ローレルコート笹塚ってどうですか？

[物件比較中さん]

ローレルコート笹塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区方南1丁目125番1（地番）
交通：京王線・京王新線「笹塚」駅　徒歩11分
　　　東京メトロ丸の内線「方南町」駅　徒歩12分
間取り：3LDK
専有面積：66.66m2～74.44m2
公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/sasazuka1/
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報を追加しました 2013.8.16 管理担当】

[189: 匿名さん]

入居者・契約者専用スレッドを拝見すると契約後の流れが読み取れて参考になりますね。
引越し業者や駐輪場の件など、契約前から知って置きたい内容が話し合われているので
心配性の方にはオススメかと(笑)
あと、ここの立地を確認したらコンビニに囲まれた場所で深夜の買出しには苦労しないだろうなーと感じましたよ！

[190: 匿名さん]

狭いから単身者しか住めないね。

[191: ご近所さん]

笹塚駅北口も、便利ですよ？？十号商店街、十号坂商店街、甲州街道沿い、水道道路沿い、
たくさんお店ありますけど。
再開発は、駅出てすぐなので、南口とか北口とかあんまり関係ないと思うんですがね。
笹塚駅周辺に詳しくない方に、誤解を与えてしまうような気がして、ちょっとコメントさせていただきました。

[192: 検討中]

まだ先の話ですが、丸ノ内線の方南町駅も拡張され便利になるみたいですし、
方南町方面も今よりも発展していく可能性はありそうですよね。

笹塚の南口だけではなく、方南町方面も魅力的になっていけば、ここのマンションに
とってもプラス材料ですね。

あとは駅までの距離と価格ですね。悩みます。

[193: 匿名さん]

遠い。

[194: 匿名さん]

閉静な環境なので悪くはないと思います。
ただ電車通勤ともなると徒歩11分は大変ですね。それに駅前の駐輪場を借りて
自転車でむかう方法もありますが雨の日などは大変です。
それと雨の日など利用したいバスの停留所が近くにないとなると
電車通勤する人にとっては大変なことも多いと思います。
あとは買いものですね。駅前は充実していますがマンション近くには
ないので車が欲しいと思う環境です。

[195: 匿名さん]

再開発で綺麗に賑やかになるのも良いですけど
静かな環境があまり変わらずに維持されている場所というのも
暮らしやすいのではと思います。
地元の商店街などを歩くのも好きなので。
>>191さん、飲食店やカフェ、パン屋、和菓子屋等々お勧めのお店ありませんか？
>>194さん、車があると便利とのことですけど細い路地が多くないですか？
道に慣れるのが大変そうに思えます。

[196: 匿名さん]

ようやっと、残り2戸になったようです

なんとかかんとか完売には、なりそうですね

[197: 匿名さん]

１９５さん
パン屋さんならベーカリーササがお勧めです！ここのサンドウイッチは特に美味しいですよ。
我が家がみんな好きなのはごぼうのサンドウイッチ。歯ごたえがよくて美味しいです。
あとはバケットも美味しい！日替わりのパンなんかもあって毎日いっても
飽きないパン屋さんです。シャッターがすごい個性的なので閉店したお店をみるのもお勧めです。

[198: 匿名さん]

195氏ではないのですがワタクシ...197さんありがとうございます！！
メモメモ！！
バゲットが美味しいお店が近くにあるのは普通にうれしい。
その他にもサンドウィッチも美味しいのなら、休みの日のランチなんかに良さそうですね。
笹塚は良いお店が多いと聞きますので、発掘していくのも楽しみの１つになってきそうだ。

[199: 匿名さん]

この前建物内覧しにいきました。
素敵なら建物で割安感も感じました。
笹塚はとても素敵な街ですね！美味しそうなお店も色々ありましたし、商店街も便利そう。

[200: 匿名さん]

外観なかなか良いですね。
植栽は偽物のグリーンカーテンはやめた方がいいですよね。
園芸好きな方は受け付けないと思います。

[201: 匿名さん]

イミテーションのグリーンカーテンだとなんとなく安っぽい感じもしてしまいますものね
せっかく建物が良いのにもったいないような、みたいな,,,
外観はあまり好き嫌いもわかれないでしょう
時代が経っても古臭いなという風に感じられにくいのではないかなと思います

[202: 物件比較中さん]

残り1戸らしいけど何階が売れ残ったのでしょうか？

[203: 契約済みさん]

>>202
一階ですよ

[204: 匿名さん]

公式サイトの現地の写真は今見ると貴重なものですね。
2012年11月に撮影した建築前の更地が出ているのですが、
住宅街の真ん中にぽっかりと整形地が空いていて
よくこんな場所に広大な敷地が残っていたと感心してしまいました。

[205: 匿名さん]

東京電力の社宅跡地ですから。

[206: 匿名さん]

こういう所にできるマンションは社宅跡地という事が多いんですよね。社宅って正直、もう少し交通の便が良いところにできるのかと思っていたんですがそういう訳ではないのですね。ここは駅まで歩けなくはない距離なのはいいなと思う点。もともとの広さがあったので敷地的にはゆったりしているのでいいです。

[207: 匿名さん]

完売したようですね

[208: 匿名さん]

説明書には床が「フローリング」と記載があったが、実際は
木目のシートである。
これは合法ですか？