住んでみたい街ランキングPart26

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

[761: 匿名さん]

写真おじさんの投稿がなくて、正直寂しい。

[762: 匿名さん]

豊洲、子育て世代には良いと思いますよ。実際、そういう若い夫婦が多いし、治安も良い。週末、ららぽは、若夫婦と子供の笑顔で溢れてます。

[763: 匿名さん]

民度がアレなので子育て世代にはちょっと……

[764: 匿名さん]

そんなに妬まないの(笑)

[765: 匿名さん]

怪獣の子育て？

公害が好きな怪獣キャラなんだったっけ？

[767: 匿名さん]

くだらないニュースに必死だな

[770: 匿名さん]

アイス屋ができるだけで大喜びの豊洲民。
どんだけ田舎なんだよ。

[771: 匿名さん]

BEN＆JERRY'Sができてうれしい?
アメリカで行ったことある?
喜ぶほどの店かねぇ…。
ファーストフードができるのと変わらないよ。

[772: 匿名さん]

豊洲は千葉みたいなところなので仕方ありません。
いくら強がっても所詮、埋立地に造られたにわか造りのハリボテの街。

[774: 匿名さん]

3Aももう終わった感じ

[775: 匿名さん]

マクドナルドは大衆的な店だけどあえて一号店は銀座に出店した。バスキンロビンスだって今や日本中にあるが一号店は麻布のナショナルマーケットに出店した。
BEN JERRY Sは表参道だが二号店は豊洲ということはもう豊洲はブランドってことなんだよ。

[776: 匿名さん]

７７４
３Ａ・・・笑
やっぱメジャーでしょう

[777: 匿名さん]

豊洲ネガさんの住んでる街が外資系のチェーン店の一号店とか二号店が出店先として選ばれることはこれからもないので嫉妬してしまいました。

[778: 匿名さん]

赤羽、有明、赤塚

[779: 匿名さん]

ben&jerrsの二号店は、吉祥寺ですよ。豊洲は三号店。都下に負けて残念でしたね。都下についだブランド？と言うことで。

[780: 匿名さん]

あそ、でも、いいんじゃない。
そういう店って都心だと銀座か表参道、郊外だと自由が丘や吉祥寺、二子玉川あたりが定番で城東に今迄そういう店が出ることはなかったからね。

[781: 匿名さん]

豊洲をネガる人の住所が出ちゃったらかなり笑える結果になりそうだね。

[782: 匿名さん]

表参道や吉祥寺には負けたけど、自由が丘や麻布や代官山には勝った。

[783: 匿名さん]

なんで都心業者って
商業地のブランドイメージを
住む場所にすり替えようとするんだろうね
商業地のブランド地が住む場所として良いかは別物でしょう
世田谷のような住宅街が人気なのが理解できないんだろう

[784: 匿名さん]

都心業者というより、都心以外の湾岸業者では？

[785: 匿名さん]

782
本当はそれらに住みたいんですね。わかります。

[786: 匿名さん]

もう豊洲はブランド

[787: 匿名さん]

ガスタンクが街のど真ん中に5基もど～んとあるような

住宅街がなぜに人気なのか理解できない

[788: 匿名さん]

3Aしかり、都心部のファミリータイプでそこそこの広さのある物件だと、1億を優に超えるじゃないですか。一般の勤め人にとってはとうてい無理な金額。だから、日本人の悪い癖としてそういうエリアをまず妬み、そして無視ですよね（笑）。そして、その次のエリアとなる環七の内側、次に環八という風に自由が丘、二子玉、吉祥寺、まさにその通りの人気順位なのではないですか？1億の物件を買えるか買えないか。単純にそこが一つのラインだと思います。

[789: 匿名さん]

豊洲がブランド？銀座の近くというだけで、豊洲住人=銀座の近くに格安で住めるから、という人達以外、誰もブランドだなんて思っていないですよ（笑）。それなら、まだ緑も多く歴史や地盤のしっかりした目黒や世田谷に行くかな。あ、でも豊洲の方には予算オーバーですかね(^^;

[790: 匿名さん]

無視じゃなくてさ。１億あっても、２億あっても、都心のマンションよりは吉祥寺に住みたい人が多いってことですよ。
わからないんですかね。

[791: 匿名]

そんなことはない(苦笑)

[792: 匿名さん]

一般庶民が買える範囲の中の上位がランキングに入っていると、私も思う。

[793: 匿名さん]

世田谷区いいね！

[794: 匿名さん]

エルエスよりヴィトンとか、アストンよりメルセデスとか、そんな感じかな？

[795: 匿名さん]

どうみても都心マンションより吉祥寺や世田谷の戸建ての方が高根の花。

[796: 匿名さん]

>１億あっても、２億あっても、都心のマンションよりは吉祥寺に住みたい人が多いってことですよ。
住みたい人がいるのは分かりますよ。だって1億払えない人の方が圧倒的に多いから、都心に住みたくたって住めないから、安くて生活しやすい物価の安い吉祥寺に流れるでしょ。ふつ〜に考えて（笑）。あんなバス路線の空気の悪い、ゴチャゴチャしたところ、どこがいいんやろ？

[797: 匿名さん]

吉祥寺や自由が丘は駅３分で低層戸建て住宅地だけど、都心はどこでもコンクリートジャングル。
金と時間があればどちらがいいかは明らか。

[798: 匿名さん]

>>792>>794
上手い例えですな〜。アストンやベントレーより、ベンツ、ロレックスの方が有名だし無難。

>>795
あなたは都心のマンションをご存知ないようですなあ。吉祥寺や世田谷の戸建ても素敵なものはありますよね。ただ、マンションだから戸建てより下、みたいな考えは、まず物件見たら驚きますよ！特にやタワーマンションより、土地持分比率の高い低層マンション。3Aエリアや城南5山のマンションでも2〜5億のマンションは桁が違います。まあ、吉祥寺や世田谷あたりとは地価が数倍違いますからそれほどの値段になってしまいますが…

[799: 匿名さん]

そもそも

吉祥寺に住みたいとアンケートに答えてる人の年齢、年収や職業ってどうなのよｗ

[800: 匿名さん]

＞788
自由が丘は戸建て中心エリアで、戸建てを買えない人がマンションを買う
マンション中心エリアの都心のマンションと自由が丘のマンションを比較するのは、都心の一軍と自由が丘の二軍を比較するようなもの
自由が丘の新築戸建て平均価格は1億4000万円

都心は、忙しい金持ちが、劣悪環境の集合住宅に仕方なく住むところで、憧れにはならない

[801: 匿名さん]

大衆向けの広告ランキングではなくガチのランキングだったら、
1〜100位は千代田区港区渋谷区目黒区世田谷区の町丁だけで埋まる。

1位 南麻布3、2位松濤1、3位三番町、4位成城6、5位青葉台2・・・

吉祥寺3なんて100位にも入らんだろう

[802: 匿名さん]

大衆向けの広告ランキングではなくガチのランキングだったら、
1〜100位は千代田区港区渋谷区目黒区世田谷区の町丁だけで埋まる。

1位 南麻布3、2位松濤1、3位三番町、4位成城6、5位青葉台2・・・

吉祥寺南町3なんて100位にも入らんだろう

[803: 匿名さん]

>都心はどこでもコンクリートジャングル。金と時間があればどちらがいいかは明らか。
郊外在住の方にはそう映るのでしょうなぁ。3Aエリアの江戸時代からの武家屋敷跡に建てられたマンションの周りなど、緑が多くて驚きますよ！ただ、そのような場所は都心でも僅かですから、金持ちが住みたがる。だから尋常でない価格になる。まあ坪500万超えたら40坪だって2億。更に上モノ建てなきゃいけないからマンションという選択。でも数億は当たり前。一般人にはムリだから郊外へ郊外へと目が移るんでょうなあ。

[804: 匿名さん]

武家屋敷跡が一番！

[805: 匿名さん]

マンションで床面積あたり坪500万で自慢されても・・・吉祥寺や自由ヶ丘で注文建築を建てれば土地代と建築費でそんなの普通に超えるでしょう。

[806: 匿名さん]

自由が丘の戸建、憧れです！

[807: 匿名さん]

＞８０１
＞８０２
収入別のランキングは見たことないが、タイプ別のランキングはあるよ。
http://house.oricon.co.jp/51786/full/?cat_id=omr#rk
http://www.next-group.jp/press/pdf/20071129.pdf

[808: 匿名さん]

吉祥寺、戸建が似合う街

[809: 匿名さん]

都心３区は富裕層の人口比率が高いとは思うが、そもそもの人口も少ないのでマニアックだと思う。

[810: 匿名さん]

やだね豊洲、貧乏な感じだよ

[811: 匿名さん]

>>805
文章よく読んで。

>更に上モノ建てなきゃいけないからマンションという選択。
って書いてあるでしょ。坪500万というのは一戸建ての土地の価格。
都心マンションでは坪1000万を超えるものもありますので…

[812: 匿名さん]

準工業地帯

[813: 匿名さん]

郊外ネガさんが頑張っているせいか、都心の有名住宅地を知っている人、最近は多いですよ。
でもみんなそろって、都心の高級住宅地っていっても一角だけで正直しょぼいよね。とか、
都心にあるから有り難がられているけど、郊外にあったら、よくあるタダの住宅地だよね、っていってますよ。
住みたい、って言っている人はほとんど皆無ですね。知っていても吉祥寺とか自由ヶ丘を選ぶんですよ。
地価に目がかすんでないから、ちゃんと中身を見てるってことじゃないですかね。

[814: 匿名さん]

>1位 南麻布3、2位松濤1、3位三番町、4位成城6、5位青葉台2・・・

松濤1と成城6はすごい高級住宅地だが、南麻布、三番町、青葉台は実際歩いてみる汚い雑居ビル街でたまプラーザあたりに大きく劣ると思う。

[815: 匿名さん]

世田谷区は緑が豊富。さすが低層住宅地

[816: 匿名さん]

＞811
そりゃあマンションを建てられる土地は、戸建てしか建てられない土地より高いのは当たり前

[818: 匿名さん]

松濤一丁目

[819: 匿名さん]

南麻布の８割は写真の雰囲気だよ。２割は高級だけど。

[820: 匿名さん]

>>813

>都心の有名住宅地を知っている人、最近は多いですよ。
そうなんですね！では、例えばどの辺りの住宅地をご存知でしょうか？

[822: 匿名さん]

三番町

[823: 匿名さん]

マジで言うと
松濤はマジすごいが
番町は雑魚もいいとこ
南麻布や広尾もたいしたことない
松濤に喧嘩は売らないほうがいいが
番町南麻布広尾あたりの弱小にはいくら喧嘩を売っても大丈夫だと思う

[824: 匿名さん]

今や居住性において、マンション　＞＞＞　戸建
セキュリティやバリアフリー、耐震性などの基本性能において、マンションが圧倒している。
唯一、土地の資産性のみが戸建の優位点だが、人口減少の時代、
もはや山手線内側の一部都心以外の土地に大きな価値はなくなりつつある。

よって中途半端な近郊・郊外ではマンションに対して戸建の優位性は皆無といってよい。

[825: 匿名さん]

豊洲www

[826: 匿名さん]

まあまあ、喧嘩を売るスレッドじゃないですから（笑）

番町や広尾は、どの辺りを見られましたか？
例えば広尾は一丁目と五丁目では全然違いますし。

[827: 匿名さん]

松濤に喧嘩売るとこうなるよ

[828: 匿名さん]

庭に柿や葡萄の木を増えて収穫したり、犬や猫を飼ったり、日曜大工をしたりというのを面倒と思うようになったら、生物としての退化だと思う。仕事だけに人間としての機能を特化して、少子化が進むわけだ。

[829: 匿名さん]

どこにでも住めるというのなら南平台町か高輪あたりに戸建てを建てたいな〜
御殿山もいいな〜

[830: 匿名さん]

広尾一丁目

[832: 匿名さん]

高輪

[833: 匿名さん]

南平台町

[834: 匿名さん]

高輪って港区の住宅地としてはマイナーな部類だけど三菱開東閣のあたりを見たら庶民には無縁の相当レベルの高い住宅地だったよ。

[835: 匿名さん]

＞826
番町はだいたい全域行きました
職場があったので
広尾は恵比寿から歩き1〜4は見てます

[836: 匿名さん]

高輪はたまに行くから知ってるけど、徒歩圏に生活に必要な施設は皆無だよ。

[837: 匿名さん]

あとは世田谷は総じてレベル高いね
上野毛、深沢、瀬田、成城、奥沢、岡本etc綺羅星の如く高級住宅地が連なる

[838: 匿名さん]

>>834
そうですよね。適度にマイナーな方が、昔からの佇まいを残しているような気がします。
高輪の近くの島津山、御殿山や池田山など、もしかしたらご存知ない方も多いかもしれないような場所、
道幅も広く、一軒あたりの敷地も100坪以上と広く、高級そうな低層マンションも適度に建っていて、
交通は便利でしょうし憧れますね。

[839: 匿名さん]

>820

松濤と大和郷の至近に住んでましたよ。松濤はショボイとは思いませんけどね。
自分が思うのではなくて、回りの人は言っていることを書いただけですよ。

[840: 匿名さん]

高輪に住むような人は買い物は車じゃない？港区のカローラことBMWで。

[841: 匿名さん]

高級住宅エリアの条件（下記が多いほどよい）
・大使館がある
・ホーマットがある
・大きな公園がある
・名前がついた坂がある
・ハザードマップにかかっていない高台
・名門校がある

[842: 匿名さん]

高級住宅地って本当に空気が違いますよね。憧れます。

[843: 匿名さん]

↑誰が決めたの？まあ、だいたい賛同するけど（笑）

[844: 匿名さん]

またまた高台くんか。荒れるよ

[845: 匿名さん]

高級住宅街の必須条件
・第一種低層住居専用地域
・マンションが少ない

[846: 匿名さん]

本駒込6は岩崎家の分譲地ということで地ぐらいはものすごく高いのは分かるけど、それほど魅力的な街並みではないと感じたな～。

[847: 匿名さん]

>>841
・大使館がある
・ホーマットがある
・大きな公園がある
・名前がついた坂がある
・ハザードマップにかかっていない高台
・名門校がある

港区内には坂が多いですが、必須とは思いませんね。登り降りいちいち大変ですから。高台の平地が一番では？
広尾、南麻布はクリアしますが、残念ながら高台ではないですね。
とすると、城南5山ですかね。特に池田山にはインドネシア大使館、タイ王国大使館などありますし、
池田山公園、ホーマットも数軒、なにせ名前のとおり高台です。ただ、名門校というのは…(^^;

[848: 匿名さん]

>>841
見たことのないキレイな色の鳥がいる。

[849: 匿名さん]

御殿山も大使館は四つあるね。
ミャンマー、モーリタニア、セルビア、ブルネイ。
高輪だけどアイスランドもあるね。

[850: 匿名さん]

>>848
広尾で、孔雀飼ってるお寺があったよ！

[851: 匿名さん]

高輪や港区の人って、しょっちゅうアピールしてるけどさ。
マイナーだけど、っていいつつ認めてもらえないと納得いかなそう。
マイナーだって自分で認めてるなら、マイナーでいいじゃないの？

[852: 匿名さん]

マイナー国家の大使館は元々のお屋敷を借り受けていたりすせいか街に溶け込んでいて色気がある

[853: 匿名さん]

高輪が良いと言ったのは私てすけど高輪の人間はありません～
とても買えません

[854: 匿名さん]

名前のついた坂はいいね

[855: 匿名さん]

都内の高級住宅地のほとんどが箱根土地の分譲地。

[856: 匿名さん]

コクドの前身だね。先見の明があったのだね〜。

[857: 匿名さん]

湾岸以外ならどこでもいいです

[858: 匿名さん]

東京湾岸エリアだけは首都の中枢ということで国家の威信あるいは財閥の威信にかけて液状化させないだろうからかえって安心安全だと思うよ。

[859: 匿名さん]

↑本気で言ってるのか？（笑）

首都の中枢って？それ言うなら霞ヶ関か銀座とかだろ（笑）

湾岸エリアはただの港=湾岸。倉庫街にしておけばよかったものを、
ムリに開発して人が住んじゃうから無理が生じる。
それに液状化は自然現象だから、威信をかけようがかけまいが起きるときは起きる。

[860: 匿名さん]

江東区役所もちゃんと明治以降に埋め立てられた場所を避けて作られてます。