マンション売却時の残債

[入居予定さん]

２００８年８月から３０年ローンで２，２００万の借入を銀行からします。
支払総返済額は約３，５００万。

仮に５年後にマンションを売却すると仮定した場合、住宅ローンの
元金の残高は約２，０００万円、利息分は９２０万の合計２,９２０万が残ります。

マンションの売却価格が２,０００万の場合、残りの９２０万円の扱いなんですが、この部分が残債という認識でいいのでしょうか？
（銀行に元金２,０００万円を返済したら、ローンは完済？になるのでしょうか・・・）

基本的な質問ですいませんがどなたか教えて下さい。

[2: 匿名さん]

元金を返せば完済です。

[3: 匿名さん]

残債とザーサイは違います

[4: 匿名さん]

30年返済　金利が3.4%くらいでしょうか？

5年間金利が固定だとしたら、残債は約1960万円です。

利息というのは残高に対してかかってきます。

これを返せばローン完済ですね。

[5: 入居予定さん]

NO2とNO4さん
回答いただきありがとうございます。

返済総額でいろいろ考えていたので、なんだか気が楽になりました。
これから、地道に返済がんばります。