MJR vs サンリヤン

[匿名さん]

千早や新宮中央など立地が被る場所も多々あります。
同じ７社会の鉄道会社として、造りもしっかりとしてますし、業績も良さそうですよね。
コンセプトや質、間取り、デザインなど、どちらが良い思いますか？

[1: 匿名さん]

立地はそれぞれ良いと思いますが、間取りはMJRが全体的に広くて使い勝手が良さそうだと思います。

[2: 匿名さん]

MJRは３年連続福岡県マンション販売実績が１位です。どっちが良いとかはあえて言いませんが、３年連続で一番売れているっていうのはいいマンションだと思います！

[3: 匿名さん]

プレミストも混ぜてください。

[4: 匿名さん]

グランドメゾンは別格として、プレミストもMJRやサンリヤンと似た層だというイメージです。
実際どうなんでしょ

[5: 社宅住まいさん]

団栗の背比べ

[6: 匿名さん]

MJRのお風呂場には中住戸、角部屋関係無くどの間取りも窓が付いてる所が気に入っています。　

[7: 匿名さん]

VSにすることでもないと思う。ＪＲは九州全域に鉄道があり、西鉄は福岡のみ。
販売実績も九州全域だからね～。

[8: 匿名さん]

どこに違いがあるんでしょう。
コンセプト的に。
外観はMJRかなあ。
立地で言うと西鉄沿線は環境良いとこが多いイメージ。

[9: 匿名さん]

ＭＪＲは、イメージ的に安いマンションってのが世の中に定着してるよね。
実際に、坪単価がどうこうではなく、世間のイメージで。

[11: 匿名さん]

でもMJRは安かろう悪かろうではないとおもいますよ。確かに安いが内容は決して悪くないとおもいますよ。

[12: 匿名さん]

安売りじゃないマンションって？

[15: 匿名さん]

MJRは間取りや設備が良いですね。収納も多いです。
その割にはお手頃。人気があるのも納得です。特に郊外では根強い人気がありますよね。発売直後に即完売！という物件もよくあるそうです。

サンリヤンは立地が良い。造り、設備、間取りはイマイチ。どうもマンション購買層のニーズを掴めていない気がします。
最近、人気がないのも納得です…

というわけで私はMJRに一票。


こういうスレに必ず出てくる「どっちも安物」という野次は本当に見苦しいですね。
物の価値は高い、安いだけで判断出来るほど単純ではないですよ。だからこそこうして色々意見を出し合って検討するのですから。

[16: 匿名さん]

実際グランドメゾン以外は平行線？

[18: 賃貸住まいさん]

共にスルー。賃貸でいい。

[22: 匿名]

真剣に二つを比べてる人がほとんどいないね。

なんだかんだ安モノ呼ばわりしても、今はユニクロもしまむらも出店加速してる企業でしょ。
新装開店したヨドバシやショッパーズ天神の店を見たら今の日本がわかる。

[24: 匿名さん]

ＭＪＲ安かったけど満足してますよ

[29: 物件比較中さん]

安さでサンリヤンも負けてないよ

[35: 匿名さん]

２社共にそんなふうに言われる程その他のマンションに比べて劣ってるようには思えませんが…

[37: 匿名さん]

サンリヤン買ったが、ＭＪＲと迷った。やっぱり母体の安心感はある。

[38: 匿名さん]

大半の物件で、竣工前完売のＭＪＲに対し竣工後売れ残り叩き売り状態のサンリヤン。
どう見ても、ＭＪＲの方が市場の評価を得ていると思います。

[39: 匿名さん]

JR九州や西鉄が潰れないためにも皆さん頑張ってマンション買ってください。
安物買いの銭失い。

[40: 匿名さん]

安物と安いのは全然違うと思います。
特にMJRは中古物件はほとんど出てこないです。
立地や価格に見合った造りで購入された方は満足している人が多いのかなという見方も出来ます。
高級マンションが高いからといって、それが価格に見合っているとは限りませんよ。
ブランド名だけで高くなっている部分があるならそれこそただの銭失いのような気がします。

[41: 匿名さん]

40さん
お見事です。

[42: 匿名さん]

39　は　マンションも買えないくそやろー

[43: 匿名さん]

MJRを買う層は、次を買う余力が無いと言う見方もありますよ。うちがそう。謙虚に生きます。高級マンションが羨ましいとも思いません。人それぞれ。

[44: 匿名さん]

3000万超って安くはないと思うけど。
高級マンションて立地以外に具体的にどういうとこがサンリヤンやMJRより凄いの？

[45: 匿名さん]

売れ行きをチェックすれば、パフォーマンスは明確。
ＭＪＲは、立地が良く割安感を感じる。苦戦したのはリーマンショック前仕込みの大手門くらいで、その後の販売物件はすべて竣工前でしかも早期完売と思います。
サンリヤンは、売り出し価格は大手と同等の価格帯（竣工後は違うと思います）。

[46: 匿名さん]

造り、広さが違います。
一般的な感じですが、リビングの広さが40畳程あり、お風呂場（1822以上)、トイレ（2箇所）、洗面所（2箇所）も広くグレードの高い物が備え付けてあります。
天井は高く折り上げで間接照明が付いてたり、玄関ホールはやたら広いです。床はもちろん大理石。
生活とは直接関係無い窓や廊下が有ったりします。
上下左右の生活音は全く聞こえません。
色々あげればきりがないですが、こんな感じでしょうか？

でも高いから使い勝手が良とは限りません。
以前見た高級物件でリビングと廊下を仕切っている壁が全面ガラスというのが有りました。ドアもガラスです。
それがオシャレで良いと思う人もいるでしょうが、私は丸見えで使いやすそうには思えなかったです。

[47: 匿名さん]

上下左右の音がまったく聞こえないマンション…
本当にあるなら教えて欲しい

[48: 匿名さん]

たぶん１フロアまるごとってことじゃないですか。
人工島のタワーの最上階とか。

[49: 匿名さん]

ユニクロやしまむらは安くても、日頃着るぶんには問題ないですからね。

[50: 匿名]

>46
どこのマンションの話しだよ？
GMでもそんな部屋、殆どない。庶民が買えるように狭い手頃な価格の間取りが多い。
上下の騒音トラブルはGMでもあるし。