プラウド船橋ってどうですか？(part20）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
　物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
　書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。

　ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
　議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
　大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。

よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[662: 匿名さん]

１街区南東側

[663: 購入検討中さん]

６５６の方，液状化対策について，いつ，どのような説明を受けておられますか。
当方も気にしております。

[664: 匿名さん]

一人暮らし購入者っていますか？
あまりいないようなので淋しいです。
2LDK3千万前後があっても良いと思います。または60後半から70平米台等あってもよかったのにって思いましたが市内勤務なのでここを購入しました。
5,4街区も2LDK はないと言われました。
使わない部屋の利用方法、何かありますか？

[665: 匿名さん]

>>657

奏はここより3割から5割くらい坪単価高いから、少し狭いんですよ。ここと同じ広さになると、例えばここで3500万円の部屋は奏では5000万円になる。そうなると、貴方には買えないでしょ？ 要するに、奏とここでは、ちゃんと購買層が違う。うまく出来ているのです。

[666: 匿名さん]

ここ若い人も多いけど、親に頭金払ってもらっている人って沢山いるんだろうなぁ。

贅沢もせず、地道に貯めた一千万をドーンと使ってやるよ。

そんな人もいることを忘れずに一緒にすんでやって下さい。

そしてこれからも地味に生きて行きます。

[667: 匿名さん]

>660
意識しすぎの方がウザいんだよ。
遊ばれてるの、理解しろよ。
釣られるなって。

[669: 購入検討中さん]

小学校への送迎バスは管理費から支払われると思うのですが
一世帯あたりいくらぐらいなんでしょうか。

子供がいない世帯は支払わなくてもいいのでしょうか。

[671: 物件比較中さん]

管理費なんてどうせ最初は低く設定しているだろうから
利用者から料金を徴収しないバスをそのまま継続なんてできる訳ないな。
将来的には管理費を値上げしないといかんな。

[672: 匿名さん]

そもそもバス通学ありえんし。笑

[674: 匿名さん]

子供は、歩け‼

[675: 匿名さん]

>673
なんと白々しいレス
釣られてやろうじゃないか。
しりつだよ

[676: 匿名]

検討中と購入者の皆さん、バスネタと管理費ネタに釣られないように！
情報力無さすぎのネガはスルーでいきましょう。

[678: 入居予定さん]

結論
プラウド船橋は今日本で一番人気があるマンションです！
嫉妬歓迎！スレが増えるほど我々契約者への羨望の眼差しが増大するし、資産価値もあがりますんで！
ネガかもんかもん！^ ^

[679: 匿名さん]

>677さん
訳あってここのマンションの子供達は近郊の学校に通学出来ないので、遠い市場小学校が学区になってしまいました。
あまりに遠いため、そのままではマンションが売れないと判断したデベが期限を設けて通学の為のバスを出すことにしました。
なので、バス通学は嘘のようで本当の話です。

[680: 匿名さん]

将来
管理費は下がる傾向
修繕費は必ずあがります。
これ、当たり前。

[682: 匿名]

681
普通に考えれば分かることですよ。管理組合の努力・交渉です。
管理費はデベロッパー側が設定した金額ですからね。当所の管理費は競争原理の働かない言い値ですからね。

[683: 匿名さん]

何か南と西の争いが激化したと思ったら、奏での契約者が突如現れて挑発。何か反日デモのように、内部の争いから目を逸らさせるために利用してる感じ。
おそらく形勢が不利になった西向き購入者の仕業だろう。

[684: 契約済みさん]

だから西と東の話はやめようよ。
ほとんどが西と東なんだから

[685: 匿名さん]

なに言ってるの？ここは南買うのは残念な人。
南買うなら都内で板橋練馬辺りに南買えるよ。
西は本当にお買い得。
賢く西側買ってる組みと
西しか買えない組みが
いることをお忘れなく。

[686: 匿名さん]

私は西しか買えませんでした。すみません、、、そんな程度の人間です。

[687: 匿名さん]

マンションにお買い得はないよ、それなりということ。残念。なんにも賢くないよ。

[689: 匿名さん]

なんでも都内がいいと思わないでよ。浅儚だな。
市内勤務なので、通勤も30分かからないんだけど。

[690: 物件比較中さん]

管理組合はまとまらないだろうね。
価格帯がバラバラだから住民もバラバラ…

管理費下げられれるかね？

[692: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

南と西、東の格差はハンパないよ。
南は見下すだろうな。
声にはださないけど。

[697: 匿名さん]

>649
奏は贈与税免除で親から頭金援助してもらっている人が多いって、何かソースはあるのですか？

あなたの感覚だと、あちらの価格は本当にコツコツ節約しても買えないレベルで、ここなら買えるということ？
逆の人だって大勢いるように思うけど。

って言うか、不自然なまでに奏を意識し過ぎ。
本当にここの検討者なの？

[699: 匿名さん]

ここと八千代パークタワーを比較した人が八千代の方に書きこんだら「船橋なんか問題外・マンションは都内までの距離や立地がポイント」と言いたい放題でした。

[700: 匿名さん]

>699
何が言いたいのか全く分からない

[701: 匿名]

699は色んな掲示板を荒らしているヒッキー
八千代パークタワーでカミングアウトしていた

プラウド船橋板だけでなくCNTや色んな板に書き込んでる
淋しいから相手して欲しいんだって

[702: 匿名さん]

予算的にここが精一杯の人は、ここが一番良いと思って買うのでしょう。
しかし、自分にとっての一番は他人にとっての一番とは限りません。
人様のマンションのスレでネガキャンをするのは見苦しいのでやめてください。

[705: 匿名さん]

703さんへ
子供は相手にしないほうがいいですよ。
701さんの書いてるパークタワー八千代の掲示板を覗いたら、どんな人か書かれていました。

[707: 匿名さん]

>704
板を間違えてなどいない。可哀想呼ばわりは失礼だぞ。
このスレのポジが他のスレで見苦しい行動をしている。
それは君かもしれない。

[708: 匿名さん]

>697だけど、>649は>694の間違いね。
それと、>703がなんでキレているのか理解できない。
>703は>694と同一人物みたいだけど、こんな掲示板のレスを見ただけで、大勢いるそのマンション購入者の経済状況全般が把握できると思っているのか？
多分ここの検討者ではないと思うが、マジレスしてみる。

[709: 住民さんＡ]

５街区は価格設定が相当上がるようだ。

[710: 匿名さん]

八千代の人は黙っとれ

[711: 匿名]

709さん
それは本当ですか？
どれくらい上がるんでしょうか？
3街区から上がると聞いてて上がらなかったからどうなのかなと思ってました。