本審査の審査期間はどれくらいかかりますか？

[ビギナーさん]

教えてください。現在住宅ローン申し込み中です。仮審査を終え
本審査段階です。現在５営業日が過ぎ、結果はきていません。通常どれくらいかかりますか？金融機関によっても違うとは思いますが、おおよそどれくらいと考えたらいいでしょうか？
　　また、本審査段階で、付け加えて聞き取り質問（職歴・会社概要）等を受けた知人がいましたが、最終的に審査は通りませんでした。付け加えて質問をされるということは、厳しいからなんでしょうか？

[22: 匿名さん]

>>21
条件が変わってなければ基本的には大丈夫だが、
うっかり車とか分割で買って返済比率が変わってアウトのことも。

後聞いたケースでは勤め先の信用が急激に悪くなって、着工直前
地元の金融機関から断りが入ったことも。

[23: 匿名さん]

ボーナス前で口座にお金があまりないのですが現金をいくらか入金しておいた方がいいですかね？審査に影響しますか？

[24: 匿名]

GW前に本審査依頼をして、昨日やっと結果が出ました。1か月掛かりましたが、実質は3週間というところですかね。

[25: 匿名]

>23

ちなみにその現金は、どこから調達するんでしょう？

[26: 匿名さん]

仮審査が通って本審査でだめになることってめったにないようですよ。

信用銀行に聞いた話では、仮審査は、お給料を出す会社の信用度をみているので、審査の期間が短い
本審査は、物件や土地などの担保になる部分をみるので少し時間がかかるが、本審査で落とすことはまずないそうです。

[27: 匿名さん]

本審査でダメってのは珍しくありませんよ。これは
デベの営業からも聞きましたし、実際我が家もそういう
方のキャンセル物件を契約しました。友人もそれで
キャンセル待ちが繰り上がりました。

青田買いで早々に仮審査しても、本審査までずいぶんと
時間があくので、その間に状況が変わる事はここ近年
多いとのこと。お勤め先の信用や、自営業のかただと・・・
ということでしょう。

[28:]

本審査で落ちることはざらにある。
嘘書いちゃいけないよ、「信用銀行」さん

[29: 匿名]

一週間前にみずほ銀行に住宅ローン審査申し込みしました。
何日で結果でますか?

[30: 入居済みさん]

仮審査昨年６月、本審査１１月で、本審査の結果は連絡来なかった。
１２月の契約の時にドキドキして「連絡来なかったんですけど」と伝えたら、「あぁ、通ってますよ」と軽く言われた。
こんな場合もありますよ。

[31: 匿名さん]

基本的なことかもしれませんが、わからないので質問させてください。

本審査が通って実行日まで2ヶ月ぐらいあるのですが、もしその間に会社の経営が傾いたり、信用が落ちることがあった場合、ローン組めなくなるようなことってあるのでしょうか？

[32: サラリーマンさん]

>>31

基本的なことですが、ローン組めたと仮定して返済の目処は？

組めるか否かよりも、返せるか否の検討が借り手の最初にすべきことです。

[33: 匿名さん]

>>32
わかっていますが質問はローンが組めないかの質問です。

意志ではなく、可能かどうかです。

[34: 匿名]

フラット35S仮承認おりました。

これで一安心あとは実行月の金利だけ

[35: 匿名]

フラット35S仮承認おりました。

これで一安心あとは実行月の金利だけ

実質一週間で結果が出ました。

[36: 匿名]

>>31さん
金銭消費貸借契約前に返済可能性に疑問符が付けば、契約は出来ないと思います。
契約し、借り入れさえしてしまえば借りたもの勝ち。
ただし債務不履行になれば話は変わりますが。

[37: 31です]

32さん、36さん、ありがとうございます。
うちは共働きでローンを一緒に組むので返済できるかどうかは問題ではなく、ローンが不可能になるのか知りたくて質問させてもらいました。

[38: 31です]

↑
すみません！番号間違えました！
32さんへ説明していただいた、33さんと36さんへのお礼でした。

[39: 匿名]

今週、月曜に住宅ローン審査に入りました。結果は何日かかる？そして、実行までの日数教えて！

[40: 匿名はん]

9/30フラット35S事前審査なしでSBI提出、10/11追加書類提出　10/12SBIより機構へ　10/20審査承認出ました。

　　

[41: ビギナーさん]

午前中本審査だして夕方には承認された