クレア品川サウスシティってどうですか？

[買い換え検討中]

クレア品川サウスシティのサイトがオープンしてました。
この物件をチェックしてる方はいらっしゃいますか？
通勤などのアクセスが良さそうですし、コンパクトで手頃なのかなと思っています。
一緒に情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.shinagawa.crea-matrix.jp/
所在地：東京都品川区南品川4-2-12-000号（住居表示）
交通：京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町駅」徒歩13分
　　　京急本線「新馬場駅」徒歩2分
販売戸数：26戸
間取り：1LDK・1LDK+S・2LDK
専有面積：44.31m2（7戸）・54.06m2（13戸）・68.87m2（6戸）
売主：クレアキャピタル株式会社
施工会社：西武建設株式会社　東京支店
管理会社：エヌティーコーポレーション株式会社

[31: 匿名さん]

部屋が狭いからゲストルームが欲しいし
防犯上最低でも２４間有人管理は欲しいね

[32: 匿名さん]

２２さん
昔はもっと商店街も賑やかだったのですがね。新馬場～青物横丁へ向かう旧東海道は
ほとんどお店がありません。まだお店なら北品川～新馬場の方があるかな。
ま、あるといっても八百屋さんや魚屋さんなどですがね。昔はおでん屋さんがあったり、
お肉屋さんの前で焼き鳥を焼いて売っていたりと賑やかな商店街だったのですがね。

[33: 匿名 ご近所さん]

28さんに同感です 財産を手に入れるのですから慎重に 高めでも大手は安心ですよ〜間違いなく。 このCレアが・・・ 一戸売るにどのくらい抜いた内装の仕上がりって感じですよ

[35: クレアキャピタル営業]

　NO３３番さんにご質問させていただきます。　当マンションの施工会社は、西武建設さんの施工でございます。この文面ですと手抜き工事があるように解釈をしてしまいますが
ちなみにどのあたりが手抜き工事なのか教えていただければ幸いです。
購入者の方々にも失礼があってはいけないので具体的に教えていただけたらと思います。

[36: 匿名さん]

手抜きとは書いてないよ。

[37: 匿名さん]

品川駅へ出るのなら、大井町へでるより自転車で行ってしまった方が早そうですね。
ただ駐輪場が有料ですからそこらへんがね。昔は今ある品達の前にずらっと
自転車が並んでいたのですがね。駐輪場はまだまだ空きがある様です。
品川駅へ行くとしたら、第一京浜沿いをいくより、商店街を通っていった方が
道が広くてよさそうかな。

[38: 匿名]

バス品93も使えないことはない。

[39: 物件比較中さん]

大井町駅を意識した表記になっていますが13分、けっこう離れてますよね。反対に新馬場はたった2分、ほぼ駅前です。
どうせ自分は品川に出るので新馬場をいつも利用する超駅近生活という視点だと安くて便利ないい物件に見えます。

部屋の数がファミリー向けではないようなので安くて当たり前とも思いますけど品川至近にしては相場と比較してやはり安いですよ。1LDKの角住戸は住みやすそう、もう一方のほうは部屋が離れ過ぎかな。。

[40: 匿名さん]

品川利用なら、新馬場を使うのが一番スマートでしょうね。
天気が良い日なら自転車もアリかなぁなんて思いますが。
ここは立地からしてファミリーって感じじゃないんでしょうか！？
ご近所に区立の中高一貫校があるので良さそうな感じがするのですが。
単身者かＤＩＮＫＳにぴったりな間取りに感じるんですよね。

[41: 匿名さん]

ここって残り何戸ですかね？価格もどんなもんでしょう。
仕様は昔見た感じ賃貸でしたが。

ちなみに、少し前近辺の物件スレ荒らし回ってた人、ここの関係者っぽいですね。
見事なまでにこネガしまくりのワードの逆が書いてありますな（笑）もっとうまくやりなよ（笑）
真面目な話まこういうデベのところを買うのはリスクでかいっすね。最初の方にいきなりヤバいてのがバラされて販売不振になっちゃったかな？
決めました！とか言うレスも自演でしょうね。

[43: 購入検討中さん]

入居済みの方がいましたら教えてください。あるいは状況がわかる方でも結構です。
すぐ近くを第一京浜道路が走っていますが、部屋の中で騒音はどうでしょうか？
洗濯物など、よごれはどうでしょうか？

[44: 入居予定さん]

騒音は気になりません。
もともとは神社、仏閣が多い静かなエリアです。
洗濯物についても問題ありません。
コストパフォーマンスが良いスタイリッシュな物件と
思いますよ。
なんと言っても、新馬場駅前と言うのは何にも
変え難い長所だと思いますよ。

[45: 匿名さん]

もうちょっとうまくやれば。
いくらなんでもバレバレ。

[46: 匿名さん]

公式サイトが消えた。

[47: 匿名]

サイト復活してる・・・・・・

[48: 物件比較中さん]

この物件はもう入居されてる方いますか？
入居されてる方いれば感想おしえてください

[49: 匿名さん]

静かなエリアで暮らしやすそうですね。
都心なのに騒音が少ないのは利点です。

[50: 入居者]

南向きなので冬場でも日当りが良くて暖かいです。夏場は風通しが良いので涼しいです。近くの建築中マンションと迷いましたが、あちらは午前中道を挟んだ隣りのマンションの陰になってしまってますね。駅の改札も近いしバス停が目の前でとても便利で良かったです。

[51: 匿名]

竣工してからまだ夏はきてないが…。

[52: 匿名さん]

竣工したの1年前みたいだから夏は来てるようですよ。
第一京浜沿いなのに静かとは意外。