シティテラス加賀ってどうですか？＜PART2＞

[匿名さん]

シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【前スレ情報を追加しました　2013.3.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[1: 匿名さん]

まったく書き込みがなくなりましたね

[2: 購入検討中さん]

今どの程度売れてるんでしょうね。
営業さんもあまり押してきてくれずで。

南向き気になっているのですが、
南は（広めの間取り）まだまだ売り出しません、って言われてて。
ほんとかな・・・？

[3: 物件比較中さん]

良い部屋ばかり売ってしまうとお客が来なくなってしまうからですが、売れ行きが良い物件ではそういうことはする必要がないとのこと。

[4: 匿名さん]

モデルルームまでの「タクシーお迎えサービス」の範囲設定は妥当か
http://d.hatena.ne.jp/flats/20130111

[5: ご近所さん]

範囲設定って、おおまかなものじゃないの？

何も設定しなければ、静岡県あたりからも来るかもしれない。
少しくらいはずれていても、聞いてみたらどうかな、と思う。

どのみち、せいぜい2,3000円くらいだと思うけど・・・

池袋は、混雑しているし、信じられないくらい駐車料金高いからね。
30分、700円だったかな・・・。
自家用車では来ないほうがいいと思うよ。

[6: 匿名さん]

５さん
何軒か今までにモデルルームへ行っていますが、やはりモデルルームが建設地の近くの方が、便利ですよね。
離れていると、モデルルームへ行き、その足でまた電車に乗って現地へという事になりますからね。
モデルルームの近くだと東口の地下駐車場が30分310円で止められますよ。
混んではいますがね。物件がある板橋区役所前は大きな病院が近くにあったり、公園があったりで老後なども
便利な暮らしができそうです。

[7: 匿名さん]

タクシーで迎えに来てくれるのはありがたいですね。
さすがすみふさんらしい、いきとどいたサービスです。

[8: 物件比較中さん]

バルコニーって駐車場の方向を向いていましたっけ??
北側の棟は駐車場隣接住戸もあるみたいなので逆側にバルコニーがあればベストかなと思うのですが、しかも逆側はフォレストパーク、その向こうには石神井川となかなか素敵な風景はありますから尚更期待します。
何が見えるかでもどちらの棟にするかよく考えたほうが良さそうですよね。

[9: 匿名]

基本V字型配棟で、東向き棟と西向き棟が接する根元部分が小数の南向き住戸ですよね？
駐車場はV字の中央空間部と北側なので、先端部の北に開いた住戸の低層階以外は、ほぼ
気にならないのではないでしょうか。

[10: 物件比較中さん]

南向き少ないですね。
ここの販売は、長期戦になりそうですね。

[11: 匿名さん]

そうとは言えないよ。

[12: 匿名さん]

営業さんの話しは人気エリアなので順調に売れてるってことでした。板橋区は常盤台と加賀が高級住宅地だそうです。その割りに安いので人気のようです。中層以上が人気でしたよ。

[13: 匿名さん]

板橋区に高級住宅地はないよ。営業さんのトークにはご用心を。
常磐台加賀はまだよいほうだけれど、板橋区以外の人は知らないよ。
順調に売れてると営業はいうしかない。苦戦してるって言ったら不人気物件と言ってるようなもの。

[14: 匿名]

加賀が高級住宅街とか…
加賀レジが高かっただけで、それ以前も以後もせいぜい坪200を越えるくらいでしたよ。

[15: 物件比較中さん]

営業さんのいうことをそのまま信じるとは・・。
購入したい人は、そうすればよいのではないですか。
これまでのスレにあったように、デメリットの多い物件だと思います。
撤退。

[16: 物件比較中さん]

綾瀬の物件と比較しています。
交通や利便性を考えて迷っています。

[17: 匿名さん]

もっと高値で売り出すんだろうと思ったけど意外と安いね。

[18: 匿名さん]

400戸ですから。大規模団地ですね。

[19: 匿名]

400売りさばくには、この水準でもどうかなと思う。
一応きになる物件なんで現地を見に行ったことあるんだけど、
これは環境が良いって言うのか、何もないって言うのか、そこで判断が分かれるね。
駅徒歩10分でも、その道にいろいろお店とかあれば、全然苦にならないんだけど。

[20: 匿名さん]

スミフは蓮根にも３５０戸
なにを考えているのやら。