シティテラス加賀ってどうですか？＜PART2＞

[匿名さん]

シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【前スレ情報を追加しました　2013.3.9　管理担当】


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【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[122: 周辺住民さん]

そうですね。一階はテラスが素敵な一方、湿気が多いと聞きますね。
あと、蚊かなぁ（網戸でおｋでしょうけど）
公園側と反対側に窓があれば風が抜けるからいいかもですが。

このマンションは東側が桜綺麗とありますが、実は西側も桜綺麗ですよ。
西の公園も、公園の内部は桜の木で囲んでるので桜満開になると地面が花びらで一杯になります。
しかもこの公園、毎日のように掃除してくれる方（区の委託かな～）がいるので、不届き者がごみを
放置したりしても翌日には綺麗になってます。ありがたや。。。。
スポーツセンターのガラス張りのプールも再開したので、ビュー的には意外と西が穴場かもです。

[123: 契約済みさん]

西側高層階を購入した者です。

今住んでいるのも西側ですが、夏はそれなりに暑いので室内への日射を調節できるようバーティカルブラインドの導入を検討しています。
インテリア説明会では、フィルムも薦められましたが、西側を購入された皆様はどのように西日対策を考えていらっしゃるでしょうか？

[124: 匿名さん]

>122さん
周辺住民さんならではの細やかな情報感謝いたします。
マンション周辺は、桜が多い環境と言うことなのでお花見の季節は
最高な景観でしょうね。
石神井川の川沿いは桜を見ながら散策できるようになっているのでしょうか。
春が楽しみです。

[125: 購入検討中さん]

やはり西側は西日で暑いのですね…。
石神井側向きの東向きは北なので日照は厳しいですかね？

西と東悩みます。本当は南がいいのだけれど。

[126: 匿名さん]

上の方の階層だったら、東でも明るさは問題ないと思います。
日差しが入るかどうかは難しいですが、南はこの時期かなり暑そうですよね。
ガラスの手すりなので、日差しがかなり入ってきそうです。
虫はかなり上の方でも入ってくるって聞きましたが、どうでしょうか。

[127: 契約済みさん]

7階ですが、網戸はつけているかな。
いろいろスレ立ってるので見てみるといいかも。
5階ぐらいからはかなり減るようですが、人についてきているのか飛んできているのか
ちょっと分らないな～。

ちなみに自分は南にはフィルム貼るけど、西は張らないで置こうかなと思ってます。
理由は、暑さもだけど、日焼けしていやな家具を置く予定があるかどうかで判断しました。
インテリア説明会でライト当ててガラスの違い体感したら、結構違うので悩みましたが
オプション一杯やると切りなさそうなので、我慢（泣

食器棚のオプション高すぎ（怒


124さん＞川沿いは散策できますよ～。桜の季節は多くの方が散策してます。
でも、ごった返すほどじゃないです。

金沢小学校の夏のプール解放ですが、先生方が6人も付いてくださってます。
自分の子供の時はいても1人だったので、隔世の感がします。
事故防止の声が強いからでしょうか、、、感謝です。

[130: 周辺住民さん]

>129

古地図かなにかで確認しましたか？
ネガティブな意見は大切でもあるけど、影響もあるのでエビデンスをお願いします。

＞128

なるほど、、自分はいいと思ってたので残念ですね。いいマンション探してくださいね～

[131: 匿名さん]

あんまり盛り上がらないですね。検討してるですが、販売が進んでるのかも結構気になるんですよねぇ。

[132: 匿名さん]

板谷公園で祭りがあったみたい、
今月のうちに現地近辺でまだイベントありますかね、
あればその日に行くのもいいかなと思ってます、イベントスケジュールのリンクなどあれば頂戴したいです。

第2期先着順、
うちはちょうど2LDKを探してるからちょうどいいタイミングなんですよ、
他の間取りは次期なのかな、
せっかく行くならできるだけ多くパターンを見ておきたいんですけどね、
ギャラリーで見れるのはいくつだろう。

[133: 匿名さん]

ギャラリーも代表的な間取りしかない場合が多いですが
本当は色々と見ておきたいですよね。
他の間取りは次くらいからでしょうかね？？
うちも２ＬＤＫが良いかなぁと思っています。
思っていたよりも狭すぎず、良いのではないでしょうか。
駅までは徒歩で実質10分ちょっとというところでしょうか！？！？

[134: ママさん]

やはり駅から遠いですね。
しかもゆるくて長い坂だからベビーカー辛かった！
近くにスーパーないのもつらい。
公園や児童館は近いけど。。。
うーむ。悩みます！

[135: ご近所さん]

近くのローソン100は便利。

王子のサミットは配送サービス始めました。

学校が多くて、人口少ないから、スーパーは将来もどうなのかな
という気はします。

災害時は逃げるところが多くて、安心ですけどね。

少し前なら、もうちょっと都心寄りの中古という手もありましたけど、
中古の値段が上がってきてますね。

[136: 匿名さん]

＞１３４

ベビーカーの方にはたしかに少し辛いかも。
あと買い物帰りの荷物を抱えた状態も。
でも坂って帰りが上りでしたっけ？？

＞１３５

宅配は需要が伸びているから登場したんでしょうねー。
私も最近はチョコチョコ利用しています。
仮に実店舗が無くなったとしても宅配サービスの活用に慣れていればオロオロすることは無さそうです。
近隣店舗からの配送以外にも通販での注文もありますから。

[137: 物件比較中さん]

＞災害時は逃げるところが多くて、安心ですけどね。

住友に大丈夫とは言われてますがやはりあの石神井川が気になります…
あと建物がV字なのもちょっと心配…

[138: 匿名さん]

駅まで坂だから大変だけど我慢するか。

[139: 匿名]

池があったというレスがなくなりましたが、何故？
ホームページにはありますし、川のそばの低地なので。
雨がこんなに降らなければ気にならないのですが。

[140: 周辺住民さん]

新板橋方面だと坂は最後のところだけだよ。
のぼりきったところに、別のライフがあります。
仲宿のよしやの方が、食材はいいもの置いているけどね＾＾