シティテラス加賀ってどうですか？＜PART2＞

[匿名さん]

シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【前スレ情報を追加しました　2013.3.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[701: 匿名さん]

＞あと何戸くらい残ってます？

そんなことここで聞いたってわかるわけがない。最終検討中の人は、わざわざ
選択肢を狭めるようなことを書くはずもないし・・・。

[702: ご近所さん]

No.701

夜、通ると分かるんじゃない～

[703: 匿名さん]

夜の電気じゃわからない。

まだ引っ越してない可能性もあるし・・・。

[704: 匿名さん]

たぶん、あと３つぐらいだろうと勝手に思ってます。
先週見に行ったのですが間取りはいい感じでしたし周りの住環境も
よかったです。ここのエントランスは広くていいですね

[705: 匿名]

たばこは、お隣の換気口から入っていくことがあるみたい。
角住戸はわからんけど、中住戸はたいていバルコニー側に、リビングの換気口が
あるでしょ。
集中換気のタワマンとか億ションだと、違うと思うんだけど。

[706: 匿名さん]

ベランダでタバコ吸わなくても居室の換気扇下で擦ったら結局ベランダから出て行って一緒な気がするけど。
共用施設で喫煙所作ったほうが皆のためな気がしますね〜

[707: 申込予定さん]

あと数十戸は残っていますよ、特に東側？一番奥の建物は中層階たくさんあります。

[708: 匿名さん]

具体的な空きは知らないけど、1ヶ月前に比べるとずいぶん洗濯物が増えた。

この1ヶ月でずいぶん入居したみたいだね。

[709: 匿名さん]

うん、そうみたいね。先週、今週とよくご挨拶にみえて石けんや洗剤が大量入荷しました！笑

[710: 匿名さん]

気のせいでしょ。

東は人　入ってないょ。

まぁ～

100軒はあいてるね。

[711: 匿名さん]

残り３戸という意見と、
残り１００戸という意見

こんなマンション、珍しい（笑）

[712: 匿名さん]

最上階は売り出してないんだょ。

3戸　なわけないでしょ。

[713: 匿名さん]

スミフは竣工してからじっくり売っていく主義なのでまだ結構空いてると思いますよ。
ただ何戸かはわかりません。

[714: 申込予定さん]

最上階も売り出してましたよ。

[715: 匿名さん]

住民の人がいたら教えてほしいんですがここはピアノ演奏は可能でしょうか？（もちろん現実的な時間内の話です）
趣味がピアノで昼間は思いっきり引きたいのですが。（演奏中は部屋は閉め切ります）

[716: 匿名さん]

住民としては、ちょっと・・・

すみません。

[717: 匿名さん]

いえ、嫌いな方がいるのは承知してるのですが、規約としてピアノは演奏禁止として
うわたわれてしまっているんでしょうか？

[718: 匿名さん]

管理規約は知らないけど、昼間の2時間くらいはオーケーというのが通常でしょう。

防音室を付けることをおすすめします。それだって、音は漏れるので、
やっぱり昼間の2時間くらいしか弾けないと思います。

[719: 匿名さん]

規約がどうあれ、1時間以上弾いていたら、絶対にケンカになります。

ここは通常のマンションですから・・・。

わたしもピアノが趣味ですが、マンション住まいになってからは電子ピアノ
にしています。これも打鍵音が結構響きますけどね。

正直なところ、せいぜい30分が我慢の限界かな・・・。

[720: 匿名さん]

戸建を買って下さいね。

[721: 匿名さん]

防音室はきちんとした製品なら効果ありますよ。

ヤマハあたりの製品を買ってください。ひどい業者にダマされないよう・・・

[722: 匿名さん]

規約は大丈夫のようですね。よかったです。
時間は１１−１９時ぐらいまでは結構引いたりするので２時間じゃあ収まりません。

[723: 匿名さん]

＞２時間じゃあ収まりません。

それなら絶対に防音室がいい。ケンカになっても知らないよ。

[724: 匿名さん]

>>723
ケンカっていうのはどういう意味でしょう？今も別の分譲マンションですが特に喧嘩になったり
苦情を貰う事は無いです。ただここが規約で禁止されているならそれはもうだめなので見送ろうかと。
これまで趣味だったんですが結構教えるのもすきなので個人レッスンのピアノ教室をほそぼそとやってみようかと
思っています。

[725: 契約済みさん]

No.715さん

此処は無理ですので来ない事を希望します。

近くに、加賀ガーデンハイツというマンションがありますが
此処は、管理規約でピアノは9時まで好きに引けますょ！

そちらへどうぞ。。。。

[726: 匿名さん]

管理規約は総会で改定できる。一日に数時間単位でピアノを弾くことが禁止されてないからといって、防音設備も施さないまま入居してトラブルになったら後から改定される可能性もあるから、そうならないような配慮をした方がいいよ。
ま、完全な釣りと思うのでマジレスするのもなんですが。。。

[727: 匿名さん]

そうですね、規約で住居以外の利用は認められていないので教室については確実に違反ですね。

[728: 匿名さん]

まぁ規約は所詮規約ですから〜。
法律と同じで誰もが100%完全に遵守してる
ものでもないしね〜。
楽器ぐらいいいんじゃねっておもう。

[729: 匿名さん]

›724

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343644/

ピアノで検索してみてください。最近は防音室の設置が常識なので
静かですね。

ピアノ騒音が原因で殺人事件も起きてます。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%94%E3%82%A2%E3%83%8E%E9%A8%92%E9%9...

それにしても釣りですかね。教室の運営（第三者が入ってくるので）は不可です。

非常識の塊みたいな人だな。

[730: 匿名さん]

生ピアノのスレッドはいくつかありますね。

読んでみてください。他の人がどういう気持かわかりますよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301497/?use_url=http://www.e-man...

[731: 匿名さん]

大丈夫ですよ。100％釣りですから。
住民スレまで行って遠洋漁業お疲れさまですw

[732: 匿名さん]

電子ピアノであれば問題ないっしょ！

[733: 匿名さん]

>>730
そんなスレがあったのですね。
ちょっと見てみましたが皆さん神経質の固まりのような方で正直引いてしまいました...
どこにいたって音ってのは有るし有るべきだと思いますけどね。こわい。

[734: 匿名さん]

騒音問題は怖いですよ。

ピアノの他に問題になるのは子供が走り回る音。

子供の場合、完全に走り回るのを止めるのは難しいですが、ピアノの
場合、弾くのを辞めるか防音室を作るという対策ができます。誰も
味方になってくれませんよ。

子供が走り回る騒音の場合、階下の人が引っ越す場合と、上階の人が
文句言われ続けて引っ越す場合の2種類があります。

引っ越す羽目になる前に対策しましょう。正直、最初からここを買わない
ほうがおすすめですけど・・・。

[735: 匿名さん]

神経図太いのが生き残るのがマンションだね。
細い人はマンション買わないほうが無難

[736: 匿名さん]

ピアノ弾くたびに文句言われても気にしないくらい図太いのか・・

たいしたもんだよ。

[737: 匿名さん]

ピアノやガキの足音ぐらいで文句いうやつどんなけ心狭いんだ。
生活してるんだからそれぐらい普通でしょ。

[738: 匿名さん]

＞ピアノやガキの足音ぐらいで文句いうやつどんなけ心狭いんだ。

他人に迷惑かけないのは集団生活の基本でしょ。
自分の上階の家ががたがたた年中うるさかったら腹たちますよ。

こんな自分勝手な住民がいるのか？　それとも単なる検討者？
心配になってきたぞ。

[739: 匿名さん]

>>738
そんな縮こまった生活して楽しい？配慮は必要だろうが必要以上に過敏になる必要も無かろうて。
自宅で赤ちゃんが泣いたり小さな子供がはしゃぐのはしょうがない。おまえらここは自分の家だから
どんどん叫びまくれ！とけしかけたりはしないが、かといって家では一切走るな騒ぐな楽器使うな！
なんて言うつもりも無い。

[740: 匿名さん]

＞ピアノやガキの足音ぐらいで文句いうやつどんなけ心狭いんだ。

被害者になってみれば分かるよ！

[741: 匿名さん]

>>740
その言い方がすでにクレーマーの域だね。なに被害者って。
自分の上も隣も子供いるし騒いだりしてるけど何にも感じない。
あなたみたいなひとがカッとなって犯罪おかしたりするのですかね。

[742: 匿名さん]

世間的に

騒音トラブルで殺人事件が起こるご時世だょ

人間同士の希薄さが分かるでしょ

[743: 匿名さん]

No.741

不感症?
又は、加害者じゃないの?

[744: 匿名さん]

まぁ～

庇護するのも　ほどほどにお願いします。
墓穴ほりますょ。

[745: 匿名さん]

傍観してたが734はちょっとひどいな。
自分の意見と違ったら不感症で加害者呼ばわりか。
そりゃクレーマー呼ばわりされてもしょうがないね。

[746: 匿名さん]

ここはプロ市民が多いようです。

[747: 匿名さん]

言っちゃ悪いが、プロ市民系で5000万クラスのマンション買える人なんてほとんどいないぞ。

[748: 匿名さん]

まぁ実売4490万ってところですね。かえるでしょ。

[749: 匿名さん]

スレチなんでこれで撤収するが4500でもプロ市民で買えるのは公務員とかＪＲ労組とかごく一握りだけだよ。あそこの所得層の低さはスゴいぞ。

[750: 匿名さん]

そうなんだ。でもここの住民の検討者叩きはそればりですよね。
なかなか普通の人ができることではありません