最上階角部屋って一番いいのですか？

[物件比較中さん]

どこのマンションでも最上階角部屋は二箇所ぐらいしかないわけですから、
一部の人しか住めません。
住もうと思っても値段高いこともあり、選ばれた人しかすめない希少価値の部屋と言えるのでしょうか？

[701: 匿名さん]

プラスリーバル付いて夜景観ながらビール。王様とまでは自惚れませんが最高でよね。

[702: 匿名さん]

でも、ルーフバルコニーって掃除が大変です・・・
いや、召使いが大変そうってことですからw

[703: 匿名さん]

ルーバルはいらないや。
その代わり、広めのバルコニーとバルコニー柵が透明であることは
眺望重視の自分には必須。

[704: 匿名]

ほとんどの人が最上階角を買うことできないこと数が少ないの

[705: 買い換え検討中]

肝心の部屋が100㎡以下じゃ狭すぎて・・・

[706: 購入経験者さん]

ファミリーマンションなら最上階でも要らない。

[707: 匿名さん]

最上階東南角部屋でもファミリーマンションなら５～６０００万もあれば買えるし
高級マンションなら2億出しても買えないもん。確かにひとくくりではないね。
私もファミリーマンション事態ごめんさいかな。

[708: 匿名さん]

↑プッ

[709: 匿名さん]

ファミリーマンションでないマンションとは？

　・一人暮らし専用マンション
　・ＤＩＮＫＳ専用マンション
　・老人専用マンション
　・ルームシェア専用マンション


都心のタワーマンションってこと？

[710: 匿名さん]

マンション賃貸で充分！！！買うなら土地付き一戸建。
区分所有なんかお金だして買う（空間空想所得の勘違い）ものでは有りません。

[711: 匿名さん]

>684

南東向き最上階住戸は全部の中でも、最高でしょうね。
でもね物理的に窓の面積が多い角部屋は、各部屋の採光の面だいぶ優れてます
いわゆる真っ暗クロスケの、死に部屋発生する可能性低いです。
うちは南東の角部屋＆13Ｍのワイドスパンですが風呂にも便所にも洗面にも窓あります。えっへん！。
リビングにも大きな窓が2面あります。これを良しとするかどうかは、個人の好みでしょう。
東日好き嫌いに関り、叩かれそう、敢えて述べません。
角部屋の欠点、以外に多く（嫌味ですか？ごめんねww)壁、極端に少ないことで、
それとね廊下が多めになる、使える面積が多少少なく、なりつつあること。
マスタールーム入り口が３つあるので、1つ側の廊下、物置にしています。

[712: 匿名さん]

コピペして西⇒東に替えて、何か意味あるの？
とうとう西日で、全身やられたみたいだね。

[713: 匿名さん]

タワーでも下層階5000万程度以下は子育てファミリー層が多いのでは・・・
中層階はサラリーマンでも所得1000万以上のまさしく中年中間層
上層億ション階は富裕層がセカンドハウス的感覚で永住目的より
話題性・投機目的で購入・・・
まぁ箱全体が億を超えるような住戸が無く向きや・間取りや階数で
優劣付けたがる層が住んでるマンションがファミリーマンションでしょうね。

[714: 匿名]

5000万円でも高い？
金持ちは1億前後かもしれないね。
普通の庶民は6000万円以下が多いと思うよ。
3000万円ぐらいが多いと思うよ。
そんな中で最上階は高く数が少ない。
最上階角は最高峰だよ。

[715: 匿名さん]

庶民レベルはどうしても底辺で優劣つけたい判ってあげてください。
お願い致します。

[716: 匿名さん]

どうでもいいやんけ
ちっちゃい話は。。。
メロンは果物の最高峰と同じレベルやんけ。

[717: 匿名さん]

「最上階角部屋って一番いいのですか？」
この質問でいう一番とは、マンション内で一番かってこと。
他のマンションと比べるなんて、議論の無駄。


ファミリーかどうかは別にして、

・駅５分以内（都心まで20分以内の駅）
・６～１０階建て程度の最上階
・視界を遮るマンション無し
・将来目の前にマンションが建つ計画が無い
　（目の前が低層住居専用地域ならなお良い）
・ペントハウス
・１００平米以上


こんなマンションに住みたい。

[718: 匿名]

購入するマンションの中で最上階南東角が一番良いという人が多いのではないか？最大の欠点である上階からの騒音だけはない。

[719: 匿名さん]

うちは３階建の最上階眺望は今一だけど112平米と広さと仕様が少しだけ自慢です。
以前高層15階の最上階に住んでましたが嫁さんが高所恐怖症ではないのですが
体調を壊した経緯があり高層階は無理なんです。医者に相談するとまれにそう言う方も
おられますとのことでした。

[720: 匿名]

世の中には不況で飼えない人もいる
そんな中で最上階東南角買える人は素晴らしいじゃん。

[721: 物件比較中さん]

ほんとに、そうだよな。
最上階の東南角部屋、住んでみたいわ。

因みに、最上階は壁なんかに亀裂が入ることがあるって聞くけど･･･
最上階の方々、今後の参考にしたいんで良かったら教えてください。

あ、最上階の東南角部屋の話からズレたかな。
申し訳ない。

[722: 匿名さん]

壁の亀裂は最上階に限った話しではないと思うが・・・

[723: 匿名さん]

一番いいかどうかは個人の価値観の違いだが、一般的に最上階角部屋は不動産としての価値が高いことは間違いない事実

[724: 匿名さん]

マンションでも立地・構造・内装含めピンキリ
同一マンション・同間取りに限っての前提が着くけどね。

[725: 匿名さん]

一般的にって書いてあるから最上階がダウングレードってことはあまりないんじゃないの？
通常、最上階はアップグレードが一般的でしょ

他のマンションと比べても意味がないのはそらそうだｗ

[726: 匿名]

倒壊手前の場合低階が押し潰され最上階角が安全なような

[727: 匿名]

ホント他のマンションや間取りと比べてどーすんのってカンジ。しっかりしてくれよ。

[728: 匿名さん]

そうだよ。ここは井の中の蛙、邸（低）レベルで優劣つけたがる程度のスレで良いんだからね。

[729: 匿名さん]

南東か南西かで意見が分かれるようですが、それでは羊羹型マンションで
ワンフロアに一列で部屋が並んでるような物件で東・南・西の三面採光だと最強って
コトですか？

[730: 匿名さん]

最上階角部屋でも周りの環境次第かな。
うちは視合い重視なので、隣接してる建物とかが近かったら最上階角でも嫌ですね。
勿論、ひらけてれば最高ですが。

[731: 匿名さん]

そだよね景観一番
方位は二番

[732: 匿名さん]

最上階東南角部屋とその真下の部屋（角部屋ではありません）って

おいくら位値段の差があるものでしょうか？

[733: 匿名さん]

書き忘れました。同じ間取りです。

よく最上階の下がお勧めという記事を見ましたので。

[734: 匿名さん]

そんなのマンションによるでしょ？

[735: 匿名]

角１番

[736: 住まいに詳しい人]

マンションの騒音問題については子どもの飛跳ねる原因が多い。
騒音だけに絞れば最上階角が最も安全である。
騒音は隣と下階の子どもの暴れ具合によるところのみになる可能性が多い。

[737: 匿名]

子持ちは最上階ご遠慮下さい。

[738: 匿名さん]

最上階角なので、マンション内の他住人からの騒音被害は無い。だけど、夕方６時前後からは、下の各家庭から立ち上る換気扇のにおいで燻されまくります。「ただいまー、おっ今日はカレーだね！」「違うよ、うちはカツオの刺身」、「ただいまー、おっ今日は秋の味覚サンマかぁ！」「違うよ、うちは生姜焼き」。こんな感じです。

[739: ↑↑]

どんだけ低いマンションの最上階やねん（笑）
うちは２７階の最上階やけど、絶対にそんな事は無いそれとも、笑いのセンスが無いのか（笑）

[740: お願い！]

誰か、
［２０階以上高層最上階角部屋］スレ作って下さい！

当方携帯なので新スレ作れません。
最上階と言っても、５階や７階でも最上階なので…。だから>>738みたいなレスが入る↓↓それが嫌なので優しい方よろしくお願いしますm(__)m

[741: 匿名]

低層階マンションは地震に強く倒壊の可能性が極めて低い。低層階角部屋が最高である。空気清浄機があれば最高。

[742: 匿名さん]

>>739
>>740

低いか高いか関係ないでしょう。煙は上に上るんで
すからね。エアコンをバリバリ効かせて、窓は
絶対開けないような生活をしてる人ならともかく。

[743: ビギナーさん]

＞733 さん

下とまったく同じ間取りではあるが
ルーフがある為、下の方には必然的に窓がない・・・

よって、下との価格差は600万でした。

[744: 匿名]

>>742
２５階以上の部屋に住んだら理由がわかるよ。（笑）なんか庶民的でいいですな

[745: 匿名さん]

>>744

２５階以上と具体的な数字に根拠が無いよね。自分が２５階に住んでてにおいを感じたことが無い
ってだけなんじゃないの。そのオチが、下の家の換気扇位置だけの問題だったなーんてね。

[746: ↑↑]

今のタワマンはわざわざ窓を開けなくても24時間換気システムが付いてるのご存知ですか？それを言いたいんじゃないのかな？それとタワマン上層階になれば、ある程度風がある為に仮に下からの臭いが上がってきてもサッと消えてしまいますよ。

[747: 匿名さん]

たしかに。中途半端な25階という設定もなんだが、食いもんで庶民的とか。。
逆に笑えたのは744。嘲笑だけどね

高層化すれば風が強くなるから匂いは当然しにくくなるけど、それは最上階角部屋に限った話じゃないよね。

[748: ↑↑]

ところで貴方の家は何階なの？やっぱり５階？（笑）

[749: 匿名さん]

24時間換気システムなんて1階でも2階でも付いてるの御存知かな？
換気扇位置に1票。

タワーと低層のバトルは別スレでね！！

[750: 匿名さん]

744＝746＝748＝749＊＊＊
ここ実は1人しかいないんじゃないですか？