プラウド船橋ってどうですか？(part20）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
　物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
　書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。

　ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
　議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
　大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。

よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[264: 匿名さん]

3街区のエントランス、12街区よりショボイ。他の施設も。
修繕管理費は住んだら削減するように交渉できますかね。

[265: 購入検討中さん]

>260
>262
ここで聞くより、ご自分で問い合わせした方が
早いですよ。そして人に確認を追求する話ではないでしょう。

そして不特定多数、匿名の掲示板から出てきた回答が
果たして信頼できるのですか？

[266: 周辺住民さん]

４街区、５街区に面する道路は広くてまっすぐなので、飛ばしあげる車やバイクの騒音がひどいです。特に雨の降った日などは窓を開けているとテレビの音が聞こえません・・住んでみて初めて分かりました（泣）。イオンも今はできたばかりで楽しいのですが、火曜市とか土日の食品売り場の混みようは結構ハンパないですねえ。全世帯入居したらどうなるのかな・・ちょっと怖い。あ、イオンタウンができるからばらけるかしら？新しく植えた街路樹が次々と枯れるのは何故？
建物や住戸の仕様自体はとても素晴らしいです・・医療施設も充実しているし。どこでも一長一短ありますね。悩ましいですが自分の目で色々確かめることが一番だと思います。

[268: ご近所さん]

いや
街路樹はまじですよ。
一回見てみて下さいな。。汗

[269: 匿名]

264
1,2街区は駅前広場との一体エントランスなので別格です。比べる方が酷だと思います。
それよりも3街区エントランスは4,5街区よりもエントランス前のスペースにゆとりがなくて落ちると思います。エントランスに限らず2街区に近すぎて建物全体が窮屈です。
この点については前々から指摘されていましたので、デメリットに感じない方が購入されたはずです。
個人的には、5街区は1,2の次に良いと思います。1→2→5→4→3
あくまでも個人的判断です。

[270: 周辺住民さん]

北本町に住んで7年です。毎日のように周辺道路を歩いています。街路樹が枯れてるのは事実です。何が理由かは分かりませんが。購入検討する方なら、見てきたらいかがですか？

[271: 匿名]

確かに街路樹、１街区と２街区の間の道のものなんて
まさか、入居時にこのまま行かないでしょう？植え替えますよね？っていう状況ですよね。

[272: 匿名さん]

>266
何処に植えた街路樹のこと？

[273: 匿名]

街路樹は冬に枯れるタイプでは？
今から植えてる植栽も半分位は元々枯れてるものを植えてますよ。
エントランス前の豪華な木も桜の木も、1,2街区南東前も殆ど枯れてるものを植栽してます。

[274: 匿名]

枯れてた！と言われているものは、敷地外の公道の歩道に植えられているものですね。船橋市の管轄で一体開発道路担当している大林組が植えたものだと思われます。

[275: 匿名]

それを枯れているとは言わないけど

[276: 匿名さん]

それでは1・2街区よりも修繕は抑えられるね、3街区は立派でない分。しかも戸数も最多。
価格差が無いのはおかしな話、管理組合で早速議題にあげます。同じようであれば何も言わんがコーチエントランスも差がある。
ちなみに4・5は3街区と同じ感じになるでしょ、営業さん言ってましたからね。

[278: 周辺住民さん]

植えた当初は葉はついてましたよ。それが夏前に枯れ落ちたから何で？と思ったわけです。
ただの水切れかもしれませんし、栄養不足かもしれません。ただ事実をお話ししたまでです。

[279: 匿名]

枯れてないものを「枯れた」と言えば事実ではなく嘘ですよ。

[280: ご近所さん]

街路樹は夏前に枯れてしまったようでした。見たところ二種類の木が植えてあるようでしたが、特に1街区2街区の間に植えてある木がみるみる枯れてしまいました。