匿名さん　[更新日時] 2013-01-16 23:01:25

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現在、建売住宅を購入検討中です。

同じ大型分譲地内の物件なのですが、下記２つの場合どちらが住みやすく魅力ある住宅だと思われますか？
２つとも土地面積は４５坪前後、建物面積は３５坪前後で価格は同じです。

①南側に５．５Ｍの公道ありの南側玄関の住宅。
　東と西の両隣と北側に隣接する家あり。
　土地がやや南北に縦長のためか、リビングは南北に縦長。
　リビングの西側延長に６畳の和室あり。

【思いつくメリット】

　・南側道路なので日当たりはよい。
　（第一種低層区域なので将来的にも向かいに高い建物がたつことはありません）

②西側に６Ｍの公道ありの西側玄関の住宅。
　東側は高台になっていてその下には広い公道。
　南側と北側（前後）に隣接する家あり。
　南側との家の距離は４Ｍ～６Ｍくらい。（今手元に図面がなくざっくりですみません）
　東側と西側には隣接する家はない。
　土地がやや東西に横長のためか、リビングは東西に横長。
　リビングの北側延長に６畳の和室あり。

【思いつくメリット】

　・東側と西側に接する家がないので、風通しがよい。

②は日当たりはどうなのでしょうか？
先日、１４時前くらいに現地に行った時には、
②は２階部分はすべて日が当たっていたのですが
それより下から庭の部分は全て南側に建っている住宅の影になっていました。

このように２階より下が日陰になってしまうのは日の短い冬の間だけですか？
夏は庭にも１階リビング部分にも日は入るのでしょうか？
②のような土地に住んだことがないですが、
住んだことのある方いらっしゃいましたら、一年の日当たりの様子を教えていただきたいです。

間取りは②の方が気に入っているのですが、日当たりがどうも気になっております。

皆さんのご意見・アドバイス等、色々聞かせていただけると助かります。