プラウド船橋ってどうですか？(part20）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
　物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
　書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。

　ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
　議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
　大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。

よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[401: 匿名さん]

笑
マンションビューというか駐車場ビューでしょ。。

[402: 匿名さん]

わずか10日でレスが400超。凄いね。ネガさんもポジさんも。いい宣伝になってるよ！内容はアレだけど。(笑)

[404: 匿名さん]

>>402　うん、いい宣伝。板の上位にあるだけで刷り込み効果がある。
あの千葉ニューもそれでかこの４，５年でユトリの倍以上の戸数を売り切ってるからね。
目に付くってのは一番大事なこと。
ネガしているつもりが宣伝になっている不思議。

[405: 匿名さん]

そんなの自慢して楽しいかな？　笑
上から目線が気になる。。

[406: 匿名さん]

外れ組みが悲しい書き込み。

[407: 購入検討中さん]

ここに常駐してるネガについて。
ここの物件買う気はないけどレスが早いので、
ここの住民（契約者ではなく掲示板住民）と、
ネガして戯れたいのではないか疑惑。

[408: 匿名さん]

No.406
基本的にはずれ組はネガしないと思いますが。。
そんな性格悪い人いないでしょう。

大したことないのに人気がある物件ということで
攻撃したいのでしょう。

[409: 匿名さん]

普通なら抽選に外れたってだけでネガはしないけど、ここは疑惑の抽選とかいろいろあったからね。抽選会場では怒鳴り声が。

[410: 匿名さん]

南向きは割高。この立地条件で75m2で4000万円近くは払えない。
3300万円以内の最上階が買い。
と私は判断した。
抽選で外れたので他所の4000万円以上の物件にします。

[411: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>395
私一人暮らしで購入しました。野田線西向きですがやめたほうがよかったですかね？ノイローゼになってしまいますか？
女ワンマンで購入するのでそこが精一杯です。

[412: 契約済みさん]

東よりはマシです。
遮熱サッシで暑さはカバーできますから。
昼で日が当たらなくなる東より全然ましよ

[413: 契約済みさん]

疑惑多いのは
当選させたくない人がいるからでしょ。
安いからそんな人がわんさかくる。
しょうがないよ。
でも良いマンションだよ

[414: 匿名さん]

暗に操作を認めちゃってるね。

当選させたくないような人がいっぱいいたら中には当選する人もでてくる。それで良いマンションといえるのかな。共同生活だからご近所さんって重要。

[415: 匿名さん]

抽選の操作は違法ですか？
野村は法律を破っていると言ってますか？

[416: 匿名さん]

モラルに反する行為。

違法じゃなければ何でもあり。売ったら最後かもね。

[417: 匿名さん]

操作できないしょ。
アホやなぁ
会場行ってみなよ。
外れてどなったりする人はいかれてる。
そんな人が、五倍優遇で当選したりする
怖すぎ

[418: 匿名]

390さん
その発想は疑問。安い物件の方がか処分所得増えてしはらいに余裕があるよ。

[419: 匿名]

411
若い女性が単身で購入されたんですか？
西向きで問題ないと思いますが、3街区で目線が同じところだと、電車からの目線が気になるかもですね。

綺麗な女性なら特に。

[420: 匿名さん]

411さん
結婚したら賃貸だすのはいかがでしょうか。
野田線って通勤帰宅時間以外は1時間に5本でしたよね？
現地行けばわかりますが駅前で減速するしカープも無いので音は静かですよって購入されたのでおわかりかと思いますが。。
西であれば日照時間が長いので東に比べれば気分が沈みがちにはなりにくいかと思います。

[421: 匿名さん]

うそにバカにしながら答える人

[422: 購入検討中さん]

５街区の西向きはいくらぐらいで売り出すんでしょうかね。

[423: 購入検討中さん]

テスト

[424: 匿名さん]

1・2・3街区よりは高いかと。
騒音問題なくなるからね。

[425: 匿名さん]

でも所詮西

[426: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドにプラウド船橋載ってましたね。
三街区は関東のマンションの中で人気指数10位でした。
何かと妬みのネガが多いですが客観的に人気マンションであることが証明されましたね。

[427: 匿名さん]

庶民派マンションno.1
私も買いました！笑

[428: 匿名さん]

ネタみは買いたくても手が届かない場合でしょ。
ここ買えない人ってどんな人かな？

[429: 匿名さん]

所詮西？かわいそう…買えない？外れた？他買った？ここの南買って他の南が買えたと後悔？
残念な人なのね…かわいそう。

[430: 匿名さん]

４２９
性格悪そう、、

[431: 匿名さん]

ここは性格悪い住民のたまり場ですから

[432: 匿名さん]

歪んでますね。
ごがいくはやめとこう。
冷めたよ

[433: 匿名さん]

430
なーに言ってるの、違う人装って書き込み何度もして。
この書き込み程度で買わないなんて…
理由にならないからかわいそう。

[434: 匿名さん]

>424
救急車の音は騒音ではないですかね。今病院の近くにすんでますが、24時間関係なく救急車が毎日来てます。
窓を開けてると爆音と感じていますが。。。夜中なら必ずと言って覚醒しています

[436: 匿名さん]

>433
そう思いたいのですね。
かわいそう。

[437: 匿名さん]

テスト

[438: 匿名さん]

436
つれた。

[439: 匿名さん]

5街区近くの病院は救急指定でしたっけ、確か。
24時間サイレンなりますよ。受け入れが多ければウルサイかもですね。
ここは電車、救急病院で音問題。
鉄塔、送電線で電磁波問題。
山積ゆえに安いのでしょ。
どこの街区でも何かしら影響あるから迷ったんですが、
施工会社、駅近、通勤便、仕様、販売会社、価格そして朝昼夜平日休日も現地確認して購入決めました。
高い買い物なので納得されればお買い得かもですね。

[441: 匿名さん]

www.dai3.co.jp/rbayakyu/24th/times/news376.htm
ありがとう、勝組マンション。
17000組分の1になれた、よかったよかった。

[442: 購入検討中さん]

No.441
おめでとう！　自慢のプラウドで人生満喫してください。
いいなぁ、鼻高々ですね。職場でも金持ちにみられますね。
年賀状に書く自分の住所も誇らしい。
プラウド船橋501号とか。。
俺も買いたかったなぁ、、、

[443: 匿名]

>441
住所にはマンション名は入りませんよｗｗ

[444: 匿名さん]

住所書くときにプラウド新船橋○○○号室とかユトリシア○○○号室って書かないでしょ、普通。
荒らしかな・・・

[445: 匿名]

同じ部屋番号が１～５街区にあるからマンション名を書かないと間違いやすそう。
郵便物や訪問者がね。

[446: 匿名さん]

街区によって住所違うんでは？

[447: 匿名さん]

街区によって住所違うんだよ。

[448: 匿名]

例えば、マンション名が書いてないハガキを持ってきた訪問者は、５棟あるなんて気がつきません。現地で住所から街区を調べる事になります。
「プラウド船橋○街区」と書いてあれば複数あるんだなと事前に気がつけます。
間違いの発生率の問題です。

[449: 匿名さん]

でも何だかんだでマンション名を入れる人は多いでしょう。ステータスだと感じる方は沢山いると思います。

[450: 匿名さん]

>448
そんな訪問者いるか？
よっぽど歓迎されてない訪問者だね。

[451: 匿名]

>>450
だから「例えば」の話ですよ。宅配業者や郵便局員はマンション名が書いてある方が間違いは減るのはどう考えても明らかでしょう。

[452: 匿名さん]

例えが下手だな。
宅配業者や郵便局員がよっぽど馬鹿みたいじゃん。

[453: 匿名さん]

うちは三街区だから
船橋市北本町1-10-12プラウド船橋三街区11××かな？

[454: 購入検討中さん]

うちは三街区だから
船橋市北本町1-10-12プラウド船橋三街区11××かな？

普通は、
船橋市北本町1-10-12-3-部屋番号　と思いますが。。

[455: 匿名さん]

1-12-1じゃない？

[456: 匿名さん]

ここ

http://www.city.funabashi.chiba.jp/machi/sumai/0008/p020344_d/fil/kita...

[457: 匿名さん]

住所1-12-11××じゃダメ？三街区は。

[458: 匿名さん]

普通マンション名入れるでしょ。
しかもプラウドなら尚更入れますよ。
嫌味にもならない。ステータス。
俺は入れますよ。当たり前

[459: 匿名]

入れないよ

[460: 匿名さん]

免許証はいれちゃうね。

[463: 匿名]

入れたら、逆にブランド信仰の低劣な人間みたい。私は入れたくない。

[464: 匿名さん]

プラウドはステイタスになるが、プラウド船橋じゃ逆効果でしょう。。。

[466: 匿名さん]

ぶっちゃけどっちでもいいや～。勝手にしてくれ。

[467: 匿名さん]

なるほどね！
こういう書き込みでpart20までいちゃってるんだ。

[468: 匿名さん]

そうそう
5街区前のイオンタウン新船橋にパソコン教室の求人出てました。あまり必要としないけど情報まで。

[474: 匿名さん]

マンションって価格がわかるから住んだあとでいろいれありそう。

[475: 匿名さん]

No.474
価格はバレバレですね。
南の高層階は金持ちなんだ・・・とかね。

[479: 匿名さん]

他物件のスレでネガティブキャンペーンを行い、自分の価値観でプラウド船橋がいかに優れているかを語る高慢な契約者がいるマンションはここですね。

[480: 匿名さん]

476と479は
同じ人。

[482: 匿名さん]

ちがうよ、売れないとこを購入してくださる
寛大な心を持っている人だよ。

[483: 物件比較中さん]

最近はサッシ性能がUPしてきたから、西日の暑さはある程度防げる。
ということで東より西の方がまだいいみたいです。
東は昼ごろから暗くなるため精神衛生上よくないということも指摘されています。
東は老後要注意ということですかね。
まあこれは一般論ですので。
東と西が多いプラウドは全体的に安く見えるが、
南は間違いなく良いと思います。
5街区は南一本でがんばります。

[485: 匿名さん]

>480
同じじゃないってw

[486: 匿名さん]

布施明の積木の部屋を思い出す。
古い人間なもので

[487: 匿名さん]

No.484
東の何がいいんですか？　教えてください。

[488: 申込予定さん]

東がいいか西がいいか南がいいかはその人、その家族のライフスタイルによって全然違いますよね。
共働き夫婦なんかでは西向きも悪くない。朝は寝室に陽が当たるし。
朝に家族の団らんがある世帯では東向も良いですね。
南は資産価値はありますが北向の部屋がでてしまうのが難点だと思います。

[490: 匿名さん]

東は夏、朝から暑いよ。

[492: 匿名さん]

西万歳。

[493: 匿名さん]

フィルムは熱割れを助長することもあるからご用心を。

冬に洗濯物乾かないのは、西よりも東じゃない。気温の低い午前しか日が当たらないでしょ。

[494: 匿名さん]

うなぎの寝床みたいな細長間取りの田の字にしないで、ワイドスパンで全室南向きにすれば１００点かな。

[495: 匿名さん]

494
センスないなぁ
素人さん笑

[497: 匿名さん]

>495

素人呼ばわりするって事はプロであるデベさん。尻尾が見えちゃってるよ。

[498: 匿名]

ずっとマンションの南向きに住んできたけど、生活して一番不快に感じるのは、北向の部屋。年中暗いし冬は寒い。それが二部屋もある生活を考えると、正直南・西・東の価値はあまり変わらないと思う。それよりも、リビング前が開けているかとか、風通し、騒音などの方が重要だと思います。角部屋はやっぱりいいですね。

[499: 匿名さん]

価値があまり変わらないのに価格差はかなりある。
価値はかなり変わるというのが世間の評価