グランロジュマン豊中少路【住民、契約者】

[匿名さん]

既に２月初旬には内覧会、月末より鍵の受け渡しが始まりますので契約者の皆さんでの情報交換の場を住民板で行いませんか?
【スレタイトルを一部修正しました。2012.12.31管理担当】

[765: 入居済み住民さん]

すぐに管理室に電話して下さい！
私も電話した事あるのですが、現行犯でしか注意できないと言われましたよ！

[766: 入居済みさん]

タバコや自転車。ついでに言うなら、エントランスホールを子供の遊び場とするのも規約では禁じられています。子供がいない身には迷惑ですから、これも捨て置けません。これはいいのでしょうか？誰も言わないから？

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Ｂ棟1階って、お庭付きのお宅の中ですか？それとも敷地内ってこと？
隣近所に配慮は必要でも、ベランダやお庭内は禁止とは書いてないですよね？
1階のお庭付きのお宅の方だとしたら、みんなからよく見えるから可哀想ですね。

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理室の対応は今、苦情が出たら張り紙張り紙。誰が読んでどう効力あるんだか。それを期待しているとは思えないんですがね。うるさい苦情に対処していることをアピールするためのものにしか取れませんが。 景観損ねていますよ。注意を周知する目的でなされているなら、不十分です。

余談ですが、先日友人宅にかかってきた管理室からの電話も、その現行犯なんですね。

[769: 入居済みさん]

明日は、マンションの電気設備法令に伴う停電がありますね。
質問をし忘れたので教えていただきたいのですが。。。配布されたものを見ていますが、専有部分の欄で『トイレの使用ができない』 とありますが、13～15時はトイレにいけないということですよね？小さい子供がいるので困ります。外出するしかないです。

[770: マンション住民さん]

769さん
停電は13:30-14:30の1時間です。
仕方ないのでしょうが、この時期の停電は暑くてつらいですよね。
私はイオンにでも出かけるつもりです。

[771: 入居済みさん]

769です。
770さん、ありがとうございます。
そうですね、イオンなら一時間すぐですよね。私もお出掛けすることにします。

[772: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション全体留守も気持ち悪いので、トイレはやまやのトイレをお借りする予定です。

[773: マンション住民さん]

先日、玄関の電子錠が施錠状態から勝手にカシャンと動き、開錠、しばらくしてからカシャンと施錠。

鍵屋さんに相談しようかと思ったんですが、勘違いかもしれないので結局相談せずじまいです。

同じような誤作動？のような（あってはならないと思いますが）経験をされた方はいませんか？

[774: 住民さんＥ]

ところで総会はいつでしょうか？

また、役員の順番は決定しており、その表は後日配布、と聞いていたように思いますが

いつ配布されるのでしょうか？全住戸が売れてからでしょうか？？？

[775: マンション住民さん]

７７３さん
多分身につけているキーの解除ボタンに触れて作動したのではないでしょうか？もちろん一旦解除されても自動ロック機能が働いて再度ロックされたのだと思います。

[776: マンション住民さん]

トイレは、バケツで水を運べば大丈夫ですよ。
震災の時もみなさんそうしてたハズです

[777: マンション住民さん]

７７５さん

そうですよね。そういうことだと思うことにします。

ありがとうございました。

[778: 入居済みさん]

ベランダやお庭はたばこ吸えますよね？
なので、管理室もあのように「配慮」という
表現になっているんですよね？

ご近所には本当に配慮していただきたい
ですしたばこの灰が降ってきたなんてことは
あってはならないですが…

総会で全面禁煙！なんて意見は出せるのでしょうか？
うちは吸わないのですが、喫煙者は敷地内でも
言われてしまいちょっとかわいそうな気がします。
規則で認められているなら今はお互いうまく
やっていくしかないですね。

[779: マンション住民さん]

７７４さん
本当に管理組合は何時からなんでしょうね。やはり三年後のＤ街区の竣工の後かもしれませんね。そうでないと議決できないですからね。ただ暫定の管理規約がありますからそれに従うのが基本となるでしょう。ですから三輪車の問題とかが話題となってますが、一時的に５分１０分位の時間をドアの前に置くのは許容されるでしょうが共用部分の廊下を保管場所として利用することはＮＧですよ。エアコンの室外機も場所が指定されているはずです。

[780: マンション住民さん]

タバコや廊下の自転車など、色々意見がでてますが
お互い険悪にならないように解決して行きたいですね。

個人的には、メインエントランスで道を塞いで話をしている
奥様方が、人が通るのに避けないで談笑しているのが気になって
ます。
出来れば共有棟ホールで歓談すれば……とは怖くて言えない
弱い男子です。（笑

[781: マンション住民さん]

７８０さん
同感です。険悪にならないような解決策を心がけたいですね。
基本的に住民が直接注意するのは避けた方が良いと思います。いくらソフトに話しても気分を害されることは間違いないですから。やはり、ここはコンシェルジュか管理人の出番でしょう。迷惑行為を見たら電話で注意するように依頼したら良いのではないでしょうか。

[782: マンション住民]

緑ヶ丘幼稚園にお子様が通園されている方、来年度通園予定の方に質問です。

願書をもらいに行く時の服装は、普段着で大丈夫なのでしょうか？スーツ等フォーマルな服装なのでしょうか？
園によっても違うようなので、教えて下さい(>_<)

また、例年、緑ヶ丘幼稚園は、入園希望者数が定員を上回っているのでしょうか？希望して入れなかったら…と少々不安です(>_<)

[783: 782です]

願書をもらいに行く時間帯は、何時頃がベストなのでしょう？
また、その際、上履き等、何か持って行くべき物があれば教えて下さい。
質問ばかりですみませんが、よろしくお願いします。

[784: 入居済み住民さん]

緑ヶ丘でしたら普段着で大丈夫かと思います。
本年度は30名ほどが抽選もれしましたが、転勤族も多い地区ですので半分以上の方が入園できています。
来年度はさらに倍率が高そうですが、無事に入園できるといいですね！

[785: 782です]

784さん

ありがとうございます(^^)

やはり抽選になるんですね〜(^_^;)
子供も楽しみにしているので、当たって欲しいです…当たりますように〜o(^-^)o

[789: マンション住民]

家事育児支援チケットをまだ利用されていない方もいらっしゃるようですが、住宅エコポイントはみなさん使い切られましたか？
うちは、先日、２回目のポイント交換をネットでしたところです。
ちょっと日にちをあけて、また美味しいお肉等に交換するつもりです♪

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前に物を置くの、本当に危ないと思います。
邪魔にならなければ良い、気にならない。という問題ではなく、もし災害が起きた時のことを想像して欲しいです。
通路に自転車や三輪車が倒れ、ボールやおもちゃが転がり、傘立てが倒れ傘が散乱、、、そんな中を小さい子供やお年寄りを連れて避難できるのでしょうか。それが夜だったらと思うとゾッとします。
いつ起こるかわからないからこそ、備えていかないといけないのに、、、地震の教訓がいかせていないのは悲しいです。

[791: マンション住民さん]

そろそろ6ヶ月点検ですよね？

[792: マンション住民]

時計や絵、写真等を掛けるために、壁に穴を開ける勇気がありません…
みなさんは、どうされていますか？

[793: 入居済みさん]

C棟の売れ行きはどうでしょうね？
売れてると聞けば自分の選んだ所は人気なんだってちょっぴり優越感に浸れるかな？と
どんな方々が入居されるかも楽しみですね！

[794: マンション住民さん]

792さんへ

我が家も先日お祝いに時計いただいて
色々検討しています。
真鍋家具で、小さな虫ピンを壁に差し込み
時計を掛けれるものがあったのですが…
でも、やっぱり壁に穴を開ける勇気がなく
現在、時計はカウンターに立て掛けて使用しています(笑)

勇気だけの問題なのですよね～他に穴開けず
できる方法があるのかな？

他にネットで木目調の時計用のスタンドも
あったのですが、時計の方が大きすぎて
あえなく断念(泣)

一年位したら平気で穴開けてたりして(笑)

別件で皆さんに質問～
エアコンのリモコンと説明書、型が違ってた人は交換
しますってアンケート来てましたけど、型が違ってた方、
交換のリモコン来ましたか？

我が家も違ってたのでアンケート出したのに、確か
盆明け位に送りますってなってなかったっけ？
どうなったのでしょうか？

[795: 入居済みさん]

まだ連絡なくておかしいなと思っていたんです！
やはり連絡した方がいいんですかね？

[796: マンション住民さん]

やっぱりそうですよね。
送ってこられてないですよね…

でもどこに問い合わせすればいいのやら
アンケートの紙無くしてしまって
わからない。。。
やはりここはコンシェルジュかな。

[797: マンション住民さん]

>792さん
>794さん
壁美人というホッチキスタイプのがあるんですが、部屋の壁って石膏ボードでしたっけ？

http://www.kabebijin.jp/

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣との境の壁(戸境壁)は一部コンクリート、一部石膏ボードです 。
(CIP工法)
住戸内の部屋を区切る壁は木質ボードと思われます。

[799: マンション住民さん]

797さん
798さん

794です

早速の情報ありがとうございます～
なるほど ホッチキスタイプもあったのですね。
これなら穴は目立たなさそう！

壁は多分に固いところがコンクリートなのでしょうね。
叩いて軽い音がするところをめがけてホッチキス留って
とこでしょうか。

同じマンションで知り合いいないものですから
中々情報がなくって(泣)
いや～この掲示板 役に立ちます～

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

748さん
うちも、エアコン運転停止したあとの匂いが気になります。フィルターきれいだし、どうしたらよいかと。みなさんどうですか？？

[801: マンション住民さん]

今、玄関の所のトランクルームを開けたら台風の豪雨で水浸しでした！
中に溜まった水は外に流れないので雑巾等で吸い取らないといけません。
カビの原因にもなるので注意です！

[802: 792です]

794さん、797さん、798さん

ありがとうございます！
やはり、穴開けるの勇気いりますよね(^_^;)
ホッチキスタイプ、ちょっと検討してみたいですね(^^)

私も、まだこのマンション内に知り合いと呼べる方がいないので、この掲示板助かってます〜これからも宜しくお願いしますo(^-^)o

[803: マンション住民さん]

801です。
エコキュートの方のトランクルーム(？)はちょっと水が侵入してるだけでした。
うちのトランクルームだけあんなに水浸しになってたのかと心配です。
よく見るとパテに切り込みがあり水抜きの役目になっているようにもみえます。
みなさんはどうでしたか？

[804: マンション住民さん]

801さん

いい情報をありがとうございます。

我が家も早速確認してみてびっくり！
見事に水浸し～

バケツ半分くらいの水を抽出しました。
知らなかったらカビの原因でしたね。臭いも！

今後のことを考えてドアの内側にゴムでも
貼って侵入防止対策しなくては…

でこれって設計上の不備？のような…

[805: Ｂ棟住民]

＞８０１さん

情報ありがとうございます！
うちのトランクルームも見事に浸水～（汗）、
エコキュートの方は大丈夫でした。

[806: マンション住民さん]

＞801さん

情報提供ありがとうございます。
うちも確認しましたが、濡れてもいなく全く大丈夫でした。
雨、風の向きとトランクルームの向きによるのでしょうか。

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

801さん
情報提供ありがとうございました!!
すぐ確認しましたが、我が家はまったく大丈夫でした。
ところで、エアコンのこと書いてる方がいますが、みなさんのところは匂いどうですか？

[808: 情報ありがとうございました。]

こちらの掲示板でトランクルーム内の水漏れを確認する事ができました。
情報掲載、どうも有難うございました。

他の方にも掲示板などでお知らせした方が宜しいのでは？と
（我が家もたまたまこちらを拝見して知ったので）
コンシェルジュの方にお伝えしたところ、
クレームした訳ではなかったのですが、
水漏れに関して大林組の方で原因調査をさせて下さいとご連絡がありました。
改善されると良いですね。

[809: 居住者]

情報提供助かりました。うちも、水浸しで、ひどいものでした。ポンプもないし、水を出すのにかなり苦労しました。仕方ないことなのかな…と思っていましたが、コンシェルジュに報告に行かれたとのことで、私も念のため行きました。そうしたら、我が家は場所的にもたまらないと思ってました。と言われ、そんなはずはない。みたいな対応で。たまりそうな住戸にはお知らせするつもりでした。とか言われ…。知らない人、開けなくて気づかない人は無視？な対応のようでした。あまり開けないところのような気もするし、勝手にたまらないと判断するのは不公平だとは一応言いましたが…。何だか残念な対応でした。荒らすつもりはなく、私のところだけかもしれませんが、MIDさん対応悲しいことが多いです。約束守らないし、アフターサービスも知りません、みたいな。住み心地はよいだけにひっかかっております。あくまでも個人的意見です。長々失礼しました。この掲示板たすかっています。

[810: 808です。]

大林組から連絡がありましたが、先日の暴風雨は通常の雨と違い、
想定以上のひどさで、施工時の不具合の為に浸水していたのであれば修繕可能ですが
そうでなければ、どうしようもないそうです。
トランクルームの構造上、どうしても隙間が出来るそうで。
大雨の時はドアに目貼りをするなど各自で対策が必要ですね。

[811: マンション住民さん]

808さん

大林組情報ありがとうございます。

結局は自分で何とかしなくてはならいのですね。
やっぱりゴムシートを内側に貼るしかないのかな
って思います。

でもこの掲示板見てる方はいいですが
一体どれくらいの方が掲示板見てるのでしょうね？

[812: 808です。]

811さん

そうなんです。
ここをご存知の方は確認されてらっしゃるでしょうが
そうでなければ、お気づきにならない方もいらっしゃいますよね。
それでコンシェルジュデスクに周知して頂けるように
お願いしに行ったのですが...
何だかクレームと勘違いされて残念でした。

[813: マンション住民さん]

812さん ご苦労様でした

クレームじゃないのにね｡｡｡
こんなことはめったに無いことだし
まさかそんなとこに水侵入するとも
思ってない 情報をみんなに知らせて
あげてほしいだけなのにね。

コンシェルジュさんの職務範囲には
入ってないから対応難しいのかも…

コンシェルジュさん住民の為に
頑張ってほしいですよね。

[814: 808です。]

813さん

今朝、ポストを見たら、昨日付けで
皆さんにお知らせを配布して頂いていました。
きちんと対応して頂けて良かったです。