グランロジュマン豊中少路【住民、契約者】

[匿名さん]

既に２月初旬には内覧会、月末より鍵の受け渡しが始まりますので契約者の皆さんでの情報交換の場を住民板で行いませんか?
【スレタイトルを一部修正しました。2012.12.31管理担当】

[423: 入居済みさん]

＞４２２さん
それに関するレスは＞235さん、＞299さんから＞306さんのレスをご参考にしてください。

[424: 入居しました～]

421さん

確かに玄関表札つけてる方ほとんどいませんね…
我が家もそのうちの一軒なのですが。
まだどんなのがいいのか迷ってる状況です。
色々あるので、どんなのが似合うのかなと。

ポストはつけないかな…
営業の方からも最近は個人情報知られないため
つけない人多いと聞いたので。

[425: 入居済みさん]

そもそも訪問者はエントランスで部屋番号を確認して訪問先にオートロックを解除してもらって訪問するので、来訪者のためには玄関先のネームプレートは不要ではないでしょうか？

[426: 入居済みさん]

朝の新聞取り、面倒なことありません？出来たら信頼出来る販売店一社に全戸配達してもらえば楽だと思うんですけど。セキュリティの問題もあるでしょうけど毎朝エントランスまで行くのは結構大変ですよね。

[427: 購入経験者さん]

それは同感です。
我が家はポストまで遠いですし、
B棟で駅とは逆なので・・・

[428: マンション住民]

来客用駐車場の予約は、コンシェルジュにするんでしょうか？
週１回しか利用できないとの書き込み見ましたが、その１回あたりの時間は何時間とか決まりがあるのでしょうか？

[429: ４２８です]

来客用駐車場の予約は何日前から予約できるのでしょうか？
ご存知の方いらしましたら教えて下さい。よろしくお願い致します。

[430: 入居済みさん]

428,429さん

２週間前からコンシェルジュに行けば予約できます。

日はまたいでもOKですが、１回２４時間までみたいです。

[431: マンション住民]

４３０さん

早速の情報ありがとうございました(^^)

[432: 422です]

423さん
ファイルは見ていたのに見落としていました。
お教えいただき感謝致しますm(_ _)m
ありがとうございました(^o^)

[433: 土地勘がまだないマンション住民]

この辺りで子連れ（幼児）で行ける観光スポットや美味しい飲食店など、教えていただけないでしょうか。よろしくお願い致します。

[434: 入居しました～]

425さん
確かにおっしゃる通り
訪問される方はエントランスで部屋番号で
呼び出すから必要ないですね…今まで気づきません
でした。
早く表札つけなきゃ！って思って 少しあせって
ました(笑)
だからつけてない方多いんですね。納得～

新聞 部屋前まで配達 私も賛成！
できたらそうなってほしい。。。朝は大変
今日もついつい取りに行くの忘れてもう夕方
今から取りに行きます(笑)

ポータルサイト急に見れなくなりました
昨日まで普通に見れていたのに
今日開けたらＩDとパスワード入れてください？
最初 そんなのありましたっけ？

[435: マンション住民]

■引っ越しのご挨拶について■

何度かご挨拶に伺ったものの、タイミングが悪かったようで、ご不在でした。
何度伺ってもご不在の場合は、どうするのがベストなのでしょう？
ご挨拶できるまで訪問？ご挨拶の品を玄関先もしくはポスト等にメモ等添えておく？

皆様は、どうされていますか？

[436: 入居しました～]

435さん

我が家も同様のことありましたよ
でも、最初のことなのでちゃんと顔を
あわせて挨拶がしたかったので色々
時間帯を変えてみたりしてお会いすることが
出来ました。引っ越しして一ヶ月が過ぎて
しまってましたよ。(笑)
でも会って挨拶できて良かったです。

[437: マンション住民さん]

＞４３４さん
最初は登録時にＩＤとパスワードを入れているはずです。その時にログイン状態を保つにしておけば引き続き使用出来ますが、何回目かに無意識かもしれませんがログアウトされたのではありませんか？そうするとログインの作業が改めて必要となります。

[438: 入居済みさん]

郵便ポストの所に不要なチラシを捨てれるようにゴミ箱があれば便利じゃないですか？

[439: 入居済みさん]

ようやく引っ越しが終わりました。
とても静かで過ごしやすいです。
質問なんですが、ポータルサイトはどうやって見るんでしょうか。ネット接続の方に聞いてもわからないと言われました。タブレットを使うのも初めてなので、どうすれば良いのがわかりません。どなたか教えて下さい

[440: 匿名さん]

共有部のゴミ箱は環境悪化の要因になるのでは？

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

４３９さん
私も先日こちらで教えていただいたん
ですが、取扱説明書などが入っている
分厚い青いファイルに「インターネット
に関する事項について」の説明書があり
(エアコン説明書の次)
一緒にポータルサイトへログインするＩＤと
パスワードが書いた用紙が数枚入ってますので
それで見れますよ(^o^)
頑張ってくださいね〜(^O^)／

[442: 入居済みさん]

441さん
ありがとうございます！
あの分厚いファイルですね。
早速してみます。

[443: マンション住民さん]

４４０さん
敷地内であれば利用は住民だけですから利便性との比較で検討しても良いと思いますが、具体的に環境悪化とは、例えはどんなことが考えられますか？教えて下さい。

[444: マンション住民]

４３６さん

確かに、最初のご挨拶ですから、出来る限り、顔を合わせてご挨拶したいですよね。私も頑張ってみます！
ありがとうございました(^^)

[445: 入居しました～]

437さん ありがとうございました
ポータルサイト見れました。

444さん 早くご近所さんに会えるといいですね

ところで、以前にも書き込みがありましたが、皆さんIHコンロの
カバーしていますか？
我が家のコンロ 少し黒ずんできたので少々心配
説明書には専用クリーナーで掃除するように
かかれてますが カバー購入しようか迷っています。

[446: 入居済みさん]

皆さんにご相談です
我が家の隣の方ですが、かなりのヘビースモーカーの様でして、
休日などご主人さんがおられるときベランダでタバコを吸っておられます。
うちの子は喘息持ちですし、分譲マンションではベランダでの喫煙が
禁止されているところが多いと聞いていたのですが
こちらのマンションではどうなっているのでしょうか？

また、直接お隣にお願いするのは後々問題になっても嫌ですので
こういう件の要望を出すのは管理組合でよいのでしょうか？

タバコの件以外はとても住みやすく購入して良かったと思えるので
早くどうにか解決したいです。
ちなみにＢ街区の低層階ですので、
Ａからは丸見えだと思うのですが気にならないのでしょうか、、、

[447: マンション住民さん]

そうですよね。
喫煙は自分の家の中でしてもらうべきではないかと思います。

[449: 入居しました～]

このマンション購入を決めたときから
共有部分はもとよりベランダでの喫煙は
出来ません…と言われてましたけど。

私も喫煙しますけど、家での喫煙は
やめましたよ。。。
もっぱら近くのコンビニが喫煙場所(笑)
そんな方多いんじゃないかな？

規約上どのようにかかれているかは見ていませんが
やはり、管理組合にお願いして注意してもらうのが
いいのかも。

[450: マンション住民さん]

煙草の規制は確認していませんがベランダに布団を掛けて干すのは規約違反です。発見したらコンシェルジュか管理人を通じてやめるように警告するように依頼して下さい。

[451: 入居済みさん]

４４６です

４４７さん，４４８さん，４４９さん
コメントどうもありがとうございます！！
やはり組合やコンシェルジュに相談してみようと思います。

[452: マンション住民さん]

非接触キーの反応悪いと思ってましたら、最近カードリーダーの前に立って下さいとの説明が付いて、そうすればすぐに反応しました。最初から説明書いて欲しかったですね。

[453: 入居済みさん]

452さん

非接触キーですが、おそらく調整してくれたと思いますよ。
前は足元の向きで反応するほどひどかったので、コンシェルジュに言いました。

ほんと改善されてよかったです。

[454: マンション住民さん]

残戸数が９になってますね。

そういえば賃貸にでているとかはどうなったのでしょうか？？

[455: 入居済みさん]

少なくても3戸を賃貸物件で確認しましたが、1つは借り手が決まったのかすでに住んでいますね。

[457: 匿名さん]

駐車場ありで出ていた賃貸物件はどうなったんでしょうね？

駐車場そのまま利用できているのかな・・

[458: マンション住民]

来客用駐車場が予約できなかった時、どこに止めてますか？
先日、夜、洗車スペースに止めてる方がいましたが、それは×ですよね。
徒歩圏内に「２４時間●●●●円」のようなパーキングはないでしょうか？

[459: 住民さんＡ]

>458さん
タブレットでGoogle Playからタイムズのアプリを検索してみてください。
現在地から近くのタイムズの料金やら混雑状況を確認できますよ。

[460: 入居済みさん]

洗車スペースの駐車はまずいですね。
あと、業者さんがよく駐車場の出入口付近に(敷地内)寄せて止めたりしてるけどあれも邪魔になるしやめてほしいものです。見つけたらすぐにコンシェルジュや管理事務所に連絡しましょう。
皆さんでより良い環境を創っていきましょう！

[461: 住民さんＡ]

>460さん
業者が停めてるとこは多分車寄せの所じゃないですか？

[462: 入居済みさん]

電動自転車を借りた方がいらっしゃいますか、
どうやって借りるんですか、
よろしくお願いします！

[463: マンション住民]

バルコニーにトランクルームがあることに昨日気づきましたf^_^;

トランクルーム内の壁の色は、コンクリートのグレーの面とホワイトの面があったのですが…みなさん、この２色ですか？塗り忘れでしょうか？
ホワイト面にコンクリートが結構飛び散って固まってたんですが、こんなものなんでしょうか？

[464: 入居済みさん]

461さま
そうです！車寄せのとこです！あそこに駐車を許可してるんですかね～(-_-;)
車寄せは空けておいてほしいですよね、体が不自由な方とかのためにも…(-_-;)

[465: マンション住民さん]

>４５７さん
それはありえません。何故なら賃貸にして別の方が入居した段階で入居者名簿の提出が義務付けられています。また入居者がそれまでの同居者以外は駐車場の権利は引き継げないことになっています。現時点では管理組合は機能していませんが、後日に確認すれば規約違反になるようなことをMIDが容認するとは思えません。もしそうであればMIDにはそれなりの責任を追求することになるでしょう。この部分は第一回の管理組合の総会で選出される理事会の皆さんに確認をしてもらえば明快になると思います。もちろん入居者名簿に変更届を出さなければ駐車場の解約はなされません。しかし受け渡し時に入居者名簿を提出しており、もし賃貸で他人に貸与してそのままにすれば規約違反ですよね。現在は管理組合が機能していませんが機能した段階で賃貸に出したと思われる住戸について確認してもらえば解決すると思います。ですので駐車場も外れた方にとっては案外早く利用できる日が来ると思いますよ。

[466: 契約済みさん]

話が変わってしまいますが、みなさんエコポイントの申請はどうされましたか？
やり方がよくわかりません…

[467: 入居済みさん]

エコポイントは営業の担当者から申し込み用紙をもらって、マンション外の南にある受付事務所に出せは簡単ですよ。

[468: 匿名さん]

車があるのに、駐車場が当たるかわからないマンションを買う方が悪いね。自業自得。

[469: 入居済みさん]

＞468さん
まぁまぁ、荒れる原因なので本当に住民さんならそういった発言は・・・。
465さんに対するコメントであれば、駐車場の抽選はちゃんとルールを決めて抽選しました。
抽選に落選した方もルールに従って落選したわけですから、ゴネて駐車場を確保してもらったりしていません。
なので駐車場付きで賃貸物件にしている住戸もルール（規約）を守る必要がありますよ。

[470: 匿名]

B棟前提供公園で禁止されているサッカーやボール遊びをしている子供が多く気になります。
少し位ならあまり注意するのも可哀想に思いますが、小学校高学年の子供の力強いボールが飛んできそうな勢いで、幼児が居るのでちょっと危なく感じます。
今はボール遊び出来る所も少ないのでしょうが、禁止事項をわかりやすくしたり出来ないものでしょうか…

[471: 入居済みさん]

＞４６９さん
４６８は匿名としてますから住民ではないのではと思います。ここの契約者なら買う方が悪いとか、自業自得とかの表現はあり得ないてしょう。おそらく竣工してからの実物を見て契約された方が増えて残り９戸にもなり、検討板からこちらに興味を持たれた方でしょう。立場を匿名でも契約者でも自由に設定できるのですから、書かれた内容で判断すべきです。ここは契約者の板なので少路の評価などは全てスルーを基本にしませんか？私達は納得や満足して購入して住んでいる訳ですから、ここの板では住居に関することのみにいたしませんか？

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは不可能でしょう