＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜 part2

[マンション住民さん]

part2作成しました。
引き続きよろしくお願いします。

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

719です。
ありがとうございます。私が布団を取り込む際、叩いてる音とかしないので少し気になってました。やり過ぎず常識ある程度でやって行こうと思います！

[727: 住民さんＡ]

布団を叩く音なんてたいしたことなさそう～
それより、バルコニーで喫煙している方が私は嫌かな。

あとは上からか、下からか、隣からかわからないけど、
たまに音楽らしき音がズンドコズンドコ響いてます。

足音やドア閉める音とかは気にならないですがね。

[728: 住民さんＥ]

パトカーがとまってるけど、パトロールかしら。
誰か喫煙学生がいるなどを通報したのかしら。

[729: マンション住民さん]

728さん巡回でしたよ、連絡カード書いてくれとの事でした。

[730: 住人さんA]

少し前の投稿で気になったのですが、アルコーブの定義ってどこなんでしょうか？
規約を見ると玄関前ではない廊下の凹んだところに置いて良いのはエアコンの室外機のみです
玄関前以外に置いてあるものは撤去すべきと思います

[731: マンション住民さん]

他のモノも置いていい筈です、ただし条件がある筈ですが・・・
私の所では何も置く事も予定も無いので詳しく覚えていませんが、
先日規約を読み、置いて良い物がある事に驚いたばかりなので確かです。
資料がスグ出てこないので具体的には言えませんが、お手数ですがもう一度確認してみてください。

[732: マンション住民さん]

ＰＭのせいで花粉がひどくなるようですね…
そのせいで花粉症を誘発するとか…
気をつけて過ごしたいですね！

[733: 匿名]

先日のお茶会はどなたか参加されましたか？

行きたかったのですが仕事が…、どんな雰囲気だったのか気になって

[734: マンション住民さん]

住宅ローン控除の申請ってどうするんですか？
待っていれば確定申告の紙が届きますか？

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確定申告は各自書類を揃えて申請しなければいけません。私は申告そのものが初めての事だったので、直接会場に行って相談しました(^^)ローン控除の申請については期限が5年あるらしく、混んでいる今の時期は避けた方が効率的ですと役員さんに教えて頂きました。なので我が家は4月か5月に税務署で申請しようと思っています(^^)

[736: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>ローン控除の申請については期限が5年あるらしく、混んでいる今の時期は避けた方が効率的ですと役員さんに教えて頂きました。なので我が家は4月か5月に税務署で申請しようと思っています(^^)

そうみたいですね。
うちもそうするつもりです。

[737: 購入検討中さん]

私も仕事でお茶会参加出来なかったので、どんな感じだったか気になります。そもそも大人対象なのに仕事のある平日昼間開催じゃあ企画力なさすぎでしょ。

[738: マンション住民さん]

ははは、確かに働いてる人は厳しいですよね。
平日一回、土日祝日に一回と月に二回開催してくれると有り難かったですね。
次回もあるのか分かりませんが、開催してほしいですね。

[739: 入居済みさん]

ほんと是非とも頻繁に土日にもやって欲しい。費用面では各自が飲み物など持参すればコストかからないだろうし。日にちが開くよりは顔合わせは頻繁の方が親しくなりますしね。場所を変えてお酒などある居酒屋でもいいですね。現地集合現地解散みたいな。

[740: 住民さんＤ]

お茶会やイベント、土日だとまぁまぁ集まりそうですね、
まだまだ顔見知りの人が少ないから、頻繁に交流できたらな～と思います

[741: マンション住民さん]

そうですね、顔見知りが増えるのは良いですよね

土日が仕事の方も居るので平日も交えて貰うと色んな方が参加できそうですね！
何処かでアンケートをとって貰えると嬉しいですね

[742: 主婦さん]

いろいろな家族構成の方がいるから、
子育て交流の他にも、
似た家族構成の交流イベントとか平日夕方～だったり、様々な時間で開催するとまんべんなく交流できそう♪

[743: マンション住民さん]

すみません！皆さん出前って何処で頼んだりしていますか？
あまりに疲れてしまって今日は家族で出前を取ろうと話したのですがドミノしか分からず･･･
良くチラシが入ってるお寿司は高いので･･･、それ以外にオススメがありましたら教えて下さい♪

[744: マンション住民さん]

寿徳庵はどうですか？
和洋中色々ありますよ。

[745: マンション住民さん]

「銀のさら」美味しいのに追浜は配達圏外なんだよねえ。

[746: 742]

寿徳庵に致しました、出前があるとは知らずネットで調べ家族色々なメニュー選べて良かったです。
美味しく頂きました、教えて頂きありがとうございます。

銀のさら本当にそうですね、もう少し配達圏内のお店が増えるといざという時助かるのですが…

パーク内のコンビニが23時までの営業になったらお弁当類も置いて頂けると楽なんだけど、きっと難しいですよね…

[747: 746]

ごめんなさい。
742ではなく
743です。

失礼致しましたm(__)m

[748: 主婦さん]

コンビニもあの品揃えではお客さん来ないよね
全部の棟が完成する頃には、普通のコンビニのような品揃えになるといいですね。

[749: 匿名さん]

平日昼間にイベントやるなら、幼稚園入園前のママさんや幼稚園送った後のママさんがターゲットなのに、平日働いている大人のためのお茶会を平日昼間やってもなかなか参加できないよ。

[750: 住人さんA]

731さん
規約上アルコーブ(玄関前)には複数置いて良いものはあります
しかし私が申したのは皆さんがエアコンの室外機を置いてる共用の廊下のことです
エアコンの室外機は規約上共用廊下に置いて良いが他の子供用の遊具や自転車を置くのはいかがかと
特に1F が酷く、それを見て良いと思う他の階の住人が増える悪循環が発生しているように思います

[751: 入居予定さん]

はじめまして。来年入居予定のものですが、
床暖房をいれてらっしゃる方はいらっしゃいますでしょうか？

感想をお聞かせ願えれば幸いと存じます。また
ランニングコスト等も教えていただけますでしょうか？

どうぞ、よろしくお願いいたします。

また、ひと冬を過ごされてエアコンだけの暖房で十分暖かかったでしょうか？
当方、大変寒がりなので冬の暖房が心配です。

[752: 住民さんＡ]

我が家はエアコンだけで全然過ごせましたよ。エアコン付けない日もありました。

[753: 入居済みさん]

751さん、我が家は前の住居がガスの床暖房でした。
そちらと比べると暖まりにくく、電気代もとても高くなったのでほとんど使用していません。
一番広いリビングでもエアコン一台でキッチンまで十分暖かくなります。
晴れの日の日中は部屋がとても暖かくなるのでエアコンを入れる事はありませんでした。
A棟の2階での感想ですので向きや部屋のタイプなどは違うと思いますが、参考になれば幸いです。

[754: 入居済みさん]

晴れていても24時間空調を入れていると朝は寒くないですか？
午前中にエアコンを入れて温まってからはエアコンを切って夕方までは大丈夫な感じです。

[755: 入居予定さん]

752さん、753さん、754さん

早速、お返事いただきましてありがとうございました。

大変参考になりました。

実は床暖房をいれるかどうか、とてもとても迷っていたのですが、
フッきれました＾＾

ありがとうございます。　

追浜パークハウスに移り住むのを大変楽しみにしております。それでは。。。

[756: 住民さんＢ]

一緒にパークハウス追浜ライフを楽しみましょう。よろしくです。

[757: 主婦さん]

うちもオプションで床暖房つけるか、悩みましたが、
営業の方が、日当たり良く日中はポカポカで
電気の床暖房は、ガスほど暖かくないから必要ないと思うと教えてくれました。

A棟で日当たり良く、雪の日もエアコンだけで全然大丈夫でした！

朝、夕方以降にちょくちょく暖房付けていて
電気代は13000円くらいでした

[758: 契約済みさん]

うちは、床暖房しかつかってません。よほど寒いときに床暖房＋エアコンにします。
これで光熱費は月8000円くらいです。
風があたらないので肌が乾燥しないし、また埃もたたないので衛生的ですよ。
予算に余裕があればつけた方が良いですよ。

[759: マンション住民さん]

電車内や駅周辺でよく見かける　紺のブレザー＋グレーのスラックスの制服はどこの高校でしょうか。

[760: 入居済みさん]

私も温かくエアコンのみで大丈夫でしたよ。冬でもエアコンを使わない日もありました。使っても電気代も15000円弱ぐらいでした。

[761: 匿名]

最近、夜、管理人棟のベンチにお婆さんが独りで座っています。ちょっと怖いです。

[762: マンション住民さん]

皆さん、キッチンレンジにフィルターをしていますか?入居時にダスキンさんからモップやらキッチンフィルターのお試しをさせていただいて、実際に契約することはなかったのですが、換気扇のところにフィルターをしたほうがいいのかな？と最近思いはじめまして。汚れ具合とかきになりますか？

[763: 入居予定さん]

すでにご入居済みのみなさんにお聞きしたいのですが、

１．インターネットはMCに差し込むだけですぐ繋がるのでしょうか?

２．ケーブルTVは簡単にすぐ設置できるのでしょうか？

よろしくお願いします。

[764: 住民さんＣ]

水道代はどのくらいですか？
うちは8000円前後なんですが。

毎日お風呂、湯船入れて、
食洗機も１日２回
４人家族です。

トイレも節水仕様、流しやシャワーも節水仕様と聞いたのでやはり安いんですかね♪

[765: 住民さんＡ]

チェーンゲート作動始めましたね
ちょっとめんどくさいけど、ある方がいいのですかね。。

うちは友達や親がちょくちょく来るのでそんな場合は、コンシェルジュでゲートのリモコン借りたらいいんですかね(^-^*)

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用駐車場事前に予約してあれば、ゲートのリモコン借りれますよ！
それ以外はもちろん侵入不可ですね。止めるところないですから。
路上駐車多すぎだったので、これでなくなるといいですねぇ。

[767: 入居済みさん]

エルシャンテ１階内装工事してるけど何が出来るんだろう?

[768: 匿名さん]

噂では保育園。華林隣の内装工事も気になる。

[769: マンション住民さん]

チェーンゲート個人的には不要ですね。
宅配業者の人も大変だろうし
設置場所ミスですね。

[770: 住民さんＡ]

うんうん
宅配や業者は不便だし、エントランスが渋滞しそう？

もう少し位置が違えばね

敷地内の路上駐車もとくに邪魔な場所でなければ
ほんの数時間くらいならいいのでは？と思います

年末年始の数日　駐車していた車みたいなのは論外だけども

[771: マンション住民さん]

いい加減検討スレで誉め殺しの連続書き込みするのやめませんか？
そのたびにここの住民が馬鹿にされて気分が悪いです。

[772: 入居予定さん]

分きざみの書き込みで書き方もそっくりだから、同じ人の書き込みだよ。確かにパークハウス追浜は人気マンションで売れてるのは事実だよ。

[773: マンション住民さん]

771です。
772さん正にあなたのことですよ。。。

[774: 主婦さん]

誉めまくりな書き込みをする理由はなんなんだろう。
ちょっと見てみたけど、しつこすぎ。
住民が書いていたとはショックだわ。

[775: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

771さん。
772さんは正論だと思いますよ？
売れてるのは事実ですし。サクラっぽいかもしれないけど、口コミやこんなようなサイト見て検討してくれるならオススメしたい！っていう個人的なモノだから、否定的になるのは…
私もオススメしたいと思いますよ。ルール違反とか色々あるけど静かだし見晴らしいいし、海も近いし安いし。
これらも個人的なモノだから受け方も人それぞれだろうけど、あえてここで否定しなくてもいいと思いますよ。
私もいちいち書くことないと思ったけど書いてしまいました…。

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今、検討スレ見てみました。書いているの本当に住民さんなんですか？粘着質でちょっと異様ですね。

[777: マンション住民さん]

検討スレではあの書き込みをしている人は改行しないからバレバレと書いてありますね。
この夜にもこの掲示板でそれらしきものが・・・

[778: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当にあそこまで褒め殺しする意味が分からない。
しつこすぎて私なら逆に気持ちが萎えてしまいます。
だけど住民スレで話題にしたら、こちらまで書き込み連続されそう。

[779: 入居済みさん]

確かにパークハウス追浜は引渡し前に第一街区300戸ぐらいが完売の人気マンションだけどね。

[780: 入居済みさん]

三菱地所だしね。

[782: 住民さんＣ]

安いのが嫌だったら高いマンション買えば良い。
パークハウス追浜は第一街区完売の人気マンション買って良かったです。

[784: マンション住民さん]

>>783
何でここと検討スレに同じこと書くの？

[785: 住民さんＤ]

コンシェルジュ、休みがあると不便。
交代制にして毎日１人はいてほしい。
火曜日水曜日と連休する意味がわからない。
チェーンゲートも駐車場の少し手前に付けてくれたら良かったのに。
業者の人たちが不便そう。

[787: 匿名さん]

わかる？わかんないよね。

[788: 住民さんＤ]

わからない☆

[790: 入居済みさん]

７８３と７８７へ、
ここは住民専用です。

[791: 匿名さん]

皆さん、共用施設は利用されてますか？
シアター、カラオケ、一度行きましたが、もういいやという感じです。
フィットネスもなんだかなあ。
正直、期待はずれです。
イベントも微妙ですよね。

[792: 住民さんＣ]

これから子供たちが大きくなってお友達も増えてきたら、共用施設をどんどん利用していこうと思います

まだ子供が小さいのでキッズルームくらいしか利用していなくて

そのキッズルームはおもちゃが少ないのであまり使えないんですがね(*^_^*)


交流イベントのはずが　いつもほとんど交流できずに終わります(*_*)

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[793: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日ふと疑問に思ったんですけど、A棟の駐車場の方にあるカーシェアの車を使うときはチェーンゲートどうやって通過するんですかね？

まさかいちいちコンシェルジュにカギを...?

[794: マンション住民さん]

PMSと花粉が気になって24時間換気と壁の換気扇の蓋？を閉めたら
すっごい部屋が暖かくて驚いた･･･、その変わり隣の家の音がいつもよりすこーし気になる？かも
閉めれば暖かいのはあたりまえなんだろうけどココまでとは･･･

[795: 住民さんＣ]

ほんと花粉症の人は辛い時期ですよね！！私もかなり辛いですが今のところ、換気、24時間換気はしています。。

そんな暖かいんですねー
窓側行くと風が入ってきてるからやはし違うんですね

玄関上の換気口は、清掃してますか？

[796: 匿名]

>>794 PMSは生理痛では…

[797: 匿名さん]

＞791、792
たしかに今のところ　共用施設はほとんど利用しませんね。


休日はせっかくなので、外出してます。
ソレイユの丘とか良かったですよ。

[798: ﾏﾏさん]

ソレイユ、行きたいなと思いながらまだ行けてないです
最終日曜日が駐車場無料なんでしたっけ？
またオススメスポットあったら知りたいです。

葉山、鎌倉も近いですよね♪

[799: マンション住民さん]

カラオケは毎日でも行きたいけど、コンシェルジュさんとこで頻繁に予約して笑われないかを考えてしまいますね。

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ソレイユはとても良いとこでしたよ！
ヨーロピアンな感じで雰囲気よくて凄く気に入ってます。
これから暖かくなるので、のんびりするにはいいかもしれませんね。

[802: 主婦さん]

みなさん今の時期、洗濯物は部屋干ししてますか？
花粉やPMが気になってしまって、花粉症ではない主人の洗濯物だけ、外に干しています。
お天気の日は布団なんかも干したいんですが。
バルコニーを見てると洗濯物を干しているところ少ない気がします。

[803: マンション住民]

７９３さん
車内に置いてありますよ！

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は室内干しです。
部屋の乾燥防止も兼ねてます。布団乾燥機はあるのでいいのですが、シーツが干せないのが気になってます…。
さすがにシーツを室を部屋干しには出来ないですよね。
解決策があれば教えて下さい。
話は変わりますが、ヨガサークルと清掃活動、参加される方、いらっしゃいますか？

[805: 主婦さん]

ヨガも清掃も気にはなりつつ、子供が小さいから、厳しいかな～

行く方、感想を聞かせてくださいね！

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

801さんは性格悪いなぁ〜。
本人が気に入ってるんだから、それでいいじゃん。

[807: マンション住民さん]

相変わらずビッグスクーター洗車スペースだったり
ちょこちょこ場所変えて止めてますね。

[809: 匿名]

ヨガも清掃も参加したいのですが、子供がまだ乳児なので…
でも母に面倒を見てもらえたら是非清掃には参加したいですね。
ヨガはできたら参加したいですねぇ…（苦笑）

[810: マンション住民さん]

今日も風が強く花粉症の方、大変ですね.
早く、良い季節になるといいな。海も近いし楽しみです。

ドライブ・・・行きたいです。
５１４思い出してます。。。

[811: マンション住民さん]

騒音の注意、無視するなよ。
深夜に足音、重低音、椅子の引きずる音、
勘弁してほしい。
ゴミ捨てのマナー守らないやつと同一人物だと思う。

[813: 入居予定さん]

不動産の青田買い、初体験中です。

青田買い経験者の皆様にお尋ねです。

第2街区337個中103戸が、第１期の販売対象になりました。
そして、第２期以降に売り出されるのは126個のようです（価格表で数えてみました）
ということは、残り108戸はどうなるのでしょうか？
もしかしたら、第1期の売り出し前にすでに販売済み？
1.2Ｆはビルトオプションの締め切りが近いにもかかわらず、販売対象になっていない部屋がいくつもあります。
これは、既に売れちゃっていると考えてよいのでしょうか？

[815: マンション住民さん]

813
要望が集まってないからでは？
1,2Fは最後の方まで残ると思います

[816: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

３か月点検を終えた住民さん、結果はどうでした？
我が家は床のきしみがあり、当日の補修では治らず今後の様子をみて、きしみが治まらなければ本格的に修理をすることになりました。
乾燥する季節は、きしみが出るそうで３か月程様子見状態です。
当日の点検、補修はファンキーな業者さん（レゲエとかヒップホップとかやっていそうなスタイルの男性）が、ひたすら床を叩くというもの。業者さんには出来る範囲で一生懸命やって頂いたと思います。
でも新築で半年もたたずに補修修理とは…（涙）。
似たような状況の方、いらっしゃいますか？

[817: 入居済みさん]

我が家は全く問題なかったですよ。

[818: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

816さん。
床は大丈夫でしたが乾燥の時期からか壁紙にスキマができたり、シミみたいのが浮いたりで後日、交換してくれると言ってました。
ドアノブの緩みの治し方とか丁寧に教えてもらいました！

[819: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも洗面所の床にきしみがあって、多分816さんの所と同じ業者さんが対応してくれました。


そのときは直ったように思えたのですが、洗濯機を1回回したらその後また少しきしみ出しました。
前よりは全然改善はされているんですが、上を歩くと少しだけきしみます。


当日の業者さんの話では「これでもうきしまないです」とのことだったのですが、実際は完全には直ってなかったことになります。


一回あの点検の紙に完了のサインしたから微妙だなーと思いつつ、次の点検までは時間が空いているし、直ってなかったですと個別に言うべきなのかなぁと思案中です。

[820: マンション住民]

８１９さん

場所は少し違いますが、うちも同じ状況で思案中です。

[821: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

８１６です。
同じ状況の住民さん、いらっしゃるんかですね。うちだけかな…と不安になってました。
不具合、直らないと余計に気になりますよね。
早く改善されると良いですよね。

[822: マンション住民さん]

我が家のアフターサービスは大掛かりな補修になりました。

まず、内覧会では気付かなかった壁紙の傷と汚れがあったので、壁紙の張替え。
洗面所の床にも傷があったので、洗濯機をどかして張替え。

軽いところでは、フローリングのキシミは潤滑油を塗って叩く。
今のところ、キシミはおさまっているようです。

三菱の方は、最初の挨拶だけで三井住友建設の方が窓口になり対応してくださいました。
上階からの音の響きが気になっっていたので、最後に三菱さんに確認したいと思っていたのですが、姿を現さず。
三井住友さんに思いのたけをぶつけました。
優良物件だの回答でした。
ただ、二重床ではあたりまえに起きる問題だし、騒音に悩まされているのはこのマンションだけではない。
音の吸収剤を階の間に入れることで、だいぶ緩和されるという処置ができる、実際に施工したこともある、とのことでした。
対処法はあるようです。
しつこい性格なので、三菱さんから連絡もらうことにしましたが、まだ連絡もらえていません。
私1人が問題提起しても変わらないかもしれませんが、三菱さんには状況を把握していただかないとと思っています。
上階の方は、普通に生活しているだけなんだと思うんです。
わざと騒音を立てているわけではないし、私も下階の方にご迷惑をお掛けしているかもしれません。
でも、ストレスに感じてしまうんです。
管理組合が立ち上がらないと始まらないですね。

[824: マンション住民さん]

うちも床なりがひどい。
フロアコーティングしてるんですが、床なりを補修するとコーティングが一部はがれますと逆ギレされる始末。
かなり頭にきました。
上階の足音がうるさいので、遮音性について聞いたところ、822さんと同じ回答でした。
吸収剤をいれて　対応するとのこと。
おそらく同様のクレームが多いのではないでしょうか？
設計ミスじゃないのか　と食い下がりましたが、相手にしてもらえませんでした。
はじめてのマイホームなのに本当に悔しいです。

眺望は気に入っているだけにソフト面をきちんとしてほしいです。

[825: マンション住民さん]

823さんありがとうございます！
期限は過ぎてしまいましたが来週にでも行ってみます！！