プラウド船橋ってどうですか？(part20）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
　物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
　書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。

　ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
　議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
　大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。

よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[765: Sam]

754

私も95㎡検討しています。
というかここでは建設的な会話ができないようです。
自分の目と耳で情報収集して考えたいと思います。
退室させていただきます。

[766: 匿名さん]

5街区の坪単価はどの程度の予想でしょうか？

[767: 購入検討中さん]

754です。

>765さん

うーん。ここでは確かにできなそうですね。
情報も得られなそうですし。
私もいなくなります。（笑）

[769: 匿名さん]

購入出来て初めて勝ち組となるのでは？
検討してる人は今までも何百、いや、千以上はくだらないよ。
1,2街区の時だけで900以上の要望が出たからね。

1.27　BSでプラウド船橋がTVに出るみたいですよ。お暇な方はどうぞ見てください。

[771: 周辺住民さん]

>754
家電店ですが、うちは仕事帰りに寄るときは船橋南口のビックカメラですが、
休日に買いに行くときはヤマダ電機です。
５街区東の幹線道路を北上するとあります。

あと、東武野田線を超えてゴルフ練習場の向こうにコジマもありますね。

[773: 匿名さん]

>771
値段はどうですか？
何年も前にそこのヤマダ電機でエアコンを買い、ヨドバシカメラで同じものが大幅に安く売られているのを見てショックを受けて以来、行ってません。

[774: 匿名さん]

>773
最安値じゃなきゃ嫌ならネットで調べてから買いなよ。

[776: 匿名]

エアコンは年末か在庫処理で前の方のやつがめっちゃ安いです。
化粧カバーやら結構サービスです。仕様もデザイン以外は変わらないそうなので。
私はパナxシリーズ5.6kが18万4kが10万でそれぞれポイント15%でした。
他にもレンジが日立の嵐が宣伝してたレンジでぎょうざを作れるのも4.5
万ポイント20%などで時期さえしっかり見極めらばかなりお得かと思われます。

[781: 匿名さん]

開成、桜蔭なら大丈夫。

[784: 匿名]

入れればね

[785: 匿名さん]

大人の通勤1時間と中学生の通学の1時間って同じ1時間でも、体感的にやっぱり違うと思います。疲れちゃってかわいそうって私は思います…

[786: 匿名]

麻布とか開成いつの段階なのかわからないけど大丈夫？
その前にサピックスとか通ってそこである程度力ないと無理では？
うちは開成入れましたが。

[787: 匿名さん]

まーたプラウドが始まった

[788: 匿名さん]

プラウドのＣＭ、なんで富士山の空撮なんだろう？
マンションと関係なくない？

[789: 匿名さん]

船橋完成したら三井みたいにここロケするかもよ。
野村初めての大プロジェクトらしいし。

[790: 匿名さん]

>788

野村のイメージ戦略。マンションの外観や室内の映像を最後に入れるようになっただけましになった。以前はヨーロッパのお城とかだけだったもの。

[791: 匿名]

789
撮影はありそうですね。駅前ライトアップも楽しみです。

[794: 匿名さん]

proud
・高慢な，いばる，お高くとまっている，偉がる，尊大な.
・誇らしげな，自慢する，得意な.
・鼻にかけて.
・自尊[自負]心のある.
・うぬぼれている.

[795: 匿名さん]

まさにプラウドにふさわしい。
I'm proud.

[799: 購入検討中さん]

東大…京大…私が中学位（20年前）の頃の近所の親の会話とか聞いてるみたい…。

「うちの子Caltech入ったのー！」
「あら凄い！うちの子はUWのMedical Schoolに頑張って入りましたワ。お互い将来有望ね！オホホのホ」
みたいな方が楽しいのですが…。

[800: 匿名さん]

学歴の高い人は学歴なんて気にしない。
自分の周りで学歴の話題が好きな人は、学歴コンプレックスのありそうな人ばかり。

[801: 匿名]

それ正解
我が家も全員大卒。
親が大卒だと大学行くの当たり前。

[803: 匿名さん]

大学出てても、社会人としては使えない奴多いよね。

[804: 匿名]

学歴の話してる方たちは検討者でも購入者でもなさそうだけど、どこの購入者？
それともどこも買えない人？

[806: 購入検討中さん]

医者にさせたいなら巣鴨とかだろうし、出てないとこで言うと東京学芸大付属、筑波大駒場、神奈川に慶応もありますよ。
入れるかは別として、子供に未来を託すなら通える範囲でマンション探せばいいでしょうし。
千葉は県千葉、県船、市川、渋幕、昭和秀英、東邦大付属東邦、優秀な学校も多いかと。
大手に入れば周りに東大、早稲田、慶応は多いし自慢にもならないですねー。
レールの上をまっしぐら！ってのも可愛い子を思う母の愛情でしょうね。
子供の頃から見てきたので、うちはある程度自由にやらせますが。。。と言うかまだまだ先の話。
選択肢のあるエリアだと思いますよ。
ここまで大きなマンションだと色んな家庭がありますねー。

[808: 匿名さん]

今って、市進よりサピの方がいいの？

[809: 匿名さん]

うちも夫婦ともに大学、留学としているから子供も同じ道となれば学費に今後お金かかるから住居価格抑えられて助かりましたよ。

[810: 匿名さん]

>807
満員の東西線に中1から乗せて通わす方が、大人のエゴだと思うよ。

[813: 匿名さん]

凄いよね。
物件話題無しで、これだけ書き込みがあるなんて。

[815: 匿名]

学校の話題なんてどーでもいいから、ふっきーの話しようよ。
ふっきーかわいいよね。

[816: 匿名さん]

>>815
ダッフィー＞＞＞＞＞＞＞ふっきー＞ちーば

[818: 匿名さん]

月曜日は野田線が止まって大変だったよ。
悪天候には強いはずなのに…。

[819: 匿名さん]

いい大学出ても、5流大学出の私と同じマンション検討してるのですね。
人生、学歴じゃないですね。

[821: 匿名さん]

当然の話なので皆さん同意だと思うけど、

•高価なマンションのほうが、学歴高くて収入高い人の比率は高い。

[822: 匿名さん]

そもそも子どもが行きたいって言ってんの？

[823: 匿名さん]

子供は礼儀正しく、人に優しく、五体満足健康に育ってくれればいいよ。
少しくらい勉強できなくても、お父さんは十分だよ。

[824: 匿名]

>>823

同感です。お父さん。

[827: 匿名さん]

ここは金額が金額だから。世代や学歴に関しては幅広いでしょうね。高卒の私でも購入できましたから。

[828: 匿名]

826
気にしてないことをわざわざ書き込まれて不愉快だね。
相当なコンプレックスをもっているか、相当性格悪い奴だな。

君が指摘していることより、君のような子どもに育たないように気が引き締まるばかりだ。

反面教師とさせてもらうよ。

[830: 匿名さん]

ウチは学歴無い家庭なんで都内の有名私立通う他の家のご子息様をいじめそうです。
ステレオの音が大きくて勉強に集中出来ないとか言われそう。
でも大きなマンションですから様々な住民がいますから我慢して下さいね。

[831: 匿名]

日本ナンバーワンの人気マンションだから、妬みやら僻みやらすごいな！
同情するけど金はやらんよ。

[832: 入居予定さん]

俺は帝京です。
マンション買えて、母校はスポーツ強くて
鼻高々だよ。

[833: 匿名さん]

私は一流大学を出たので、このマンションはやめておきます。

[835: 匿名さん]

>834
こういう子供みたいな悪口を言うのは契約者でしょうか？

[836: 購入検討中さん]

性格悪い人多いね

[837: 匿名さん]

こういう書き込みが多い板の物件って、入居後の住民トラブルが多かったりする。今はバーチャルだけど、入居したらリアルワールド。

[838: 匿名]

837
ネガしてる人達は入居者じゃないから気にしてないよ。君も含めてね！
今日は水曜日で不動産も休みだから、ライバル会社説明会の下げ工作が必死で同情するよ。
自分のマンションの魅力を上げることに力を注いで欲しいものだ。
レベルの低いネガとプラウド船橋以外のマンションが売れてない事実がマッチし過ぎてて、プラウド船橋の魅力が一層引き立てられてるのが分かる。
結果が全ての証拠。他のマンションは結果を問われると何も言えなくなるからね！

[839: 購入検討中さん]

契約者はこんなスレ来ませんので。
ここは落選者の溜まり場。
妬みが多いね。
楽しんでみてます。

[840: 匿名さん]

この板に契約者は皆無ですよ。
契約者スレが伸びないのでわかります。
検討者板の荒れ具合に呆れて契約者はみんないなくなりました。

[841: 匿名さん]

水曜日だからデベの書き込みは少ない。休日手当ては出ないみたい。

某物件板、年末年始休暇中は書き込みがパタッと止まった。さくらがお休みだったんだろうね。

[842: ご近所さん]

＜ネガキャン防衛隊＞
物件購入済みさん：ネガキャン防衛
販売デベさん：基本ネガキャン防衛。でも煽って盛り上げてみたりもする。

＜ネガキャンアライアンス部隊＞
すれすれ購入予定者：ネガキャンで少しでも競争率を下げようと無駄な努力をしてみる
近隣デベ：ネガキャン投下。意外と痛いとこ突いていたりもする
通りすがりのヒッキーさんor買えない人：とりあえずルサンチマンからネガキャン

＜その他＞
余裕の購入予定者、近所の無関係の方：基本傍観。ただし地域をけなされると防衛本能ON、ネガキャン防衛

[843: 匿名さん]

ひまね。
おやすみ。

[844: 匿名さん]

購入予定者が、倍率を下げるためにネガキャンするってのが実は問題。自分だけがよければって考えの人だからたちが悪い。隣の住民になったら何をされるか分からない。実際に抽選のタイミングでネガキャンだらけの物件板で、入居後に住民トラブルで住民板をにぎわせてるってケースも過去にはある。

ネガキャンもどういう立場がどういった目的で行っているかを分析すれば立派な情報。

[846: 購入検討中さん]

そんな深く考えてないよ。
分析力ゼロ

[847: 匿名]

普通の人にとってそんなにこの掲示板って影響力あるんですか？
マンション探しの基本は現地訪問とギャラリー訪問ですけど、ここはどちらもしていない人が多そうで。

[848: 匿名さん]

周りの仕様悪くてブランドイメージ作ることにお金をかけないデベの営業マンが自分のマンション売りたいために必死で意味ない書き込みしている。ノルマあるから可哀想ね。やはり野村は販売方法嫌いだけど上手だよ。

[852: 匿名さん]

親が一流学校行ったのに、子供の通学に何時間もかけなきゃいけないマンションしか買えなかったってカミングアウトしてる人には、ただただ合掌。

[854: マンコミュファンさん]

書込みしている人は購入者じゃありませんから！
ご注意を！
こんなアホはここを買わない。

[857: 匿名さん]

＞856
あなたもね。

[859: 匿名さん]

5街区の南、東、西、それぞれの予想坪単価は？

[860: 購入検討中さん]

えとー。。。
皆さんここ安いって言ってるけど、95で5って安いですか？
今、プラウドのパームコートも中古になるけど中層階100で5切るのもあるし。
少し南下するとプラウド戸建てで4後半。
別エリアだと、トヨタホーム売ってるけど都心通うの大変そうなのに5超えてくるしね。
妥当な価格だと思いますし、自身持っていい物件だと思うのですが。
あとはマンションか少し都心離れても戸建てが良いかか。。。迷う。。。

[861: 購入検討中さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[864: 匿名さん]

なんでゴミ街の浦安がでるのか？
以前の中古物件情報をここに載せた人ですかね。
頑張ってさばいてくださいな。