シティテラス加賀ってどうですか？＜PART2＞

[匿名さん]

シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【前スレ情報を追加しました　2013.3.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[981: 匿名さん]

ですね。

[982: 匿名さん]

皆さんがプラウドの事を書いていらっしゃるので
期待して！場所を見てきました。残念。
私にはですけど、遠くて不便な場所でした・・。
住所は板橋区ですが、実際は十条駅利用の場所なんですね～。
都営からの徒歩時間も売りに出すかもしれませんが、遠いです。
十条はとてもいい街ですが、すいません・・
十条駅利用、の物件では意味が違ってきてしまいます。
なかなか満点の物件って見つからないですね。
幹線道路沿いも環境が気になるし、物件探しは難しいです。

ここの立地をどう感じるかはそれぞれ自由ですが、
何とか三路線を利用できるというのは
便利ですし、生活する上で価値にはなるなあ・・
と、感じました。
公園が多く、緑が多い環境の部分に関しては
私にはとても良い点であって、暗いとは全く感じないんですが。。
まあ人それぞれ好みの問題ですねぇ。

まだ先になるプラウドを、随分と評価されている方が、よく投稿されてますね。
そういう方は、プラウドをご自身でしばらく待たれればいいのであって、
別にこちらを低くする様な投稿を、わざわざする必要も、もうないですよね。

[983: 匿名さん]

ここは立地悪いけど設備も悪くて価格はご立派なのがね。
スペックだけ見ていいなって思ったから現地行ったんですが
夜だと駅まで道が暗くて怖いし思った以上遠く感じた。
１１分ぐらいな気がする

[984: 匿名さん]

板橋区役所前最寄りと十条最寄りでは一般的に前者の方が残念なんじゃね？
てか982はいつもの住人臭かいい感じに漂ってるな。

[985: 匿名さん]

982さんは前からいる人だろうね。このスレが荒れるのも

[986: 匿名さん]

というか、勤務先が三田線沿いなんでしょうか。
埼京線では通勤が不便になるって意味なんでしょうね。

[987: 匿名さん]

意味不明ですね。三田線よりかは埼京線のほうが本便利です。りんかい線もあるし赤羽でかなり路線がありますから

[988: 匿名さん]

三田線が使いにくい=遠くて不便な物件って、すさまじいポジショントークだな。

[989: 検討中さん]

>982

この物件をあえて低くするつもりは全くありませんが、正直な感想を述べました。
異論があるのは当然でしょう。路線の印象と勤務先へのアプローチの良否などの個人的な部分では個人差がありますから
当然色々な意見が出てくるものと思いますが、ジェネリックな価値は自然と決まっていくものではないでしょうか?

あとライバルと比較して、良いとこ、悪いところを議論できれば良いと思います。
ただ擁護一辺倒だと「中の人?」とか疑念を持たれてしまいますよ。擁護、買ってよかった万歳はどうぞ住民版でお好きなだけ
やってくださいな。

[990: 匿名さん]

>987
三田線沿いに勤務先がある人は埼京線沿いのマンション買っても不便でしょう？
埼京線が便利だというのは同意だけれど、勤務先が違えば使う機会もないと思います。

[991: 匿名さん]

ここ、微妙に値上げしてませんか？

[992: 匿名さん]

三田線も埼京線もどっちもどっちだ。

とりあえず、どっちにも徒歩で行けるのは便利。
ただ、プラウド高そうだね。

東日本大震災前に土地を仕入れたところと、後で買ったところでは
値段が段違い。これから工事するとなるとかなり費用が高くなる。

普通の人が買える値段で販売されるのかな？　スカイティアラより
は少なくとも高くなると思う。

[993: 匿名さん]

>>990
988が言うとおり、それをポジショントークというのですよ。

[994: 匿名さん]

982さんも黙ってられなくなったのでしょう。

何気に本町のすみふ物件を落とすところも以前の特徴と同じ（笑）あちらはもうすぐゴール。住人としては必死なんでしょうね。余計なこと言わなければいいのに。

[995: 匿名さん]

ここもそのうち売り切りできるんだろうからドーンと構えとけばいいのにね。
向きとか沿線駅力と距離とかそれなりのウィークポイントはあるけど、ガーソサみたいに長期在庫になるような価格設定でもないんだから。
ちなみに、個人的には埼京線からこのマンションが見えたとき「お、なかなかカッコいいじゃん。」と思うのでここは外観デザインがいいと思います。

[996: 匿名さん]

ここの地盤ってどうですか？やはり川沿いなので軟弱地盤でしょうか？あとここの近くで一番おすすめのスーパーはどこになりますか？

[997: 匿名さん]

ここって新しい入居者は四小通学になるんでしょ？
学区のメリットもなくなっちゃったね。

[998: 匿名さん]

まじですか？

[999: 匿名さん]

>>997
本当？マジなら完売にむけて相当な痛手だな。

[1000: 匿名さん]

三田線も埼京線もどっちが便利かなんてその人次第であって、どっちの沿線が便利かなんて物件の検討スレで話すことじゃないね。加賀にこだわりないけどプラウド、ちょっと遠くなるけどスカイティアラは悩むところ。
野村は外観やマンションの中の緑にこだわって他が微妙な印象があるので実際見るまで分からないけど。
>>996
地盤は良くはない、って感じかと思うよ。一部黄色だったかな。ハザードマップ見る限り。
マンションはどこも支持層まで基礎杭打ってるからあまり気にしないでいる。
スーパーはよしやかライフじゃないかな。

>>996
いや、普通に金沢小なんですが。。