変動金利は怖くない？！その４

[マンコミュファンさん]

金利が底にある今こそ長期固定にして安心を買うべき？
しばらく金利は上がりそうもないから、変動にして返済額を軽減すべき？

＝終わらない闘い＝

【注意１】
　どちらの立場で発言しても、誹謗中傷を受けます。
　覚悟して発言しましょー

【注意２】
　発言者が入れ代わり立ち代りしていますが
　過去何年にも渡って延々と同じ議論が繰り返されております。
　過去スレも参考にしましょー

[813: 匿名さん]

仮に１００歩譲って上がる理由必要なくても
何％の金利で支払い○○円上がるから
○○くらい余裕無いと危険とか
具体例なければ無意味じゃないのか？

まぁその計算が＋５０万の年収なんだろうけど。

[814: 匿名さん]

>811
上がった時にどうするか？
見当がつかない・わからない⇒34％

[815: １２１]

>814
具体的にはどんな質問だったんですかね？
金利が○○％に上がったらとか？

自分は、１２１で書いた通りある程度考えていましたが
漠然と金利が上がったらどうしますか？
と聞かれたら分からないとしか答えようないですよ。

自分の時は長期が３．１〜３．２％くらいだったんで
変動でもそのくらいの支払いまでは考えてるのが
普通でしょう。
（契約後ローン決める時に色々な支払いパターン提示されるので）

上がる率も大切だしその時の経済状況（好景気で昇給も望めるとか）
によっても対策は変わってきますしね。

どうも変動怖いと言う人は具体的な数字や言葉出すのは嫌いみたですね。

[816: 匿名さん]

>>唯一正しいのはギリ変は怖いのみだ。
>だから固定派として、言いたいことはそれに尽きるし、

だからそういう人たちが危ないって事は誰もが認めているしすでに終わった議論でしょ。
何で長期の人はそれを毎回蒸し返すの？繰り返すがそういう話題をしたいならば
無謀なでやって下さい。

>ここに書き込んでいる変動派がみんな富裕層とは思えませんし。

仮にそうだとしても「自分はギリ変だけど大丈夫？」とか聞かれてるならともかく
誰もそんなこと聞いてもいないし、そんな人がいるかどうか分らない状態で
なんで「どうせおまえはギリ変だ」と決め付けるの？

安全圏+50万で結論出てるし、それを前提にしてあえて変動を選んで総支払額を減らしたい
と考えてる人を「必死だからどうせギリ変」とかおかしいでしょ？

本来の流れでいうと余裕な返済額を減らしたい変動派が
ギリギリは変動固定に限らず危険、変動なら+50万で安全圏という前提で
「○○の理由で当面金利上昇は無いんじゃないか」と予想してるんだから
「○○のケースで金利上昇もありうるよ」と返してくるなら議論は成立するけど、
全て「おまえはギリ変だ」で返してくるって意味わかんないんですけど。

[817: 匿名さん]

>816
別に変動派＝ギリギリな人なんて書いてないし、思ってないよ。
多いんじゃなかって思っているだけ。

あなたがギリ変ではない、ここに書かれている安全圏+50万の年収の方々は、
このスレに何を求めているの？
確かに中には、有益な情報も一部あるようだが、殆どは金利が上がらないからとか、
上がる理由を固定派に出せとか書かれているが、固定派から考えると金利の変動は
あまり関係なく、今の低金利の状態でドンドン元金を減らす事が一番重要で、
変動金利を唯一怖く無くす方法だと思うのだが？
そのような繰り上げに関する情報を、変動同士やればよいのに、なぜやらないの？

[818: 入居済み住民さん]

ここにいる変動組の唯一のリスクヘッジは金利が当面上がらないだけで、
低金利のうちに計画とおりガンガン繰り上げできている人は、ごく一部だよ。
だから、金利の動向だけが気になってしょうがないんだよ。
そのような書き込みが多いから、ギリ変が多いように見える事がわからないようだね。

[819: 匿名さん]

>変動なら+50万で安全圏

これって、本当に指標として良いんです？
クリアしているだけで、100%変動金利は怖くないって言えるのでしょうか？
富裕層の変動派の意見を求めます。

[820: 匿名さん]

>>816
>何で長期の人はそれを毎回蒸し返すの？繰り返すがそういう話題を
>したいならば無謀なでやって下さい。

金利動向がそんなに気になるのなら、金利予想総合スレでやって下さい。
ここは、金利動向だけではなく、多方面から考察・シミュレーションする
スレです。

[821: 匿名さん]

多方面もなにもオレは

>>775

の意見がもっともだと思うし、的を射ていると思うので変動にして良かったと思うし、
後悔もしていないし、順調に元本が減っている。

たぶんこれが結論。

とっとと借金返したらちょっと贅沢した旅行でも行こうかと思ってる。
順調に行けば後10年以内で終わりそうだからね。

当時長期固定にするかものすごく悩んだけど今はしなくて良かったと心から思ってるよ。

[822: 匿名さん]

多方面とかいいつつギリ変攻撃しかしないギリ固定君、見苦しすぎ

[823: サラリーマンさん]

結論は、半年前にこの掲示板を読んで新生の変動にした人が
＊＊＊ってことですね。

[824: 匿名さん]

ギリギリ固定さんは友達がいないなら適当に相手してあげましょう！

でもださいね。長期固定借りるなんて・・・ぷつ！

仕方ないか、ギリだから・・・

[825: 匿名はん]

>>823
新生のスレ悲惨ですな。
固定にしとけば良かったとか、借り換えどうしようかって書き込みばっかり。
ガンガン繰り上げとか言ってる人は誰もいない。

[826: 匿名さん]

新生は破綻した長銀が元で外資が母体だから今の金融不安による短期金利上昇を
もろに受けてるだけだよね？（アメリカの住宅ローンは短期市場直結で変動する）

短期間で金利上がったとか騒ぎすぎだと思うんだ。

たぶん、1，2ヶ月して金融不安が後退したら金利も元のさやに戻ってくるはず。
というか金融不安がいつまでも続くわけではないし、（というかいつまでも続いたら
本当に世界恐慌になっちゃうよ）落ち着いて来れば実体経済に有った金利のなっていくはず。

[827: 匿名はん]

>>826

>たぶん、1，2ヶ月して金融不安が後退したら金利も元のさやに戻ってくるはず。
だといいですけどね。
一つ解ったのは、パワーフリーズが実際には役にたたなさそうなこと。

[828: 匿名さん]

本当にここの変動組は、ギリ変はかり。あれだけ書かれても、明確なリスクヘッジを示して、固定に対して反論できる人がいない。実情は新性スレが実体でしょう。新性は人気があったので、このスレにも結構、新性の人が多いじゃないの？
向こうのスレでは、正直に変動にした事に対する不安と後悔をぶちまけていそう。

[829: 匿名さん]

新生ショックだね。

[830: 匿名さん]

他行で借りてる余裕変動派だけど、確かに新生や変動は怖いと思ったよ。
あの契約約款、気にはとめてたけど、まさかこんなことになるとは想定外。これからは１０年固定の時代かもなと思った。
新生なら長期固定の反故もやりかねないね。今の情勢なら何をやっても許されそうだし。

[831: 匿名さん]

> 年収で＋５０万あれば怖く無いって

この考え方、正気なのかな？
真に受けている人はいないと思うけどね
それに、ギリギリかどうかは、将来の予測を含んだ話しなので本当のところは分からない
でもね、新生銀行は人ごとではないと思うよ。
ここで、こういった現実に向き合えない人が少なくないね。

[832: 匿名さん]

新生とか東京スターとかは怪しさプンプンですね。
個人的にはサラ金と同等レベルに感じます。