グランファーレ北24条ステーションサイド

[匿名さん]

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/kita24jo/


所在地：北海道札幌市北区北二十三条西４丁目19番269（登記簿）
　　　　北海道札幌市北区北二十三条西4丁目1番24－○○○号（住所）
交通：札幌市南北線 / 北２４条駅 徒歩1分
間取り：1LDK(3戸)・2LDK（5戸）・3LDK（7戸）
住戸専有面積：40.40m2～85.16m2

売主：日本グランデ株式会社
施工：TSUCHIYA株式会社
管理：グランコミュニティ株式会社

【情報を追加しました。　2013.2.19　管理担当】

[No.151 by 匿名さん 2013-05-12 23:15:41]

確かに購入した人の気持ちを考えていない書き込みが多いね

[No.152 by 匿名さん 2013-05-12 23:21:38]

142さんに同意。
私はグランファーレ他物件の住民です。
購入後も問題なく生活していますよ。
管理会社も営業マンも管理費も問題なく、マンション設備にも満足しています。
143のような方は買わない方が良いですね。協調性が無い、他住民と必ずもめます。
不思議なのは比較検討者なのになぜグランデ物件の批判を書き込んでるのでしょうか?
嫌がらせの他に何物でもない。というのが普通の人の見解。

[No.153 by 匿名さん 2013-05-13 10:28:06]

契約者用のスレッド立てました。該当の方はどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335226/

[No.157 by 匿名さん 2013-05-26 18:11:28]

完売でモデルルーム解体されてました
他に何を言われようがオンリーワンを貫きこんなに早く売れるのはすごいなぁ

[No.158 by 匿名さん 2013-05-26 19:56:07]

全４９邸全戸完売御礼ですか！
ほんとうにすごいですねさすがＮＧ！！
嫌がらせは止めてね。

[No.162 by ご近所さん 2013-09-15 14:51:34]

キャンセル３戸出たみたいですが、なんでですかね？

[No.163 by 匿名さん 2013-09-22 09:49:45]

キャンセル3戸
引き渡しが予定より3か月遅くなったからでしょうか
すぐに売れると思いますか？

[No.168 by ご近所さん 2013-10-14 14:50:02]

キャンセルの部屋きまったんですかね？

[No.169 by ビギナーさん 2013-10-15 21:36:13]

セーコーマート北３１条西４丁目の交差点を何の躊躇もなく信号無視して左折する自動車を目撃しました。付近の住人の方は轢かれないよう十分ご注意ください。

[No.170 by ご近所さん 2013-10-23 18:06:09]

まだ地下掘ってるみたいですが、いつ完成しますか？

[No.171 by 匿名さん 2013-10-23 19:15:36]

来年6月末が入居だね

[No.172 by 匿名さん 2013-10-23 20:58:53]

LPで修繕しきれない設備があるのに売れ行きが良いですね。悪い物件ではないということでしょうか。偏見を捨てざる得ない売れ行きです。

[No.173 by 匿名さん 2013-10-24 08:56:37]

そういえばクレアホームズ北23条西5って看板を見ましたが、新しく作るんでしょうか？

[No.174 by 匿名さん 2013-10-24 10:41:03]

そうなんですか？
セントラル総合のホームページの北海道には、まだ載ってないようです。
これから発表するのかな？

[No.175 by ご近所さん 2013-11-12 16:44:02]

先程、現地を見ました。
まだ１階部分も出来てませんが、６月入居大丈夫でしょうか。

[No.176 by 匿名さん 2013-11-12 17:04:19]

冬場の突貫ですか…

[No.177 by 匿名さん 2013-11-23 10:02:25]

１０月２０日着工予定とかありましたが、少し遅れて着工しています。
現在まだ基礎までいってないようです。

[No.178 by 匿名さん 2013-12-05 09:42:43]

>冬場の突貫ですか…

冬場に工事休むマンション物件をご存じなのですかね？？

冬場に工事＝突貫
これは少々曲解の様な気がしますが。

[No.179 by 匿名さん 2013-12-05 10:11:52]

コンクリート打つ時期が冬場だと心配ですよ。

[No.180 by 匿名さん 2013-12-06 08:26:36]

年度内完成の物件以外
冬場にコンクリートは打ちますよ。
厳密にいうと
年度内完成の物件でも
外回りのコンクリートなんかは
真冬に打つ事になるでしょうし。

179さんの様な方は
複数年度に本体工事が跨る高層物件や
9月末完成物件などは
購入しない方が良いでしょうね。

心配の種をかかえた物件を購入して
それが具現化した時のショックは
非常に大きいでしょうから。

[No.181 by 周辺住民さん 2014-01-25 01:12:28]

入居は大幅にずれ込むでしょう、多分
入居予定者の方、何か説明ありましたか?
人手不足、年寄り元気が良いので低賃金でも良いからと働く
低賃金のまま、若者は低賃金で重労働に付くわけは無い、困った物だ
60代70代もう引退しろよ！！
冬場のコンクリートは、灯油代だけで一般家庭1年分を1週間で・・・。
経費が掛かるのですよ

[No.182 by 匿名さん 2014-01-25 08:15:23]

入居時期延びたら違約金発生しませんか？
突貫で間に合わすんでない？

[No.183 by 匿名さん 2014-01-25 13:41:57]

60代70代が引退すれば低賃金で働く人がいなくなり、
建設にかかる費用はますます高騰するでしょうね。

[No.184 by 匿名さん 2014-01-25 14:29:04]

49戸で今年の六月？
無理でしょう。
建ったとしても怖いなぁ。

[No.185 by 匿名さん 2014-01-25 23:07:09]

違約金
今回は発生するでしょうね
前回の延期では 何だかんだいってなかったようですが

[No.186 by 匿名さん 2014-01-29 13:12:08]

まだ2階部分のコンクリート工事中
何がどうなっても13階建のマンションが6月末に引き渡しなんかできるわけありません
違約金がいくらになるのか大変見物です
違約金の話があった方は是非ここに書き込んでください

[No.187 by 購入検討中さん 2014-01-29 13:27:29]

最初は引き渡し3月31日だったのでは？

[No.188 by 匿名さん 2014-01-29 20:30:27]

3月末が延期になって6月末
それがまたまた延期

[No.189 by 匿名さん 2014-01-29 23:32:32]

一体どうなるの？

[No.191 by 匿名さん 2014-01-31 10:31:25]

建築業界も最近、大変みたいだね。
公共工事の入札しても、業者ゼロとからしいね。

[No.192 by 匿名さん 2014-01-31 10:52:49]

これって実際は施工会社のペナルティになるの？それとも施工会社はおとがめなし？

[No.193 by ご近所さん 2014-02-03 12:01:10]

いつ完成しますか？

[No.194 by ご近所さん 2014-02-06 03:06:25]

責任は施工会社でしょう
最初、何かしらの理由で着工が遅れたみたいで
工事担当責任者が、このままで往くと工期は絶対無理と頑張ったのですが
施工会社としては、できる、やれだったみたいです
まっ、地下と一階部分が時間が掛かるでしょうけれど二階からは
すんなりといくかも、ただ人手不足は何ともしがたい

[No.195 by 匿名さん 2014-02-10 23:56:19]

で 結局いつ完成なんですか？

[No.197 by ご近所さん 2014-02-17 11:50:02]

完成しないようですね。
施工会社とグランデさんが揉めてるらしいです。

[No.199 by 匿名さん 2014-02-17 14:53:11]

違約金はいくらになるのかなー
売買価額の5パーセントってところかな？

[No.200 by 匿名さん 2014-02-17 16:44:05]

違約金どころか もしかしたら建たないんじゃないの