プラウド船橋ってどうですか？(part20）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
　物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
　書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。

　ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
　議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
　大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。

よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[546: 匿名さん]

液状化可能性あるとはっきり明記された土地の南側に4000万近く出したくないな。

[547: 匿名さん]

何かあるかは知らんが5街区南が欲しいです。

[548: 匿名さん]

南って倍率低いから大丈夫かと。
早く事前モデルルーム見学してその日にすぐ要望書いれれば野村マンション買えるよ。

[550: 匿名さん]

駅近、商業施設、病院近いと西でも売れる。
ここのマンションで眺望を期待することは無意味かと。

[552: 匿名さん]

確かに東寒いね。冬は。
11時くらいから寒いので厳しい。。

[553: 匿名さん]

ここは資産価値とか気にする人には向いてないよ。
永住指向で予算が限られている人向き。
特にお勧めは子育て完了組。
日常の買い物は便利だし、ラッシュ時はともかく日中に東京に出るのもそれほど不便じゃない。

予算によって、西でも南でもそれなりにいいんじゃないの。

[555: 匿名さん]

仕事で成田も羽田もよく使う、東京駅から新幹線で大阪、仙台も行く。
ということで永住目的で買ったよ、価格も安くて助かった。
おやすみ。

[557: 匿名さん]

早朝真っ暗なときに救急車の音で起こされた。
病院の近くでもサッシがT-2以上なら大丈夫だろうか。

薄暗いうちにプラウド船橋を見たら内装工事と思われる光が見えた。
２４時間工事しているのかもしれない。
ここまで頑張ってくれると嬉しい。

[559: 匿名さん]

でも1.2街区手抜きになりそうだな。。
359は大丈夫そうだね。

[560: 匿名さん]

まちがった、3と5よ。

[561: 匿名さん]

>>555
>仕事で成田も羽田もよく使う、東京駅から新幹線で大阪、仙台も行く。
その手の人はプラウド新浦安（中古）の選択もありでは？
101平米の3LDKが4380万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=key&...

[562: 匿名さん]

>558
当たり前ですが、建設中の病院に行く救急車ではありません。
たまたまうちの近くを救急車が通ったのです。
うちのサッシは性能が良くないので、このマンションならあまり気にならないのかもしれません。

[563: 匿名さん]

成田羽田使い、東京駅もならここいいかもね。
ただ成田も羽田も1時間だけど…

あとは千葉ニューがいいかもね。

新浦安すすめる意味がわからん、多分自分が住んでるのかね。
私的意見だが同じ液状化でもが何もなくゴミで埋めたてられた街を買いたいと思わないな。

[564: ご近所さん]

>>562
消防署近所の住民ですが、最近の救急車は昼と夜ではサイレンの音が違います。
昼は高音で夜は低音で、夜間の騒音を抑えてるみたいです。

[565: 匿名]

543
西向きは冬暖かいのが一般的だが！

[567: 匿名さん]

激安の西を買って満足なんだからほっとけば。
日がくれたらどこでも一緒だからね

[568: 匿名]

566
そのためのエコガラス。南との差は縮小してますよ。価格以外。

[569: 匿名さん]

浦安？あんな治安悪くて京葉使えなくて液状化でいまだにインフラ壊滅状態の街なんか買わない。

[570: 匿名さん]

>>559
どうして１と２だけ手抜きで、３と５は大丈夫なのですか？
根拠を教えてください。

[573: 匿名さん]

>571
それは、low-Eガラスが遮熱と断熱の両方の能力を有しているから。外が暑い時は、外からの熱を遮り(遮熱)、外が寒い時は室内で暖まった熱を外に逃げない(断熱)ようにしてくれる。また西向きは日照時間が長い事も冬に暖かいl理由に繋がる。ペアガラスは普通になってきていますが、low-Eガラスはコストの問題でまだそこまで普及してませんね。