クレア品川サウスシティってどうですか？

[買い換え検討中]

クレア品川サウスシティのサイトがオープンしてました。
この物件をチェックしてる方はいらっしゃいますか？
通勤などのアクセスが良さそうですし、コンパクトで手頃なのかなと思っています。
一緒に情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.shinagawa.crea-matrix.jp/
所在地：東京都品川区南品川4-2-12-000号（住居表示）
交通：京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町駅」徒歩13分
　　　京急本線「新馬場駅」徒歩2分
販売戸数：26戸
間取り：1LDK・1LDK+S・2LDK
専有面積：44.31m2（7戸）・54.06m2（13戸）・68.87m2（6戸）
売主：クレアキャピタル株式会社
施工会社：西武建設株式会社　東京支店
管理会社：エヌティーコーポレーション株式会社

[21: 匿名さん]

北馬場参道通り商店街があるという事で散策しにいったのですが、あまりお店は
やっていませんでしたね。もっと商店街というからお総菜屋さんなどがたくさんある
ものだと思っていたのに、私が歩いた中では一件もありませんでした。安そうな
八百屋さんには主婦の方がたくさんいましたが。あとはおいなりさんなどが売っている
お店はありましたがね。ちょっと想像していた商店街とは違っていたので残念です。

[22: 周辺住民さん]

サクセス通り（北馬場参道通り商店街）は、あまり買い物する商店街ではありませんね。

一度、北品川～青物横丁位まで、旧東海道を歩いてみると
また印象は違ってきますよ。

[23: ご近所さん]

総菜屋さんなら、マンションを出て、大井町駅に向かうゼームス坂を上る前に、
左側の角に「ひらやま」というお店が、お店で作られていて、とてもおいしいです。
ただし、日曜日はお休みです。

[24: 周辺住民さん]

ゼームス坂の焼き鳥屋さんも美味しいですよね～
あとは青物横丁行けばお店はいくらでもありますよー

[25: 契約済みさん]

まあここは、液状化も大丈夫
目黒川の浸水もOK
カイザーハムの異臭もない
第一京浜から海側の問題点は、ここには無い！

[26: 匿名さん]

それより第一京浜の排気ガスと騒音のほうが嫌だ

[27: 匿名さん]

ここは仕様のレベルが低い
まるで賃貸用みたい

[28: 匿名さん]

売主のクレアキャピタル株式会社、管理会社のエヌティーコーポレーション株式会社の評判は
如何でしょう。
失礼ながらどちらも聞きなじみがなく、ネットで検索してもクチコミの情報が全く出てきません。
クレアキャピタルは設立が2011年01月27日と、非常に若い会社である事もその理由でしょうが、
アフターなど評価が知りたいところです。

[29: 契約済みさん]

>>27さん
まぁその分ここは価格が安い。
うちは10万くらいで食洗機つける予定だし、ディスポーサーもいらない。
あと足りない設備ってなんだ？
集会所なんかも必要ないし。

[30: 匿名]

コンパクトな感じですし外観も悪くないと思います。駅に近いし、買い物などしながら帰れば日々の生活には問題なさそうですね

[31: 匿名さん]

部屋が狭いからゲストルームが欲しいし
防犯上最低でも２４間有人管理は欲しいね

[32: 匿名さん]

２２さん
昔はもっと商店街も賑やかだったのですがね。新馬場～青物横丁へ向かう旧東海道は
ほとんどお店がありません。まだお店なら北品川～新馬場の方があるかな。
ま、あるといっても八百屋さんや魚屋さんなどですがね。昔はおでん屋さんがあったり、
お肉屋さんの前で焼き鳥を焼いて売っていたりと賑やかな商店街だったのですがね。

[33: 匿名 ご近所さん]

28さんに同感です 財産を手に入れるのですから慎重に 高めでも大手は安心ですよ〜間違いなく。 このCレアが・・・ 一戸売るにどのくらい抜いた内装の仕上がりって感じですよ

[35: クレアキャピタル営業]

　NO３３番さんにご質問させていただきます。　当マンションの施工会社は、西武建設さんの施工でございます。この文面ですと手抜き工事があるように解釈をしてしまいますが
ちなみにどのあたりが手抜き工事なのか教えていただければ幸いです。
購入者の方々にも失礼があってはいけないので具体的に教えていただけたらと思います。

[36: 匿名さん]

手抜きとは書いてないよ。

[37: 匿名さん]

品川駅へ出るのなら、大井町へでるより自転車で行ってしまった方が早そうですね。
ただ駐輪場が有料ですからそこらへんがね。昔は今ある品達の前にずらっと
自転車が並んでいたのですがね。駐輪場はまだまだ空きがある様です。
品川駅へ行くとしたら、第一京浜沿いをいくより、商店街を通っていった方が
道が広くてよさそうかな。

[38: 匿名]

バス品93も使えないことはない。

[39: 物件比較中さん]

大井町駅を意識した表記になっていますが13分、けっこう離れてますよね。反対に新馬場はたった2分、ほぼ駅前です。
どうせ自分は品川に出るので新馬場をいつも利用する超駅近生活という視点だと安くて便利ないい物件に見えます。

部屋の数がファミリー向けではないようなので安くて当たり前とも思いますけど品川至近にしては相場と比較してやはり安いですよ。1LDKの角住戸は住みやすそう、もう一方のほうは部屋が離れ過ぎかな。。

[40: 匿名さん]

品川利用なら、新馬場を使うのが一番スマートでしょうね。
天気が良い日なら自転車もアリかなぁなんて思いますが。
ここは立地からしてファミリーって感じじゃないんでしょうか！？
ご近所に区立の中高一貫校があるので良さそうな感じがするのですが。
単身者かＤＩＮＫＳにぴったりな間取りに感じるんですよね。