変動金利は怖くない？！その４

[マンコミュファンさん]

金利が底にある今こそ長期固定にして安心を買うべき？
しばらく金利は上がりそうもないから、変動にして返済額を軽減すべき？

＝終わらない闘い＝

【注意１】
　どちらの立場で発言しても、誹謗中傷を受けます。
　覚悟して発言しましょー

【注意２】
　発言者が入れ代わり立ち代りしていますが
　過去何年にも渡って延々と同じ議論が繰り返されております。
　過去スレも参考にしましょー

[252: 匿名さん]

>>250

＞固定でも同じだと思いますが？

「固定でも同じ」では返事になっていないよｗ　

>>251

＞ギリギリ変動の方は論外。

自分でギリ変と思っている人なんかいないんじゃないの？変動さんは。
年間６０万繰り上げできるから、２％の金利上昇にも耐えられるから自分はギリ変じゃないという人ばかり。

[253: 匿名さん]

>>252
＞収入ダウンや支出増、突発的事態

は固定では起こらないのですか？

>年間６０万繰り上げできるから、２％の金利上昇にも耐えられから自分はギリ変じゃない
　
ギリ変でないといいましたっけ？
何故しょぼいか？ときいたのですよ。
もともとの244にギリ変だと書いてありますか？
それがギリギリかどうかはわかりません。
貯蓄は別においといての６０万繰り上げかもしれませんよ。

[254: 匿名さん]

>>248あなたが思うギリギリ変動はどんな人？金利が２％上昇してその金利が20年続いても耐え続けられるの？10年20年後にそれ以上あがったら？

[255: 匿名さん]

ちなみにギリギリじゃない長期は年収いくらで借り入れいくらでどのくらい繰り上げして
何年で完済するんだ？定年までにどのくらい貯蓄するんだ？

まずそれを書け。話はそれからだ。

[256: 周辺住民さん]

年間60万繰り上げって口外するようなものなのだと
ここを読んで気づかせられました
ありがとうございました
　
自宅購入というのは暴挙ですよね

[257: 匿名さん]

>>254

10年後に上がっても元本が大きく減ってるから返済額低減で繰り上げしてれば全く問題なし。

20年後に上がっても元本はほとんど残ってないから全く問題なし。

5年後だったらちょっと損するかも

来年だったら大きく損するかも

[258: 匿名さん]

>>253

＞＞収入ダウンや支出増、突発的事態
＞は固定では起こらないのですか？

だから変動の人に聞いているのに、＞固定ではおこらないのですか？じゃ回答になってない。
リスクは誰にでもあるだろ？
ガンガン繰り上げが６０万程度という変動の人に、金利上昇以外のリスクはどう考えているか？と尋ねたまで。

[259: 匿名さん]

>>258

　>リスクは誰にでもあるだろ？
　>金利上昇以外のリスクはどう考えているか？

だから同じでは？

[260: 匿名さん]

人によって違うじゃん。
同じ変動でも年間６０万しか繰り上げられない人もいれば２００〜３００万繰り上げできる人もいる訳だし。

６０万しか出来ない事を誇らしげにガンガン繰り上げすると口外している人に聞いたんだけど
結局は答えられないわけね。
それが一番の回答ですよ。どうもありがとうございました。

[261: 匿名さん]

＞金利の上昇リスクのみに年間６０万繰り上げは効果ありとしても、
＞収入ダウンや支出増、突発的事態に年間６０万程度の余裕で耐えられるのかな？

収入ダウンや支出増、突発的事態のリスクは誰にでも起こりえることだから、それに備えてどう対応しているかという質問。

年間６０万しか繰り上げできないひとは、金利上昇以外のリスクにどう備えてどう対応してるんですか？

[262: 匿名さん]

>>260
「６０万円」で「ガンガン」とは言っていないと思いますが？
誇らしげに言っているところがあれば
お手数ですが過去を調べて番号を教えてください。前のスレでもかまいません。
「ガンガン繰り上げしないと危ない」が基本で、ある時６０万円でも大丈夫と言ったから
固定の人が勝手にガンガンが６０万でもよいと思っただけと思います。
しかし１年でたかが６０万円と思うかもしれませんが
１０年で６００万円、２０年で１２００万円ですが？

[263: 匿名さん]

すみません。

２４４を「６０万の繰り上げでは危ない」と勘違いしました。
「ガンガン」が「６０万円」だったらしょぼいかもしれません。
ただし
「変動が怖くない」は変わりません。
失礼しました。

>>266
　人によって違うことの話題だったのですか？
　あくまで繰り上げ６０万円の変動の人が固定だった場合との比較のつもりでした。

[264: 匿名さん]

スレの削除以来ってどこに出せばいいの？

[265: 匿名さん]

あらまた間違いました。↑
２６６　誤り　２６０でした。

[266: 匿名さん]

>>257
良く読んでから答えろ

[267: 匿名さん]

>>259
同じなのは、言葉尻だけでしょう・・・中味は全然違うだろが。
他にも書き込みしているようだけど、恥ずかしいから自分を晒さない方がいいと思うよ
そして、60万円を10年続けられれば600万円だが
10年続けられるかどうかが怪しいと自覚できないのか？
誰だってその思惑は疑問に感じるさ
変動で借りて、年に60万円、数十万円しか繰り上げできないくせに、
ガンガン繰り上げできる夢を見る
その程度の収入なんだと自覚した方がいいだろうな。
所詮、収入に借入が見合っていなかっただけのこと。
固定では返済が厳しかった結果、変動を選択するしかなかっただろうね。
ただし、全ての変動が恐いと言っているわけでなく、状況によっては有利な資金調達
しかし、年収５00万円以下で変動で３000万以上借りている人いたら、既に終わってる。
どうせ、思ったような繰上なんてできるはずがない。
反論があれば、ガンガンの金額を収入と借入額と併せて教えて欲しい。
たぶん、誰も書き込みできないとは思うけど。
変動の人はさ、手段が目的になっていることも気がついていない様子で
なんだか、勉強してるとかって誤解している人も多いし、見苦しい。

[268: 周辺住民さん]

景気が悪くなって今年は700万しか繰り上げできなくなった私がちょっと通りますよ

[269: 匿名さん]

やっぱりさ、ここで講釈たれてる変動さんは
ご自分の収入や貯蓄、年齢やお勤めの企業の状況を語ってから
カキコした方がいいと思うよ。
何も、全ての変動さんが危ないとは思わないけど
その状況によっては全然勘違いなことも十分にあり得るようだし。
低収入の穴埋めに返済を抑えるために変動でローンを組んでいるとしたら
高収入の人が言うような許容の水準が全く違うので、
ガンガン繰上とか、初めから無理な計画だと自覚できたりするでしょう？
ね、No.262さん？

[270: 匿名さん]

>>268
すごいですね。幾らの借入で借り入れしてから何年目ですか？

[271: 入居済み住民さん]

年収500万円以下で固定で3000万以上借りている人いたら、既に終わってる。
>>267
長文を書くなら、変動金利の人にだけ通用する話をしていただけると嬉しいなぁ〜
で、金利上昇はいつと思っているの？
アメリカは２％程度の利上げが予想されているようですが、日本は利上げするの？