プラウド船橋ってどうですか？(part20）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
　物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
　書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。

　ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
　議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
　大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。

よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[310: 住まいに詳しい人]

もはや枯れ木でしか物件をけなせないのでしょう。
パーフェクトマンションプラウド。

[312: 匿名]

305
それを言ってるんだが！

[313: 匿名さん]

樹木が枯れていることの裏には土壌汚染が残っている疑いがあると言うんじゃない？

[314: 匿名さん]

土壌汚染が原因で木が枯れた→それ見ろ！とネガ歓喜の大騒ぎ→購入者涙目

こういうシナリオをネガさんは心底望んでいるみたいです。

。。。それにしても、みんな釣られすぎ。オレもか。(笑)

[315: 匿名さん]

こうきゅうまんしょん
ぷらうど。

[316: 購入経験者さん]

高級マンションプラウドがこの価格で買えるんですよ。
ありえないでしょ。
ステータスを手に入れた俺たち。。

[319: 契約済みさん]

当選者というだけで羨望のまなざし。。
これたまらんです。
3街区1回目の挑戦で当選！
縁ってあるんですね。はやく入居したい！

[320: 匿名さん]

1-2街区外れましたが
ゴールドカードで3街区買いました。

[321: 購入検討中さん]

枯れ木の次は当選•契約なりすましネガですか。
5倍でも外れちゃったんだね。
かわいそうに。。。

[322: 匿名さん]

はずれないよ。
おかげで南西高層階問題なく買えました。
ごめんなさいね^ ^

[323: 購入検討中さん]

322>
友達少なそうだね。
かわいそうに。。

[324: 匿名さん]

買えなかったのね。
頑張って。
友達少ない？量ることができないこと言って
どうするの⁇

[325: 匿名さん]

優遇5倍って初めて見ますね。こんなのあったんですね。5街区でもやらないのかな？

[326: 匿名さん]

1街区はキャンセル住戸とか出ないんですかね。
場所によっては喜んで買いたい。
エントランス入ったら水のオブジェがあったりするって聞きました。オシャレな感じなんだろうなぁ。

[327: 匿名さん]

3街区外れには優遇措置無しなんだよな、納得いかん。

[328: 購入検討中さん]

そんなもんいらんでしょ笑

[329: 匿名さん]

うちは買いたいから欲しいです、南側リビングの角部屋が希望ですので・・

[330: 物件比較中さん]

グランソシアなら買えるよ

[331: 匿名さん]

>326

キャンセルがでた場合、キャンセル待ち、抽選落選組み、モデルルーム来場者の順で連絡して、それでも売れなかったらキャンセル物件として一般に公開して売り出す。キャンセル待ちするなら営業にコンタクトしておかないとね。

[334: 匿名さん]

>327

一・二街区の販売はいろいろあって顰蹙をかったんで、その穴埋めに三街区では倍率優遇をやった。でもその倍率優遇は公正取引規約に抵触するリスクがあるから、何度もできないってところかな。

[335: 匿名さん]

連日こんな深夜まで内装工事ご苦労さんです。
終電で帰れるのでしょうか。

[336: 匿名さん]

団地だ。
ゆとりシアと変わらん評価

[337: 匿名さん]

一緒にするな。
プラウドだよ、プラウド

[340: 匿名さん]

あ、長谷工のプラウドは例外

[341: 匿名さん]

>335

工事業者って車で移動じゃない。作業着着た人、電車であまり見かけないでしょ。

[343: 銀行関係者さん]

11/6のスーモに載っている3街区1期価格は81.49平米で3563万円〜。12/4のスーモに載っている3街区1期2次価格は3477万円〜。全く同じ間取り(Ⅲ28タイプ)なのに値段が安くなっている。

[344: 購入検討中さん]

市場小学校って全校で245名ってずいぶん少なくない？
単純に小学校世帯が少ないから？　それとも私立に行く人が多いから？

どういう評判の学校なんだろうか･･･。
ＨＰもイマイチやる気を感じないし。

[345: 匿名さん]

>343

安い低層階が売れたからじゃない。同じ間取りでも販売ごとに、対象となる住戸の階が異なるから、その比較って意味無いよ。

[346: 匿名さん]

あっ、間違えた。安い低層階が対象になってるかもだったね。

[347: 匿名さん]

小学校の評価まで気にしちゃって、ご苦労様です。
いちいち大変だねぇ。

[348: 匿名さん]

学校はここのアキレス腱だからね。

[349: 入居予定さん]

>>344は確かに気になるよ。
やっぱり私立が主流なのか、人口の問題なのか、その学校特有の問題なのかで違ってくるからね。
まぁ、前２つなら何ら問題ないわけだし、恐らくそうだろうと思ってる。
地元で市場小学区から移り住む人もいるだろうから、そのあたりは情報として是非聞いてみたいね。

[352: 購入検討中さん]

南向き以外の部屋が2/3を占めます。
西と東は激安かつ超人気です。
どんな人が住むのか想像できますよね。
南向きで予算合うなら誰だって南を買う。
妥協してなんとかプラウドをかいたい！という人の
集まりになるんだよな。

[353: 匿名]

予算あっても割高だから南買わない人多いよ。南もメリットとデメリットある。南信仰崩れてきてますよ。

[354: 匿名さん]

>>352
北向きは割高ですし、田の字の間取りの場合は寝室側の２部屋が北側ですよ？
お金に余裕があればそちらをぜひどうぞ。抽選無しで買えるかもしれませんしね。
部屋の向きとかより、私は貴方みたいな人が検討者じゃない事を願いますが。

[355: 匿名さん]

すみません。訂正です。
誤）北向き
正）南向き

[356: 匿名さん]

これからは朝日が寝室に入り、日が最も長くリビングにあたる西。
5街区も西。
学校は私立行かせます、東京の。
よって学校も西。

[357: 匿名]

352は南側が買えないから東か西をどうしても買いたいんだよ。察してあげて。

[358: 匿名さん]

>>349　地元民です。購入を検討しています。

小学校についてはいいとも悪いとも聞きませんね。
まぁ至ってフツーの公立小学校と思ってもらえれば。色んな人がいて色んなことがおこる。
それもまた貴重な体験かと。

中学は私の頃は荒れてました。それこそ漫画カメレオンみたいな世界ｗ
ただ当時のやんちゃ組みも同窓会で会うと社会人してますし、その子供たちも元気でいい子ですよ。

どうしても気になるのならば小学校は公立、その様子を見て中学受験を考えてみてはいかがでしょうか。
うちも中学からのつもりです。

[359: 匿名さん]

激安なんてないよ。
電車、駅近、鉄塔、電線近いとこだけ。
東は南より300くらい高いだけ。
安いのは西、しかし、高層階は東と大差なし。