最上階角部屋って一番いいのですか？

[物件比較中さん]

どこのマンションでも最上階角部屋は二箇所ぐらいしかないわけですから、
一部の人しか住めません。
住もうと思っても値段高いこともあり、選ばれた人しかすめない希少価値の部屋と言えるのでしょうか？

[242: 匿名さん]

だから「過信してた」って240も言ってる。こういう人がいるから狙われる。

[243: 匿名さん]

自分もデメリットを考えた上でも最上階以外は考えられずに選んだ。
夏は窓を開ければ涼しい風が通るのは分かっているけれど、我慢してエアコン。
でも、上から音がしない、それに素晴らしい眺望を見る度に、やっぱり良かったと
つくづく思うよ。

今のところ凄く気に入ってるんで多分一生住むけど、万が一引っ越すとしても
最上階。

[244: 匿名さん]

そんな早朝から・・・

[245: 匿名さん]

窓が多くてさむいっすわ。

[246: 匿名さん]

静かな分 隣や下階の音がよく聞こえるのではないかい

[247: バカヤローさん]

悔しいおととい泥棒に入られました。
皆さんも気お付けてください。

[248: 匿名さん]

かわいそうに
今度は仕事頑張って、もっとセキュリティーのきちんとしたMSに引っ越すといいよ

[249: バカヤローさん]

確かに！！！１０年前に新築で購入（１５階建）したのですが日勤管理でオートロックは
付いていたのですが・・・
最新のマンションのようにエレベーター認証とか留守宅セキュリティシステムはついて
いませんでした。

[250: 匿名さん]

最上階は雨漏りの可能性について考えておく必要が有ります。
築後１０年も経てば多かれ少なかれコンクリートにヒビが入ります。
そこから雨水が浸水し雨漏りとなってしまいます。
なので大抵は定期修繕の対象に屋上やベランダ等の（再）防水加工が
含まれています。

定期修繕のサイクルより早く雨漏り被害が出た場合は自腹の出費も
覚悟しなければなりません。（マンション購入の場合）
こういう時の住民理事会等の反応は決まって渋いものです。
要は自分の家に実害や実益が無い事柄に対して、共同積立金からの
出費を渋る場合が多いです。世知辛い世の中です…

「最上階」＆「雨漏り」をネットで検索すると結構ヒットしますよ。

[251: 匿名さん]

１０年前ならまだ新しいね

[252: 匿名さん]

>>250

>定期修繕のサイクルより早く雨漏り被害が出た場合は自腹の出費も
>覚悟しなければなりません。（マンション購入の場合）

んな馬かなこと言ってんじゃないよ。

[253: 匿名さん]

無知ほど怖いもんはおまへんで（笑い）

[254: 匿名さん]

修繕工事が前倒しになるだけだよ。

管理が悪いマンションにお住まいですね。

[255: 匿名さん]

いちばんいいよ

[256: 匿名さん]

最新のマンションなら泥棒も侵入できないよ。
12階以上の最上階に侵入できないよ。

[257: 匿名さん]

角部屋はいいけど、最上階がいいとは思えない。
光熱費や諸々考えると、最上階のひとつ下の角部屋が、一番いいように思う。

[258: 匿名さん]

一つ下だと、結局上からの騒音リスクがあるので、中層階と一緒。騒音を考えて最上階を
選ぶ人には意味がない。

[259: 匿名さん]

最上階以外は住まいじゃない。
せこい奴は最上階の良さがわからないでしょうね。

[260: 匿名さん]

最上階でも中部屋は論外。やはり広めの角部屋以外は意味がない。

[261: 匿名さん]

それを言うなら価格的にみても最上階ペンとハウスのプレミアム住戸がベスト。
最上階でも下層階より狭く価格的にも安いマンションもいくらでもあるし
その点最上階ペントハウスはマンションで最強・一番である。

[262: 匿名さん]

>>250さんの考えるマンションってすごいですねw
10年でヒビ、雨漏り、自腹修繕、、、etc.

あと、最上階角の人は”光熱費、、””防犯、、”等の
定型ネガ解説の内容については優先順位低いのでは？
（それほど気にしないというか、気にならない水準の物件が購入対象だと思う）

[263: 匿名さん]

騒音リスクを考えて最上階を選んだ人、ほんとに、最上階は騒音知らずですか？
かべを伝わってくる重低音の音楽らしき音…。どこからのものなのか、はっきりとはわかりませんでした。
水が下に流れるように、音も下だけに響くわけではありません。
結局、騒音に関しては、周りに住んでいる人によります。
最上階だから、騒音に苦しまないとは、言い切れないと思いますけど…。

[264: 匿名さん]

>>263
確かに最上階だからとは言い切れませんが、そこそこの値段の最上階ならある程度回避できますよ
周りの住人も、値段の高いマンションには非常識な方は安いマンションと比較して少ないです
特別な環境に育った方を除けばそれなりに社会に適合され、常識をもった方でないと買えませんからね

水が流れる音？についても高級マンションを購入すれば回避できると思いますよ
というか、そんな気になるような音が出ること自体欠陥なのでは？

安いものを買うというのは一見、お得感があり得した気分になるかもしれませんが、一生住むことを考えると損しているのかもしれませんね

高いマンション＝ハイグレード

よく耳にしますが、私個人的には、長く住む以上

高いマンション＝ゆとりのある良質な常識のある住人

こっちのほうを望みますね

[265: 匿名さん]

同一マンションなかでは最上階角部屋は一番いいかなぁってその程度です。
やはりマンションは立地・環境・広さ（間取り）・設備
優先順位は人それぞれですから。

[266: 匿名さん]

>>263、、、もう、お腹一杯です。

『最上階は騒音知らず』と言っているのではなく、
『最上階は他の住戸に比べて騒音リスクが少ない』とみなさんは言っているのですよ。

『結局、騒音に関しては、周りに住んでいる人によります』って書いていらっしゃるけど、
だから隣接住戸が少ない最上階角を選んでリスクを減らすのですよ。
特に最大リスクの上階からのリスクをね。

[267: 匿名さん]

ファミリーマンションならともかくタワマン最上階数億は
庶民には買いたくても買えません。
但し最上階でなくても高級マンションは騒音のリスクは購入層からみても
低いかもね。

[268: 匿名]

まともなマンションならよっぽどひどい騒音出さないと下からは聞こえんよ。上に部屋がないだけ響くドントンはないからいいところだ。

[269: 10階以下の最上階角ならベスト]

一番いいです

[270: 匿名さん]

最近のタワマンは、最上階は共用部だったりする。
居住区の最上階は上に人の集まるラウンジがあったりして、全く予想外の騒音に苦しむケースがある。
また、最上階が共用部と専有部の共存フロアであっても、ＥＶなどで多数の人と乗り合いになるのは苦しい。

スレ主の発言みてると、低中層マンションの最上階の話しかもしれんが・・・

[271: 匿名さん]

一軒家からタワマン最上階角に引っ越しました。
ものすごく快適です。
高かったけど角にしてよかったです。
最上階じゃなくても、上の方何階かにプレミアムフロアっていうのがありますよね。
セキュリティもしっかりしているし富裕層しかいないので、精神的にも快適と思います。
騒音は、窓を開ければ車の音くらいは聞こえますが、気になりません。

[272: 匿名さん]

富裕層って、以外と自己中が多いんだよね。
特に、苦労してない若い世代は。

[273: 匿名さん]

富裕層って怪しい人たちも多いんだよね。ヒルズをみればわかるじゃん。
ちゃんとした人たちとは限らないと言うか、傲慢な人も多いし。

極端じゃなくて、まだ庶民の範疇にはいるような人たちがいるマンションの
最上階の方がいいと思う。

[274: 匿名さん]

揺れないのかな？？？

[275: 匿名さん]

最上階の解放感がいいよ。上に部屋があると思うと圧迫を感じる。

[276: 匿名さん]

もちろん最上階プレミアム住戸に限るけどね。

[277: 匿名さん]

最上階なのに、上から、パタパタ音がするんだって…。

[278: 匿名さん]

まともなマンションであれば上から以外音は響かんよ。最上階で響くのは壁の振動で聞こえるのではないか。
床や壁の施工不良や薄い壁でなないか

[279: 匿名さん]

面積次第・・・

[280: 匿名さん]

なに愚かなレスしてんのアンタ・・

[281: 匿名さん]

愚かなんだぁ…。

[282: 匿名さん]

最上階の唯一の欠点は暑さと階段使用しんどいことか、エレベーターも長いが一番に乗れるからいいね

[283: 匿名さん]

結論

どこのマンションでも最上階角部屋は二箇所ぐらいしかないわけですから、
一部の人しか住めません。
住もうと思っても値段高いこともあり、選ばれた人しかすめない希少価値の部屋と言えるのでしょう。

[284: 匿名さん]

>>282

暑くないよ。

[285: 匿名さん]

夏は暑く、冬は寒いと言いたいのでは？
光熱費、高くつきそう…。

[286: 匿名さん]

>>光熱費、高くつきそう…。

最上階角部屋には縁のない人だね。

[287: 匿名さん]

なるほど、最上階角部屋の人は、光熱費なんて、気にしない。
だから、買うんですね。

[288: 匿名さん]

光源が側面に増えると言うだけで全然感じる広さや見栄えが違うでしょ

やっぱ角部屋だよ

[289: 匿名さん]

>>光熱費、高くつきそう…。

想像でしかいえない哀しい人ね。

[290: 匿名さん]

うちは築1年の最上階ですが、寒さでいえば開口部（サッシ部）が多ければ
当然寒いですよ。
最上階に住まわれたことのない方は想像で書いてるようですが
夏もそれなりに暑さはありますが、どの階も同じだと思います。
ちなみに昨年の夏のエアコンは7日程度の使用でした。
最上階は風も通るし涼しいですよ。

[291: 匿名さん]

そうなんですか…。
エアコンなどの電化製品を買いに行った時、最上階だと、効きが悪いと販売の方に言われたので、ずっと、そうだと、思ってました。
マンションは、最上階より、その下が、光熱費とか考えると、一番いいと、デベの営業にも言われたし、そのまま素直に信じてました。
ほんとは、違うんですね。