世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？

[匿名さん]

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

[781: 781]

>>780
資産持ちなんだから、いいじゃねぇか。
そんだけの物件なら、家賃と考えたら15万じゃ済まないだろ。

[782: 匿名さん]

>>779 サブプライム問題の真の恐ろしさは、単なる住宅の問題では
終わらないこと。アメリカでは、住宅価格の上昇分を担保にローンを
組んで、借りたお金を種々の消費に回していたから、住宅価格が
下がるとありとあらゆる消費が停滞してしまう。
そうすると、輸出頼みの日本経済にとっては結構な打撃となる。
BRICSとか欧州市場で挽回するしかないんだけど、うまく行かない
ときは...日本でもまたリストラの嵐が吹き荒れることに...。

>>780　ボーナスと今後の昇給があれば大丈夫だよ。多分。
節約して繰上げ返済しておけ。

[783: 匿名さん]

38のクソジジイに今後の昇給なんてあるわけないだろｗ

[784: 契約済みさん]

>>783
３８歳で昇給ないって、お前、どんな仕事してんだよｗ

[785: 匿名さん]

昇給と昇進の区別がついてないのでは？笑

[786: 入居済み住民さん]

w　←　この記号やめてよ・・・（笑）
幼稚すぎる。

[787: 匿名さん]

低年収のこのスレに相応しいだろｗ

[788: 入居済み住民さん]

>>780

あなたは38で貯金が1700もあったんですか？
諸費用も入れればもっとですね。えらいです。
半分は家賃他に取られますが、今までそれでやって
これたんですから大丈夫ですよ。昇給もあるでしょうし、
なくてもどうにかなりますよ。

それにしても5100万ってすっごい高い物件ですね。

[789: 匿名さん]

都心周辺部の1ＬＤＫでしょうね、5000万だと。50〜55㎡ってところでしょうか。
割高に感じますが、近郊の物件買うよりは良い選択だと思いますよ。

[790: 匿名さん]

780です。
ちがうのよ・・
2,000万は親から援助してもらったのよ。
次男なもんで、「遺産を前払いするから、マンション買え！！」って
しつこく迫られて。
親は自分の家を持たせることで安心したかったみたい。
おかげで親が死んでももう一銭も入ってこないんだけどね・・・
事情があって24〜34まで働いてなかったんで、貯金なんて無いに等しい。
働き始めたらすぐに一人暮らし始めちゃったし。

やっぱ5100万は高いよなぁ・・

山手線の駅から徒歩５分で2ＬＤＫ、75㎡、１５階建ての１２階ですわ。
多分割安だと思ったのと、いざとなったら転売しやすそう、というのが
決め手だったんだけどね。

ボーナス５０万位だと思うけど、全額繰上げ返済ですわ・・
親に小遣いもあげられないとは情けない

[791: 匿名さん]

タワーマンションでもないのにえらく安いですね。
75平米だと坪225万ほど。山手線でも北のほうでしょうか？
それとも中古か。。
キツイのなら税制優遇フイにしてでも貸したほうが良いのではないでしょうかね。独り身で75は大きすぎて無駄だと思いますが。
人に貸すと自分のタイミングで退去してくれないリスクが伴いますが
そのほうがよろしいかと。

[792: 入居済み住民さん]

>>780

支払いがんばれよ〜。
わたしなんて一人で81のところに住んでるよ。
山手線5分以内で曽於の広さと値段、お買い得かもね。

[793: 入居済み住民さん]

ひとそれぞれだけど
山手線沿いにはすみたくないなぁ。お金があっても・・
もっとそのぐらいのコストでマンションレベルだったら
もっといいところあるとおもうけど。

[794: 匿名さん]

箱が豪華なほうが良い人もいるし、便利じゃなければと思う人もいる。
価値観は人それぞれですからね。たいていの人は便利なほうが良いと思っている。だから駅近は高値で取引される。

[795: ビギナーさん]

32才・年収６００万円・子ども二人・嫁パート年収100万円・家賃13万円の賃貸に住んでます。
なかなか貯金って出来ませんね・・・。
定期預金5万円位、積立の生命保険3万円位、
いつまでたっても頭金たまりそうにないよ

[796: 購入検討中さん]

>795さん

大変失礼ですが、将来家をお持ちになる予定であれば、世帯年収７００万
で４人家族とのことなので、まず今の賃貸をなんとかしましょう。

共益費込みでも７万以内に抑えられるところにしないと。
そうすれば余剰分が年７０万でます。１０年で７００万たまりますよ。

現在１０００万程度の貯蓄があれば、１７００万になります。
頭金として１２００万、引っ越し代金やその他費用２００万、残しとして
３００万くらいかな。

３２００万までの物件にしておけば、２０００万のローンで４２歳であれ
ば残り１８年で２０００万ローン。

・・・・あれ・・・・きついね。奥さんにもう少し働いてもらって、
扶養控除すてて稼ぐしかないですね。

ちょっときつい言い方ですが、今どのくらい貯蓄があるか分かりませんが、
かなりがんばらないと購入には至らないと思います。

家を買うために金を貯めるのであれば、通勤時間が増えようがどうしよう
ががんばらないと貯まりません。がんばれないのであれば、それほど持ち家
は必要ないと思いますよ。

でも持ち家が欲しいのであれば、がんばって！！みんながんばってます。
たまらない、ではなくて、貯めるのですよ♪

[797: 購入経験者さん]

795です。
（名前つけまちがえたです・・・）

ちなみに自分は、マンションを２２歳で購入、現在３２歳で一戸建てに
買い替え。１ヶ月経過です。

一馬力でも現在に至れるのでなんとかなると思いますよ。無駄をなくす
だけで月に５万〜１０万貯められます。すると、１年で１００万近く。
１０年で１０００万近く。その間昇給だってあるかもしれません。減給
の可能性もありますけど。

でもでも。家ほしいって気持ちが高まったら気合いでため込みましょう！！！！

[798: ビギナーさん]

＞796さんへ
＞795より
家賃7万円じゃワンルームアパートだって借りれませんよ・・。
因みに、さらに駐車場代月2万円です。
トホホ…です。
これから、しばらく景気低迷しそうなので
ゆっくり考えて見ます。

[799: 匿名さん]

>798
どこに住んでるかによりますなー
首都圏だったら東京までの通勤を１時間にすれば７万は見つかるとおもうけどね。

[800: 賃貸住まいさん]

埼玉の上尾とかまで出れば、安いよ！