内廊下の玄関ドア開放はＯＫ？

[匿名さん]

内廊下で玄関のドアを開けっ放しにしている人って何の意味があるのでしょうか？
よく風通しと言いますが、それ以前に生活臭や音もれの方が気になります。

近隣住戸が常に開放しており、廊下中タバコや生活臭が篭ってます。
ついでに、我が家で玄関を閉めていても、タバコの臭いが気流でなのか入って来ます。
一度注意しても改善されません。
きっと禁止事項になっていないから、または自分さえ良ければって考えなのか。
はた迷惑な人です。

内廊下タイプにお住まいの皆さんは、マンションで禁止事項となっていますか？
なっている場合、その理由は何ですか？

[42: 匿名さん]

前のマンションは、ストッパーがドアについていました。新築に引っ越したら、ストッパーなし。
相当不便。大きめの宅急便を受け取る時は相当不便。

なんでかなと思ったら、要するに消防署の指導らしい。条文があるかどうかわからないが、
消防署が指導するなら、従わざるをえない。

[43: マンコミュファンさん]

ご承知の方も多いと思いますが、消防法施行令第12条「スプリンクラー設備に関する基準」等に定められた消防設備設置義務に対して、「共同住宅等に係る消防用設備等の技術上の基準の特例について」（自治省消防庁通達・昭 50・消防安49）の中で、玄関ドアに特定防火設備（旧甲種防火戸；鋼製建具です）を用いた場合の取決めがあるのです。
即ち、「各住戸毎に２方向避難が確保されている耐火構造の共同住宅に於いて、開放型片廊下に面する壁体開口部（注：窓と玄関）の面積総和が４平方メートル以下で、且つ主たる出入口開口部（注：玄関）については面積が２平方メートル以下の常時閉鎖式特定防火設備を用いる等の諸条件をすべて満たすことにより、消防設備設置に対して減免措置の適用が受けられる」ということです。

上の「常時閉鎖式」というところが「ストッパーはだめよ」の根拠です。
構造的に常時閉鎖とならない（ドアクローザーをあえてつけない）場合は、スプリンクラー設備等が必要になるということです。ここまではディベの責任範囲です。ディベがスプリンクラー等なしで、サービスのつもりで全戸にストッパーを付けていたら、当然ながら消防検査は通りません。

個人がドアクローザーを勝手に外すのは違法行為ですが、自己責任でストッパーを付けて、大きな荷物の搬入のときなど臨機応変に使用することは法的には微妙であって「わかってますね？」という指導対象に留まるわけです。
それが夏にほぼ１日中開放して、しかも錠付網戸（もちろん防火戸でない）をして昼寝したり外出、というのが常態になると、「きつい指導」になりますね。

[44: マンコミュファンさん]

ちなみにきつい指導というのは、消防設備点検に基づいて共用部の査察・確認があったとき、住戸玄関（専有使用の共用部分）についても悪質なものは是正命令がありうる、ということです。

[45: サラリーマンさん]

>>43さん
大変、詳しい説明ありがとうございました。
でもその引用文の「開放型片廊下」というのは、いわゆる外廊下なのでは？

で、裏読みすると、スプリンクラーが付いてれば、ストッパーもｏｋになるかも。

[46: 匿名さん]

スプリンクラーなんて、高くて普通付けない。メンテも大変だし。　　　　　　ストッパー位平気じゃないかなー。実際、消防検査はもー入らないし。

[47: 匿名さん]

43の解釈は稚拙です。弁護士にご相談を。

[48: 匿名さん]

夏になってまた同じフロアの家のドア開放がはじまりました。
内廊下にこもる騒音（子供さんの…）、臭い、熱気…もういや。

[49: 匿名さん]

臭いぐらい我慢しろよ
入り口周辺だけの話だろ？
また風鈴モンスターの立てたスレか？

[50: 匿名さん]

>49
おまえ、きっと腋臭とか加齢臭．．．．すごいんだろうな｡｡
でなきゃコロンをベチャベチャにつけてる

[51: 匿名さん]

異常なテーマだな
病気の域超えてる。

[52: 匿名さん]

普通に常識はずれの行為でしょ＞内廊下の玄関ドア開放
長屋じゃないんだから

[53: 匿名さん]

きっと今まで外廊下か戸建にしか住んだことのない人なんだろう

内廊下でドア開放しても風が通るはずがないし
むしろ居室と廊下の空気圧の差などを考えると
空気循環システムには悪いことしかないんだけど
対面の窓とドアを解放しないと家の中に空気がこもる！と思ってしまって
精神的に耐えられなくなっちゃうとか

おそらくそのような「気分」でドア開放行動をしているだろうから
内廊下は風が通らなくて云々という説明をしても理解しようとしないだろうね
いわゆるバカの壁

[54: 匿名さん]

内廊下にエアコンが入っていて空調管理がされているマンションで廊下のエアコンで室内も冷やそう…
と開けているお宅を知っています。
確かにとってもエアコンが効いていて冷えているので玄関ドアを開けると冷気が入り込んで
自分の家の電気代も節約出来るし、快適なんだろうと思いますが…。

消防法上NGだし、普通に考えてマナー違反だし住民はガッカリですよね。

[55: 周辺住民さん]

お願いだからドア全開で朝から楽器の練習しないでください！

[56: 匿名さん]

騒音問題を絡めてドアの開放は消防法上とても危険なので絶対にしないで下さい！！…と
管理の方からお知らせしてもらうのがいいと思います。
お知らせ、と言うか指導、警告と言うのがいいですね。
消防署の方から再度通知や指導がありましたので、実態調査、聞き取り、報告します。とでも
言っておけば他の住戸の人も改めて見直すので効果あると思います。

[57: 匿名さん]

掃除の時、開け放ししてますm(__)m
特に、下駄箱にこもった臭いや湿気を払いたくソコも全開！
角部屋ですがやめた方がいいですか？

[58: 匿名さん]

うちも内廊下ですが玄関開けるとスゴイ風が通り抜けて気持ちが良いんでたまに開けちゃいます。
もちろん、その時はテレビも料理もしてませんが…。
それもNG？

[59: 匿名さん]

掃除の時って、電気掃除機？ホウキにチリトリ？
玄関からホウキでゴミを内廊下に掃き出してたら笑える。

[60: 匿名さん]

掃除機の排気臭が内廊下に充満するので、やめて欲しいですね…

[61: 匿名さん]

＞56
うちのフロアにも開放家族が２件あります。管理に言ったんですけど動いてくれないんですよ。（規約にないから？）
自分で消防署に確認するしかないですかね？
タワーマンションなので、怖いです。
マスコミで取り上げてくれないかな……

[62: 匿名さん]

>>61
規約にないとかではなくて、玄関ドアの開放は消防法で禁止されています。
なのでマンション個別のルールとかではないという事です。
管理が動いてくれない…管理会社が消防法を知らないとかでしょうか？
管理会社の変更とかを考えた方がいい話になりそうですね。

[63: 匿名さん]

内廊下の絨毯張りって雨の時とか、生乾きの臭いとか大丈夫ですか？

[64: 匿名さん]

>>62
マンションの玄関ドアの開放禁止が、消防法のどの条文に禁止されているのでしょうか？

>管理会社が消防法を知らないとかでしょうか？
よくわからないので、よろしくご教授ください

[65: 匿名さん]

>>16さんが、回答を書いてますね
>>62さんは
ほんと、法律を読みもせずに無茶苦茶書きますね

[66: 匿名さん]

内廊下の該当宅前に定期的に香水をたっぷり撒くとかなり効くよ。
自分が付けている奴だとバレるので、安い臭いのを買ってきて試してみてください。
ダイソーにも売ってます。

[67: 匿名さん]

>>66
いいね、視覚的にもわかるように、藁人形に釘付きで一緒に置いておくと効果ありだね

[68: 開放派]

マンションの玄関ドアの開放禁止は法的にはできないということですね。

うちのマンションでは規約でも禁止ではないのでこれから堂々と開けられます。

空気の入れ替えができるので、玄関ドアは開けたいです。

調理中はもちろん閉めますし、うちは喫煙者はいないし、テレビその他の音はださないので、ので回りに迷惑かけません。

[69: 匿名さん]

空気の入れ替えのできる内廊下ってどんな感じなんでしょうか？

[70: 匿名さん]

そもそも内廊下って空気の入れ替えできるんですか？
廊下に風通しのいい窓が付いているとも思えませんが。
だったら、臭いが篭るだけじゃないですかね？
うちは外廊下だけｄ、案外臭いって漏れてきますよ。
風通しのいい廊下な方なのに・・・

[71: 匿名さん]

廊下の突き当たり部分に部屋がなく、開閉できる窓がついていたり、
ドアがあって非常階段があることなどが考えられる。（想像）

[72: 匿名さん]

マンション住むなら理解に苦しむ人間がいるって心づもりとは必要。
６６のような馬鹿な報復策やってると、事件発展もありうる。
相手が理解に苦しむ相手なら、なおさら。
我慢しろって言うつもりはないが、こそこそやるやり方は
「あいつ何々だから上履き隠してやろうぜ」ってのと変わらん。
小学生の自分勝手に正当化したいじめの論理。
気持ちはわかるが、ハッキリ言えば腐ってる。

[73: 匿名さん]

内廊下、自分の部屋よりクーラーが効いてるし、戸を開けて置きたくなる気持ちは分かります。
でも「超高層マンション、暮らしてみれば・・」って本で、著者の住んでた高層マンションで、
戸を開けてた部屋から火事が出て、戸を閉めてさえいれば大丈夫だったのに、火事が広がった
って書いてあったので、私は開けずに我慢してます。

[74: 匿名さん]

うちも、廊下のほうが涼しくて、開放していたいけど、やはり回りの目も気になるし、我慢してます。
廊下の一番奥の部屋のかたが、たまに開放しているのを見ますが、今のところ音がうるさいというわけでもないので何も言ってませんが、あまり頻繁だったら管理組合にちょっと打診するかもしれません。
ただ、先日エアコンの点検で大男が2人来た時は、開放しておきました。
思ったより時間がかかったし、女一人で対応してたので、ちょっと怖かったもので。

[75: 匿名さん]

あんまり人の目ばかり気にしてたら住みにくくなりそう。
程度はあるだろうけど、気にしすぎは良くないんじゃない？

[76: 匿名さん]

内廊下におもちゃ箱？を出しっぱなしにしてる一家がいるのよね。
子供嫌いじゃないし、歩くのに邪魔になるほどでもないから
いいんだけど、時々子供が内廊下で遊び始めるのがちょっとうるさかったりもする。

[77: 入居済み住民さん]

うちのマンションは解放禁止みたい。
管理ニュースみたいなのに、解放している人がいますが、しないでくださいって書いてあった。
確かに涼しいし、解放したい気持ちはわかるけど、中が見えるのって、見られる人だけじゃあなくって
近くを通る人にも気をつかわせるよね。

[78: ご近所さん]

>>76
おもちゃ箱出しっぱなしはNGでしょう！
内廊下は共用部分であり、避難経路ですから･･･

[79: 匿名]

築約40年の賃貸マンション内廊下..に引越しをしてきて約3年になれますが、
皆さんの書き込みを読んで思ったことは、わたしと同じような悩みの書き込みが
多いことでした。
　ちなみに、わたしの住む同階に『一級建築士事務所』がありますが、
平日午前9時ごろから、午後6時ぐらいまで内廊下の玄関ドアは開放されてます。
前を通る度何時も不思議思ってます。

[80: 匿名]

79です。
PS: わたしの住むお向かいさん宅は母子家庭の様子ですが、
(お子さんは大体5歳ぐらい?)、休日は内廊下でお母様と共に
ダダダーッ!!と走り回り運動会状態。それとどういう意味なのか
内廊下玄関ドアの両サイドに盛塩をしているのです。
かと思うと、お隣さん宅は内廊下にお酒の空ビンを何時も
4・5本並べています。

[81: 匿名さん]

あはは
いろんな物が置いてあるマンションですね～
笑ってしまいました
確かに迷惑ですよね
うちは誰独りな～んにも置いてませんよ

[82: 匿名さん]

↑あの～、御身体大丈夫ですか

[83: 匿名さん]

まず、玄関開けっぱなし
っていう感覚が理解出来ない。
内廊下でも防犯面とか見られたら恥ずかしいとか考えないの？

[84: 匿名さん]

家に鍵を掛けずに出かけるような人では？
防犯も何も、盗られるものが無い…とか。

[85: 匿名]

79 80 の書き込みをした者です。
一部訂正です。↓
　×『一級建築士事務所』
　○『設計事務所(一級建築士*****←名前)』

>82
わたしの身体でしょうか？
子供の騒音や、内廊下の玄関ドアをオープン(ドアストッパーで固定して)しての
料理臭(特にニンニク臭)が酷く、具合の悪い際は戻してしまいます。

料理臭に関しまして、自分で出来る対処作として『空気清浄機』を
2台購入を致しました。
　それと、体調の面では『ストレス性皮膚炎(運悪く顔に)』と『睡眠不足』が祟り
病院からの処方薬に頼わざるを得なくなり辛いです。

思い切って引越しをすれば良いのでしょうが、現状では経済的に無理で・・・。

勿論『管理人さん』にお話は致しましたが、全く改善されません。
管理人さん曰くは『子供を叱るのはどうかと思うんですよね』とか、
『生活臭は仕方の無いことだと思いますよ、一応注意はしてみますが』と
言われております。

ちなみに、前にも書き込みをしてますが、わたしの住む問題の
内廊下マンションは築約40年というマンションでから、内廊下といっても
冷暖房完備ではありませんから夏場はムッとする位非常に蒸し暑いですよ。

宅配の台車が通る都度に思うことは、まるで地下鉄が走っているような..
そんな感じです。携帯電話の呼び鈴もエコーとなりシッカリ響きます。

[86: 匿名]

85です。何度もご免なさい。

それと、もう一つの悩みは、内廊下の『ゴキブリの死骸』です(珍しくはなく有ります)。

このマンションは定期的なお掃除が不定期で、約1ヶ月に1回ぐらい？なんです。
その『ゴキブリの死骸』も乾燥状態のものは、玄関ドアを開閉する際に
自分の部屋の玄関内にホコリの固まりと一緒に入ってきてしまうので精神的苦痛です。

[87: 匿名さん]

しかし内廊下で開放ってどうしてるワケ。ドアストッパーでもかませているの？
友人のマンションはドアストッパー対策がなされている（段差１５センチと大きくてかませられない）。
あるいは上のオイルダンパーを改造するの？

[88: 匿名@]

85の書き込みをした者ですが、名前を＝『匿名＠』にしました。

内廊下半オープンにしている..に関しては、わたしは(都内23区内在住)これまで
　■賃貸マンション(部屋の管理会社と、マンションの建物自体の管理会社と
　　2つ有りました)に、約8年住んだことが有りますが、管理はシッカリしてました。
　　..(現在住んでいる築40年という内廊下マンションと比較しての管理からです)。
　○例えば、玄関ドア開放NG!(内廊下では有りませんでしたが)。
　■8年後の次のマンションは新築分譲の11階を購入＝入居を致しましたが、
　　管理会社は『大成○○○○』で、非常時TVインターホンに備え付けのボタン
　　1つで警備会社が即駆けつける..というマンションでした。勿論玄関ドア常時
　　オープンはNG!でした。自宅玄関ドアの鍵の付ける位置も決められてました。

　※現在の内廊下賃貸マンションの場合の管理組合は、住人達が組合を作り
　　管理をしているというマンションで、賃貸で住んでいる一部の住人を除いては
　　比較的高齢の方々分譲で購入し住んでおられるようです。
　　..ちなみにオートロックでは有りません。
　　内廊下云々とは全く関係が有りませんが、ゴミを捨てる時間(ゴミ捨て場へです)も
　　決められていて、朝9時～夜8時の間まで。それ以外はゴミ捨て場は鍵が掛けられ
　　ゴミを捨てることが出来ません..鍵を持たされている訳では有りませんから。

[89: 匿名さん]

帰宅したとき寒いのであれば、多少ドアを開けて暖房効率を高めるのはおｋですよね。

[90: 匿名さん]

だめに決まってるだろ、非常識だねオタク

[91: 匿名さん]

理由がどうてあれ玄関ドアを開けておくって・・・、防犯上怖くありません？
マンションとなると一戸建てとは異なるので
やはり短時間であってもドア開放は良くないと思います。

[92: 匿名]

あかんやろ
朝鮮とか中国は知らんけど
日本で何すんねん！？タコ！！

と言われても仕方ありませんな

[93: 匿名さん]

だから、盗られて困るもの持ってないんだよ

[94: 匿名さん]

盗られて困るもの持ってない..というか、
それ以前の問題では？ ＞常識の有無の問題。

それと、盗まれるものが無いというアリキタリな
問題はさて置き、『命を盗まれるのが１番怖い』と思います。
又は玄関ドアを開放している宅に問題が起こった際に
住民が疑われるのは嫌だし、それが迷惑ですよねー。

内廊下の玄関ドアさん宅..その当たりの秩序やモラルを
考慮願いたいです。

[95: 匿名さん]

内廊下の玄関ドア開放さん宅の場合、一度怖い目に遭わないと
理解出来ないかな..と思ったり。

[96: 匿名さん]

ご自身が怖い方かもしれません。
まあ常識人でないことは確かですね。

[97: 匿名さん]

そうそう、誰が住んでいるか分からないので
やはり怖い！だからわたしは玄関ドア開放は短時間でも絶対NG!ですけど。

全てが常識ある人が住んでいる訳じゃないしネ。

[98: 匿名さん]

玄関ドア開けっ放しって、周りから苦情が入らないのかなあ・・・・、
それも不思議

[99: 匿名さん]

★ドア開放さんへ
泥棒は一瞬のスキを狙って進入しますよ。取られる物が無かったら
命を盗まれると思った方が良いと思うけどなあ。。当たり前に。。

[100: 匿名さん]

関わりたくないんだよ、だから誰も苦情言わない

[101: 匿名さん]

あ、わたしも関わりたくないから、
管理人に苦情出したけど全然改善されない(苦)

[102: 匿名さん]

やっぱり無神経な人なんだろーなと思う。
だって玄関ドアのサイドに「盛塩」ってｗ

[103: 匿名さん]

近隣住人は選べないしね、変なのいたら運悪かったと諦めるしかない。
いい大人が、永年培った非常識度を、改善できるとも思えない。、

[104: 匿名さん]

ドアをストッパーで固定し半開けっ放しに加え「盛塩」を見た時は
自宅で商売している人なのかなと思いました。
人に大声で言えない商売内容。事実いろんな男の人が出入りしているみたいだし

[105: 匿名さん]

>>103
言える言える。。同感です！

[106: 匿名さん]

>>103
本当にそうだよね。非常識な行為ダっていうのが
理解出来ないから内廊下の玄関ドアを開けっ放しに
しているんだろうから

[107: 匿名さん]

臭いがある家だったら、最悪ですね。

[108: 匿名]

そういうところはペット禁止でもペットを買っていたり子供が大声で騒いでいたりする
夏場暑いから、開けておくのだとおもうけれど、他人への配慮が欲しいところです

[109: 匿名さん]

築年数の浅いマンションや新築は除き、
古いマンションの内廊下マンションは生活臭が
強く染み付いて長屋？団地みたいだよ。

[110: 匿名さん]

どんな臭いかな、住んだことあるんですか？

[111: 匿名さん]

なんとも例えようが無いけど、
味噌汁とか、カレーとか色々混じりあった臭い。

[112: 匿名さん]

？？？防犯上、一戸建てならばドア開放していても平気だと？

[113: 匿名さん]

一戸建てでもドア開放は勿論危険だけどー、
このスレッドの場合のテーマは
『マンションの内廊下玄関ドア開放OK？』だから。
そのテーマから『迷惑&非常識』だから、ドア開放したいなら一戸建てでぞうぞ..って意味。

[114: 匿名さん]

ドアを開けておくことは非常識ね

消防法なんちゃら言っていた非常識なやつはいなくなったわけね

で、今度は防犯上ですか、まあ泥棒が近所にいる人間の、育った環境の常識なんだろうな

[115: 匿名さん]

鍵を掛けないような、住宅で育ったんですね。
平和でイイですね。

[116: 匿名さん]

オートロックでも無いのにドア開けっ放しにしてる
（オートロックでも泥棒は入るけど）

[117: 匿名さん]

昔は、そういった地区の住居は、鍵かけずに生活すると聞いたことあるが、
その名残ですか。。。

[118: 名無し]

玄関ドアの開けっ放しは、お洒落じゃないな！

[119: 匿名さん]

奥の角部屋に最近引っ越して人（達？）が
いるんだけど、
自宅が職場のようで、昼間は玄関ドアを大胆に180度オープンにしている。
このマンションって入居の際に審査は何もなく誰でも入居ＯＫな
マンションなんである意味怖い（勿論自分も含め審査無し入居ＯＫだった）

[120: 月子]

開けっぱなしのお家のドアストッパーにいつも母の車イスが引っかかって辛い。
もう、疲れた。

[121: 困った]

我が家のフロアにも内廊下なのに開けっ放しにする部屋がありました。

規約上はNGで、何度か注意してもらいましたが大変でした。
開けっ放し行為より臭いがきつかったです。
体臭？芳香剤？生活臭？がすごくて我が家にも入ってきてうんざりでした。

大分改善しましたが、ここまでくるのに管理会社に相当文句を言ったのでクレーマーです。

数日前の夜も廊下がネギ臭かったです。
廊下の換気をしてもらうよう管理人に言いたかったですが我慢しました。

もううんざりです

[122: 匿名さん]

ハハハハハハハハッ　ネギ臭い　傑作！　なにたべたんだろ

[123: 匿名さん]

内廊下はクーラー訊いてるから
夏はチェーン掛けてドア半開きで冷気入れれます。
ドア網戸つけている方もいますしエコですよ。
今年も2回しかエアコンつけないくらい。

[124: 匿名さん]

貧乏さんは大変ね、うちは夏中はエアコン３台２４時間つけっぱなし
それでも電気代は月２万円でおつりがくるのに、貧乏って苦しそうね

[125: 匿名さん]

エコで節約家が住むのが内廊下。
失礼はいけませんよ。

[126: 匿名さん]

エアコン連続運転はエコですよ
そんなことも知らないからお金貯まらないのよ

[127: 匿名さん]

あなた失礼ね
報告しとくわ

[128: 匿名さん]

↑
エコを享受してあげてるのにヒステリーですかぁ　笑

[129: 匿名さん]

内廊下のエアコンの方が冷えてるし
ドア開けるの常識
阿呆ですか？

[130: 匿名さん]

我が家のドアは、私にはなぜだかわからないけど、開けっ放しにできません。他のお宅もそうみたいです。廊下のエアコンの冷気は残念ながら取り入れることはできないけど、他のお宅のにおいや音も漏れてきません。引っ越しの時はドアストッパーが大理石の床につるつるすべってなかなか大変でした。ふだんも、大きな荷物を運び込むときは、ドアを押さえてくれる人が必要です。
内廊下っていってもいろいろなんですね。

[131: 匿名さん]

ドア開けっぱなしとか戦後の長屋状態じゃねぇ　笑

[132: ↑]

高齢者の意見は不要よ。

[133: 匿名さん]

だってそうじゃん、おれ高齢者じゃねぇーし
だいたい下品だしドア開けたら通路狭くなんじゃねぇーの？
内廊下のマンションならそこそこの値段だしそんな下品は規約で禁止だろ
共用廊下は避難通路だしな、程度も民度も低い住民がいるマンションなんだろ
育ちがわかるねぇ　笑

[134: 匿名さん]

内廊下に住んでから言いましょうね。

[135: ↑]

おたくがね

[136: 匿名]

涼しい玄関に憧れて内廊下選ぶのに、
解放しない意味あるの？
玄関網戸鍵付きで不用心でもない。

[137: 匿名さん]

戦後の長屋だねぇ～　小汚い感じがよくわかる

[138: 匿名さん]

戦後の長屋で小汚い暮らしですか？
ご愁傷様です！

[139: ↑]

おたくのことだよ　笑

[140: 匿名さん]

内廊下マンションなのにドア開けっぱなしで涼むとか？　冷気もらうコジキ？
貧乏臭いっすねー

[141: マンション比較中さん]

住人がよっぽどの変人か、昔の長屋みたいな賃貸アパートなのかな。
内廊下で玄関網戸とか書いてる人もいるし、内廊下分譲マンション見たこともない人たちが書いてるとしか思えない。内廊下の分譲マンションで玄関扉を開けっぱなしにする人がいるとは私には信じられません。
うちのマンションは５年経つけど、禁止事項には記載されてないけど、扉解放したままの住戸なんて一度も見たことない。