リビオ阿倍野王子町ってどうですか？

[購入検討中さん]

リビオ阿倍野王子町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市阿倍野区王子町四丁目2番27、55（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩13分／阪堺電気軌道上町線 「北畠」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数：40戸
間取り：3LDK・3LDK＋WIC
専有面積：64.05㎡~68.70㎡
アルコーブ面積：1.59㎡~3.12㎡
バルコニー面積：14.90㎡~29.22㎡
サービスバルコニー面積：1.11㎡・1.69㎡
駐車場：全18台（平面式10台、機械式8台定）
自転車置場：全80台（スライドラック式58台、平面式22台）
バイク置場：全1台
ミニバイク置場：全4台
予定販売価格：2,600万円台～3,300万円台
予定最多販売価格帯：2,800万円台（10戸）
分譲後の所有形態：敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有
販売開始予定時期：平成25年3月中旬販売開始予定
建物竣工予定時期：平成26年2月末
入居予定時期：平成26年3月末

事業主（売主）：新日鉄興和不動産株式会社 関西支店　
販売提携（代理）：東京建物不動産販売株式会社 関西支店　
販売提携(復代理）：株式会社ロイヤル不動産販売　
設計・監理：株式会社都市建築研究所
設計図書閲覧場所：（竣工前）「リビオ阿倍野王子町」マンションギャラリー（竣工後）「リビオ阿倍野王子町」管理事務室
物件URL：http://livio40.jp/
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[104: 匿名さん]

残り何戸かご存知の方いらっしゃいますか？

[105: 匿名さん]

公式ＨＰにも掲載されていますが残２戸ですね。
気になっていたのでＭＲ週末見に行ってきます。

[106: 匿名さん]

ホームページ上の間取りの部屋が残っているのでしょうか？
201と203？

[107: 購入検討中さん]

おそらく掲載されている201と203じゃないでしょうか。
子供が小さいので下の住人に迷惑掛けない点と価格で検討して2階でも良いかなと思っています。
まあ2階だからセキュリティー面が問題になることは無いでしょうし。
とりあえず見学に行ってきます。

[108: 匿名さん]

2階でしたか。
情報ありがとうございます。
2階だとセキュリティ的にも特に問題は無さそうですし、悪くは無さそう。
それにお値段的にもすごく良いかと。
駐車場さえ確保できれば、車が便利な地域だと思います。
駅まで遠いので、
子供たちが電車に乗って通学するようになると少し考えてしまうかもしれませんけれど。

[109: 匿名さん]

もうモデルルームは閉鎖されたのでしょうか？
今から見に行くとなると現地になるのでしょうか？

[110: 匿名]

検討していましたが問い合わせたらもう完売しました。

[111: 匿名さん]

残り二戸から早かったですね。
リビオの間取りは珍しいから気になっていましたが出遅れました。

[112: 入居予定さん]

建設中カバーがかかっていましたが、今は外されていて、リビオ阿倍野外観見ました。思っていたよりも明るくてオシャレですね！

[113: 匿名さん]

＞＞１１２

色が中間色でガラスの割合も少ないですからね、印象的には暗い外観かなと思っていましたが実際はこの想像より良いのかなと１１１２さんのメッセージで想像し直しました。

もう残り２邸ですか。

畳のエリアという表現がありますが、これはリビングとのドアによる境目は無いと認識して宜しいのでしょうか。合わせてＬＤＫということで？

[114: 匿名さん]

公式ホームページではまだ最終2邸が残っているように書かれていますね。
外部の不動産情報サイトでも最終2邸が販売中で、最終更新が29日付となっているので、
もしかするとまだ残っているのではありませんか？
販売中なのはAタイプとB2タイプの部屋みたいですが。。。

[115: 匿名さん]

商談中とかじゃないですか？

[116: 匿名さん]

直接MRで聞いたら？
その方が早くて正確なのに、何故そうしないのかな。

[117: 匿名さん]

モデルルームに出向くほどではないけど、気にはなる物件なんじゃない？

[118: 匿名さん]

リビオさんが、完売って言ってましたよ。
１１０さんもそうおっしゃってますね。

[119: 匿名さん]

公式ＨＰ完売御礼になってますよ！

[120: 入居予定さん]

明日入居説明会ですね。

[121: 入居予定さん]

誰も書き込まなくなりましたね。

[122: 入居予定]

みなさん、引っ越し業者は指定通りにサカイさんですかね。
５社見積もりをとったら、２番目に高かったです。
一番安い会社とは約１．８倍でした。

[123: 入居予定さん]

うちもサカイで見積もり出してもらいましたけど、
シーズン的なこともあって、ビックリする程高かったです。
リビオがサカイに依頼してるので、他の業者に依頼すると、
一斉入居だけあってその業者が嫌がる…と聞きましたし、
通行許可証をとるのも難しいはず、とも聞きました。
実際どうなんでしょう？