グランロジュマン豊中少路【住民、契約者】

[匿名さん]

既に２月初旬には内覧会、月末より鍵の受け渡しが始まりますので契約者の皆さんでの情報交換の場を住民板で行いませんか?
【スレタイトルを一部修正しました。2012.12.31管理担当】

[443: マンション住民さん]

４４０さん
敷地内であれば利用は住民だけですから利便性との比較で検討しても良いと思いますが、具体的に環境悪化とは、例えはどんなことが考えられますか？教えて下さい。

[444: マンション住民]

４３６さん

確かに、最初のご挨拶ですから、出来る限り、顔を合わせてご挨拶したいですよね。私も頑張ってみます！
ありがとうございました(^^)

[445: 入居しました～]

437さん ありがとうございました
ポータルサイト見れました。

444さん 早くご近所さんに会えるといいですね

ところで、以前にも書き込みがありましたが、皆さんIHコンロの
カバーしていますか？
我が家のコンロ 少し黒ずんできたので少々心配
説明書には専用クリーナーで掃除するように
かかれてますが カバー購入しようか迷っています。

[446: 入居済みさん]

皆さんにご相談です
我が家の隣の方ですが、かなりのヘビースモーカーの様でして、
休日などご主人さんがおられるときベランダでタバコを吸っておられます。
うちの子は喘息持ちですし、分譲マンションではベランダでの喫煙が
禁止されているところが多いと聞いていたのですが
こちらのマンションではどうなっているのでしょうか？

また、直接お隣にお願いするのは後々問題になっても嫌ですので
こういう件の要望を出すのは管理組合でよいのでしょうか？

タバコの件以外はとても住みやすく購入して良かったと思えるので
早くどうにか解決したいです。
ちなみにＢ街区の低層階ですので、
Ａからは丸見えだと思うのですが気にならないのでしょうか、、、

[447: マンション住民さん]

そうですよね。
喫煙は自分の家の中でしてもらうべきではないかと思います。

[449: 入居しました～]

このマンション購入を決めたときから
共有部分はもとよりベランダでの喫煙は
出来ません…と言われてましたけど。

私も喫煙しますけど、家での喫煙は
やめましたよ。。。
もっぱら近くのコンビニが喫煙場所(笑)
そんな方多いんじゃないかな？

規約上どのようにかかれているかは見ていませんが
やはり、管理組合にお願いして注意してもらうのが
いいのかも。

[450: マンション住民さん]

煙草の規制は確認していませんがベランダに布団を掛けて干すのは規約違反です。発見したらコンシェルジュか管理人を通じてやめるように警告するように依頼して下さい。

[451: 入居済みさん]

４４６です

４４７さん，４４８さん，４４９さん
コメントどうもありがとうございます！！
やはり組合やコンシェルジュに相談してみようと思います。

[452: マンション住民さん]

非接触キーの反応悪いと思ってましたら、最近カードリーダーの前に立って下さいとの説明が付いて、そうすればすぐに反応しました。最初から説明書いて欲しかったですね。

[453: 入居済みさん]

452さん

非接触キーですが、おそらく調整してくれたと思いますよ。
前は足元の向きで反応するほどひどかったので、コンシェルジュに言いました。

ほんと改善されてよかったです。

[454: マンション住民さん]

残戸数が９になってますね。

そういえば賃貸にでているとかはどうなったのでしょうか？？

[455: 入居済みさん]

少なくても3戸を賃貸物件で確認しましたが、1つは借り手が決まったのかすでに住んでいますね。

[457: 匿名さん]

駐車場ありで出ていた賃貸物件はどうなったんでしょうね？

駐車場そのまま利用できているのかな・・

[458: マンション住民]

来客用駐車場が予約できなかった時、どこに止めてますか？
先日、夜、洗車スペースに止めてる方がいましたが、それは×ですよね。
徒歩圏内に「２４時間●●●●円」のようなパーキングはないでしょうか？

[459: 住民さんＡ]

>458さん
タブレットでGoogle Playからタイムズのアプリを検索してみてください。
現在地から近くのタイムズの料金やら混雑状況を確認できますよ。

[460: 入居済みさん]

洗車スペースの駐車はまずいですね。
あと、業者さんがよく駐車場の出入口付近に(敷地内)寄せて止めたりしてるけどあれも邪魔になるしやめてほしいものです。見つけたらすぐにコンシェルジュや管理事務所に連絡しましょう。
皆さんでより良い環境を創っていきましょう！

[461: 住民さんＡ]

>460さん
業者が停めてるとこは多分車寄せの所じゃないですか？

[462: 入居済みさん]

電動自転車を借りた方がいらっしゃいますか、
どうやって借りるんですか、
よろしくお願いします！

[463: マンション住民]

バルコニーにトランクルームがあることに昨日気づきましたf^_^;

トランクルーム内の壁の色は、コンクリートのグレーの面とホワイトの面があったのですが…みなさん、この２色ですか？塗り忘れでしょうか？
ホワイト面にコンクリートが結構飛び散って固まってたんですが、こんなものなんでしょうか？

[464: 入居済みさん]

461さま
そうです！車寄せのとこです！あそこに駐車を許可してるんですかね～(-_-;)
車寄せは空けておいてほしいですよね、体が不自由な方とかのためにも…(-_-;)

[465: マンション住民さん]

>４５７さん
それはありえません。何故なら賃貸にして別の方が入居した段階で入居者名簿の提出が義務付けられています。また入居者がそれまでの同居者以外は駐車場の権利は引き継げないことになっています。現時点では管理組合は機能していませんが、後日に確認すれば規約違反になるようなことをMIDが容認するとは思えません。もしそうであればMIDにはそれなりの責任を追求することになるでしょう。この部分は第一回の管理組合の総会で選出される理事会の皆さんに確認をしてもらえば明快になると思います。もちろん入居者名簿に変更届を出さなければ駐車場の解約はなされません。しかし受け渡し時に入居者名簿を提出しており、もし賃貸で他人に貸与してそのままにすれば規約違反ですよね。現在は管理組合が機能していませんが機能した段階で賃貸に出したと思われる住戸について確認してもらえば解決すると思います。ですので駐車場も外れた方にとっては案外早く利用できる日が来ると思いますよ。

[466: 契約済みさん]

話が変わってしまいますが、みなさんエコポイントの申請はどうされましたか？
やり方がよくわかりません…

[467: 入居済みさん]

エコポイントは営業の担当者から申し込み用紙をもらって、マンション外の南にある受付事務所に出せは簡単ですよ。

[468: 匿名さん]

車があるのに、駐車場が当たるかわからないマンションを買う方が悪いね。自業自得。

[469: 入居済みさん]

＞468さん
まぁまぁ、荒れる原因なので本当に住民さんならそういった発言は・・・。
465さんに対するコメントであれば、駐車場の抽選はちゃんとルールを決めて抽選しました。
抽選に落選した方もルールに従って落選したわけですから、ゴネて駐車場を確保してもらったりしていません。
なので駐車場付きで賃貸物件にしている住戸もルール（規約）を守る必要がありますよ。

[470: 匿名]

B棟前提供公園で禁止されているサッカーやボール遊びをしている子供が多く気になります。
少し位ならあまり注意するのも可哀想に思いますが、小学校高学年の子供の力強いボールが飛んできそうな勢いで、幼児が居るのでちょっと危なく感じます。
今はボール遊び出来る所も少ないのでしょうが、禁止事項をわかりやすくしたり出来ないものでしょうか…

[471: 入居済みさん]

＞４６９さん
４６８は匿名としてますから住民ではないのではと思います。ここの契約者なら買う方が悪いとか、自業自得とかの表現はあり得ないてしょう。おそらく竣工してからの実物を見て契約された方が増えて残り９戸にもなり、検討板からこちらに興味を持たれた方でしょう。立場を匿名でも契約者でも自由に設定できるのですから、書かれた内容で判断すべきです。ここは契約者の板なので少路の評価などは全てスルーを基本にしませんか？私達は納得や満足して購入して住んでいる訳ですから、ここの板では住居に関することのみにいたしませんか？

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは不可能でしょう

[473: 入居済みさん]

>471さん
469です。
匿名なので『本当に住民さんなら』と書きました。
駐車場の件は住民に関係ありますよ。
私の書き込みが住民の評価が下がるような内容と受け止めたのならすみませんでした。

[474: マンション住民]

家事サービス．育児支援チケットを使いたいのですが、
チケット裏面記載の［家事サービス．育児支援チケットハンドブック］がありません。
何々使えるのでしょうか？

[475: 入居済みさん]

＞４７３さん
471です。
４７３さんの書き込みで評価云々はありません。もちろん前提として住民であればとされてましたが、ただただ自業自得のような書き込みは住民ではないのではと申し上げたかっただけです。もしご気分を害されたのならお詫びします。駐車場の件は４６５さんと４６９さんのコメントの通りと思います。

[476: 入居済みさん]

昨晩も洗車スペースにどなたか駐車されてましたねー。
カラーコーンでご丁寧に囲いまでされてましたね。
VIP駐車スペースですね。
あれは許可されてるのでしたら、私も駐車したいですね～～
いーなーー

[477: 入居済みさん]

うちもベランダのＬ時の部分の水捌けが悪いのか雨が降った後とかはＬ時の所が最後に乾き汚れが目立ちます？
みなさんのベランダはどうですか？？

[478: マンション住民さん]

質問なんですけど
みなさんのお部屋では
上の階の物音などは響きますでしょうか？

左右の部屋の音は全く聞こえなくて
問題ないのですが。

[479: 入居しました～]

478さん

我が家は上の階の音はほとんど聞こえませんよ。
まあ たまにお子さんが走った時に聞こえるくらい。
あまりに静かすぎて、逆にお子さんが走り回った時
ネズミが走り回っているようで気になります(笑)

隣もいるのかいないのかわからないくらいですね。
聞こえるのは押し入れの戸を開けたときの
壁に戸がぶつかる音！これ結構響く！
我が家も開けたり閉めたりは気を付けてます。

[480: マンション住民]

479さん

上の階の物音ほとんど聞こえないいんですね。
うちの上の階の階の方は朝から晩まで物音が聞こえます。
日中はともかく、夜の23時過ぎても物音がしてすごく
響くんです。特に和室での物音が酷いんです。
何かを引くずるような音が夜になると響きます。

上の階の階の方が引っ越しされてきて１か月弱経つんですけど、
毎日のように上の階の階の方の物音がうるさくて困っています。
うちはまだ小さい子どもがいるんで、自分たちも下の階の方に
物音が響かないように気をつけてはいるんですけども…

これくらいの物音が聞こえるのは普通なのか、それとも
上の階の階の方の物音が普通じゃないのかきになりまして。

ちなみに、
私も押し入れの戸を開けたとき壁にぶつかる音に
びっくりしました！なので、明け閉めは静かに
気をつけてやっています。

[481: 入居しました～]

480さん 479です

たまたま我が家はそんなに気にならい程度ですが、
我が家が下の階の方に与える影響はいかほどなものか
心配はしています。
うるさくしてないかなと……

こればっかりは下の階の方しかわからないですものね。
でも、一軒家じゃなくマンションなのでそれぞれが
多少の気遣いは必要ですね。

[482: マンション住民さん]

アンケートのお礼、JCB商品券が届きました。

[483: マンション住民]

住宅エコポイント、何に交換されましたか？

ホームページを見てみたものの、商品検索がしにくくて困ってしまいました(*_*)

全ての商品が掲載されてるカタログ等ないのでしょうか？

[484: マンション住民]

週末に行われた共用菜園クラブの催し物に参加しました。
お子さんと一緒に参加されている方が多く、和やかな雰囲気で、楽しめました。
「食育ハーブガーデン協会」の方のお話も興味深いものでした。
また色々な催し物などあれば、参加して、他の住民の皆様と交流を深められたら良いな…と思っていますので、宜しくお願いします(^^)

[485: 入居済みさん]

483さん
私のおすすめはサーロインステーキですよ。
仙台牛や前沢牛などとろける美味しさでした(笑)
あと明太子も頼みました。

そろそろ暑くなってくるので、アイスクリームもおすすめですね。
千本松牧場のアイスも美味しかったですよ。

一気に頼みすぎると冷蔵庫が一杯になるので注意してください(笑)

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は手堅く米にしました。
魚沼産コシヒカリ、美味しいです。

[487: マンション住民さん]

残戸数は７戸ですね。

[488: マンション住民さん]

４８３さん
もし東京に行くことがあるのであればイトーヨーカドー&セブンイレブンの震災地区限定の商品券もいいですよ。一応千葉も震災地区に認定されているので千葉のイトーヨーカドーでは使えますから。

[489: マンション住民さん]

479さん480さん
引き戸は軽過ぎるからかなり音がしますよね。我が家では向かいのダイソーでクッションテープを買ってきてふすまに貼りました。それでも音はしますけどカキーンというようなかん高い音ではなくなりました。末永く住みたいので上下やお隣さんに対して迷惑のかからないように音の気遣いをしながら住みたいと思います。

[490: マンション住民]

夜間、洗車スペースへの駐車は、やはりダメだと貼紙が出てました。
マナーを守って気持ち良く過ごしたいですね。

[491: 入居しました～]

489さん

やっぱりクッションテープですね！
我が家も早速買いに走ります～

前にダイソーあると便利ですね～

マンション入り口のアリさんの養生シート
とうとう撤去になりましたね。
入居も一段落のようで すね。

[492: 入居済みさん]

洗車スペースは使わない時、
もっと有効利用方法はないでしょうか、
誰か一人占めじゃなくて、駐車場が外れた方全員に。
駐車場は足りないのに、空けたままで　もったいないと思います。
私は運転してないので分からないですが、迷惑でしょうか？