最上階角部屋って一番いいのですか？

[物件比較中さん]

どこのマンションでも最上階角部屋は二箇所ぐらいしかないわけですから、
一部の人しか住めません。
住もうと思っても値段高いこともあり、選ばれた人しかすめない希少価値の部屋と言えるのでしょうか？

[41: 匿名さん]

17階最上階、南東・南西の角部屋です。涼しいです。よく風が通るので。でもそれって風が常時結構強いということで、バルコニーの洗濯物やゴミ箱などが大変心配です。それと、４本先の国道の音が遮る物なく飛び込みます。普段はさほどでもないのですが、先週末は夏祭りだったため、家でテレビつけても音声が聞こえず驚きました。

なので一番いいのかどうか・・・

[42: 匿名さん]

１階が土台というのは、かなり間違いだぞ。

１階が人気あるかどうかは、１階専用スレで聞いてみれば。

最上階がイイっていうのは、上の住人がいないから騒音とか余計な心配が無いから。

[43: 匿名さん]

風がそよそよ入ってきて涼しぃぃぃ！エアコン不要。マンション内で、リビングにエアコン設置してないのは我が家だけ。家に金かけすぎて貧乏になったんだと思われてるかも知れない。

[44: 匿名さん]

前賃貸だったけど最上階角に住んでた。
当然三方壁だからか、夏は暑くて冬は寒い。
とくに夏は、日が沈んでからも壁と天井に熱気がこもっていて
エアコンマックスでかけてもなかなか涼しくならなくて大変だった。
今の分譲はそんなことないの？

[45: 匿名さん]

三年前の野○分譲だけどやっぱり２階下の友達宅（共に角部屋）
に比べると風の通りは同じだけどやっぱり暑いように感じる。

[46: 匿名さん]

>>34
http://www.securityhouse.net/blog/archives/2009/07/post_1120.html
最上階狙いの空き巣とかいるらしいね
だけど
http://allabout.co.jp/gm/gc/2689/
最上階じゃなくても内階段から入られればアウト

[47: 匿名さん]

>44

下のお宅がどのくらいの室温か知らないけど、最上階は暑い！と言うほどでもないよ。中層階
中部屋の分譲に住んでた頃より涼しい。家の造り（というか方角と窓）にもよるだろうけど。

今日は気温31度だったけど、外出するまで気付かなかったぐらい家の中は涼しかった。（ち
なみに、窓ガラスにはピュアリフレ施工済み）

[48: 匿名さん]

向きや方角にもよるけど、オール外断熱のマンションだとしても
最上角部屋は中住戸より外気温の影響を受けやすい。
側に大きな木があって木陰ができて直射日光があたらないとかじゃない限り、熱の影響は大きいはず。
でも騒音が気になる確率はかなり減るのも事実。
施工会社が屋上や壁面の処理をいい加減にしてなければ、快適にすごせるよ。隣人の運もあるね。

[49: 匿名さん]

最上階なのにどんなでかい木何だよ？考えてからレスしろ！

[50: 匿名さん]

最上階で無くともマンションは角部屋がいいよ

四方八方に囲まれて住めば騒音が有りは当たり前

[51: 匿名さん]

最上階角部屋から最上階１階下中部屋へ引越しました。節約好きなので光熱費が下がると思って選びました。
最上階よりも過ごしやすく、幸い隣人にも恵まれ、音も気にならないので良かったです。
防犯面でも最上階より安心感はあるかも。（盗るものなんてないですが・・・）
ただ、角部屋でないので部屋の前を通る人がいて廊下側の窓をカーテンなしで全開にできないのが残念です。
住むチャンスが少ないので最上階角部屋を憧れる人が多いのだと思いますが、結局のところ好みの問題な気がします。

[52: 匿名さん]

最上階といっても住宅街の小規模マンション３～５階建てとタワーといろいろあるからね。
甲州街道のけやきや神宮の銀杏くらい背の高い木もある。

[53: 匿名さん]

防犯面では確かに最上階が劣るな。
最上階専門の空き巣がいるそうだから。金持ちだと思われてるしね。

[54: 匿名さん]

また最上階危険説のループか。飽きた、正直言って。

[55: マンション住民さん]

好みだけど
ある意味プレミアには違いない

値段高いのには意味があるってことです

[56: 匿名さん]

>50
>最上階で無くともマンションは角部屋がいいよ
>四方八方に囲まれて住めば騒音が有りは当たり前

そう言えますか？
例えば角部屋でも、上・下・右があって、左が無いだけでしょう。
隣接する騒音は、良くても 3/4 になるだけ。

中住戸で左の壁は、キッチン・風呂・トイレなどの水回りが集中していれば、左の壁全てとは言わないけど
そういう造りであれば隣接する騒音は少なくなるでしょう。
3/4 にまでならないけど、1/4の半分くらい追加で、3/4 + 1/8 くらいの中住戸を選ぶのも方法ですよ。

角部屋になると風通しが良くなる場合もあるけど、外気の影響も受けやすくなります。
暑いとか寒いとか結露するとか

[57: 匿名さん]

これも好みでしょう。

最上階中部屋より下の階の角部屋が高いのも
意味があるのでしょうが・・・

[58: 匿名さん]

音ストレスを避けたい場合、最上階角部屋を選択するのが自分でできる最大のリスク回避だと思って選びました。
集合住宅ですから全くの無音というワケにはいきませんが、やるだけはやったという意味で納得できます。

でも、プレミアム意識をもつほどの部屋でもないし、陽当たりが悪くなく音も気にならないなら、中層階中住戸の方が選択肢は増えますよね。

[59: 匿名さん]

マンション２件目だけど、最初は１４階建ての８階で角部屋、今度のは、１４階建て最上階東南の角部屋、ルーバル付。
角部屋以外には住んだことないけど、やはり角部屋がいいのでは。
まず明るいそして風とおしがいいということ。難点は、壁面が少ないということ。窓ばかり。
又、階数はどうせなら高い方がいいでしょう。
１４階になると蚊もいないよ。

[60: 匿名さん]

そうですね。14階がベスト火災時高層ハシゴ車が届くのが14階が限界とか
免震構造は知らないけど耐震の場合は11階以上は低層階震度＋２らしいけど。