グランロジュマン豊中少路【住民、契約者】

[匿名さん]

既に２月初旬には内覧会、月末より鍵の受け渡しが始まりますので契約者の皆さんでの情報交換の場を住民板で行いませんか?
【スレタイトルを一部修正しました。2012.12.31管理担当】

[141: 新米かーちゃん]

分譲マンションは、今回初めてなんですが、引っ越しの挨拶はどうされますか？
賃貸マンションに引っ越した際は、お隣＆下の階の方に、菓子折り持ってご挨拶に行きましたが、同様にしたら良いのでしょうか？

[142: 契約済みさん]

エコカラット、オプション以外で外注でお願いした方いらっしゃいますか？
おすすめの業者さんがありましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[143: 契約済みさん]

140さん 建具の安っぽさに
がっかり 同感です
昨日から 我が家もその話題
ばかり…結構がっかり
分譲マンションってそんな
ものなんですかね～

でも 実際に我が家を見て
実感がわいてきました～
早く引越ししたい(笑)

141さん ご挨拶の件も
我が家の話題です

我が家でも 両隣と上下
にご挨拶でいいのかな
と思っています…が
実際のところどうなので
しょうか？

[144: 契約済みさん]

建具の安っぽさってどんな感じですか？
モデルルームと同じ建具を使っていないということですか？

内覧会、私は体調を崩してしまい自分の目で確認できませんでした・・。

できれば詳しく教えてください。

[145: 契約済みさん]

モデルルームと同じ建具です。

[146: 匿名]

ベランダ用のプールなども市販されていますが、マンションベランダでプール遊びは、日中でもＮＧなのでしょうか？

現在、賃貸マンションで、去年、お隣りさんが、お子さんをベランダでプール遊びさせてましたが、日中でしたし、お子さんの声や水はね等も気にならなかったのですが…。

引っ越したら、今よりベランダ広くなるから、夏にはプール遊びさせてあげようかと思っていたのですが(ｰｰ;)
ちなみに、１階なので、下の階に水が…という心配はありません。

どう思われますか？

[147: 匿名さん]

１階なら良いんじゃないでしょうか＾＾

[148: 契約済みさん]

１４１さん １４３さん
A棟Ｂ棟といってもいくつかの建物の集合体なので、私は上下と同一建物内の同じフロアの方にはご挨拶しようかなと思っています。少なくてもドアを開けて出た時に顔をあわせそうなところは必要かと。もちろんこれは私の個人的な考えですけど。

[149: 匿名]

１４７さん

１階なら大丈夫ですかね〜ありがとうございます(^^)

[150: 契約済みさん]

146さん
管理規約集(案)の６１ページの建物等使用細則(案)では第４条にベランダでの禁止事項が記載されています。基本的に設置型の構造物等の構築や設置は禁止されていますが子供用のプールはそれにはあたりません。しかしながら６項に大量の水を流すことは禁止事項と明記されています。子供用のプールの水がそれにあたるか否かはおそらく大丈夫と思いますが入居後の管理組合で確認いただければ良いのではないでしょうか?

[151: 匿名]

１５０さん

丁寧にご説明いただき、ありがとうございました(^^)

[152: 契約済みさん]

家事サービスの無料券、引っ越しの時利用しますか？
申し込み期限は迫っていますが、
ウチはまだ悩んでいます．．．

[153: 契約済みさん]

とりあえず二回利用出来るので、引っ越し前のお掃除と引っ越し後の段ボール箱の処理をお願いしようと思ってます。

[154: 契約済みさん]

>１４２さん
まだ頼んではいませんが下記の何処かでと検討中です。

http://hiraishitile.com/contents.php/price
http://www.marugen-gikou.sakura.ne.jp/newpage10.htm
http://okamototile.com/page_1260862847266.html
http://izumotile.ocnk.net/page/28

[155: 入居予定さん]

142、154さん
私は平石タイルさんにお願いしています。
先日見積もりに来ていただき、安心出来るお人柄だったのと、マンションギャラリーも平石さんが施工されたと聞きその場で決めました！金額も良心的だったのも決め手ですが(*^^*)
ただ、３月はもう予約でいっぱいかもしれませんが。

[156: 契約済みさん]

引越の日とは別の日に食器棚等の家具の配送を依頼しているのですが、
その日等もアリさんに伝えておかないと配送車をマンション内に
とめさせてもらえないとかいう困ったことになるのでしょうか？
もしそうなら３月中は引越も多いでしょうし、頼めないのでしょうか？
引越の日とは別の日に電気業者さんなども来ますよね。
うちはピアノもあるのでそれも別送なんですが・・・。
皆さんはどうしていますか？

[157: 契約済みさん]

マンション内へ駐車は無理でも入口の公道で荷下ろしの後近隣の駐車場なりご自身の契約駐車場に止めてもらって設置してもらえば問題ないと思います。公道は駐車禁止ですが荷下ろしは確か５分以内は違反にはなりません。おそらく二名で来られるでしょうから荷下ろしして運転者が車移動させれば大丈夫ですよ。

[158: 契約済みさん]

電動アシスト自転車のレンタルってありましたよね？？
何台あるのかご存知の方いらっしゃいますか？

１回１００円のレンタルでしたよね？？

[159: 匿名]

フローリングにワックスがけをご自分でされる方いらっしゃいますか？
オススメのワックス等ありましたら教えて下さい。

[160: 匿名]

日曜に駐車場の抽選会との案内がきました。ドキドキです…
抽選にもれた場合、周辺の駐車場の空きがまだあるのかも不安です。
駐車場の件を理解したうえで契約したんですけどね

あと皆さんに質問です。
住宅ローンはどこで契約されましたか？変動ですか？固定ですか？
質問ばかりですいません…

[161: 契約済みさん]

160さん
私はフラット35にしました。ソニー銀行の変動も魅力的でしたが提携ローンではないことと将来の金利上昇のリスクを抱えるのは得策ではないと考えたからです。

[162: 匿名]

161さん

教えていただきありがとうございます。やはり我が家も固定でいこうと決心できました！

本日再内覧だったのですが、部屋をみてるとマンション買ったと実感できますね！
駅前のセブンイレブンがちょうど今日オープンだったみたいで、オープン記念でお醤油ももらえてラッキーでした(笑)日曜までやってるそうです♪

[163: 契約済みさん]

昨日の段階で共用棟やエントランスにソファやデスクが設置され、完成ムードとなっており、とても素敵でした。
…いよいよですね！

[164: 契約済]

駐車場。。。はずれてしまいました、、、

[165: 契約済みさん]

自分も落選組なので気持ちはわかります。
紹介してもらえる駐車場は高いので自分で探した方がいいと思いますよ。

[166: 契約済みさん]

駐車場。。。ウチも落選しました。
本当にショックですよね。
いつまで待ったら、敷地内に置けるようになるのか不安でみじめです。

それさえ無ければ、入居が楽しみです。

[167: 契約済みさん]

155さんへ

エコカラットうちも平石タイルさんにお願いしました。仕上がりが楽しみです♪
エコカラット、玄関もお願いしたいところでしたが、家具などを置いてしまうとむずかしくなると思うのでとりあえずリビングのみお願いしました。

[168: 入居前さん]

アリさんの引越し業者に頼まれた方にお伺いしたいのですが、引越しの際、心づけなどを渡す必要はあるのでしょうか？

[169: 匿名]

お気持ち次第だと思います。ただ今までの経験で、まとめて責任者さんに渡すとネコババ←言い方悪いですがされてる感じでしたので、お一人ずつ、もしくはお茶か何かで良いのでは？と思います。
ちなみに私はクオカード500円分をポチ袋に入れ渡す予定です。

[170: 入居前さん]

１６９さんへ

その場合、何人分用意する予定ですか？

[171: 匿名]

予定で３人となっていても３月４月の繁忙期は４〜５人来られる事が多いので、一応５人分用意します。
ちなみに作業前に渡された方が、いろいろお願いもしやすいし、いろいろしてくれます（例としてはチャンネル設定や軽いお掃除、洗濯機取り付けなどです）

お互いに気持ちがいい新生活を送れるといいですね！

[172: 契約済みさん]

昔はお昼ご飯代相当＝１０００✖人数分をリーダーに部下の方のいる前で渡してました。しかし最近はそうゆうこともしないケースも増えているとか。判断に迷いますよね。

[173: 契約済みさん]

いよいよ明日からカギの受け渡しが始まりますね。緊張します。

[174: 契約済みさん]

カギの引渡しが明日からですね、
ウチは日曜日ですが、
ドキドキします。

内覧会の時、エコキュートのことを説明してくれましたよね？
保証期間とかは言ってませんでしたっけ？

その日私は疲れて、説明を聞く時ぼうっとしてました(汗！）。
１０年保証とか言ってた気がしますが．．．

[175: 契約済みさん]

話が変わってすみません。

喫煙についての話ですが。
喫煙する人がいないマンションってあるんですか？

特に喫煙者を守ろうともおもわないですけど
（私もも喫煙しないので）

[176: 引越前さん]

今は、どこに行っても喫煙する場所は限られていますね。
友人が住んでいるマンションでもバルコニー・換気扇の下での喫煙は禁止だと聞きました。
部屋の中に空気清浄機などを置くなりしてそこで吸うように管理組合で決まっているそうです。

私も喫煙しないので特に問題はないですが、やはりバルコニーなどで吸われると洗濯物ににおいがつくので遠慮していただきたいです。

[177: 匿名]

現在住んでいる賃貸マンションで、お隣りさんがベランダや換気扇喫煙者で、夏場も窓開けられなくて困りました(:_;)窓閉めきっていても、換気孔や換気扇等からタバコの臭いが入って来るんですよね(*_*)

ロジュマンに住む方の中にも、喫煙される方がいらっしゃるでしょうが、是非とも喫煙マナーを守って頂きたいですねm(._.)m

完全禁煙マンション、本当あったらイイですよね(;_;)

[178: 入居前さん]

鍵の引き渡し今日は比較的すくなかったようでスムーズに終わりました

明日からは多くなるようなのでみなさん頑張ってください

[179: 契約済みさん]

すいません、今さらですが・・・、
ここの浴槽は魔法瓶でしたっけ？

[180: 契約済みさん]

ここの浴槽は魔法瓶です！^^

今の新築はほとんど魔法瓶ですね、
もう標準仕様になっているかな．．．

[181: 契約済みさん]

鍵の引き渡しってトータルどれくらい時間かかりますか？？

[182: 契約済みさん]

180さんありがとうございました。
良かったです！

[183: 契約済みさん]

オプションの説明とか聞かなかったら、2、30分くらいでした。あと、もう引っ越しされてる方も居られましたね。

[184: 契約済みさん]

鍵をもらいました！

共用棟は凄く賑っていました。

今日引っ越しの方もいらっしゃいました。

確かにエレベーターは速くて快適です。

[185: 契約済みさん]

A棟とＢ棟の間の中庭もお洒落で満足しました。

[186: 契約済みさん]

引渡し終わりました。室内のﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ、暗いｯｯ!!!!て思われた方、いらっしゃいますす？まぁしばらくしたら次第に明るくなってくるんですが。玄関なんかは来客もあるしとっさにつけて暗いとなんか気分的にアレなんで私は一部LEDと替えてみました。これがなんとまぁ明るさが全然ちがいます。 あれは替えるべきです。ｵｽｽﾒです。値段が1200円くらいするからとりあえずあとはトイレと廊下を数ヶ所いれかえましたが徐々にｺﾝﾌﾟﾘｰﾄしていきたいとこですね。

[187: 契約済みさん]

186さん、うちも交換しようと思っていたところです。
口径を見てくるのを忘れてしまったのですが、17で良かったでしょうか。
お分かりでしたら教えて頂けませんか？

[188: 契約済み]

すみません…今さらですが、キッチンに浄水器はついてましたっけ…？

[189: 契約済みさん]

１８８さん
ついてますよ〜 水が出るところで原水と浄水の切り替えスイッチがあります。

[190: 契約済みさん]

187さん
LEDの型番ですが、照明器具本体に書いてますよ！当方控えてなくてすいません。
おすすめですので是非!!!!

[191: 契約済みさん]

ありがとうございます、次行った時に見てきます！

[192: 契約済み]

１８９さん
ありがとうございます(^^)
ちなみに、メーカーはどこでしょう？タカギですか？

[193: 契約済み]

来春から幼稚園に通わせる予定のママです。

お子さんが、すでに幼稚園に行ってらっしゃる方、これから幼稚園に行く予定の方に質問です。

どちらの幼稚園にされましたか？

[194: 契約済みさん]

１９２さん
はいタカギです(^^)
蛇口一体型浄水器「みず工房」です(^^)

[195: 匿名]

幼稚園私も迷ってます。
ひじり幼稚園が評判がいいと聞いたのですが、プレや兄弟が通っていないと入れないとも聞きますし…

やはり近くの緑が丘幼稚園ですかね？
あと個人的に気になってるのが音大付属音楽幼稚園です

[196: 契約済み]

194さん

ありがとうございますo(^-^)o

[197: 入居済みさん]

検討板で色々と遮音性のことが問題になっていましたので生活音には不安がありました。しかしお隣さんが引っ越してきましたが全く音は聞こえません。もちろん遠慮されて静かにされているのかもしれませんが。ボタン式のドアロックも快適ですね。今のところほっとしています。

[198: 引越前さん]

リビングの床で人が飛び跳ねても音が吸収されるような場所と下の階に響きそうな場所がありました。
これこそＣＩＰ工法の影響なのかな？？？

[199: 契約済み]

195さん

ネットで見てみました♪

ひじり幼稚園、良さそうですね(^^)ただ、倍率高そうですね(;_;)

音大付属も良さそうですね〜♪♪

緑ヶ丘幼稚園は、近いぶん、何かあった時には飛んで行けますね(^^)

うーん…悩みますね(~_~)

[200: 入居済みさん]

１９８さん
いくらなんでも跳びはねはNGでしょ（笑い）
でもあれだけ検討板で議論されたのはなんなの？と言う位静かです。

[201: 契約済みさん]

本当ですね。まだまだ引っ越し続いてるので大半の入居が終わらないと結論は出ないかもしれませんが私のところも本当に静かです。快適！

[202: マンション住民さん]

うちもすごく静かです。やっぱり新築はいいですね♪

ひじり幼稚園は千里中央近辺の方のみじゃなかったですかね？
近所の方、優先だと聞いたのですが・・・。どうですか？
今はもしかしたら違うのかな。

少路に住んで長いですが、少路周辺の方は緑ヶ丘幼稚園に入れる人が多いですよ。
小学校の校区内で考える方が多いです。
参考までに。

[203: 契約済み]

幼稚園、公立で検討されてる方はいらっしゃいますか？

[204: 入居済みさん]

両隣りの方も引っ越し済まされ挨拶しました。両隣りさんに生活音が聞こえて迷惑かけるのも、また逆に聞こえて我慢するのも嫌だなと思っていましてが全く聞こえません。本当に静かです。やはり賃貸と違い ますね。

[205: 入居済みさん]

検討板に「二重床・二重天井、隣との間仕切りが鉄筋コンクリート壁であることが、マンション騒音対策の必要最低条件」と書いてありましたけど、実際に皆さん書かれているように生活音聞こえないですよね。入居説明会で質問したら大林組の方が確かに鉄筋コンクリートの方が数値は上ですが、MIDさんの指定されている基準値は満たされていますからご安心下さいと説明があったのが正しかったとほっとしてます。単なる数値よりも、現実に住んでみてどうかが問題ですもんね。

[206: 入居済みさん]

玄関と廊下のダウンライトをLEDに替えました。
今までと違い反応も早いですし、明るくなって満足してます。
かなりオススメですよー
他の場所も交換していく予定です。

[207: 契約済みさん]

レンジフードの音がヒューっと鳴るのが気になるのですがみなさんは鳴ってますか？ちなみに弱で鳴ります。

[208: 契約済みさん]

無線LANの機器って下駄箱の中のケーブルに繋ぐのですか？？
他に何か機器が必要なのですか？

[209: 契約済みさん]

無線LANは下駄箱のケーブルに、配布されたルーターをそのまま接続したら繋がりましたよ。

[210: 入居しました～]

２０７さん
レンジフード使用時の音の件．．．．
それって…ベランダ側の換気口のところの音？
確かに使用時何かひゅーひゅーいってますね…
通路側部屋も風の音してません？
でもこんなものかな？
マンション自体があまりにも静かすぎて
逆に気になるのかも…ですね

２０８さん
無線LAＮ下駄箱の中に設置しましたよ
今日業者さんこられて、いきなりルーター？と
無線LAN持って玄関に行かれました(笑)

[211: 入居済みさん]

レンジフードは何かカバー（市販されている？）をつける予定ですか？？
説明書を見ていると１ヶ月ごとに掃除と書いてありますが、取り外しては大変そうなので何かつけるものが市販されていたら教えてください。

玄関の鍵、かなり便利ですよね～♪鞄からゴソゴソ鍵を探さなくていいのが嬉しい（笑）

[212: 契約済みさん]

>210さん
無知ですいません。ルーターって自分で用意するのですか？

[213: 入居しました～]

レンジフードの汚れ防止の為のカバー？
フィルター？は、市販品どんなのあるか私も知りたい！
引っ越し３日目 そろそろ料理開始しなくては…

２１２さん
ルーターは確かeo契約したら送ってきましたよ。
無線LANは鍵引き渡しの時にもらったし…
申し込みすれば一台だけサービスで
セットしてもらえますよ。
我が家はあと２台あったのですが、
セキュリティも含め、親切に教えて
いただき無事セット終了しましたよ。

[214: 入居済みさん]

来年から公立幼稚園予定です

毎年抽選らしいので当たればいいのですが

[215: 契約済みさん]

>212さん
タブレットは送ってきたのですがルーターは届いてません。
eoに電話して聞いてみます。
ありがとうございました。

[216: 契約済みさん]

すみません。213さんでした。

[217: 入居前さん]

>>215さん

あれ？ルーターはタブレットが入った大きな段ボールの中に一緒に入っていませんでしたか？

[218: 契約済みさん]

>217さん
タブレットと一緒には入っていませんでした。
色々と調べたら鍵渡しの時にもらったBUFFALOの無線LANの機器だけを下駄箱の中のケーブルに繋ぐことでネットが繋がりました。
みなさんは機器を2つ繋げてます？

[219: 入居予定さん]

皆様、火災保険はどちらで加入されますか？
やはり火災保険もいろいろ調べて保険会社も選んだ方がいいのでしょうか？

[220: 匿名]

三井住友海上です。
最初オススメされた家財保険500万、300万、なし以外にもあるのか問い合わせたら、200万、100万というプランもつくってくださいましたよ

[221: 入居済みさん]

和室にリビングからしか入れない(廊下側からは入れない)間取りなんですが和室の照明のスイッチって和室の奥に設置されてますよね？
リビングから入ってすぐにあるほうが便利なのに何故でしょう？

[222: マンション住民さん]

２２１さん
それはオプションで廊下側の壁をスライドドアへ変更可能とした仕様の壁にしたことにとよるものと思います。まあ、和室のスイッチの近い方のふすまを開けて入室したら宜しいかと思います。

[223: 入居済みさん]

>>222さん
確かにオプションで変更しました。
しかし、オプション係りの方からスイッチ場所の変更の説明は聞いてません。
221さんはスイッチ場所変更の説明ありましたか？

[224: マンション住民さん]

２２３さん
スイッチ場所は当初の設計通りではありませんか？
私が申し上げたのは引き戸に変更可能な壁とするために通路側の壁にはスイッチ場所を設定しなかったのだと思いますということです。

[225: 入居前さん]

残戸数が２９戸になっていますよ。

[226: 契約済みさん]

現物が見れるから、売れ行きもよくなるでしょうね。

ご存知の方もいるかもしれませんが、
水曜日午前中（１０時からかな？）「少路」駅の前
野菜直販をやっています。新鮮でとても安いです！

このまちの新参者です、この前たまたま駅前を通って
野菜直販を発見しました！^^

皆さんご存知のお得情報があればぜひ教えてください、
これからよろしくお願いします！

[227: 入居済みさん]

>>224さん
設計図にはコンセントの場所等は記載されているのですがスイッチの場所は記載がないので設計通りかわからないんです。
うちは廊下からも入れるように扉(ふすま)を設置したので廊下側から入ればすぐ左手にスイッチがあるのですが、この場所が設計通りならリビングから入った場合奥の壁に設置されているので遠いと思うのです。

[228: マンション住民さん]

２２７さん
うちは壁として利用したかったのでふすまのオプションはやめました。今のスイッチの位置はリビングとの間の壁のふすまの窓側よりの位置です。間取り図なかったですか。それは失礼しました。やはり細かいところまで確認しておく必要があるということですね。

[229: 入居済みさん]

野菜直売気になりますね
何時ぐらいまでやってますか？

[230: 入居前さん]

そうですね。

駅の前というと、コスパの向かいあたりでですか？

[231: 契約済みさん]

226です。

駅を出て間もなく野菜直販を見かけたから、コスパの向かいあたりだと思います。
野菜は外に並んでいますから、すぐ分かります。

時間は水曜日の１０時ぐらいからって店の方から聞いたのですが、何時までははっきり覚えてません。

入居前ですからまだ利用してないですが、引っ越ししてからお世話になるつもりです。

詳しい情報が提供できなくてごめんなさい、ご存知の方　訂正、補充をお願いします！

[232: 契約済み]

公立の幼稚園だと、どこになるんでしょうか？

[233: 契約済みさん]

　公立の幼稚園　のばたけ　でしょうか

http://www.city.toyonaka.osaka.jp/top/kosodate/yochien/kouritu_boshu23...

[234: 入居済みさん]

　こんばんは。
　タブレットからコンシェルジュの予約（共用施設の予約等）ができるんですよね？？
　設定はどのようにしたらいいのか分かりますか？？説明書等もらっていないような気が・・・。
　ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

　よろしくお願いします。

[235: 入居済みさん]

>234さん
色んな説明書が入っためちゃくちゃ分厚いファイルの中に設定の仕方がありますよ。

[236: 入居済みさん]

のばたけようちえんですよ




今年からオアシスの前の公園にもバスがとまるようです


もう卒園なので近くなるのにちょっと残念です

下の子が来年予定なので同じ幼稚園の子がいると嬉しいですね

[237: 契約済みさん]

宅配ロッカーを利用するのに何か手続きが要るんでしたっけ？
引越しの手続きが多すぎて、何が何やら分からなくなってきました。。。

[238: 入居済みさん]

237さん

宅配ロッカーは、パソコンかFAXでの申し込みが必要ですよ～。
確か、鍵の引渡し時に貰ったファイルの後ろの方に用紙があったと思います♪

[239: 契約済みさん]

238さん
ありがとうございます！探してやってみます！

[240: 契約済みさん]

Clavisの鍵、楽チンですね～～！
玄関なんてボタン一つで施錠できちゃう！
ただあれですよね、スルッとどっかに落としそうで怖いですよね～(-_-;)
ということで向かいの100均でネックストラップ 買ってつけました！