リビオ阿倍野王子町ってどうですか？

[購入検討中さん]

リビオ阿倍野王子町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市阿倍野区王子町四丁目2番27、55（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩13分／阪堺電気軌道上町線 「北畠」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数：40戸
間取り：3LDK・3LDK＋WIC
専有面積：64.05㎡~68.70㎡
アルコーブ面積：1.59㎡~3.12㎡
バルコニー面積：14.90㎡~29.22㎡
サービスバルコニー面積：1.11㎡・1.69㎡
駐車場：全18台（平面式10台、機械式8台定）
自転車置場：全80台（スライドラック式58台、平面式22台）
バイク置場：全1台
ミニバイク置場：全4台
予定販売価格：2,600万円台～3,300万円台
予定最多販売価格帯：2,800万円台（10戸）
分譲後の所有形態：敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有
販売開始予定時期：平成25年3月中旬販売開始予定
建物竣工予定時期：平成26年2月末
入居予定時期：平成26年3月末

事業主（売主）：新日鉄興和不動産株式会社 関西支店　
販売提携（代理）：東京建物不動産販売株式会社 関西支店　
販売提携(復代理）：株式会社ロイヤル不動産販売　
設計・監理：株式会社都市建築研究所
設計図書閲覧場所：（竣工前）「リビオ阿倍野王子町」マンションギャラリー（竣工後）「リビオ阿倍野王子町」管理事務室
物件URL：http://livio40.jp/
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[184: 匿名さん]

床が白いと部屋が明るく感じますよね。
今の住居がフローリングですが、茶色なので。
壁は白ですが。
ただ、白だと気をつけて生活しないと傷が目立ちそうですね。
椅子にも足カバーをつけたりしないと。
あらっ？もう完売ですか…

[185: 愛猫家]

どなたか大型犬を飼ってらっしゃる？

[186: 入居済み住民さん]

めっちゃ犬の鳴き声が聞こえてくる…窓閉めても相当吠え声が入ってきますね

[187: 入居済み住民さん]

うちも聞いた（笑）

[188: 愛猫家]

間違いなくウチのマンションからですね・・・

[189: 入居済み住民さん]

うちは聞こえないですが、大型犬は飼えないはずですからねー。
ダックスとか、小型でも野太い声の犬も居ますから、そんなのかな？

[190: 入居済み住民さん]

犬の鳴き声、最近は聞こえてこない。一時期だけだったのかな。

[191: 入居済み住民さん]

あの…
駐輪場出入り口に置かれているカートは何でしょう？
あれって必要なんですかね？
ハッキリ言ってああいうのん置いて欲しくないです。

[192: 入居済み住民さん]

物置でしょ、誰かが物置ないとドア開けられへんとかクレームいれたんやろ。

[193: 匿名さん]

物を置いてドアを開けるためですか？
私もなんだろう…と思ってました。

[194: 入居済み住民さん]

駐輪場側入り口横のカートですが、
必要な人には助かる物でも、不要な人にとっては「景観を損ねる」等不満の種になりますよね…

個人的には不要派であり、かごの購入は管理費から出されているのか…が気になります。
細かい事なんですがね。管理費は小さな積み重ねが将来大きな差を生むと考えていますから。
駐車場の運営費の事もありますし、長い目で細かい部分も考えて行かないと。

[195: 入居済み住民さん]

駐輪場のドアノブの上も手書きで開け方書いてるし、このマンションはアナログか（笑）犬吠えとる吠えとる

[196: 入居済み住民さん]

確かにあの駐輪場のドアは開けにくく不便だけど、カートはないな。
ダサすぎる。
貼り紙に関しては、管理人が一応パソコンで打ち直したものに代えてはくれてるようだが…貼り紙だらけになってきているのが問題。
住人が把握できていればいい訳だし、貼り紙は最小限にすべき。

[197: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場、駐輪場入口を含め、わざわざ書かなくても住人なら鍵の開け方位は理解してるはず。
このマンションは頭が悪い住人ばかりですよと言わんばかりなので、さっさと外して欲しいんだが。
駐輪場入口前のカゴについても貧乏臭いし、こんなのが置いてるマンションは賃貸でも見かけた事が無いので、さっさと撤去してもらいたい。
いつになったら管理組合の会合やるんだろうか。
勝手に、変な仕様にされても困るので、そろそろ皆さんの意見を聞きたいですね。

[198: 入居済み住民さん]

以前の住居も3月引き渡し、3月末～4月入居のマンションでしたが、最初の管理組合総会は６月でした。
竣工３か月検査の後にするんじゃないかと思います。
住民同士の意思疎通が図られて、共有部の不具合を団結して指摘されない為の、管理会社の悪知恵じゃないかと（笑）

[199: 入居済み住民さん]

今日、自転車置き場のカートも貼り紙もなくなってました！
管理会社の人がここを読んでるのかな？
それともどなたかクレーム入れたんでしょうか。

[200: 匿名さん]

引っ越し養生が外れてスッキリしましたね。
あまり気づかなかったけど、エントランスとかホールとか
案外“和テイスト”なんですね。

[201: 入居済み住民さん]

地域のこと等、深く考えずに購入しましたが、この付近は民度が高い！
商店街の方々も品が良いし。大正解です！
ただ・・・犬嫌いの私にとって、夕方から晩の鳴き声だけがネック(泣)

[202: 渡辺謙]

>>201ネックって

[203: 入居済み]

廊下パッと見たら警察っぽい人がウロウロしてたけど、何？