本審査の審査期間はどれくらいかかりますか？

[ビギナーさん]

教えてください。現在住宅ローン申し込み中です。仮審査を終え
本審査段階です。現在５営業日が過ぎ、結果はきていません。通常どれくらいかかりますか？金融機関によっても違うとは思いますが、おおよそどれくらいと考えたらいいでしょうか？
　　また、本審査段階で、付け加えて聞き取り質問（職歴・会社概要）等を受けた知人がいましたが、最終的に審査は通りませんでした。付け加えて質問をされるということは、厳しいからなんでしょうか？

[123: マンション検討中さん]

不動産屋にローンの仮審査とか任してるんですが仮審査は通過したと連絡あり、本審査もこのまま任して放置しといていいのでしょうか？

[124: 評判気になるさん]

労金に月曜日本審査だしました。大体何日くらいで返事が来るのでしょうか。
仮審査は4400借り入れで、本審査は3900で出しました。
不動産屋は14日に物件の最終確認と言っているのですが、まだ受かると決まっていないし、早くスッキリしたいです。

[125: マンション検討中さん]

先週の日曜日にりそな銀行でペアローンの本審査申し込みをしました。
火曜日に在籍確認の電話が私の職場にあり、私が電話に出ました。夫の職場にはあったのかは分かりませんが、夫は出てません。
申込み時に、1週間から2週間で結果が出ますと言われました。
土地の振込？契約？は、12月11日の予定です。それは伝えてあります。
もし落ちていたら、早めに連絡来ますよね？
1週間連絡が来ないということは、通っているのではと期待する気持ちと、すんなり受かってるなら早く連絡来るだろという気持ちとで、もやもやしています。

[126: マンション検討中さん]

年齢30歳、年収350万円
頭金1500万円の借入2500万円で
ギリギリペアローンではなく自分だけのローン申込で
仮審査は通過しましたけど本審査は大丈夫でしょうか？

[127: 匿名さん]

>>125 マンション検討中
解決しました。21日に郵送で、審査通過のお知らせが来ました！

[128: マンション検討中さん]

年齢：29歳　
年収：350万円
頭金1300万円　借入2600万円

三井住友銀行にWeb経由で仮審査＋団信を申込して無事に通過しました。
先週の木曜日に本審査の申込みを銀行窓口で行いましたが、
銀行担当員からもう審査は終わってるので安心してくださいと言われました。

これってどういう意味でしょうか？
あと三井住友銀行の本審査はどの程度かかるでしょうか？

[129: もも]

労金に月曜日に本審査を出して、結果がでるまで、何日かかりましたか？まだ、待ってる状態ですか？

[130: 匿名さん]

>>129 ももさん

今年の2月に労金にて本審査通った者です。

2月中旬頃に本審査の書類を書いて営業日10日前後には分かると思いますと言われましたが5日位で連絡ありました。

混み具合にもよると思いますが！

[131: 通りがかりさん]

私も今週ろうきんの本審査の面談？
に行きます。
何を聞かれるのか、どのくらいで結果がでるのか、などドキドキです。。

[132: 匿名さん]

年齢：46歳　
年収：700万円
頭金0　借入4430万円

2日目の夕方に、営業から携帯に連絡があり合格。
思いのほか早かった！

[133: 通りがかりさん]

他県の地銀支店で事前が通り本審査かけて暫くしたら工務店が工事開始して焦りました。
本審査は約１ヶ月して承認の連絡がありました。
他県地銀の支店だと本店承認になる為に時間が掛かるみたいですね。
また、年度末だと込み合って審査待ちになるそうです。

[134: 名無しさん]

会員なので労金で申し込みしました。
事前審査は1週間でオッケーが出て、本審査に回った時に、物件が少し古いので、書類の再提出がHMに何度もあり、結果支店から本店審査へまわると言われました。

本店審査の結果は最大2週と言われました。
今日で1週間経過です。

今が賃貸なので、本店へまわらなければ家賃の被りなしでいけたのですが。。
一日も早く回答が来ることを願ってますが、
物件で引っかかるという事もあるですね。。

[135: 匿名さん]

>>134

①属性＋物件担保価値
②ローン額

結果の時間
①＞②　早い
①＝②　普通
①＜②　遅い

銀行内の処理件数にも拠りますが・・・

[136: 通りがかりさん]

三菱UFJ銀行 仮審査 2日 本審査 3日で通過承認出ましたよ。

[137: 名無しさん]

事前審査から属性にネガティブな内容が追加されたり
購入物件がグレーゾーンだったりデベロッパーが
胡散臭い場合は否決もあるけど、通常まず大丈夫
三井や住友三菱、東急阪急大京で契約して事前審査で大丈夫なら
本審査で落ちることは先に書いたことがなければ
落ちない。(100%大丈夫都は言い切れないけど)最近警察に反社会的な人ではないか照会かけるらしいので
時間がかかるとしたら、警察待ちっていうのも
あり得る
他に書かれてないことで落ちる要因は同姓同名同一誕生日でブラックリストの人がいた場合
うちの金融屋は官報の閲覧は廃止になったわ
属性確認で充分とのこと
まあ不動産会社で見落としていた事を銀行が調べた場合(区画整理区域だったとか)
同一マンションでキャンセルや否決者が多い場合
(物件に瑕疵がありそうだったりする場合)
概ね15営業日もあれば結果はでます
遅れる原因は銀行からデベロッパーへの奨励金の算定待ちだったり、ノルマの都合上翌月扱いにする場合とか購入者が焦ってることもつゆ知らずな事もある

[138: 名無しさん]

>>137 名無しさん

ヨコですが137さんの書込拝見して少しホッとしております。

当方財閥系不動産の新築マンションを地銀でローン(その不動産の提携ローン)組みました。事前審査は通過し、通過後CICを確認したらその地銀の保証会社からの申込記録(照会)がありました。事前審査段階で信用情報チェックをする銀行の様で安心はしているのですが、やはり本審査可決確定まではドキドキして胃が痛くなりそうな状況で過ごしてます。
先日の土曜日にマンションギャラリーで地銀担当者と本審査の申込み後今日で5営業日なので、このドキドキが休み明けでも続くと思うと身体が持たないです(汗)
はやくこのもやもやした気持ちから解放されたいです

[139: 名無しさん]

>>138 名無しさん

気持ちは痛いほど分かる(笑)

[140: 匿名さん]

あくまで一般論です。

事前審査が通っていれば余程の事がなければ通ります。
隠し事してもバレるので、その場合は心象も悪くなり落ちる事も。

貸し付ける銀行が事前を行いますが、ここで問題なければ、
銀行は貸付を行いたい（味方）になります。

一方、本審査は保障会社が行い、貸し倒れリスク等を確認致します。
多少微妙な場合は、銀行側がプッシュします。

たしかにドキドキしますよね。

[141: 匿名さん]

ウチは仮審査通った時点で
「審査は終わってますからあとは書類の確認だけです」
って言われたよ。
とはいえ返事来るのに10日かかったけど。

[142: 138です]

本日本審査可決の連絡がありました
この2週間胃がキリキリ心臓ドキドキの日々でしたが、これで解放されます(笑)…こんな気持ちは大学や高校受験以来でしたよ
皆様ありがとうございました。

と言う事でスレ主旨に基づいて結果を残します。
東京隣接県(千葉ですw)の地銀で本審査期間は10営業日でした。