本審査の審査期間はどれくらいかかりますか？

[ビギナーさん]

教えてください。現在住宅ローン申し込み中です。仮審査を終え
本審査段階です。現在５営業日が過ぎ、結果はきていません。通常どれくらいかかりますか？金融機関によっても違うとは思いますが、おおよそどれくらいと考えたらいいでしょうか？
　　また、本審査段階で、付け加えて聞き取り質問（職歴・会社概要）等を受けた知人がいましたが、最終的に審査は通りませんでした。付け加えて質問をされるということは、厳しいからなんでしょうか？

[163: 名無しさん]

仮審査待ちです…まだかな…

[164: 通りがかりさん]

仮審査２日
本審査５日で通りました。
ネットの書き込みを見てると、通らないっと言ってる人の書き込みばかりが目に入ってしまい、正直落ち着きませんでした。

[165: 匿名さん]

皆さんの参考になれば…

過去１年で消費者金融５社から借入。
うち４社は完済。１社は２００万円残債あり。（総額６００万円程の借入でした）
過去に延滞記録は無し（当然、異動も無し）。
クレジットカードのリボ払い等、他の借入も無し。
頭金０円。諸費用込みの借入総額約６６００万円で申請を出しました。（年収は１２５０万円）

その状況でも借入の仮審査⇒OK、本審査⇒OKでした。

保証会社は銀行のところでは仮審査で不可だった為、全国保証で通して頂いた形です。

私の場合は、不動産会社及び銀行融資窓口の担当者に恵まれました。
過去の借入などは正直にすべて説明し、個信も自分で取得して、詳細な数字や日付を審査の際に伝えておりました。消費者金融の返済計画表も提出しました。
その動きに担当者が応えて下さり、相当尽力して頂きました。

結局、人と人との関係性で融資の可否もほんの少しは変わってくると思いますので、
審査の際には自分の状況を正直に伝えて、自分にできることは全部やった方が担当者の心証も動きも良くなると思います。
（私も個信に延滞記録があったら無理だったと思いますが…相当ギリギリだったと思います）

[166: マンコミュファンさん]

時期にもよりますよね。
仮審査は４日くらい
本審査５日でしたね。
２月 ３月 ４月は１年で住宅ローンの申込が
いちばん多いらしいので それで少し早かったのかな！

[167: 通りがかりさん]

長野ろうきんの本審査、1ヶ月半たってもまだ連絡ない…

[168: 名無しさん]

>>167 通りがかりさん
うちは九州ろうきんですが
不動産屋いわく、ろうきんは おじいちゃんみたいな人達が多いから 審査に時間かかるんですよ～って言ってました。
が、1ヶ月半は かかりすぎな気がします。
不安ですよね(>_<;)
HMさんか不動産屋さんに聞いてみてもらっては いかがでしょう？

[169: 名無しさん]

>>168 名無しさん今日?出ました?融資実行は、6月の下旬だそうです?

[170: 通りがかりさん]

信金の事前審査が8営業日目に突入しそうです……
こんなにかかるもんなのでしょうか？
長いと否決される可能性高いですか？

[171: 無名]

UFJで1週間だったかなー

[172: 匿名さん]

３営業日ぐらいで仮出た記憶が

[173: 名無しさん]

みずほ銀行の住宅ローン（フラット35）

共同ローン
今月末一軒家引渡し。

今日の夕方、最終書類記入。

来週の月曜から
審査になると思うんですけど

在籍確認（個人と職場）って
何日後にかかってくるの？

あと、店舗勤務なんですけど
本社にかかる事ってあります？

[174: マンコミュファンさん]

>>173 名無しさん

>>173 名無しさん
みずほ銀行住宅ローン、
月曜日に申込、火曜日に在籍確認、
金曜日に審査通過いたしました。

フラット35ではないですが、
参考になればと思いレスします。

[175: 通りがかりさん]

本日、労金で2500マンの住宅ローンをお願いしました。クレジットカード不正利用が130万あり、発覚後、100万を支払い、残りがある中での審査。
勤続年数16年、年収600万、担当の方に現状を伝えました。不安で仕方ないです。

[176: OK牧場]

本審査に出して一週間たったけど
土地区画整理地で仮換地だからなのか農地なのか物件に時間かかってる模様

属性も良くて他に借り入れもなし
年齢もよし！健康体！
銀行の担当者はローンは通ります！とだけ
追加書類もないし
ハウスメーカー担当に連絡してくれるらしい
今クロス以外の内装打ち合わせの終盤なんだけど…
7月には土地決算予定が8月になるかもしれないと言われました

もしかして建売ではないし土地の決算までに間に合えばいっかーとのんびり審査されてる？！

[177: マンション検討中さん]

教えてください！住宅ローンの仮審査で旧姓も載っている免許証を提出したのですが、個人信用情報は新しい名前と旧名どちらで調べているのでしょうか？クレジットカードの名前は全部旧姓のままです。仮審査は通ったのですが、次の本審査が心配です。

[178: 匿名さん]

>>177 マンション検討中さん
仮審査通ってるのであれば信用情報はもう気にしなくていいと思いますよ。
私の時、本審査は物件価値を見るのと団信加入できるかの二つだけと銀行に言われました。

[179: 検討板ユーザーさん]

>>178 匿名さん
ありがとうございます、少しホッとしました...

[180: 名無しさん]

大体５営業日くらいなんですか？関西み○い銀行ってどのくらいかかりますか？？不動産屋と提携してるらしいのです。あんまり銀行の評判よくないみたいなので遅いのかな。。出すのやめようかなって

[181: 通りすがり]

>>175 通りがかりさん

不正利用なら警察に被害届出さなかったんですか？
それを払ってるなら不正利用とみなされないかもしれないですよ

[182: 名無しさん]

>>180 名無しさん
関西み○い銀行なんですね。私は仮審査も1週間くらいかかりましたよ。結構遅いかもです。あとは担当が伝えた気になってるとかね？

[183: 匿名さん]

>>182 名無しさん無事に審査が通りましたと連絡ありました。ありがとうございます。

[184: 口コミ知りたいさん]

もうすぐ2ヶ月。返答なし

[185: 匿名さん]

>>184 口コミ知りたいさん
どこの銀行ですか？

[186: 口コミ知りたいさん]

>>184 口コミ知りたいさん

否決

[187: 口コミ知りたいさん]

>>175 通りがかりさん

不正利用…

自分で使ったの忘れた？ではなく
不正利用なら返す必要なしでしょうに…

[188: 匿名さん]

三菱UFJさん、店頭持ち込みで直接本審査申込み。
直近でカードローンやクレジットカードの残債返済してカード解約したのですが、個人情報に反映していないので、自分で照会した情報と完済証明を持ち込みして、審査のお願いをしました。ブラックはありません。
持ち込み3日目に最低金利で行内審査はOKになった、後は保証会社の回答待ちです、と連絡があり
今日確認したら、物件査定は完了してOKだった、後は個人情報だけです、と教えていただけました。
クレジットカードは1枚を残してすべて解約しましたが、返済したトータル金額は800万くらいありました。
以前投資で失敗したときの穴埋めでカードローンから借りていたものがあり、、、
完済していても、やはり厳しいのか。
自分が悪いので仕方ないのですが、今がとにかく不安で。。回答ら今週末か来週初に出ると思います。逆に回答連絡が早いとダメだったとの回答の可能性があります、と。今がメンタル一番辛いです。

[189: 名無しさん]

アルヒで事前承認で本審査否決を経験された方はいますか？その場合、否決になった心当たりがあれば教えてほしいです。

[190: 匿名さん]

仮審査通ってからスマホを分割で購入した場合ってこれが影響して本審査落ちるとかってあります？不動産屋がいうには仮審査通ったら新規でローンを組むとか、転職するとかなければほぼ本審査通るみたいなのですが。

[191: 口コミ知りたいさん]

本審査は土日を含んで１週間で承認でした。
ちなみに、事前審査は２日で承認でした。

窓口金融機関はホームファーストファイナンス(旧:ミサワフィナンシャルサービス)です。

[192: 買い替え検討中さん]

事前審査は3日、本審査は団信の提出書類に不備があって、本審査から7日目に書き直して再提出後2日で承認来ました。
信金です。

[194: 名無しさん]

3000万の住宅ローンをろうきんで仮審査通過。契約も済み、本審査の結果待ちです。28日でちょうど2週間経過します。条件事項に婚約者との入籍があります。22日に入籍済みです。本日証明書を送りました。
婚姻証明書の提出が遅れているので、審査結果が出ないのでしょうか？詳しい人よろしくお願いします。

[195: 匿名さん]

>>194 名無しさん

本審査中に追加書類があった場合、提出してから３日で承認の連絡がありました。参考までに。

[196: 名無しさん]

他県の地銀で1月12日に申込んで、本日承認のご連絡を頂きました！
本審査の時間が長くなるにつれ不安になり、ここの書き込みを1から何度も読み直してましたが、10営業日でようやく承認をいただきました！

[197: 匿名さん]

>>196 名無しさん
おめでとうございます！

[198: 検討板ユーザーさん]

>>2 匿名さん
本審査2件O Ｋもらい。一軒は、落ちイオン銀行の連絡待ちデス。一週間になっても返事きません。2件も本審査落ちる事あるんでしょうか？不安です。

[203: 大阪の虎]

こんにちは。
住宅ローン仮審査を新築マンション販売会社の提携ローンの百五銀行さんで通りました。
販売元に本審査の申込書を2/21着でおくっております。
もちろん販売元の方が、いつ銀行に提出するかで審査がいつ始まるかは変動されるでしょうが
百五銀行で本審査を通したかた、大体どのくらいの日数で通りましたか？
提携ローンか、個人でみつけたローンかでも知りたいです。
よろしくお願いします。

[204: シングルマザー]

上場企業1年半
年収400万
39歳
35年ローン3000万借入
短大娘
中学生息子
車のローン完済済み
他社借入無し短大費用は貯金から全額賄いました。
今日で本審査4日目
まだ返事がなく胃が痛いです。
65歳までに繰り上げ返済する予定です。
皆さんも本審査無事に通過しますように。

[205: 三姉妹のパパ]

年収600万
33歳
35年ローン、3200万の借り入れ
ネット銀行3社(ペイペイ、楽天、au)で事前審査が翌日ok。
今日楽天、ペイペイに本審査の書類出しましたー。
結果はどうあれ、今後の人のために記載しよう思います。

[206: マンション検討中さん]

年収　420万
27歳
りそな
事前審査　10日

本審査　10日くらい待ってます。
団信の申込に漏れがあって申込後8日後に団信の申込を済ませたところです。
翌日に会社に在籍確認がありました。

週明けには連絡くるでしょうか…。
意外と皆さん早めに連絡来てて少し不安です。
事前審査が他の銀行は5日くらいででてたのが、りそなは遅かったのでもともと年度末で混んでるとは聞いているのですが。

[207: ブッタ]

年収　430万
35歳
クレディセゾン
事前審査 承認日数7日

クレディセゾンの本審査を4月1日に受付しました。
クレディセゾンの本審査期間の目安はどうでしょうか？

[208: マンション検討中さん]

>>206 マンション検討中さん

本日審査降りた旨、連絡がありました！
やはり年度末に申請した場合は混むようです。

[209: ブッタ]

年収　430万
35歳
クレディセゾン
事前審査 承認日数7日

クレディセゾンの本審査を4月1日に受付しました。
クレディセゾンにて本日、本審査承認の連絡貰えました。
やっと前に進めます。
ありがとうございました。

[210: 通りがかりさん]

PayPay銀行
仮審査⇒夜出して、翌朝早朝に通過
本審査⇒夜出して、翌日夕方に否決

本審査のこの速さは検討の土台にも載ってないんじゃないでしょうか！？(笑)
理由が分からなくて落ち込みます。
時間かかってる方は不安だと思いますが、否決であればきっと即連絡が来るはず…

頑張りましょう～！

[211: 通りがかりさん]

夫:28 年収:420程度　建設系の仕事　2年9ヶ月目
私:27 今年子供が産まれた為、専業主婦中
子供が保育園入れれば、アルバイトで働くつもりです。
但馬銀行さんで3050万借りる方向で
私が保証人になり、事前審査には通りました。
対象物件は、築60数年の60坪ほどの夫の実家（持家住宅ローンなし）大型リフォームをする予定です

ちょうど２年ほど前に結婚式で360万ほどかかり、
周りには、祝儀で賄えると言われ、私たちもそれを鵜呑みにしてしまい、
貯金も全て結婚式に使い、9万円足りなく、
旦那のカードでキャッシングをしてしまいました。
それが原因で？6月頃のJAさんの本審査に落ちました。
キャッシングしたお金は遅れる事なく、返しました。やっぱりキャッシングをしたという事実が審査にはひっかかって来るのでしょうか。

今は但馬銀行さんの本審査の結果待ちなのですが、
やっぱりJAさんに落ちているので、
不安で不安で仕方がありません。

元々は日新信用金庫さんで借りようと思ってて、
5月に本審査出すと、調整区域は取り扱って
無いと言われ、担当の方は、それ以外は問題ないんですがって言われたみたいなんですが、
JAさんでは通らなくて、JAさんは調整区域関係なく貸してもらえるので、
それで通らなかったので、私たちはパニックで、
工務店さんに動いてもらって、いろいろ調べていただいて、今は調整区域だけど、リフォームする家は調整区域になる前に建てられた家だから、関係ない、第三者に売買できる、ちょっと私の理解不足で伝わらないかもしれません、、、?
だったら、もう一度新生銀行さんに連絡してみよう。ってなって連絡したら、それだけじゃなかった、、、みたいなことを言われて、
どん底に落ちました

私たちは5月ごろから今までずっと不安な中生きています?
今にも泣き出しそうなくらい、とてもしんどいです。お互いにストレスを抱えています。

6月末から但馬銀行さんにお世話になってるのですが、仮審査に2週間程度、そこから、家屋調査士さんが入って、（すごく念入りな測量でした、３日ほど。今日も書類の不備で、委任状が入った封筒がポストに入っていた。登記はまだ完了できてない）
登記が完了しなければ結果が出ないのでしょうか？
銀行さんから聞いた話では25日ごろに本審査の結果が出るって言われていたので、25日がすぎ、今日26日もうすでに17時、今日も連絡無いだろうから、、、

心臓が持ちません。、。。、、

長文最後まで読んでいただきありがとうございます。
住宅ローン詳しい方や、同じような経験がある方のお話が聞きたいです。

[212: 通りがかりさん]

三井住友信託で本審査中です、口座開設案内が来たんですがこれは通ったということなのでしょうか…もう2週間以上可否連絡おらず、心配で…

[213: 匿名さん]

本審査申し込みから10営業日目胃がキリキリします…
事前審査後にローン組んだり支払い遅れたりなどは全くないのですが胃が痛い…
3月頃は混み合うのでしょうか…

[214: 販売関係者さん]

>>213 匿名さん
現在駆け込み融資で非常に混んでいると言われました。
自分も先日本審査申し込みをして上記の事を説明されて「ご了承下さい」と平謝りされました。
２月の頭から動いて現在に至るのでそろそろ胃に穴があきそうです。

[215: 職人さん]

何の駆け込みなのでしょうか

[216: 職人さん]

地銀
3/18に本申込。4/14現在連絡なし。早く解放されたい。。。

[217: 通りがかりさん]

コロナで住宅ローン破綻が増えてるので審査も厳しくなりそうですね

[218: マンション検討中さん]

住宅ローン金利、auじぶん銀行が0.1%台　競争が過熱／日本経済新聞 2023年4月14日

KDDI系でインターネット専業のauじぶん銀行は14日、借り換え向けの変動型住宅ローン金利を引き下げた。一定の条件を満たせば、適用金利が0.196%となる。0.1%台は同行で過去最低水準となる。借り手の8～9割が割安な変動金利を選ぶなか、借り換え需要を取り込もうと金利の引き下げ競争が激しくなっている。

[219: 通りがかりさん]

中央労金にて4/17本審査申し込み、本日承認おりました！3社140万ほどの借金があり3月まで異動情報保有でしたが借金の内1社完済条件で承認おりました。このスレッドよく見てたのでみなさんの参考になればと思います。

[220:]

こんなん人それぞれすぎるやん。
うちなんか２日でOK出てびっくりしたわ。

[221: マンション掲示板さん]

仮審査2日、本審査3週間でした。

[222: 名無しさん]

母子家庭です。
同職種での転職後2ヶ月、地銀で3000万円通りました。
事前、本審査共に２日でしたが長く感じました。
ローン返済頑張ります。

[223: 通りがかりさん]

三井住友信託で本審査中です。非営業日含めて3週間ほど経とうとしてますがまだ連絡が無く不安な日々です…。口座開設の案内連絡は申込から4日で来たのですが胃がキリキリしてます

[224: 評判気になるさん]

>>223 さん
同じ金融機関で住宅ローン本審査を出していたものです。
私は本審査に出してから非営業日含めて11日たっても連絡が来ず、我慢できずに自分から電話をしました。
すると10日目には承認が出ていて、連絡するところでした。と担当さんから言われました。
気になって気になってしょうがないと思いますので、こちらから問い合わせするのもいいかもしれないですね。
物件の引き渡し予定まで余裕がない場合は、引っ越し手配や賃貸の解約など急がないといけない場合もありますし

[225: マンション掲示板さん]

>>224 評判気になるさん

コメントありがとうございます。お盆前にはわかると思っていたので気になって気になって仕方ないです(笑)
ちなみに連絡は銀行担当者に直接入れましたか…？

私は不動産会社経由で申し込んでるのですが、不動産会社も夏休みに入ってしまい連絡をどうしようか悩んでおりました。

[226: 匿名さん]

>>224 さん

コメントありがとうございます。お盆前にはわかると思っていたので気になって気になって仕方ないです(笑)
ちなみに連絡は銀行担当者に直接入れましたか…？

私は不動産会社経由で申し込んでおり、

[227: マンコミュファンさん]

>>225 マンション掲示板さん
お気持ちわかります。
私の場合は物件は新築マンションで、不動産経由で申し込みをしました。
私も不動産会社がお休みに入ってるので、金融機関の担当者に直接連絡しました！
良い結果になることをお祈りしています！

[228: マンション掲示板さん]

>>227 さん
私も銀行に直接連絡したところ、承認とのことでした！
安心して残りのお盆休み過ごせそうです！
227さんの言葉で勇気づけられました…！ありがとうございました