＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜 part2

[マンション住民さん]

part2作成しました。
引き続きよろしくお願いします。

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用駐車場事前に予約してあれば、ゲートのリモコン借りれますよ！
それ以外はもちろん侵入不可ですね。止めるところないですから。
路上駐車多すぎだったので、これでなくなるといいですねぇ。

[767: 入居済みさん]

エルシャンテ１階内装工事してるけど何が出来るんだろう?

[768: 匿名さん]

噂では保育園。華林隣の内装工事も気になる。

[769: マンション住民さん]

チェーンゲート個人的には不要ですね。
宅配業者の人も大変だろうし
設置場所ミスですね。

[770: 住民さんＡ]

うんうん
宅配や業者は不便だし、エントランスが渋滞しそう？

もう少し位置が違えばね

敷地内の路上駐車もとくに邪魔な場所でなければ
ほんの数時間くらいならいいのでは？と思います

年末年始の数日　駐車していた車みたいなのは論外だけども

[771: マンション住民さん]

いい加減検討スレで誉め殺しの連続書き込みするのやめませんか？
そのたびにここの住民が馬鹿にされて気分が悪いです。

[772: 入居予定さん]

分きざみの書き込みで書き方もそっくりだから、同じ人の書き込みだよ。確かにパークハウス追浜は人気マンションで売れてるのは事実だよ。

[773: マンション住民さん]

771です。
772さん正にあなたのことですよ。。。

[774: 主婦さん]

誉めまくりな書き込みをする理由はなんなんだろう。
ちょっと見てみたけど、しつこすぎ。
住民が書いていたとはショックだわ。

[775: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

771さん。
772さんは正論だと思いますよ？
売れてるのは事実ですし。サクラっぽいかもしれないけど、口コミやこんなようなサイト見て検討してくれるならオススメしたい！っていう個人的なモノだから、否定的になるのは…
私もオススメしたいと思いますよ。ルール違反とか色々あるけど静かだし見晴らしいいし、海も近いし安いし。
これらも個人的なモノだから受け方も人それぞれだろうけど、あえてここで否定しなくてもいいと思いますよ。
私もいちいち書くことないと思ったけど書いてしまいました…。

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今、検討スレ見てみました。書いているの本当に住民さんなんですか？粘着質でちょっと異様ですね。

[777: マンション住民さん]

検討スレではあの書き込みをしている人は改行しないからバレバレと書いてありますね。
この夜にもこの掲示板でそれらしきものが・・・

[778: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当にあそこまで褒め殺しする意味が分からない。
しつこすぎて私なら逆に気持ちが萎えてしまいます。
だけど住民スレで話題にしたら、こちらまで書き込み連続されそう。

[779: 入居済みさん]

確かにパークハウス追浜は引渡し前に第一街区300戸ぐらいが完売の人気マンションだけどね。

[780: 入居済みさん]

三菱地所だしね。

[782: 住民さんＣ]

安いのが嫌だったら高いマンション買えば良い。
パークハウス追浜は第一街区完売の人気マンション買って良かったです。

[784: マンション住民さん]

>>783
何でここと検討スレに同じこと書くの？

[785: 住民さんＤ]

コンシェルジュ、休みがあると不便。
交代制にして毎日１人はいてほしい。
火曜日水曜日と連休する意味がわからない。
チェーンゲートも駐車場の少し手前に付けてくれたら良かったのに。
業者の人たちが不便そう。

[787: 匿名さん]

わかる？わかんないよね。

[788: 住民さんＤ]

わからない☆

[790: 入居済みさん]

７８３と７８７へ、
ここは住民専用です。

[791: 匿名さん]

皆さん、共用施設は利用されてますか？
シアター、カラオケ、一度行きましたが、もういいやという感じです。
フィットネスもなんだかなあ。
正直、期待はずれです。
イベントも微妙ですよね。

[792: 住民さんＣ]

これから子供たちが大きくなってお友達も増えてきたら、共用施設をどんどん利用していこうと思います

まだ子供が小さいのでキッズルームくらいしか利用していなくて

そのキッズルームはおもちゃが少ないのであまり使えないんですがね(*^_^*)


交流イベントのはずが　いつもほとんど交流できずに終わります(*_*)

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[793: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日ふと疑問に思ったんですけど、A棟の駐車場の方にあるカーシェアの車を使うときはチェーンゲートどうやって通過するんですかね？

まさかいちいちコンシェルジュにカギを...?

[794: マンション住民さん]

PMSと花粉が気になって24時間換気と壁の換気扇の蓋？を閉めたら
すっごい部屋が暖かくて驚いた･･･、その変わり隣の家の音がいつもよりすこーし気になる？かも
閉めれば暖かいのはあたりまえなんだろうけどココまでとは･･･

[795: 住民さんＣ]

ほんと花粉症の人は辛い時期ですよね！！私もかなり辛いですが今のところ、換気、24時間換気はしています。。

そんな暖かいんですねー
窓側行くと風が入ってきてるからやはし違うんですね

玄関上の換気口は、清掃してますか？

[796: 匿名]

>>794 PMSは生理痛では…

[797: 匿名さん]

＞791、792
たしかに今のところ　共用施設はほとんど利用しませんね。


休日はせっかくなので、外出してます。
ソレイユの丘とか良かったですよ。

[798: ﾏﾏさん]

ソレイユ、行きたいなと思いながらまだ行けてないです
最終日曜日が駐車場無料なんでしたっけ？
またオススメスポットあったら知りたいです。

葉山、鎌倉も近いですよね♪

[799: マンション住民さん]

カラオケは毎日でも行きたいけど、コンシェルジュさんとこで頻繁に予約して笑われないかを考えてしまいますね。

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ソレイユはとても良いとこでしたよ！
ヨーロピアンな感じで雰囲気よくて凄く気に入ってます。
これから暖かくなるので、のんびりするにはいいかもしれませんね。

[802: 主婦さん]

みなさん今の時期、洗濯物は部屋干ししてますか？
花粉やPMが気になってしまって、花粉症ではない主人の洗濯物だけ、外に干しています。
お天気の日は布団なんかも干したいんですが。
バルコニーを見てると洗濯物を干しているところ少ない気がします。

[803: マンション住民]

７９３さん
車内に置いてありますよ！

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は室内干しです。
部屋の乾燥防止も兼ねてます。布団乾燥機はあるのでいいのですが、シーツが干せないのが気になってます…。
さすがにシーツを室を部屋干しには出来ないですよね。
解決策があれば教えて下さい。
話は変わりますが、ヨガサークルと清掃活動、参加される方、いらっしゃいますか？

[805: 主婦さん]

ヨガも清掃も気にはなりつつ、子供が小さいから、厳しいかな～

行く方、感想を聞かせてくださいね！

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

801さんは性格悪いなぁ〜。
本人が気に入ってるんだから、それでいいじゃん。

[807: マンション住民さん]

相変わらずビッグスクーター洗車スペースだったり
ちょこちょこ場所変えて止めてますね。

[809: 匿名]

ヨガも清掃も参加したいのですが、子供がまだ乳児なので…
でも母に面倒を見てもらえたら是非清掃には参加したいですね。
ヨガはできたら参加したいですねぇ…（苦笑）

[810: マンション住民さん]

今日も風が強く花粉症の方、大変ですね.
早く、良い季節になるといいな。海も近いし楽しみです。

ドライブ・・・行きたいです。
５１４思い出してます。。。

[811: マンション住民さん]

騒音の注意、無視するなよ。
深夜に足音、重低音、椅子の引きずる音、
勘弁してほしい。
ゴミ捨てのマナー守らないやつと同一人物だと思う。

[813: 入居予定さん]

不動産の青田買い、初体験中です。

青田買い経験者の皆様にお尋ねです。

第2街区337個中103戸が、第１期の販売対象になりました。
そして、第２期以降に売り出されるのは126個のようです（価格表で数えてみました）
ということは、残り108戸はどうなるのでしょうか？
もしかしたら、第1期の売り出し前にすでに販売済み？
1.2Ｆはビルトオプションの締め切りが近いにもかかわらず、販売対象になっていない部屋がいくつもあります。
これは、既に売れちゃっていると考えてよいのでしょうか？

[815: マンション住民さん]

813
要望が集まってないからでは？
1,2Fは最後の方まで残ると思います

[816: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

３か月点検を終えた住民さん、結果はどうでした？
我が家は床のきしみがあり、当日の補修では治らず今後の様子をみて、きしみが治まらなければ本格的に修理をすることになりました。
乾燥する季節は、きしみが出るそうで３か月程様子見状態です。
当日の点検、補修はファンキーな業者さん（レゲエとかヒップホップとかやっていそうなスタイルの男性）が、ひたすら床を叩くというもの。業者さんには出来る範囲で一生懸命やって頂いたと思います。
でも新築で半年もたたずに補修修理とは…（涙）。
似たような状況の方、いらっしゃいますか？

[817: 入居済みさん]

我が家は全く問題なかったですよ。

[818: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

816さん。
床は大丈夫でしたが乾燥の時期からか壁紙にスキマができたり、シミみたいのが浮いたりで後日、交換してくれると言ってました。
ドアノブの緩みの治し方とか丁寧に教えてもらいました！

[819: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも洗面所の床にきしみがあって、多分816さんの所と同じ業者さんが対応してくれました。


そのときは直ったように思えたのですが、洗濯機を1回回したらその後また少しきしみ出しました。
前よりは全然改善はされているんですが、上を歩くと少しだけきしみます。


当日の業者さんの話では「これでもうきしまないです」とのことだったのですが、実際は完全には直ってなかったことになります。


一回あの点検の紙に完了のサインしたから微妙だなーと思いつつ、次の点検までは時間が空いているし、直ってなかったですと個別に言うべきなのかなぁと思案中です。

[820: マンション住民]

８１９さん

場所は少し違いますが、うちも同じ状況で思案中です。

[821: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

８１６です。
同じ状況の住民さん、いらっしゃるんかですね。うちだけかな…と不安になってました。
不具合、直らないと余計に気になりますよね。
早く改善されると良いですよね。

[822: マンション住民さん]

我が家のアフターサービスは大掛かりな補修になりました。

まず、内覧会では気付かなかった壁紙の傷と汚れがあったので、壁紙の張替え。
洗面所の床にも傷があったので、洗濯機をどかして張替え。

軽いところでは、フローリングのキシミは潤滑油を塗って叩く。
今のところ、キシミはおさまっているようです。

三菱の方は、最初の挨拶だけで三井住友建設の方が窓口になり対応してくださいました。
上階からの音の響きが気になっっていたので、最後に三菱さんに確認したいと思っていたのですが、姿を現さず。
三井住友さんに思いのたけをぶつけました。
優良物件だの回答でした。
ただ、二重床ではあたりまえに起きる問題だし、騒音に悩まされているのはこのマンションだけではない。
音の吸収剤を階の間に入れることで、だいぶ緩和されるという処置ができる、実際に施工したこともある、とのことでした。
対処法はあるようです。
しつこい性格なので、三菱さんから連絡もらうことにしましたが、まだ連絡もらえていません。
私1人が問題提起しても変わらないかもしれませんが、三菱さんには状況を把握していただかないとと思っています。
上階の方は、普通に生活しているだけなんだと思うんです。
わざと騒音を立てているわけではないし、私も下階の方にご迷惑をお掛けしているかもしれません。
でも、ストレスに感じてしまうんです。
管理組合が立ち上がらないと始まらないですね。

[824: マンション住民さん]

うちも床なりがひどい。
フロアコーティングしてるんですが、床なりを補修するとコーティングが一部はがれますと逆ギレされる始末。
かなり頭にきました。
上階の足音がうるさいので、遮音性について聞いたところ、822さんと同じ回答でした。
吸収剤をいれて　対応するとのこと。
おそらく同様のクレームが多いのではないでしょうか？
設計ミスじゃないのか　と食い下がりましたが、相手にしてもらえませんでした。
はじめてのマイホームなのに本当に悔しいです。

眺望は気に入っているだけにソフト面をきちんとしてほしいです。

[825: マンション住民さん]

823さんありがとうございます！
期限は過ぎてしまいましたが来週にでも行ってみます！！

[826: マンション住民さん]

うちの真上の部屋はたぶん、入居時に二重床と聞いたから足音は下階に聞こえない質の高い防音になってると
思い込んでいるんだろう。毎朝５時くらいから走り回る重低音が、安眠している脳みそを刺激してくる。

こないだ、平日深夜３時頃、上階からドンドンドンドン聞こえてきた音で目覚めてしまったときは○○が芽生えた

子供が暴れてるのか、はたまた夫婦で激しいメイクラブしとるのか

二重床は防音効果でなく増幅効果だわ

[827: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

８１６です。
８２４さん、書き込みありがとうございます。
床なり、きしみが相変わらずひどいので、後日補修は確実ですが、コーティングが一部はがれるとは説明されませんでした。新しい床板になるんですかね？
こちらのせいで床なりする訳じゃないので、コーティング有の家はコーティングまできちんと補修・補償して欲しいです。
それでなくても、点検当日にカナヅチで叩いて補修した跡が何となく残っているに（当板はありましたが）。
いろいろとガッカリすることがありますね。
運が悪かったではあきらめられないです。

[829: 匿名さん]

床のきしみは冬場乾燥している時は素材が縮小し起きやすいようです。
逆に夏場は膨張するのできしみは消えます。
クロスも同様の事が言えます。

[832: 主婦さん]

今月オープンしたヨコスカ　ポートマーケット。行ってきました♪

混んでたから、ゆっくり見れなかったけど、なかなか安くて粋が良さそうな魚や、肉、野菜が♪

レストランもあり、ソフトクリームが行列で美味しそうでした♪

平日がすいてるのかな

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日１６時頃、Ｂ棟機械式駐車場側で若い男性が白い車を洗車をしていました。
コンシェルジュが何度も注意してもやめないそうです。
あんな場所で洗車されたら大迷惑です。汚水を植木にかけて捨てているし、マナー違反も度が過ぎています！
次に洗車していたら私も注意しようと思います。
掲示板を見ているかわかりませんが、お心当たりのある住民さん、今後はやめて下さい。

[834: マンション住民さん]

注意されてもやめないなんて
よっぽどですね。

どんな人なのか見てみたい。
写真撮って載せてもいいレベルですね。

[835: 主婦さん]

洗車スペースがあるのになぜ、そんな迷惑な場所で？！
ありえないですね
住民なのか、近隣なのか。
残念な人が近くに住んでいるんですね。

別の板で話題になってるゆとり世代かな。注意しても聞く耳もたず、迷惑かけても何とも思わないけど、自分が迷惑かけられるとキレる厄介な人種

[837: 住民さんＡ]

700世帯になったら更に、いろんな人が増えていくんでしょうね、
知り合いになれた人たちは良い人ばかりなので、
ここの掲示板に書かれている人がいるなんて残念

[838: マンション住民さん]

風がすごいですね。
思わずベランダの竿を部屋に入れました。

[839: マンション住民さん]

機械式の方のチェーンゲート壊れてますね。
原因はわかりませんが気になります

[840: 住民さんＣ]

ゲートが壊れてるんですか!?それは心配。ゲート、イマイチ必要ない気が。

ヨガはいきなり中止になってしまいましたね
どうしてでしょう～

[841: マンション住民さん]

マンション住民でない近所の＊＊がいつも１９時過ぎにガムをパチンパチン鳴らしながら、マンション敷地内を闊歩して、下に降りて行く。帰宅してきた人と自動ドアのタイミングが合えば侵入してエレベータを使って降りて行ってる。
管理棟の方の出入り口に高い鉄格子のゲートをつけたいね。

[842: ﾏﾏさん]

いつも!?　
柄の悪そうな学生たちが自由に使える時間帯に使っているのは見たことあるけどど
まだコンビニが夜、開いていないから近隣住民がうろうろしてることは少ないけど
コンビニは鍵がなくても入れてしまうのがちょっと不安！
コンビニまで入ったら、共用スペースなんかまでスルーですよね

庭園にまで行けるし、何か不安。

コンビニも鍵がないと入れない仕組みにしてほしい！

[843: マンション住人さん]

今更ですけど、機械式駐車場に洗車できるスペース、ありましたっけ？
どこで、洗車されてるのでしょうか？

[845: 住人さんA]

なんだか住民板でなりすまして問題を大袈裟にでっち上げ、その人が今度は検討者になりすまして物件を卑下する
そんな構図が見てとれますね
そんなことして楽しいのかね？

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗車を目撃していた者です。
洗車していたのは、エレベーター棟のゲート前、車止めの所です（アリーナ棟の入り口前）。
駐輪場の方からか水をくんできていました。
コンシェルジュの受付からバッチリ見える所で洗っていたので、かなり神経の図太い常識はずれな方だなと…。

[847: マンション住民さん]

>833さん、846さん

コンシェルジュでダメなら、三菱地所に話してみてはいかがでしょうか？三菱地所コミュニティでしたっけ？
ここで書くより効果ありますよ。

[848: マンション住民さん]

なんだか雰囲気が良くないですね…
せっかくだったら楽しい話をし
たいです(^ ^)

桜が咲き始めましたね！
この辺は桜がきれいな名所とかあるのでしょうか？

[849: 住民]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[850: マンション住民さん]

>849さん

コンシェルジュに言ったら？

[851: 住民さんＡ]

洗車スペースは有料だからなのか、今日もB棟機械式駐車場の前で、バケツと雑巾で洗車しているおじさん見かけました。

汚水をどこに流したとかは見てないですが洗車スペースは利用している人見たことないから、普通に客用駐車場にしたらいいのに～

[852: 住民さんＡ]

ねぇ、なんで煽るの？
自分の家の資産価値下げて楽しいの？

[853: マンション住民さん]

てすと

[855: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日のゴミ拾いや本の寄付はどのくらい人が集まったんでしょうか？？
ぜひ参加したい企画だったのに、仕事で行けなくて残念でした。
コミュニティの方にも、なるべく日程を早く発表してほしいとお願いしたので、次回あればぜひ参加したいです♪

ヨガは人数が集まらなかったみたいです。
こちらも仕事のシフト決定後に日程発表されたので、休み取れたら参加したかったです・・・残念。

[856: 住民さんＥ]

クリーン活動の写真がご自由にどうぞ！て置いてありましたね
沢山の方が参加していたみたいですね♪

子供が小さいのでなかなかイベントに参加できないですが、参加できそうなイベントがあればぜひ参加したいです♪

春休みなので子供たちが楽しめるイベントとかあれば子供同士も交流できますよね♪

[857: 住民さんＣ]

いま夜中の4時です。なぜこんな時間に投稿してるかって？
上階が激しく愛し合ってるご様子で、その音でこんな時間に目覚めさせられてしまい眠れなくなったんです。
今度合ったら嫌みの一つでも言ってやろうかな。

[858: 匿名さん]

ここの遮音性はほんとにひどい。
普通の生活音も結構ひびいてくる。
注意喚起のチラシもいいけど、アフターできちんと対応してほしい。
施工業者のいいわけもうんざりだ。

[859: 周辺住民さん]

本当にそうですよね。
夜にきいてみてください。
静かな時もありますが、だいたいうるさくて困ってます。
大げさではなく、眠れないほどなのです。
遮音性が高いとは言えません。
遮音性の等級は低くないのですけどね。

[860: 匿名]

テスト

[861: 匿名さん]

859さん
名前を間違えたままですよ。
またやっているのですか・・・

[863: マンション住民さん]

遮音等級、知らないのですが、どのくらいなのでしょうか？
購入時に説明ありませんでした。パンフレットにも載ってなかったような気がします。

[864: 住民さんＢ]

騒音は、部屋によって違いが多少あるとゆうような投稿があったけど、うちは近所住民さんが静かな家庭なのか、生活音も全然気にならない状況です。
ラッキーだったのかしら。

[865: マンション住民さん]

私は営業さんから、二重床だから安心・スラブ厚も充分だから大丈夫だと言われ、信用してこの物件を購入しました。
それがまさか、こんなに音が響くなんて思ってもいませんでした。
私が苦情を述べた担当者さんは、私の担当だった営業さんに確認したそうですが、上階の音がまったく聞こえないとうたって営業行為は一切していないとのことだそうです。
確かにそうでしょう、別の言葉で安心感を刷り込まれたのですから。
共同生活なんだから、上階から音が聞こえるのは当たり前だとアフターサービスさんには言われました。
なら、二重床は太鼓現象がおこりやすく、個人の感覚によっては響く音が気になることもあるかもしれません、と営業時にマイナスのことも発信すべきなのではないですか？と負けじと意見を述べました。
私以外の方も、三菱さんの言葉を信用し、購入に踏み切った方はいらっしゃると思います。
アフターサービスでは、音がうるさいというクレームは皆無だったともおっしゃっていました。
でも、この掲示板を見ると、私以外にも何人かいらっしゃるようにお見受けするのですが・・・。
全戸に遮音吸収剤を入れるなんて、無理な要望だろうとは思いましたが、三菱は売ったもん勝ち企業なんだなと実感しました。
残り３棟の販売があるので、マイナスのことは書きたくありませんでしたが、あまりにもだと思いますよ、三菱さん。