プラウド船橋ってどうですか？(part20）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
　物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
　書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。

　ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
　議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
　大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。

よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[581: 匿名]

571さん
確かにおっしゃる通りで、エコガラスにより冬の日射しの効果が薄くなってしまいます。ですが、ちょっとエアコンや床暖をいれればあとは消しても日射しの弱い効果だけでも十分だと考えていす。

また、1,2街区の場合は6階以上で二重サッシュとなるため、夏は二重サッシュにより冷房効果が高まり、冬はエコガラスのみ明けて日射しを取り込むことが可能です。よく検討した上で西向き高層階を購入しました。

[582: 匿名]

574
日照時間は東西南で時関数変わらないのが常識ですよ。時間帯が異なります。

[583: 匿名]

>>580
マンション買う時にそんなこと考えてるのはあんただけだよ。

[584: 匿名さん]

この物件に限れば西は価格考えたらいいのは確か。

[585: 匿名さん]

習志野市は田舎なので嫌ですね。

[586: 匿名さん]

>>576
>成田も羽田も東京も乗り換えなしで行けるミラクルなとこってどこなの？？？
ディスられたプラウド新浦安がそのミラクルマンション
いずれも徒歩数分の処に直行バスあり。
お勧めはしないけど。

[589: 匿名さん]

583
なにもわかっていない
笑

[591: 匿名さん]

奏買えないくせに

[592: 匿名さん]

奏買えない人がここの西か東を買うという噂あり

[593: 匿名さん]

>582
時間帯だけの問題じゃない。
太陽の高さとか考慮すべき事はいろいろある。
が、常識。

[594: 匿名]

592さん
都内14％、市川14％、船橋41％が購入者。これだけで70％。津田沼買えない人はいるだろうけど殆どが下ってまで高いマンション買いたくないだろうから逆に凄く嬉しいですね。柏や松戸などもいるだろうから、津田沼検討外はもっと多いはず。

[595: 購入検討中さん]

582
難しい話はいいよ
西が一番人気がないという結論じゃため？

[596: 匿名さん]

１・２街区は西が人気だったような。
南側はお買い得感が一番少なかった。

[597: 匿名さん]

奏はかなり趣が違うのであまり競合してないかな。
ここの弱点が向こうのセールスポイントだったし。
その分、こっちは価格が魅力。

それにしても、昔から船橋と習志野はなにかと仲が悪いね。

[598: 匿名さん]

あの、習志野と船橋出しても船橋市はなんとも思ってないんですよ。つかかってくるのは津田沼。津田沼も駅前一部は船橋市だし。

[604: 購入検討中さん]

もっとがんばろうよ！
西でクジなんて嫌だよ？

[605: 匿名]

595
だめですよ。1,2は東と西が人気でしたから。1の南西が一番人気なかったはず。南系は価格高くて人気は東西にもってかれてたのは事実です。

[606: 匿名さん]

ここで過剰反応する人は多分落選したとき
営業に罵声を浴びせ5倍優遇をゲットした自己中さんかな？

[607: 匿名さん]

安い部屋が人気あるということは、、

[608: 匿名さん]

奏でを意識し過ぎの人がいるのは、こっちの方ではないかな。
なんで奏でを意識するのかわかんない。
価格も全然違うし、うちは検討もしなかった。

[609: 匿名さん]

奏買う人は、こちらよりワンランク上のクラスだから
逆に嫉妬するのかいね

[610: 匿名さん]

ワンランク上、笑える。習志野で。

[613: 匿名さん]

予算に限りが無ければマンションの選択肢も無限だけど、現実には予算があるんだから。
同一販売価格帯の中ではここは間違いなくトップクラスのパフォーマンス。
別ランクの物件と比較しても仕方ないからもうやめようよ。

[614: 匿名さん]

そうそう。
予算あれば千代田区内で買うよ。

[615: 匿名さん]

船橋擁護し過ぎるのは以前噂になった『匿名』君でしょ。
また連投の悪い癖がでちゃったみたい。
みっともないし、ここの検討者が同類だと思われるから、あまり2chみたいに？奏厨だの奏房だのと騒がないで欲しい。

[616: 購入検討中さん]

稲毛、千葉ニュータウンと比べたけど、ここが生活に１番便利でいいなと思います。
３街区は倍率高くてはずれたけど５街区倍率低くなって欲しいです。
皆さんはほかにどのマンション検討されてますか?

[617: 匿名さん]

千葉に限らなければ他にも選択肢あるけどね

[618: 匿名]

６１５、頭大丈夫？
匿名なんて一人じゃなく、たくさんいるよ

[619: 匿名さん]

同じ南向きだとしたらプラウド松戸とどちらが高いのでしょうか？

[620: 匿名さん]

618
同一人物でしょ
恥ずかしいからやめようね。

[621: 匿名さん]

勝組マンションプラウド船橋！

[622: 匿名さん]

対象は４街区のみかな
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20130110-OYT1T01731.htm?from=yli...

[623: 申込予定さん]

千葉県で医療系の大学を目指すとなると東邦大付属東邦というところが一番なのでしょうか？
都内からの転入になるので千葉県の受験状況がよく分らないのですが･･･。
大学病院の付属みたいなところを探しています。

[624: 匿名さん]

やはりプラウド住民は教育も熱心だし親もそれなりの職、地位の人が多い。
医療系ということでお勧めをひとつ。参考になれば…

http://hosp.choto.jp/

※左側に大学へのバナーあり。

[626: 匿名さん]

>623
医師ではなく、医療関係の専門職を目指すということだろうか？
もしそうなら東邦大附属東邦は純粋な進学校なのでニーズに合わないと思うよ。

医師を目指す場合、東邦なら中学～大学で最低で４０００万円は必要。

[628: 匿名さん]

627
言い過ぎだろ、、

[629: 匿名さん]

>>624
>やはりプラウド住民は教育も熱心だし親もそれなりの職、地位の人が多い。

それなりの職や地位の人なら、よほど事情が無い限り、もっと良いマンションに住むでしょう。ここに住まないといけない事情とは、親がすぐそばに住んでいて遠くに行けないとか、子供の学校の関係で当面引っ越せないとか、勤務先が東武野田線沿線とか。

それとも、プラウドタワー船橋の話かな？ それなら納得。プラウド船橋は、ここの倍の価格だしね。それなりの職、地位の人でないと、なかなか住めない。

[630: 匿名さん]

>プラウド船橋は、ここの倍の価格だしね。

プラウドタワー船橋の間違い、すまん。