Brillia(ブリリア) 王子神谷ってどうですか？

[物件比較中さん]

Brillia(ブリリア) 王子神谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子4丁目12番4他（地番）
交通：東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩4分
　　　JR京浜東北線「王子」駅徒歩15分
　　　JR京浜東北線「東十条」駅徒歩15分
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：56.64m2～76.33m2（トランクルーム面積0.31m2～0.66m2含む）
公式URL：http://www.ok4.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[41: 匿名さん]

事前案内会の時よりも価格が上がっているのですか？
それだけ人気がありそうな感じだという感触だったのでしょうか…！？
確かに王子神谷の駅までは5分以内という立地なので悪くはないですが…
正式な発表が待たれますね
トランクルームがあったり色々と良いなぁと思っていただけに気になります

[42: 匿名]

チラシ入っていました。
3LDKが4000万との事ですが、条件の悪い住戸なのでしょうか?

[43: 匿名さん]

もうほとんどノココテありませんね、出遅れました。

[44: 匿名さん]

5月中旬に販売開始なのでまだまだ部屋はあると思いますが…。
もう既に中旬なのですが、
販売時期ってＭＲに行くともう決まっている状態なのでしょうか？

とにかく駅に近いのが良いかと思います。
南北線は乗り換え路線も豊富なので通勤に便利ですしね。

[45: 匿名さん]

さすがにすべての物件がリビングを通らないと居室に行けない
というわけじゃないのですね。
でも子供部屋に当たる場所はリビングを通る部屋にすればいいのでしょうね。
いつも子供の気配が感じられるのは良いと思います。
プライバシーも大切ですが、
それも一応は守られますしね。

[46: 匿名さん]

倍率優遇販売というものをするみたいです。
個別事前説明会に行った人は抽選の際、倍率が3倍になるとか・・・。
抽選出るかんじなのでしょうか？
間取りは確かに良いですし、トランクルームもあっていいなって思いますけど。
真剣に検討している人は行っておいた方がいいって感じなのでしょうね。

[47: 匿名さん]

こういう間取りを昔から「部屋またぎ」と呼んで、作っちゃいけない間取りとされている。（この事自体は、個人的には、古い考えだとは思う。）

例えば、１部屋とかがリビングから入るのならまだ分かるのだが、全室、リビングから出入りとなると、夫婦の寝室などプライバシーを重視したい部屋のプライバシー性が守られない。

面積効率と部屋の独立性をバランスする必要があるのだが、今回は、かなり、そういう意味では、実験的な意味合いがある間取りと言えそうだな。

[48: 購入検討中さん]

価格は坪216万円のようですね。
幹線道路沿い、向きを考えると高過ぎ～
安くならないかな。

[49: 匿名さん]

リビングインは嫌だけど安いね。十分売れると思う。

[50: 匿名さん]

でもリビングを必ず通らないといけない間取りって子供がいる家には人気があると聞いたことがあります。
子供が反抗期になると玄関から直接部屋に行ってしまって親とも顔を合わせなくなる時期もあるけれど
こういうつくりだと半強制的に顔を合わせられるので。
プライバシーや独立性のプライオリティは敢えて下げている感じみたいです。

[51: 匿名さん]

室内用物干し金具ってリビングにあるのでしょうか？？
大分不思議な形で目立つように感じますが、
普段はしまっておけるのでしょうか？
あるとかなり便利だとは思うのですが、
来客があるときには気になりますよね…。
でもその他設備や仕様は床暖があったりシューズクローゼットにナノイーがあったり
すごくいいなって思います。

[52: 周辺住民さん]

物干し金具は取り外して普段はしまうことができます。

[53: 物件比較中さん]

売れたのかな。
向きと幹線道路沿いが気になる。
購入された方はこの物件のどこが良くて購入しましたか？

[54: 匿名さん]

幹線道路って？
まさか北側の道じゃないよね？

[55: 匿名さん]

幹線道路ってほどの道ではないですが、朝はそれなりに交通量が多い道です。
バスもたくさん走ってます。
交通量が多い、そういう意味で幹線道路と表現したのではないですか？

音を心配するなら、近くの王子消防署から出動する消防車のサイレンの方が気になると思います。

[56: 匿名さん]

1期は即日完売だったんですね。
2期は明日からＭＲがオープンなんだそうです。

駐輪場が子供用の自転車平置き10台分あるみたいです。
これはかなり嬉しいです。
普通の自転車ラックだと入らないですし、
家まで持ってきて玄関内に置いておくのは場所を取りますし、結構困るんですよね。

[57: 匿名さん]

即日完売？て何ですか？
第一期のお部屋の残りが複数あったみたいで連絡来てましたが、それて完売て言うんですか？何を信用すればいいんでしょうか。

[58: 検討中の奥さま]

私も一昨日見に行きました。契約の様な手続きをされている様子の方々もいて、にぎやかな印象でした。

夫婦でいいなって思った間取りタイプはもうないとのことで、似ている間取りのタイプで考えてます・・

ちなみに私は担当の人からはそんな話はしてもらえませんでしたが？

[59: 購入検討中さん]

第一期販売が完売という意味ではないでしょうか。
私は第一期の販売予定数が目標を超えたとお話を聞きましたよ。

[60: 物件比較中さん]

玄関を開けたらリビングっていう間取りが衝撃的でした･･･笑。
でもこれ素敵かもと思うようになりましたよ、開けてすぐに広い空間があってそこには家族がいる。
冷たい廊下を抜ける寂しさが無くて気分の良い帰宅の瞬間を味わえるかも。
楽しい家って感じしますね。