グランロジュマン豊中少路【住民、契約者】

[匿名さん]

既に２月初旬には内覧会、月末より鍵の受け渡しが始まりますので契約者の皆さんでの情報交換の場を住民板で行いませんか?
【スレタイトルを一部修正しました。2012.12.31管理担当】

[751: 入居済み住民さん]

暑さは今年の豊中は特に暑かったです。
中庭では幼児から小学生まで遊んでいますね。
見かけるのはボールやローラープレート？で遊んでいる子をよく見かけます。ビニールプールはベランダで干しているのが見えるので、中庭ではされてないかと思います。
幼稚園はいろいろな園バスを見ますが、やはり多いのは隣にある緑ヶ丘じゃないでしょうか。

[752: 入居済みさん]

幼稚園はやはり緑ヶ丘幼稚園が多いみたいですよ。15名いると聞きました。近いにこしたことないですし、緑ヶ丘幼稚園はのびのび系の幼稚園ですし、候補にする方が多いかもしれませんね。

[753: 入居済みさん]

エントランス前に集まって登園しているのをみるかぎりでは緑が丘幼稚園と梅花幼稚園がだんとつで多いですね

そろそろ見学会と入園説明会が始まりますね　近辺の幼稚園3つぐらいは見学会にいこうかなとおもってます

[754: マンション住民さん]

梅花幼稚園って多いのでしょうか？
２～３人かなと思ってたのですが・・。
しかも女の子しかいませんよね？？
うちは男の子なので梅花はダメだなと感じてます。

緑ヶ丘幼稚園がいいですよね。やっぱり・・・。
園の雰囲気もいいですし、校区内というのが魅力です。
幼稚園の制服も可愛いですよね～。

何とか入れるといいのですが。

[755: マンション住民さん]

我が家の床は、歩くとピシピシ音が鳴ります。
内覧時にはこれが普通だと説明されましたが、マンション内の方数名に来て頂く機会があり伺うと、我が家の様な音はしないとのことでした。
偶然かも知れませんが、我が家と同じ、濃茶のドア✖白い床にされた方がおひとりいらっしゃり、その方も床の音がひどいとおっしゃっていました。

オプションのワックスをかけたLDKと廊下は、まだいいほうなのですが、ワックスをしていない部屋は音がひどく、踏むと凹むのがわかる箇所があります。

皆様のお宅はいかがでしょうか?

[756: 入居済みさん]

７５５さま

聞いた話ですが、音が鳴る場合にカスタマーセンター（正式名称はわかりません！）
に相談すると対応してくれるようです。
状況によって違うのかもしれませんが一度相談してみてはいかがですか？

[757: 学習室]

学習室の利用度はどんな感じでしょうか
小学生中学生の子供がいます
能率よく勉強できる環境なら自宅にいるより学習室を利用するようにすすめてみたいです

[758: マンション住民さん]

755さん

床の音ですが、我が家も結構ひどくて、３ヶ月点検の時に
直していただきました。
最初は原因が解らず床材メーカー・床施工業者最後は
大工さんと結構日数かかりましたが、最終的には大工さん
で修理完了しました。
結局は壁と床の間の一部をはがして、床の異音のする箇所に
ビス打ち込んでといった作業で音は消えました。

床材メーカーさんが言われてましたが、床材は自然に呼吸を
して伸縮しているそうです。そこにワックスを塗ることで
呼吸ができなくなり、影響が出る可能性もあるそうです。

また、他の方は床一面全てはがして修理された方もいらっしゃる
と聞きましたよ。壁もそうです、壁紙全て張り替えた方も
いらっしゃると聞きましたよ。
やはり気になるとこは業者に言うべきですよ。


内覧会の説明でこれが普通？とは…おかしいと思います。
それはしっかり原因を調べてもらって、直してもらうべきです！

[759: マンション住民さん]

７５８さん
仰る通りで内覧会では、人出が足りないのかさすがの大林組も素人のような人間が同行して説明するから質問しても、こんなものですと言う対応が多かったです。今からでも遅くありませんからおかしいと思うことは泣き寝入りせずにきちんと申し入れるべきですよね。

[760: マンション住民さん]

755です。
ご意見ありがとうございました。私も一度相談してみようと思います。

[761: 入居予定さん]

ここのマンションはベランダプールはオッケーですか？
友人の分譲マンションではオッケーな所とダメな所があったので。。

[762: 入居予定なのですが]

750です。

ご意見ありがとうございました！

親切な方々ばかりで安堵しました。

あと、屋上階の暑さはいかがですか?
豊中は暑かったですね。。。

[763: 入居済み住民さん]

箕面自由にに行かれてる方はいらっしゃいますか？
ママさん達のお付き合いなど何でも結構ですので教えていただけないでしょうか？

[764: 入居済みさん]

昨日お庭でタバコを吸ってる人を見ました。
掲示板に貼り紙してあるのに！
この前も見ました。2件ともB棟1階です。

[765: 入居済み住民さん]

すぐに管理室に電話して下さい！
私も電話した事あるのですが、現行犯でしか注意できないと言われましたよ！

[766: 入居済みさん]

タバコや自転車。ついでに言うなら、エントランスホールを子供の遊び場とするのも規約では禁じられています。子供がいない身には迷惑ですから、これも捨て置けません。これはいいのでしょうか？誰も言わないから？

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Ｂ棟1階って、お庭付きのお宅の中ですか？それとも敷地内ってこと？
隣近所に配慮は必要でも、ベランダやお庭内は禁止とは書いてないですよね？
1階のお庭付きのお宅の方だとしたら、みんなからよく見えるから可哀想ですね。

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理室の対応は今、苦情が出たら張り紙張り紙。誰が読んでどう効力あるんだか。それを期待しているとは思えないんですがね。うるさい苦情に対処していることをアピールするためのものにしか取れませんが。 景観損ねていますよ。注意を周知する目的でなされているなら、不十分です。

余談ですが、先日友人宅にかかってきた管理室からの電話も、その現行犯なんですね。

[769: 入居済みさん]

明日は、マンションの電気設備法令に伴う停電がありますね。
質問をし忘れたので教えていただきたいのですが。。。配布されたものを見ていますが、専有部分の欄で『トイレの使用ができない』 とありますが、13～15時はトイレにいけないということですよね？小さい子供がいるので困ります。外出するしかないです。

[770: マンション住民さん]

769さん
停電は13:30-14:30の1時間です。
仕方ないのでしょうが、この時期の停電は暑くてつらいですよね。
私はイオンにでも出かけるつもりです。

[771: 入居済みさん]

769です。
770さん、ありがとうございます。
そうですね、イオンなら一時間すぐですよね。私もお出掛けすることにします。

[772: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション全体留守も気持ち悪いので、トイレはやまやのトイレをお借りする予定です。

[773: マンション住民さん]

先日、玄関の電子錠が施錠状態から勝手にカシャンと動き、開錠、しばらくしてからカシャンと施錠。

鍵屋さんに相談しようかと思ったんですが、勘違いかもしれないので結局相談せずじまいです。

同じような誤作動？のような（あってはならないと思いますが）経験をされた方はいませんか？

[774: 住民さんＥ]

ところで総会はいつでしょうか？

また、役員の順番は決定しており、その表は後日配布、と聞いていたように思いますが

いつ配布されるのでしょうか？全住戸が売れてからでしょうか？？？

[775: マンション住民さん]

７７３さん
多分身につけているキーの解除ボタンに触れて作動したのではないでしょうか？もちろん一旦解除されても自動ロック機能が働いて再度ロックされたのだと思います。

[776: マンション住民さん]

トイレは、バケツで水を運べば大丈夫ですよ。
震災の時もみなさんそうしてたハズです

[777: マンション住民さん]

７７５さん

そうですよね。そういうことだと思うことにします。

ありがとうございました。

[778: 入居済みさん]

ベランダやお庭はたばこ吸えますよね？
なので、管理室もあのように「配慮」という
表現になっているんですよね？

ご近所には本当に配慮していただきたい
ですしたばこの灰が降ってきたなんてことは
あってはならないですが…

総会で全面禁煙！なんて意見は出せるのでしょうか？
うちは吸わないのですが、喫煙者は敷地内でも
言われてしまいちょっとかわいそうな気がします。
規則で認められているなら今はお互いうまく
やっていくしかないですね。

[779: マンション住民さん]

７７４さん
本当に管理組合は何時からなんでしょうね。やはり三年後のＤ街区の竣工の後かもしれませんね。そうでないと議決できないですからね。ただ暫定の管理規約がありますからそれに従うのが基本となるでしょう。ですから三輪車の問題とかが話題となってますが、一時的に５分１０分位の時間をドアの前に置くのは許容されるでしょうが共用部分の廊下を保管場所として利用することはＮＧですよ。エアコンの室外機も場所が指定されているはずです。

[780: マンション住民さん]

タバコや廊下の自転車など、色々意見がでてますが
お互い険悪にならないように解決して行きたいですね。

個人的には、メインエントランスで道を塞いで話をしている
奥様方が、人が通るのに避けないで談笑しているのが気になって
ます。
出来れば共有棟ホールで歓談すれば……とは怖くて言えない
弱い男子です。（笑

[781: マンション住民さん]

７８０さん
同感です。険悪にならないような解決策を心がけたいですね。
基本的に住民が直接注意するのは避けた方が良いと思います。いくらソフトに話しても気分を害されることは間違いないですから。やはり、ここはコンシェルジュか管理人の出番でしょう。迷惑行為を見たら電話で注意するように依頼したら良いのではないでしょうか。

[782: マンション住民]

緑ヶ丘幼稚園にお子様が通園されている方、来年度通園予定の方に質問です。

願書をもらいに行く時の服装は、普段着で大丈夫なのでしょうか？スーツ等フォーマルな服装なのでしょうか？
園によっても違うようなので、教えて下さい(>_<)

また、例年、緑ヶ丘幼稚園は、入園希望者数が定員を上回っているのでしょうか？希望して入れなかったら…と少々不安です(>_<)

[783: 782です]

願書をもらいに行く時間帯は、何時頃がベストなのでしょう？
また、その際、上履き等、何か持って行くべき物があれば教えて下さい。
質問ばかりですみませんが、よろしくお願いします。

[784: 入居済み住民さん]

緑ヶ丘でしたら普段着で大丈夫かと思います。
本年度は30名ほどが抽選もれしましたが、転勤族も多い地区ですので半分以上の方が入園できています。
来年度はさらに倍率が高そうですが、無事に入園できるといいですね！

[785: 782です]

784さん

ありがとうございます(^^)

やはり抽選になるんですね〜(^_^;)
子供も楽しみにしているので、当たって欲しいです…当たりますように〜o(^-^)o

[789: マンション住民]

家事育児支援チケットをまだ利用されていない方もいらっしゃるようですが、住宅エコポイントはみなさん使い切られましたか？
うちは、先日、２回目のポイント交換をネットでしたところです。
ちょっと日にちをあけて、また美味しいお肉等に交換するつもりです♪

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前に物を置くの、本当に危ないと思います。
邪魔にならなければ良い、気にならない。という問題ではなく、もし災害が起きた時のことを想像して欲しいです。
通路に自転車や三輪車が倒れ、ボールやおもちゃが転がり、傘立てが倒れ傘が散乱、、、そんな中を小さい子供やお年寄りを連れて避難できるのでしょうか。それが夜だったらと思うとゾッとします。
いつ起こるかわからないからこそ、備えていかないといけないのに、、、地震の教訓がいかせていないのは悲しいです。

[791: マンション住民さん]

そろそろ6ヶ月点検ですよね？

[792: マンション住民]

時計や絵、写真等を掛けるために、壁に穴を開ける勇気がありません…
みなさんは、どうされていますか？

[793: 入居済みさん]

C棟の売れ行きはどうでしょうね？
売れてると聞けば自分の選んだ所は人気なんだってちょっぴり優越感に浸れるかな？と
どんな方々が入居されるかも楽しみですね！

[794: マンション住民さん]

792さんへ

我が家も先日お祝いに時計いただいて
色々検討しています。
真鍋家具で、小さな虫ピンを壁に差し込み
時計を掛けれるものがあったのですが…
でも、やっぱり壁に穴を開ける勇気がなく
現在、時計はカウンターに立て掛けて使用しています(笑)

勇気だけの問題なのですよね～他に穴開けず
できる方法があるのかな？

他にネットで木目調の時計用のスタンドも
あったのですが、時計の方が大きすぎて
あえなく断念(泣)

一年位したら平気で穴開けてたりして(笑)

別件で皆さんに質問～
エアコンのリモコンと説明書、型が違ってた人は交換
しますってアンケート来てましたけど、型が違ってた方、
交換のリモコン来ましたか？

我が家も違ってたのでアンケート出したのに、確か
盆明け位に送りますってなってなかったっけ？
どうなったのでしょうか？

[795: 入居済みさん]

まだ連絡なくておかしいなと思っていたんです！
やはり連絡した方がいいんですかね？

[796: マンション住民さん]

やっぱりそうですよね。
送ってこられてないですよね…

でもどこに問い合わせすればいいのやら
アンケートの紙無くしてしまって
わからない。。。
やはりここはコンシェルジュかな。

[797: マンション住民さん]

>792さん
>794さん
壁美人というホッチキスタイプのがあるんですが、部屋の壁って石膏ボードでしたっけ？

http://www.kabebijin.jp/

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣との境の壁(戸境壁)は一部コンクリート、一部石膏ボードです 。
(CIP工法)
住戸内の部屋を区切る壁は木質ボードと思われます。

[799: マンション住民さん]

797さん
798さん

794です

早速の情報ありがとうございます～
なるほど ホッチキスタイプもあったのですね。
これなら穴は目立たなさそう！

壁は多分に固いところがコンクリートなのでしょうね。
叩いて軽い音がするところをめがけてホッチキス留って
とこでしょうか。

同じマンションで知り合いいないものですから
中々情報がなくって(泣)
いや～この掲示板 役に立ちます～

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

748さん
うちも、エアコン運転停止したあとの匂いが気になります。フィルターきれいだし、どうしたらよいかと。みなさんどうですか？？