語りましょう。
公式 http://www.ober.jp/meguro/index.html
所在地 東京都目黒区目黒一丁目11番2（地番）
交通 ＪＲ山手線、東京メトロ南北線、東急目黒線、都営地下鉄三田線「目黒」駅徒歩6分
用途地域 第一種低層住居専用地域
総戸数 70戸
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 45.51m²～78.91m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建
入居予定時期 平成26年3月下旬
販売予定時期 平成25年2月下旬
売主 大成有楽不動産
販売提携(代理) 大成有楽不動産販売
施工 安藤建設
【正式物件名称に変更しました 2013.2.26 管理担当】
[スレ作成日時]2012-12-30 20:58:43
オーベル目黒【旧称：目黒プロジェクト】（大成有楽不動産）
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841:
匿名さん
[2013-07-23 17:59:17]
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842:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
[2013-07-23 18:05:46]
私は独りで来場しましたが、ここの営業さんは、買い時について、理論的に話してました｡
踏み切れない独り者には心強い感じでしたよ。 で、買っちゃいました！ |
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843:
物件比較中さん
[2013-07-23 18:07:47]
結構、担当する営業さんに当たり外れありますよね。
インスピレーションが大事かも。 |
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844:
匿名さん
[2013-07-23 18:14:51]
選挙も想定通りの結果。
マンション業者は大喜びでしょうね… 土地価格が上がって、マンション屋さんが土地を買えないって嘆いていたから、マンションに価格転嫁されちゃうのかな。 |
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845:
匿名さん
[2013-07-23 18:18:27]
価格があがるのはやむなしですよ｡
景気がよくなってきた証拠｡ 大手企業にお勤めの方は、今、鉄板買い時でしょう。 |
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846:
匿名さん
[2013-07-23 18:19:53]
あくまで、大手企業勤務の方はね…
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847:
契約済みさん
[2013-07-23 18:57:35]
標高差に関して、831さんはずいぶん緻密な計算をされていたようで当方が誤りでした。話は変わりますが、ネガでもポジでもありませんが、検討した6物件のうち4物件が、ここも含めて超大手企業の社宅跡地でしたが、有楽もだいぶ前にこの土地を購入したようですが、デベが消費税導入前を狙って購入していた社宅跡地を一気に開発したのでしょうかね？（それとも社宅跡地って結構出回っているものなんでしょうかね。。。）
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848:
匿名さん
[2013-07-23 19:08:26]
>>847
不景気続いてたんで企業の資産リストラが進んだだけです。 分譲マンションの企画は仕込みから着工まで最短でも4〜5年は必要なんで、消費税増税狙いと言うわけでは無いでしょう。 リーマン後の落ち込みを避けていたら今重なってしまったって感じでは無いかと。 |
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849:
契約済みさん
[2013-07-23 19:18:13]
なるほど、マンション分譲はそんなに時期を狙い打ち出来るものじゃないのですね。
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850:
匿名さん
[2013-07-23 19:21:18]
確かに今は買い時。
ただし、買い時って人それぞれですよね。 結婚、出産、子供の学校、親からの独立、要は欲しいときが買い時ってことかと思います。 あとは決断力ですね。決断できない人ってずっと買わないもの。 知人のご主人がそんな感じ！ ちょっとみっともないかな。 |
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851:
匿名さん
[2013-07-23 19:24:33]
うーん。一句。
いつまでもあると思うな社宅扱い(字余り ) |
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852:
検討中の奥さま
[2013-07-23 19:27:47]
私はオーベルさんに三回行きました。
あとは決断力なんですね。 でも行く度に、そのお部屋は売れました、ってどんどん減っています。 皆さんは決断力があるなぁって。 |
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853:
契約済みさん
[2013-07-23 19:30:40]
あとは何とか来年3月まで金利がもってくれればいいのですが。。。
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854:
契約済みさん
[2013-07-23 19:30:47]
852さんへ
決断してみたらいかがですか！！ 不思議なくらい気持ちが楽になります。新生活の楽しみで満たされますよ。 |
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855:
契約済みさん
[2013-07-23 19:38:25]
私も三回は行きましたね(現地はそれ以上)。営業さんはこちらが舞い上がるように仕掛けて来ますから、まあ冷静に色んな物件を比較して決断されればいいのではないでしょうか？
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856:
匿名さん
[2013-07-23 20:25:24]
モデルルームってある意味、夢を売る商売ですよね…
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857:
購入経験者さん
[2013-07-23 20:28:37]
理屈ではないんですよね。
何か、流れや勢いが購入を後押ししますね そんな感じで購入した方が楽しいもん |
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858:
購入経験者さん
[2013-07-23 20:41:12]
結局、住めば都です。
購入後はきっと、買って良かった！って思うはず。 よくできた言葉ですよ、住めば都 は☆ |
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859:
契約済みさん
[2013-07-23 21:34:17]
住めば都とは限りません。
昔社宅で船橋にいましたが、本当に不便でした。。 ここは都、住めば都ではないです。 |
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860:
購入経験者さん
[2013-07-23 23:29:27]
もちろんいろいろな方がいらっしゃいますが、選択の余地が少ない社宅と、自分で選ぶ購入では異なります。
感覚的に、住めば都、的な気持ちになりますよ！ 要は安心して、購入に踏み切った方が良いですよ、ということをお伝えしたかったんですが! |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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良かった。まぁ私たちは広い部屋はいらないので、価格も手頃かな。真剣。
でもアンケートで、今は買い時だと思いますか、とかに答えさせられて、ちょっと嫌だったな。
今、買い時に決まっているのに、あえて聞くのって感じ！