ローレルコート生駒ウエストレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

ローレルコート生駒ウエストレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：奈良県生駒市北新町2043番（地番）
交通：近鉄奈良線 「生駒」駅 徒歩2分／近鉄生駒線 「生駒」駅 徒歩2分／近鉄けいはんな線 「生駒」駅 徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地下1階地上13階建
総戸数：46戸（非分譲住戸含む）
間取り：2LDK・3LDK
住居専有面積：61.24㎡～80.40㎡
バルコニー面積：13.33㎡～27.63㎡
駐車場：20台
自転車置場：46台
バイク置場：4台
分譲後の権利形態：権利変換計画による共有（土地）、区分所有（建物）
竣工予定時期：平成25年12月
入居予定時期：平成26年2月
分譲開始予定時期：平成25年2月

事業主：生駒駅前北口第二地区市街地再開発組合
売主：近鉄不動産株式会社
設計：株式会社奥村組
監理：株式会社大建設計
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：近鉄住管理株式会社

[1: 匿名さん]

立地がいいけどこの仕様で高すぎると感じましました。
クレビア南森町と同じくらいか

[2: 匿名さん]

と言ってもイーストはさっさと売れたからねぇ・・・
クレヴィアの南森町徒歩1分は強烈だと思うが、いくら何でもまわりが囲まれすぎ

[3: 匿名さん]

立地は最高（個人的には関西でベスト）。
ゴミステーション、コンシュルジュ、共用施設、なし。エレベータ一基のみ(確かに50戸程度だが）
耐震のみ（等級も１）なしなし尽くしでも
戸数が少ないからか、管理費は積立金込で２万弱くらいで高めでした。
けど南森町とは土地価格が明らかに違うはず。せめてあちらと
同じくらいの仕様にしても十分儲けが出るはず。と愚痴をこぼしまくり
ましたが、立地がすべてを黙らせる破壊力。またすぐ完売だろうな。

[4: 匿名]

共用部分が少ないのに管理費などが高いと困ります。
マンションに住む良い点がちょっと減っちゃうように感じますがどうですか。
立地はすごくいいですよね。悩ましいところですね。

[5: 匿名さん]

駅直結でアクセス抜群。

ただ生駒って住んで楽しい街？
坂ばっかりのイメージなんだけど。

[6: 匿名さん]

映画館と大型書店ぐらいはほしい。

[7: 周辺住民さん]

生駒駅の近くに住んでます。
駅周辺は特になにもなく、遊ぶとこもありませんね。
車がないとしんどいかもしれません。
ただ、近鉄百貨店は便利ですね。夕方行けばだいぶ値引きもありますし。
一生住むには物足りないかも？

[8: 匿名さん]

便利そうな場所だなって思ったのですが、不便なところもあるのですね。
実際に現地に行って、生活スタイルにあっているかチェックする必要があるかも。
周辺の地形や交通手段も考えないと困りますよね。

[9: 匿名さん]

こちらもデッキ直結ですか？

[10: 購入検討中さん]

階段上ってからがデッキなので
土砂降りのときはそれなりに濡れます

[11: 匿名さん]

車が必須そうなのに駐車場が少ないような気がします…
駅近物件だから仕方ないのかな。
間取りも収納が少ないように感じました。

[12: 土地勘無しさん]

複線利用出来て、駅から直結って良いですね。
施設棟が充実したら、すごく便利になりそうです。
住環境も良さそうですね。
屋上緑化や広場も興味あるんですが、維持費などが増えないかなと気になってます。

[13: 匿名さん]

立地も環境もよさそうなので興味あるのですが。
通勤とかもそうストレスなく出来そうな雰囲気は有りますが
生駒と言うと、不便なのかなぁと考えてしまいます。
若い時は良いと思うのですけど、それなりの年齢になったときに
暮らしやすいでしょうか？

[14: 契約済みさん]

病院も沢山あるし、前はスーパーにデパート、郵便局も近いし、食べ物屋さんもあるから、住んでみるとかなり便利。

[15: 管理担当]

管理担当です。

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