シティテラス加賀ってどうですか？＜PART2＞

[匿名さん]

シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【前スレ情報を追加しました　2013.3.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[678: 匿名さん]

蚊取り線香を外で使っても効くわけがない。

空気に拡散してしまうよ。防虫スプレーが一番いいね。

蚊取り線香で思い出したけど、このマンションは、ベランダで
タバコすってもいいの？　できれば共用部での喫煙は禁止して
ほしい。

[679: 匿名さん]

禁止ですが吸う人はそんなの関係なく吸います。
まぁしょうがないですね

[680: 匿名さん]

タバコは火事の最大の原因ですよね。

責任取れるのかな？

[681: 匿名さん]

火災保険があるじゃん

[682: 匿名さん]

>>677
管理する云々とかじゃなく
日を扱うことが禁止で違反なんだよ。
炊くこと自体がダメなんです。
タバコと同じですよね。
特に蚊取り線香は喘息持ちには良くないし
においだって出るから近隣の方に迷惑だし。

[683: 匿名さん]

日→火

[684: 匿名さん]

682
そんなこと言い出したら何もできません。
蚊で病気も感染するのですよ。蚊取り線香で遠ざける措置など当たり前じゃありませんか。

[685: 匿名さん]

＞火災保険があるじゃん

火災保険は自分の部屋、持ち物だけ。

延焼は法律上では保障しなくて良いことになっているけど、申し訳
なくて住んでられないだろう。洗濯物とか木のスノコを敷いている
人がいるので、延焼は十分ありうる。

[686: 匿名さん]

>>684
蚊取り線香以外にもいろいろあるでしょう。
わざわざ、禁止されてることをやる必要があります？

[687: 購入検討中さん]

また住人さんが紛れ込んでる？
ルール違反指摘されてますが。
検討版なんだから、噛みつかないで。

[688: マンション投資家さん]

レベル低い人多すぎですね。

[689: ご近所さん]

この辺で蚊取り線香たく人いませんし、
タバコをベランダで吸うなんて　非常識な人見たことない！

時代錯誤じゃない～

[690: 匿名さん]

うちの周り蚊取り線香たいてるとこ結構多いな
お陰でかはすくない

[691: 購入検討中さん]

689
ご近所さんなら関係ないですよね？それともマンション内のご近所さんですか？

[692: 匿名さん]

どちらにせよ、火を使うものは禁止。

[693: 匿名さん]

関係ないですね 規約は所詮ガイドライン

[694: 匿名さん]

モラルの低い人にはかってほしくないですね。これだけ大きけりゃ、まぁいろんな人いるでしょーが

[695: 匿名さん]

モラルじゃないかと。わざわざ買ったんだから自分の主張を通すのは当たり前じゃありませんか。会社と同じ。規約に従ってるだけの人間にはわからないでしょうけど ルールは自分たちでかえるが当然

[696: 匿名さん]

ベランダでたばこ吸えないのですか。
誰かに迷惑かけるかな。
見栄えの問題？
火の取り扱いなら家の中とどう違うのでしょうか？

[697: 匿名さん]

ベランダですってもいいんじゃない？どうせ窓閉めてるだろうし
副流煙とかいってるけどそれこそ風で消えるでしょう。

[698: ご近所さん]

なんで？

引っ越そうと思っているのですが？

私の古いマンション内にも、すでに購入して引っ越していった人はいますよ。

[699: 匿名さん]

ベランダで打ち上げ花火やロケット花火をやるのは危険だが、線香花火をやるぐらい問題ないとおもう。
ベランダでバーベキューしだすのはどうかと思うが、ベランダでタバコや蚊取り線香ぐらい炊いても良かろうに。
なんでも迷惑、うざいって言う人いるけどそういう人ってどうして集合住宅選んでいるんだろう。
モラル云々の前に人間だからやる人がいるのは分かりきってるのに。

[700: 匿名さん]

あと何戸くらい残ってます？住友は小出しにしていろいろ分かりにくい。

[701: 匿名さん]

＞あと何戸くらい残ってます？

そんなことここで聞いたってわかるわけがない。最終検討中の人は、わざわざ
選択肢を狭めるようなことを書くはずもないし・・・。

[702: ご近所さん]

No.701

夜、通ると分かるんじゃない～

[703: 匿名さん]

夜の電気じゃわからない。

まだ引っ越してない可能性もあるし・・・。

[704: 匿名さん]

たぶん、あと３つぐらいだろうと勝手に思ってます。
先週見に行ったのですが間取りはいい感じでしたし周りの住環境も
よかったです。ここのエントランスは広くていいですね

[705: 匿名]

たばこは、お隣の換気口から入っていくことがあるみたい。
角住戸はわからんけど、中住戸はたいていバルコニー側に、リビングの換気口が
あるでしょ。
集中換気のタワマンとか億ションだと、違うと思うんだけど。

[706: 匿名さん]

ベランダでタバコ吸わなくても居室の換気扇下で擦ったら結局ベランダから出て行って一緒な気がするけど。
共用施設で喫煙所作ったほうが皆のためな気がしますね〜

[707: 申込予定さん]

あと数十戸は残っていますよ、特に東側？一番奥の建物は中層階たくさんあります。

[708: 匿名さん]

具体的な空きは知らないけど、1ヶ月前に比べるとずいぶん洗濯物が増えた。

この1ヶ月でずいぶん入居したみたいだね。

[709: 匿名さん]

うん、そうみたいね。先週、今週とよくご挨拶にみえて石けんや洗剤が大量入荷しました！笑

[710: 匿名さん]

気のせいでしょ。

東は人　入ってないょ。

まぁ～

100軒はあいてるね。

[711: 匿名さん]

残り３戸という意見と、
残り１００戸という意見

こんなマンション、珍しい（笑）

[712: 匿名さん]

最上階は売り出してないんだょ。

3戸　なわけないでしょ。

[713: 匿名さん]

スミフは竣工してからじっくり売っていく主義なのでまだ結構空いてると思いますよ。
ただ何戸かはわかりません。

[714: 申込予定さん]

最上階も売り出してましたよ。

[715: 匿名さん]

住民の人がいたら教えてほしいんですがここはピアノ演奏は可能でしょうか？（もちろん現実的な時間内の話です）
趣味がピアノで昼間は思いっきり引きたいのですが。（演奏中は部屋は閉め切ります）

[716: 匿名さん]

住民としては、ちょっと・・・

すみません。

[717: 匿名さん]

いえ、嫌いな方がいるのは承知してるのですが、規約としてピアノは演奏禁止として
うわたわれてしまっているんでしょうか？

[718: 匿名さん]

管理規約は知らないけど、昼間の2時間くらいはオーケーというのが通常でしょう。

防音室を付けることをおすすめします。それだって、音は漏れるので、
やっぱり昼間の2時間くらいしか弾けないと思います。

[719: 匿名さん]

規約がどうあれ、1時間以上弾いていたら、絶対にケンカになります。

ここは通常のマンションですから・・・。

わたしもピアノが趣味ですが、マンション住まいになってからは電子ピアノ
にしています。これも打鍵音が結構響きますけどね。

正直なところ、せいぜい30分が我慢の限界かな・・・。

[720: 匿名さん]

戸建を買って下さいね。

[721: 匿名さん]

防音室はきちんとした製品なら効果ありますよ。

ヤマハあたりの製品を買ってください。ひどい業者にダマされないよう・・・

[722: 匿名さん]

規約は大丈夫のようですね。よかったです。
時間は１１−１９時ぐらいまでは結構引いたりするので２時間じゃあ収まりません。

[723: 匿名さん]

＞２時間じゃあ収まりません。

それなら絶対に防音室がいい。ケンカになっても知らないよ。

[724: 匿名さん]

>>723
ケンカっていうのはどういう意味でしょう？今も別の分譲マンションですが特に喧嘩になったり
苦情を貰う事は無いです。ただここが規約で禁止されているならそれはもうだめなので見送ろうかと。
これまで趣味だったんですが結構教えるのもすきなので個人レッスンのピアノ教室をほそぼそとやってみようかと
思っています。

[725: 契約済みさん]

No.715さん

此処は無理ですので来ない事を希望します。

近くに、加賀ガーデンハイツというマンションがありますが
此処は、管理規約でピアノは9時まで好きに引けますょ！

そちらへどうぞ。。。。

[726: 匿名さん]

管理規約は総会で改定できる。一日に数時間単位でピアノを弾くことが禁止されてないからといって、防音設備も施さないまま入居してトラブルになったら後から改定される可能性もあるから、そうならないような配慮をした方がいいよ。
ま、完全な釣りと思うのでマジレスするのもなんですが。。。

[727: 匿名さん]

そうですね、規約で住居以外の利用は認められていないので教室については確実に違反ですね。