プラウド船橋ってどうですか？(part20）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
　物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
　書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。

　ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
　議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
　大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。

よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[381: ご近所さん]

東だと洗濯物は朝早起きして干さないとねぇ。。

[382: 匿名]

うちの嫁さんは規則正しい生活を送っているので大丈夫です。新車でドライブにも行けるので、今からはりきってますよ。ご心配ありがとうございます。

[383: 購入検討中さん]

南の左右挟まれる部屋より、角が良くて東にしました。
このあたり参考にしてみては。
http://sutekicookan.com/東向きｖｓ西向き

[384: 匿名さん]

デべの設定している価格（又は完売時の価格）＝その不動産の客観的な価値、ということはなかなか否定しがたいと思いますよ。

もちろん、主観とはずれがあるので、デべの価格設定を、人によってはお買い得、又は、逆に割高に感じることはあります。

[385: 匿名さん]

西側の最高層階はコの字で建てても東の朝日が入りますね。これを考慮して西側リビングの高層階を買いました。
二重サッシにLow-eガラスであれば心配無しです。

[386: ご近所さん]

南が嫌で東や西を選んだ人っているの？
結局妥協してるんでしょ。
正直に言ってほしいんです。
ただそれだけ。

[387: 匿名さん]

価値観の違う他人の意見に何を求めているの？
何が気になるの？何が不安なの？

[388: 匿名]

>>386
南至上主義の352、361でしょ？名前変えたって無駄。なんでまた来たの？

[389: マンコミュファンさん]

ここは南きらいが多いな。

[390: 匿名さん]

西が安すぎるんですよ。
倍率高いのは1階庭付きに
目玉の2500くらいの住戸です。
しかし、3000切る住戸の人は
月のコスト約25000円毎月払える
んでしょうかね…。

[391: 匿名さん]

そんなに安いんですか！！
2500万でプラウドが買えるなんて夢のようですね。

[392: 匿名さん]

ユトリシアより安いんか？

[393: 匿名さん]

390
コスト滞納の事なんて心配しなくて結構。購入者じゃない貴方はね。

[394: デベにお勤めさん]

見栄でプラウド買った人が一番突っ込まれたくない所は。。
南向きではない所。。。　ってか
南向き主義者殿、どうかい？

[395: 匿名さん]

もう買えないかも。
野田線と同じ目線の西向きが安かった。野田線と20mも離れてなかったような…。
そんなとこ住めません、安くても。
買う人いるからビックリしましたよ。
住んだらわかるよ、ありゃノイローゼになるよ。

[396: 匿名さん]

線路沿いはもう売ってないので安心してください。
それと他人のノイローゼよりあなたのめちゃくちゃな日本語を心配したらどうですか？

[397: 匿名さん]

ひがむな。

[398: 匿名さん]

住んでから現実を知ることになるよ。野田線ラッシュ、マンションビュー、毎日だよ

[399: 契約済みさん]

購入者で上から目線な人が多いですが
勘違いしないでくださいね。
ある意味バカにされてる部分も多々ありますからね笑

[400: 匿名さん]

No.398
最初の3年ぐらいはヤバいかもね。
でも徐々に解消されていくと思われる。。

[401: 匿名さん]

笑
マンションビューというか駐車場ビューでしょ。。

[402: 匿名さん]

わずか10日でレスが400超。凄いね。ネガさんもポジさんも。いい宣伝になってるよ！内容はアレだけど。(笑)

[404: 匿名さん]

>>402　うん、いい宣伝。板の上位にあるだけで刷り込み効果がある。
あの千葉ニューもそれでかこの４，５年でユトリの倍以上の戸数を売り切ってるからね。
目に付くってのは一番大事なこと。
ネガしているつもりが宣伝になっている不思議。

[405: 匿名さん]

そんなの自慢して楽しいかな？　笑
上から目線が気になる。。

[406: 匿名さん]

外れ組みが悲しい書き込み。

[407: 購入検討中さん]

ここに常駐してるネガについて。
ここの物件買う気はないけどレスが早いので、
ここの住民（契約者ではなく掲示板住民）と、
ネガして戯れたいのではないか疑惑。

[408: 匿名さん]

No.406
基本的にはずれ組はネガしないと思いますが。。
そんな性格悪い人いないでしょう。

大したことないのに人気がある物件ということで
攻撃したいのでしょう。

[409: 匿名さん]

普通なら抽選に外れたってだけでネガはしないけど、ここは疑惑の抽選とかいろいろあったからね。抽選会場では怒鳴り声が。

[410: 匿名さん]

南向きは割高。この立地条件で75m2で4000万円近くは払えない。
3300万円以内の最上階が買い。
と私は判断した。
抽選で外れたので他所の4000万円以上の物件にします。

[411: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>395
私一人暮らしで購入しました。野田線西向きですがやめたほうがよかったですかね？ノイローゼになってしまいますか？
女ワンマンで購入するのでそこが精一杯です。

[412: 契約済みさん]

東よりはマシです。
遮熱サッシで暑さはカバーできますから。
昼で日が当たらなくなる東より全然ましよ

[413: 契約済みさん]

疑惑多いのは
当選させたくない人がいるからでしょ。
安いからそんな人がわんさかくる。
しょうがないよ。
でも良いマンションだよ

[414: 匿名さん]

暗に操作を認めちゃってるね。

当選させたくないような人がいっぱいいたら中には当選する人もでてくる。それで良いマンションといえるのかな。共同生活だからご近所さんって重要。

[415: 匿名さん]

抽選の操作は違法ですか？
野村は法律を破っていると言ってますか？

[416: 匿名さん]

モラルに反する行為。

違法じゃなければ何でもあり。売ったら最後かもね。

[417: 匿名さん]

操作できないしょ。
アホやなぁ
会場行ってみなよ。
外れてどなったりする人はいかれてる。
そんな人が、五倍優遇で当選したりする
怖すぎ

[418: 匿名]

390さん
その発想は疑問。安い物件の方がか処分所得増えてしはらいに余裕があるよ。

[419: 匿名]

411
若い女性が単身で購入されたんですか？
西向きで問題ないと思いますが、3街区で目線が同じところだと、電車からの目線が気になるかもですね。

綺麗な女性なら特に。

[420: 匿名さん]

411さん
結婚したら賃貸だすのはいかがでしょうか。
野田線って通勤帰宅時間以外は1時間に5本でしたよね？
現地行けばわかりますが駅前で減速するしカープも無いので音は静かですよって購入されたのでおわかりかと思いますが。。
西であれば日照時間が長いので東に比べれば気分が沈みがちにはなりにくいかと思います。

[421: 匿名さん]

うそにバカにしながら答える人

[422: 購入検討中さん]

５街区の西向きはいくらぐらいで売り出すんでしょうかね。

[423: 購入検討中さん]

テスト

[424: 匿名さん]

1・2・3街区よりは高いかと。
騒音問題なくなるからね。

[425: 匿名さん]

でも所詮西

[426: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドにプラウド船橋載ってましたね。
三街区は関東のマンションの中で人気指数10位でした。
何かと妬みのネガが多いですが客観的に人気マンションであることが証明されましたね。

[427: 匿名さん]

庶民派マンションno.1
私も買いました！笑

[428: 匿名さん]

ネタみは買いたくても手が届かない場合でしょ。
ここ買えない人ってどんな人かな？

[429: 匿名さん]

所詮西？かわいそう…買えない？外れた？他買った？ここの南買って他の南が買えたと後悔？
残念な人なのね…かわいそう。

[430: 匿名さん]

４２９
性格悪そう、、

[431: 匿名さん]

ここは性格悪い住民のたまり場ですから

[432: 匿名さん]

歪んでますね。
ごがいくはやめとこう。
冷めたよ

[433: 匿名さん]

430
なーに言ってるの、違う人装って書き込み何度もして。
この書き込み程度で買わないなんて…
理由にならないからかわいそう。

[434: 匿名さん]

>424
救急車の音は騒音ではないですかね。今病院の近くにすんでますが、24時間関係なく救急車が毎日来てます。
窓を開けてると爆音と感じていますが。。。夜中なら必ずと言って覚醒しています

[436: 匿名さん]

>433
そう思いたいのですね。
かわいそう。

[437: 匿名さん]

テスト

[438: 匿名さん]

436
つれた。

[439: 匿名さん]

5街区近くの病院は救急指定でしたっけ、確か。
24時間サイレンなりますよ。受け入れが多ければウルサイかもですね。
ここは電車、救急病院で音問題。
鉄塔、送電線で電磁波問題。
山積ゆえに安いのでしょ。
どこの街区でも何かしら影響あるから迷ったんですが、
施工会社、駅近、通勤便、仕様、販売会社、価格そして朝昼夜平日休日も現地確認して購入決めました。
高い買い物なので納得されればお買い得かもですね。

[441: 匿名さん]

www.dai3.co.jp/rbayakyu/24th/times/news376.htm
ありがとう、勝組マンション。
17000組分の1になれた、よかったよかった。

[442: 購入検討中さん]

No.441
おめでとう！　自慢のプラウドで人生満喫してください。
いいなぁ、鼻高々ですね。職場でも金持ちにみられますね。
年賀状に書く自分の住所も誇らしい。
プラウド船橋501号とか。。
俺も買いたかったなぁ、、、

[443: 匿名]

>441
住所にはマンション名は入りませんよｗｗ

[444: 匿名さん]

住所書くときにプラウド新船橋○○○号室とかユトリシア○○○号室って書かないでしょ、普通。
荒らしかな・・・

[445: 匿名]

同じ部屋番号が１～５街区にあるからマンション名を書かないと間違いやすそう。
郵便物や訪問者がね。

[446: 匿名さん]

街区によって住所違うんでは？

[447: 匿名さん]

街区によって住所違うんだよ。

[448: 匿名]

例えば、マンション名が書いてないハガキを持ってきた訪問者は、５棟あるなんて気がつきません。現地で住所から街区を調べる事になります。
「プラウド船橋○街区」と書いてあれば複数あるんだなと事前に気がつけます。
間違いの発生率の問題です。

[449: 匿名さん]

でも何だかんだでマンション名を入れる人は多いでしょう。ステータスだと感じる方は沢山いると思います。

[450: 匿名さん]

>448
そんな訪問者いるか？
よっぽど歓迎されてない訪問者だね。

[451: 匿名]

>>450
だから「例えば」の話ですよ。宅配業者や郵便局員はマンション名が書いてある方が間違いは減るのはどう考えても明らかでしょう。

[452: 匿名さん]

例えが下手だな。
宅配業者や郵便局員がよっぽど馬鹿みたいじゃん。

[453: 匿名さん]

うちは三街区だから
船橋市北本町1-10-12プラウド船橋三街区11××かな？

[454: 購入検討中さん]

うちは三街区だから
船橋市北本町1-10-12プラウド船橋三街区11××かな？

普通は、
船橋市北本町1-10-12-3-部屋番号　と思いますが。。

[455: 匿名さん]

1-12-1じゃない？

[456: 匿名さん]

ここ

http://www.city.funabashi.chiba.jp/machi/sumai/0008/p020344_d/fil/kita...

[457: 匿名さん]

住所1-12-11××じゃダメ？三街区は。

[458: 匿名さん]

普通マンション名入れるでしょ。
しかもプラウドなら尚更入れますよ。
嫌味にもならない。ステータス。
俺は入れますよ。当たり前

[459: 匿名]

入れないよ

[460: 匿名さん]

免許証はいれちゃうね。

[463: 匿名]

入れたら、逆にブランド信仰の低劣な人間みたい。私は入れたくない。

[464: 匿名さん]

プラウドはステイタスになるが、プラウド船橋じゃ逆効果でしょう。。。

[466: 匿名さん]

ぶっちゃけどっちでもいいや～。勝手にしてくれ。

[467: 匿名さん]

なるほどね！
こういう書き込みでpart20までいちゃってるんだ。

[468: 匿名さん]

そうそう
5街区前のイオンタウン新船橋にパソコン教室の求人出てました。あまり必要としないけど情報まで。

[474: 匿名さん]

マンションって価格がわかるから住んだあとでいろいれありそう。

[475: 匿名さん]

No.474
価格はバレバレですね。
南の高層階は金持ちなんだ・・・とかね。

[479: 匿名さん]

他物件のスレでネガティブキャンペーンを行い、自分の価値観でプラウド船橋がいかに優れているかを語る高慢な契約者がいるマンションはここですね。

[480: 匿名さん]

476と479は
同じ人。