プラウド昭和滝川町（旧：プラウド滝川町）

[物件比較中さん]

野村不動産は、名古屋市昭和区に分譲マンション「プラウド滝川町（仮称）」の建設を計画。
施工を三井住友建設中部支店（名古屋市中区）に依頼した。
というニュースを見ました。
現在建設中のプラウド川名山ガーデンと同じ道沿いで、更にいりなか駅寄りで
すでに建設が始まっているようです。
どなたか情報をお願いします。

名称：プラウド昭和滝川町
所在地：愛知県名古屋市昭和区滝川町31番49（地番）
交通：鶴舞線 「いりなか」駅 　徒歩3分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：73.18m2～95.72m2 (トランクルーム含む)

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/takigawacho/
売主：野村不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【タイトルに正式名称を付加、情報を追加しました。2013.2.21　管理担当】

[22: 匿名さん]

三井だからこちらを検討しています。
間取りも大切だけど立地が良くなきゃ。

[23: 匿名さん]

覚王山が三井だったから期待してたのに、残念・・・

[24: 周辺住民さん]

＞20さん
矢作ファンなら山手を検討したらいかがですか？
私は、滝川と山手で検討します。

[25: 物件比較中さん]

滝川町はバローも近いし病院も目の前。
よって山手通はパスだな。山手通がお勧めって言ってるけどさ、周辺知ってるの?
ベントマンとLAWSON、名古屋大学 南山大学しかないんだよ！
マンション買うなら周辺環境くらい調べたら？

[26: 周辺住民さん]

建設予定地の道路事情を知っていますか？
信号の流れが悪いのど朝・晩のラッシュは強烈なのにその道路に面している
聖霊もですが日赤に行く救急車のサイレンには閉口して移住を検討しています

[27: 匿名さん]

渋滞はともかく、救急車のサイレンに慣れることができない人は、無理な物件だと思う。深夜も頻繁に救急車がとおるからね。

[28: 匿名さん]

サイレンは近辺になったら消さないんですか？

[29: 匿名さん]

28
聖霊病院に止まる救急車はともかくとして、日赤に向かう救急車はサイレン鳴らしたまま通り過ぎる

[30: 匿名さん]

29さん。

そうでしたね…。
日赤の存在を忘れていました…。
神経質な方には向いてないですね。
情報ありがとうございました。

[31: 周辺住民さん]

＞＞30さん
そこまで神経質にならなくても大丈夫だと思います。
周辺には銀行 スーパー 惣菜屋 ファミレスなどもあり、永住地に向いてます。
救急車も気になるところですが、突然の病の時には、なにかと安心です。
聖霊は土曜日も診察していますからね。

[32: 購入検討中さん]

おいおい周辺住民さんとやらよ

「聖霊もですが日赤に行く救急車のサイレンには閉口して移住を検討しています」

って言ってみたり

「周辺には銀行 スーパー 惣菜屋 ファミレスなどもあり、永住地に向いてます」
「救急車も気になるところですが、突然の病の時には、なにかと安心です」

って言ってみたり、購入者を惑わすこと言っちゃいかんぜよ

正直なところ、この物件はおすすめなのかい？

[33: 周辺住民さん]

＞32さん

私は31ですが、その周辺住民さんとは別人なので…あしからず。

こちらに移住して4年になりますが、困った事は一度もありません。
学区も悪くないので。

一度、周辺調査したらいかがですか？
大きい買い物ですし。

[34: 匿名さん]

自分で調べたらいいやん。つか、こんなとこ参考にするのが間違ってるわ。
ホンマに購入する人は、営業に電話するなり、朝 昼 晩って時間がある時に、マンション周りを確認するわ。

[35: 周辺住民さん]

２６です
１０年住んだけど春にはおさらばです
駐車場は５回も荒らされるし（荒らされる時は近隣含め数カ所のマンション同時）
塾の送迎の不法駐車は半端でないし！
ホントに良ければ近隣の中古物件の販売に１年以上苦労しませんよ
神話は終わった、南山小学校を落ちた教育おたくの住む地域ですよ

[36: 匿名さん]

プラウド荒らしお疲れ様
だけど即日完売なんですよ


プラウドは!！!

[37: 匿名さん]

川名の過去スレに書いてあったよ。
↓↓↓
南山大や救急車の騒音はあんまり気にし なくていいと思います。救急車は２日赤 の救外の近くまで接近すると、サイレン を消しますから。それに杁中からの通り は滅多に救急車は通りませんし（一車線 なので）。山手通り沿いの方が、救急車 の音はうるさいです。

検討予定の人は参考になるよ。

[38: 匿名さん]

川名山ガーデンとここではまた微妙に異なると思いますが。向こうは道路から少し奥まったところ、こちらは道路沿い＆聖霊病院の目の前。まぁ何事も実際に確認が必要でしょうね。

[39: 検討中の奥さま]

質問です。

事前内覧会時に、気に入った部屋があれば、初日に要望書を提出する事は出来るのでしょうか!?

もしくは、初日に提出した方はいらっしゃいますか？

宜しくお願い致します。

[40: 匿名さん]

>39さん
別のプラウドの事前説明会に行った際、比較的早めの日程で行ったにも関わらずすでに要望書を示す花が各部屋を示すボードに飾ってあって、ちょっと気になる間取りの部屋は空いており営業さんから『要望だけならお金は発生しないから』と言われ少し前向きだったので要望を出してみました。その後、別に気に入った物件が出てきたのでそちらに乗り換えて要望は取り消す旨を伝えたらめちゃくちゃしつこく食い下がってきて苦労しましたが。
売る側としては確実なお客さんは確保しておきたいでしょうから要望を出すのは可能だと思います。ただ、軽い気持ちで出すのは控えておいた方がいいです。
長くなりましたがご参考まで。

[41: 検討中の奥さま]

＞40さん。

詳しく説明していただき本当にありがとうございました!!

すごく参考になりました。

やはり、事前内覧会も初日に予約した方が良さそうですね。

モデルルームを見てしまうと、気持ちが高ぶってしまい暴走してしまいそうですが…。

意中の物件でもありますので、早めに行動しようと思います。

長々、失礼致しました。