シティテラス加賀ってどうですか？＜PART2＞

[匿名さん]

シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【前スレ情報を追加しました　2013.3.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[481: 匿名さん]

三田線も埼京線も南北線も京浜東北も東北本線も湘南新宿ラインも五十歩百歩だろ。。。「三田線はほかと人種が違う。」なんてリアルで言ったらかわいそうな人と思われるぞ。

[482: 匿名さん]

板橋 押してしるべき

[483: 匿名さん]

ただ換気しているだけだから、雨の日はどうしようもないと思う。

問題は冬だよ。結露が問題になるのはたいてい冬。

[484: 匿名さん]

ここは直床なんですか？

[485: 匿名さん]

二重床。
直床、二重床論争は別に不毛なスレたってるので
そちらでお願いします。

[486: 匿名さん]

482>

どんなご立派なところに住んでるのw？
ここはスーパーセレブの来る所じゃないよ♪
居るってことは違うんだろうけどさぁ。

[487: 匿名さん]

床論争は本当に不毛だと思います。
ドタバタすれば響く。
やや響きすぎのような感じもしますが。

[488: 匿名さん]

住民に質問です。ベランダで喫煙してる人いたりしますか？凄くこれがいやです

[489: 入居済み住民さん]

私が見る限り見たことないんですが、中には居るのかもしれない。。。
帰宅中に南側は全部見えるので見ながら帰りますが、そこでも見たことは
ないですね。

[490: 匿名さん]

ありがとうございます
ちなみに管理規約では禁止が謳われていますでしょうか？

[491: 匿名さん]

>>485
>>487
別に床論争するつもりで書き込んだんじゃ無くて
住民スレであまりにも上の階の騒音について論争されてるから
そんなにひどいなら直床なのかなぁってって思って
うちのとこ2重床だけどそういった苦情とか一切出たことないから
ここは直床なのかと思って確認したまでだよ

[492: 匿名さん]

491＞
なるほど。ごめんなさいね。別スレの論争があまりに酷いので
ここもなったらいやなと思って。失礼しました。
住民の間での床論争だけど、このスレにも書きこんでる一部タカ派に加え、
住民スレ当初から『上の階が五月蝿ければ断固戦う』っていってた神経質
そうな人が中心に巻き起こしているので、やや誇張はされてるかと。

[493: 匿名さん]

騒音問題は色んな要素が絡んでくるし被害者の受忍限度、騒音主の度合いなどもあるからね。
これに関してはもう運と思った方がいいと思う。天気と同じ。

[494: 匿名さん]

確かに上の人次第の面がありますね。

[495: 匿名さん]

問題は日当りがどうなのか？ってところと排ガス、空気はどの程度悪いのか？ってのが
いまいちクリアになってない。

[496: 匿名さん]

>>492
自分も言葉たりなかったね。
すみません。
2重床なのに騒ぐほど聞こえるなら直床なのか？今時？と
ちょっと確認したかったんです。
うち、今、上の階のお宅に小さな子4人いるんですよ。
よく走り回って大変って話してたんだけど
全く聞こえないんですよね。
だから、ちょっと聞いてみたかったんです。
検討する上でリアルに住んでる方の話はリアルに参考になるので
住民スレみてるけど
なんだか不安要素増えて来て…でも、一つ解決しましたありがとうございました。

[497: 匿名さん]

ここは二重底？ほんと？

[498: サラリーマンさん]

レオパレスとかのアパートじゃ無いんだから、床もちゃんと騒音対策をしてもらわないとね。
二重底かどうかの確認は、販売元の住友不動産にでも聞いてみると良いかと思いますが、
この様なマンションでは、最も気になる部分ですね。

[499: マンション住民さん]

日当たりは、自分でごらんになるのがよいと思いますが一住民としての感想は

西は、かなり長い時間日が差し込みます。遮蔽物もないので夏冬ともぽかぽかでしょう。（西日なので好き嫌いはあるでしょうが）
南は、真南なので長い時間日は当たりますが、日が高い夏は逆に真南過ぎてじかに日が差し込まないかも。でもやはり南は暖かいし明るいですね。
東は、直接日が射すのは午前中だけですが、明るさに問題はないとおもいます。

なので日照が気になる方は、西の部屋なら午前中、東の部屋なら午後にチェックするといいかも。
百聞一見にしかずなので是非見ていただければと思います。

空気、排ガスですが、ここに関しては全く心配要りません。１７号沿いは自分も住んでましたがうるさいのと、洗濯物が黒く
なりました。でも、駅近が好きな人も居るし、そこは好みでしょうね。

床の騒音、これは誇張されてるほどではないけど、音はそれなりに聞こえますね。子供が踵でどたばた走る音は聞こえてきます。ただ、これはマンションの環境が相当静かな場所にあるからというのも一因かと。前幹線道路沿いに住んでたときは、交通音で他の音がかき消されてましたので。残念ながら分厚い床で気兼ねなく走り回れるってことはありません。

なにかあれば、またお答えはします。それなりに主観的な部分もありますがご容赦ください。

[500: 匿名さん]

>>499さん
詳細な情報ありがとうございます！すごく参考になります。
日当りや排ガスに関して問題なさそうで安心しました。一応２度見に行ったのですが
やはり実際に住んでみないとこのあたりの感覚ってわからないので住民さんの意見は
参考になります。
音は相手の程度にもよるのでこれはしょうがないかなって気がしてます。生きている以上
無音ってわけにはいきませんもんね（笑）
ここの住環境は凄く気に入っているのでここに決めようと思います。