アイズシティについて

[物件比較中さん]

アイズシティの情報交換をしませんか？
193戸ということで、いろいろなタイプがありそうですね。
個人的には、敷地内公園とペットの足洗い場が気になってます。

楽しくお話しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.is193.com/index.html
所在地：大阪府大東市諸福8丁目524番1、529番1、530番1（地番）
交通：JR片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩10分
予定販売価格（税込）：1,700万円台～3,600万円台
住居専有面積：58.50㎡～88.30㎡
間取り：1LDK＋F+WTC、1LDK＋F+WTC＋専用庭、2LDK＋WTC、3LDK、3LDK＋専用庭、3LDK＋F+WIC+SIC、3LDK＋F+WIC+SIC＋専用庭、3LDK+WTC、3LDK+WTC＋専用庭、3LDK+F、4LDK、4LDK＋専用庭、4LDK+WIC+SIC
売主：株式会社日商エステム、株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社：大末建設株式会社　大阪本店
管理会社：株式会社エステム管理サービス

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2013.3.6　管理担当】

[226: 契約済みさん]

>221様

ご返事ありがとうございます。
配置の変更であれば、意外と金額はかからないのですね。

向きも変更可能だということですので検討したいと思います。
無知ゆえに、せっかくの床暖を無駄にするところでした。
有益な情報ありがとうございました。

[227: 契約済みさん]

226さん

どういたしまして。
お役に立ててよかったです。

やはり大きな買い物なので、
とりあえずダメ元で色々希望を出してみました。
プロヴァンスの担当さんが頑張って調べてくれたり、
設計や施工屋さんに交渉してくれたりして
実現できそうなものもあります。
頑張ってくれる営業さんでラッキーでした。

222さん

色などのセレクトや設計変更の期限が階ごとに決められているそうです。
（〇階は6月上旬、△階は6月中旬、◎階は6月下旬、という風に）
5階までは5月末で締め切られていたような気がします。

[228: 契約済みさん]

227さん。カラーの件本当に大参考になりました♪ありがとうございます。227さんの言うとおり明るめの色で家具引き締め系で検討します(^_^)ゞ
わたしの締め切りは7月くらいだったと思いますので、検討重ねます(^_^)
わたしもプロヴァンスの営業さんで、本当にお世話になってます。
よい巡り合わせです。
227さんとも同様にありがたい巡り合わせです！

[229: 契約済みさん]

№227です。
すみません、222さんではなく、223さんでした。

[230: 契約済みさん]

224さんと227さんは同一ではないのですか？
同じ方かと思っていました(^_^)ゞ
224さん、カラーのアドバイスありがとうございます！
経験は何にも勝ります。
感謝します！

[231: 契約済みさん]

>222さん

吊戸棚はいいなーと思いましたが、お値段が厳しくて断念しました。

キッチン全体の色目を合わたい等の事情があれば良いのですが、オプション品はいわゆるご祝儀価格なので市販価格と比べるとかなり高額となりますので、ご注意ください。

自動車のオプションのように、結構な値引きとなるのであれば良いのですが、青田買い状態のマンションの場合はなかなかそうもいかず、ビタ一文なんてこともあるようですので。

[232: 契約済みさん]

222さん

床と建具の色はナチュラルにしました。
重い感じになるのがイヤでまず黒っぽい色を外し
真っ白も極端かな、と思い外して
アーバンコンフォートとナチュラルで悩んだ結果、
髪の毛などのゴミが目立ちにくそうなナチュラルに決めました。
アーバンコンフォートの建具の色はかなり気に入ってたんですけどね。

今は洗面化粧台の色をどうするかで悩んでいますが、
結局シンプルに白にしてしまいそうです。

[233: 契約済みさん]

222です。
231さん、あたしもキッチンのオプションで大悩みしてます。
IKEAあたりでおしゃれな何かを購入するか、カウンターをつけるか。
悩みますー(;_;)

232さん
あたしも色のアドバイスもらったのでナチュラル系にするか、床は明るく扉は暗めのクロスデザインにするか考えてます。
洗面台は明るい色にするつもりですが、お風呂場は渋めにしようかなぁーと模索中です(*^_^*)

[234: 契約済みさん]

232さん
ナチュラルって、今写真見たらキレイですね。
あたしもそうしようかなぁ。
たしかにアーバンコンフォートの扉はきれいですが床が、明るすぎますね。
あたしは当初、床を暗めにしようと思ってましたが、やっぱり止めですσ(^_^;

[235: 契約済みさん]

232です。

ナチュラルの床の色、キレイですよね！
建具の色は最初はフツー過ぎかな、と思ったのですが、何回かモデルルームに行って見てるうちに良く見えてきました。
家具を選ぶのにも、ナチュラル、シンプル、モダン、どれでも合わせやすいかな～と思ったり。

ところで、他に何かオプションは付けるご予定はありますか？
私はミストシャワーに惹かれているのですが、周りに『使わないよ』と言われ悩み中です。

[236: 契約済みさん]

オプションにテレビを…と思ったのですが、周りに『必要ない』と一蹴されました(｡･ω･｡)
リビングの操作盤にiPodとかを接続すれば音楽が聴けるらしく(標準装備みたいです)テレビは諦めようかと…

[237: 契約済みさん]

236です。
お風呂にテレビです。

[238: 契約済みさん]

お風呂のテレビは視力がめちゃくちゃ悪いので候補にもあがらずでした。
音楽が聴けるのは楽しみてすよね！

[239: 契約済みさん]

お風呂場の代表的なオプションの「ミストサウナ」「テレビ」。
入居当初こそは使いますが、しばらくすると使わなくなる方が多いそうです。

私も「ミスト素敵☆」と思い、仕事場で、ここ数年新居を購入した何人かに聞きましたが使い続けてる方は皆無でした。
皆さん示し合わせたかのように「最初はね～」と(笑)


基本的にオプションというものは「使う方が少数派」であるからこそオプションなんですよね。
使用頻度が高そうなものは、訴求力も高いので「標準設備」としてウリとして組み込まれます。

本体(マンション)が大きな買い物なので、普段は躊躇してしまう数十万円の買い物でも「せっかくだから～」といってしまいがちですが、本当に必要なのか締め切りまで考えてみてくださいね。

[240: 契約済みさん]

>>236さん

それ初耳です！＞iPodとかを接続すれば音楽が聴ける

もしかしてキッチン近くの制御パネルにコードがぶら下がってたのが接続ケーブルですか？

[241: 契約済みさん]

240さん

236さんではありませんが。
240さんが仰っているのが接続ケーブルです。
初めてモデルルームに行った時に担当の方に
説明して頂きました。
標準装備だそうですよ。

[242: 契約済みさん]

239さん

235です。
リアルな情報、ありがとうございます。

私も、目安として、10年前にオプションだったものが
現在もオプション扱いの場合はほぼ支持されていない、
と考えてよい、と聞いた事があります。
で、最近の物件を色々見てみたところ、
ミストカワックが標準装備されているマンションって
結構多いんですよね。
でちょっと気になっています。
大阪ガスでリースしてみるというのも検討中です。
イメージとしては、ミストしながら頭や体を洗えば時間短縮になるし、
夏場に湯船にはつかるのしんどいけれど、
ミストなら健康にもいいのかな～とか期待してます。
水ミストが使えれば尚よいのですが･･･。

でも結局使わなくなってしまうのなら勿体ないので
じっくり検討してみます。

ありがとうございました。

[243: 契約済みさん]

>>241さん

ご回答ありがとうございます。

モデルルームでだらしなくケーブルがぶら下がってると思っていたのですが、ラインインだったとは！
温度の設定のみの給湯設定パネルしか知らない私にはカルチャーショックです(^-^)

[244: 契約済みさん]

236です
241さんのおっしゃるとおり、あのぶらーんとしてたのが、音楽聴けるもとなんですって！
ディスポーザーにも驚きましたが、なにより嬉しかったのがまさにソレでした笑

[245: 契約済みさん]

皆さん、一括支払いですか？
ローンくまれるかたいますか？