給水・給湯配管材料のひどさ

[物件比較中さん]

私は消費者関係の仕事をしているエンジニアです。
一戸建て購入を考えていますが、ハウスメーカーなどの著しい技術レベルの低さを仕事柄目の当たりにして、躊躇しています。
一般消費者（購入者）は残念がら見掛けで決めるケースが多くみられるので、見掛けは私もそれ程の各社の違いは感じていません、まあ好みだけですね。
しかしながら、目に見えない部分、基礎の耐震性や給水・給湯配管など、完全にブラックボックスです。
私は、実家が給水管からの漏水で苦労したことからと、東日本大震災以降の消費者から寄せられている継手漏水（特に、樹脂管のワンタッチ式継手）クレームから、実体を調べましたがひどいです。
１．ハウスメーカーなどは、水道工事店へ丸投げ。しかも、住人に利便性の良い管種検討を十分にせず、間違ったコストカットを要求する。
２．水道工事店は、アカデミックな技術レベルは著しく低く、配管工事や水道事業体への書類提出はできるが、良い配管システムを熟考することなど皆無。　数年後に漏れたらまた仕事に有りつけると考えている企業モラルの低い経営者がやたら多い。
安かろう悪かろうの製品しか考えない。（指定工事店制度のチェックを厳しくする方向性がすでに発案されているが．．．）
３．給水・給湯配管は良い工法・材料を使用しても価格は大きく変わらない。（材料費でもＭＡＸ２万円／戸程度の違い、多くは１万円／戸も違わない。　家の購入価格から考慮すると、良いものを採用するのことは消費者にとって当り前。）

結論は、住宅を供給する者（ハウスメーカーなど）が正しい技術知識を身につけ、消費者（購入者）の利便性を考えた配管システムを水道工事店に強制指示しない限り、しわ寄せは大金をはたいて家を購入する消費者に来ることになる。
消費者からは、次の配管材料を要望する声が多い。
１．錆びない。（孔食発生の声も多い。）
２．耐震性。（ワンタッチ式継手からの漏水クレームが多い。）
３．流水音がしない。
４．管が温度で変形しない。
５．長期寿命。（欧米では70℃連続使用で50年がＩＳＯで決められている。）
６．メンテナンスしやすい。 （マンションでは点検できないとの声が多かった。）
７．灯油などが浸透しない。（寒冷地、土中埋設）
８．凍結しにくい。（寒冷地）
消費者も勉強すべきであるが、消費者庁もこの詐欺間がいの行動をチェックする時期ではないか。

[21: 匿名さん]

塩ビでも紫外線対策されているものは屋外でも耐久性高いよ。
金属のコーティングや塗装と違って、表面が傷付いても錆びて劣化しない。
昔の物件は金属の給水管が使われていることが多かったので、
特に継ぎ手部分の劣化による漏水で酷いことになっている。
給排水管は架橋ポリエチレンや塩ビの管なら家の寿命が尽きるまで持つよ。
http://m-kanri.biz/daikibokouji/kyusui/taiyounensu.html

[22: 匿名さん]

>19
支給すればいいんじゃないの？
施工費だけ払って

たぶん施工費が高いんだと思うけどね
安かったらめっけもんだし


ところでスレ主はいずこへ？

[23: 匿名さん]

床下にもぐって点検してみましたが、本当に雑ですね。とりあえず漏れなえればいいやという程度の仕事ですね。被覆材の欠損が目立ちますね。あとは、配管工事の際に床の断熱材を落としたり、切って断熱欠損をつくられたりと最悪です。

[24: 匿名]

ライニング鋼管が今に来て問題なのでおまつ。

[25: 匿名さん]

見えない場所だから適当なんだよ。皆さんも床下のぞいてみな

[26: 匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てましたが、最初キッチンや洗面所の排水がうまく流れていなかったみたいで、入居後業者さんに来てもらいやり直しました。なぜ設置した時にきちんと施工しなかったのか本当に不思議でした。大手だからと安心できないのだと思いました。

[27: 匿名さん]

大手でも配管は下請けに依頼しているから、下請けの施工が悪ければ悪いものとなる。
現場監督は、工期ばかり気にしており、施工なんてほとんど見ない。丸投げ状態。
うちの配管も雑ですが、不具合があったときはインターネットで信頼のできそうな別業者を探そうと思っています。

[28: 匿名]

インターネットで信頼度なんかわかるのかな？ そこでも孫請業者来たら取り返しつかないよね。

[29: 匿名さん]

少なくても自社を宣伝していない業者よりはましだと思いますよ。

[30: 匿名]

宣伝しなくても信頼度で仕事出来てます。

[31: 匿名さん]

３０みたいな業者が一番あぶない。

[32: 匿名さん]

街場の水道設備屋がしょっちゅう漏水させていたら、とっくに潰れて消えてるわ

営業展開だけ頑張って気が付いたら消えてる様な業者に頼むから酷い目に合うのです

[33: 匿名さん]

けど、ハウスメーカーや工務店がどんな下請けと契約しているかなんてわからないし

[34: 匿名さん]

聞けばいいんじゃない？　
オメェなんかに教えられるかよ的な本心の態度なら、建築は断ればいいだけです。

[35: 匿名さん]

教えてくれたとしても、その下請けがずっと担当しているとは限らないみたいです。結構数年でコロコロと別の下請けに変わるみたいで、結局は不具合が出てきた時にはどんな施工をしていたかなんて、現場に来て見てもらわない限りは書類上は分からないみたいです。大手でもその場限りって感じでしょうか。

[36: 匿名さん]

本当にどうしたらいいんでしょうかね？

[37: 匿名]

ＨＭも自社の看板にキズが付くような業者使わないんちゃうの。ヤキソバにゴキブリ一匹が一人の客の前に出てきたのと同じちゃうん。

[38: 匿名]

はたして酷い材料は水道管だけなのか？
エコキュートや給湯器の接続口も真鍮やSUSじゃなく樹脂になってるしね。
三菱、日立、パナソニック、ダイキン、コロナ、ユノカ、リンナイ、ノーリツ全てに訴えなきゃだ！

[39: 匿名さん]

なぜそんなに樹脂が悪者なのか…。

[40: 匿名さん]

セントラルの銅管率は高いですが、けっこう適当ですよ。雑施工、被覆材なし。被覆材の欠損