Brillia(ブリリア) 王子神谷ってどうですか？

[物件比較中さん]

Brillia(ブリリア) 王子神谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子4丁目12番4他（地番）
交通：東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩4分
　　　JR京浜東北線「王子」駅徒歩15分
　　　JR京浜東北線「東十条」駅徒歩15分
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：56.64m2～76.33m2（トランクルーム面積0.31m2～0.66m2含む）
公式URL：http://www.ok4.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[1: 匿名さん]

ここは周辺に高校がいっぱいあるけど、駅に近いしスーパーあっていいですね。

[2: いつか買いたいさん]

ここらへんは住みやすいですよ

[3: 匿名さん]

すげー間取り…

[4: 匿名さん]

そんな変な間取りですか？
リビングに各部屋からいけるのは良い作りだなって思いました
ただ、廊下が短いのが部屋を狭く感じさせてしまうのではないかな

[5: 匿名さん]

野村のオハナみたく、
東京建物もカジュアルラインは別ブランドにすればいいのに。。。

[6: 匿名さん]

リビングインってどう思います？
子供が小さいうちはいいけど、思春期になったら嫌がるのでは？

[7: 匿名さん]

逆に引きこもり化、不良化しにくいと思いますけど。
廊下から直に自室に入れると家族と顔を合わせない、コミュニケーション取らなくなる可能性が・・。

[8: 匿名さん]

まぁ、好みが分かれる間取りかもね。

にしてもやっぱり西向きか。
あの土地だと仕方ないけどちょっと残念だな。

[9: 匿名]

わたしはむしろよくできた間取りだと思います。
廊下を少なくしてリビングインにして、居室の広さを確保してる。
部屋の形も全体として整形なものが多くて、畳数以上に使い勝手がありそう。
好みはあるでしょうが、時代のニーズを忠実に反映して、しかも上手くいっているかと。

[10: 匿名さん]

私もリビングから居室に出入りできるので
間取りとしては良いと思いますよ。
部屋の広さも確保できていますし。
思春期はひどいと顔もあわさなくなりますから、
嫌でも少なくとも顔をあわせられるというのは良いのでは？

[11: 購入検討中さん]

廊下無い分、想像以上に広い間取りなのかも！
南向きもありますよね？？
モデルルーム楽しみです☆

[12: 匿名さん]

ここの立地なら、
自転車で王子までいくのもアリですね。
駐輪場がうまく見つけられれば・・・ですが。
王子神谷の駅自体も乗り換え路線も豊富なので、
通勤に便利かと思います。

[13: 匿名さん]

王子近辺も駐輪場がどこもいっぱいいっぱいという感じですよね。
年度の切り替えの時に
うまく見つけることができればいいと思いますが。
王子神谷も王子神谷で
南北線なので使いやすいと思いますけれどね。

[14: 購入検討中さん]

少し前にリビングインのお話が出ているようですので私も載せておきます。

以前に戸建のリフォームの事例でリビングインに変更したお宅を見ました。
それからというものずっとこのタイプに憧れを持っていました。
でも戸建は位置が低いじゃないですか、マンションの上の階でこの間取りに住めたら理想だなーって。
マンションは自分達だけの敷地、建物ではありませんから他の空気も入る環境です。
そういう視点では家族だけの空気に染まらずに済むという良さが子どものとある時期の心境にも生きてくるのではと考えています。

実際どうなるかはわからないのですけどね(汗

[15: 検討中の奥さま]

隣が消防署だけど、騒音対策はどうなのかな？
結構頻繁に出動してるけど。

[16: 匿名]

騒音は知らん。火事の時に早く消火活動してもらえそうでいいじゃん。

[17: ご近所さん]

以前、消防署（ここではない）の隣に住んでました。

サイレンの音はしばらくして慣れたけど、やっぱりうるさいのは確かです。
どっちかというと、漏れ聞こえてくる消防無線のやりとりとか
早朝から訓練（？）してる声とか音が気になるようになって、引っ越したけど。

ここはリビング側だし、さすがに二重サッシとかで対策してないのかな？

[18: 匿名さん]

リビングイン、話題になってますね。うちも子供が二人いますので参考になります。
王子神谷は昔よく利用してました。街の雰囲気が好きです。
実際住むことを考えるとスーパーや病院に近い便利な場所ですね。
消防署の音も一度確認に行こうと思いますがやはり平日の方がいいのでしょうか。
騒音対策もどうなってるのか気になります。

[19: 匿名さん]

リビングのあちこちに出入り口があるのでソファー、テレビ、ダイニングテーブルの
設置に困りそうです。

[20: 匿名さん]

＞１９

そうそう。

リビングインって「廊下面積が小さくて部屋が広い」っていうけど
リビングが通路になっちゃうわけだから、
かなり広さがないと使いづらいことになる。

ダイニングセット、ソファ、大画面テレビとかを置くなら２０畳以上は必要