アイズシティについて

[物件比較中さん]

アイズシティの情報交換をしませんか？
193戸ということで、いろいろなタイプがありそうですね。
個人的には、敷地内公園とペットの足洗い場が気になってます。

楽しくお話しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.is193.com/index.html
所在地：大阪府大東市諸福8丁目524番1、529番1、530番1（地番）
交通：JR片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩10分
予定販売価格（税込）：1,700万円台～3,600万円台
住居専有面積：58.50㎡～88.30㎡
間取り：1LDK＋F+WTC、1LDK＋F+WTC＋専用庭、2LDK＋WTC、3LDK、3LDK＋専用庭、3LDK＋F+WIC+SIC、3LDK＋F+WIC+SIC＋専用庭、3LDK+WTC、3LDK+WTC＋専用庭、3LDK+F、4LDK、4LDK＋専用庭、4LDK+WIC+SIC
売主：株式会社日商エステム、株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社：大末建設株式会社　大阪本店
管理会社：株式会社エステム管理サービス

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2013.3.6　管理担当】

[161: 匿名]

根拠もないネガティブなスレが見受けられますね。
鶴見などのどこかの営業マンでしょうか。
どんなマンションでも良い悪いはありますが、
どうみても検討している人が書いてるとは思えませんね。

[162: 匿名]

どこのスレにもネガレスは存在します。
ネガキャンはスル～でおk。

[163: 匿名さん]

根拠のないネガティブコメはスルーに限りますが、ボイドスラブ約200mm以上という曖昧な書き方なので、実際のところの防音性能については気になるところです。

[164: 検討中さん]

>>159
>>160

情報ありがとうございます。
一度見学に行ってきます。
しかし間取りの種類すごいですね。
ホームページ見たら17種類も・・・。

[165: 契約済みさん]

契約して後悔はしていませんが、消費税が8パーセントになったら住宅ローン控除が今の倍になると聞きました。
来年の10月以降らしいのですが…
アイズシティを広告で見て通いつめて今日に至りますが、急に不安になってきました。
あたしだけでしょうか…

[166: 匿名]

165さん

不安になっているのは住宅ローン控除の事ですか？

ご安心ください。価格が価格です。拡充された恩恵はほとんど受けられませんよ。
あと、既に契約されているならば、拡充された制度適用外です。残念ですが。

まぁ、あくまで「控除」ですからね。

それよりも、日々の支出が増え、破綻しないことを心配された方が良いかもしれませんね。

[167: 契約済みさん]

165さん

単純に控除額が倍になるわけじゃないので
それほど気にされなくてもよいのでは？

私はそれよりも、引越の時に思い切って
家具や家電製品を買い替えるつもりなので
消費税が5％でよかったな、と思っています。

[168: 契約済みさん]

166さん　
165です。
早速の回答(^_^)ゞありがとうございます！
損得勘定をしてしまうのでつい…
たしかに、これから破綻しないように邁進します。
ありがとうございました(*^▽^*)

[169: 契約済みさん]

167さん
背中を優しく押す回答ありがとうございました。
もう情報に惑わされないように学びます。
この物件との出逢いを大切にします。

[170: 匿名さん]

阪奈道路はやはりうるさいですか？

日中窓を開けて生活したいのですが、難しいですか？

[171: 匿名さん]

うるさいし、車の排気ガスがすごい。
ベランダに洗濯物干せば煤がうっすらついてた。10年ほど前の話だけど、うるさいのは今も一緒。

[172: 匿名さん]

>>171

ありがとうございます。

小さい子供がいると、自宅で過ごす時間は長いので、窓を開けて生活出来ないのはきびしいですね…

東側も騒音や排気ガス問題は南側と変わりないですかね？

あのホテルも気になりますね………

[174: 匿名さん]

見た目がもう…

看板にはビジネスホテルと書いていますが、現状はどうなんでしょう。

営業しているのですかね。

[175: 匿名さん]

>>ホテル３○コ

営業形態が、まるっきりビジホではないですね。＞休憩ベースの宿泊

例えビジネス目的でもあの入り口から男が複数で入って行くのは勇気がいるでしょう。

諸福小学校の登校の際はマンション裏手のホテル近くから出入りすることになると思いますが、変な影響がなければいいです。


とは言えど、後から建ったマンション入居者が文句言うわけにもいきませんからね。

[176: 不動産購入勉強中さん]

幹線道路の弊害調査で隣接するインプレストクロノスクエアの掲示板(住民板)をざっと眺めましたが、騒音は結構するらしいとの情報は何点か挙がっていましたが、排気ガスについては余り意見がありませんでした。

意外と平気なものなのでしょうか？

[177: 契約済みさん]

だったらいいのですけど、クロノスクエアはバルコニーが通りに面していないのであまり参考にならないかも。
あっ、でも、東側なら大丈夫ということかもしれませんね。

[178: 購入検討中さん]

トータル的に見て、子育てファミリーには向かない物件じゃないですか？
予算的にここしか無理というのでなければ、他を探された方が良いと思います。
けどここしか無理な予算の人が、迷って買って後悔するのも最悪です。
お気をつけ下さい。

[179: 物件比較中さん]

ライフスタイルにもよりますが、騒音は感じ方に個人差がありますもんね。

それも踏まえて単純に価格相応の物件に間違いないかと思います。。

[180: 匿名さん]

>>178

仰る通りです。

無理して、慌てて買うまではないマンションだと思います。

よく考えて納得して購入することが一番ですね。