Brillia(ブリリア) 王子神谷ってどうですか？

[物件比較中さん]

Brillia(ブリリア) 王子神谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子4丁目12番4他（地番）
交通：東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩4分
　　　JR京浜東北線「王子」駅徒歩15分
　　　JR京浜東北線「東十条」駅徒歩15分
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：56.64m2～76.33m2（トランクルーム面積0.31m2～0.66m2含む）
公式URL：http://www.ok4.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[63: 匿名さん]

廊下がない分、居室に広さがとれるので
とても効率的な間取りかなとは思います（広さの面で）

子供部屋はリビングを通らないと入れないタイプは子育て世帯に良いみたいですよね。
反抗期になって口を利かなくなっても、
いやでも顔は合わせなくっちゃいけない状況になるとのことです。

[64: 匿名さん]

間取りもいろんなタイプがあって良かったです。
モデルルーム見て、玄関部分には廊下が欲しかったなと正直思います。
廊下がない分、広さは感じるって思ったけど、
人が来てリビングが丸見えの間取りは、
プライバシー的にちょっとな・・・と思いました。

[65: 匿名さん]

ワイドスパンの間取りだとお子さんがいる方には住みやすい部屋のつくりですね。
トランクルームは全戸完備されているのでしょうか？

[66: 匿名さん]

駐輪場にメンテナンススペースがあるのが何気にありがたいです。
ちょっとした調整は普通のマンションの駐輪場だと他の方の出入りの邪魔になってしまってできないのですが
スペースがあるならちょっとしたことならできますよね。
空気入れがついているのも良いなと思いました。
いちいち部屋まで戻って入れるのも出がけには面倒ですから。

[67: 匿名さん]

パンク位なら直せるようなスペースがあると助かりますね。
ぺしゃんこな自転車を自転車屋まで押していくのって、
結構大変なので。
よくよく考えると、マンションは普通はこういうスペースがないので
メンテナンスする場所ってないんですよね。
人通りもありますから、
道具を広げておくと他の方たちのお邪魔になってしまいますからね…。

[68: 周辺住民さん]

マンションの内容はとてもいいと思います。
が、歩道が舗装されていなく高校など多いので通学時間帯の自転車の量がはんぱないです。
しかも、ガラが悪いです。
周辺住んでる方のレベルが低い方が多く、サミットの１Ｆ、パン屋さんのイートインなど変な老人が多く
ちょっと避けたくなります。
いいマンションがどんどん建って住民の所得レベルもあがって常識のある町になるといいです。

[69: 購入検討中さん]

王子のマンション買って、近隣の人がガラが悪いって?
あなた渋谷区松涛のお屋敷街でも住んだほうがお似合いですよ。

[70: 匿名さん]

昔から住んでいる人には敬意を持ちたいですね。北区の住民は庶民的ですよ。ガラって？

[71: 周辺住民さん]

地盤があまりよろしくないことのぞいたら住みやすい街です。

スーパー、ドラッグストア、本屋、コンビニなんでも駅近くにあります。
飲食店も近隣の東十条らへん含めれば数は多くないですがいいですね。
不満は喫茶店系とかファーストフード店が少ない事ぐらい。
まあ王子までバスが一杯通ってるし、王子は自転車で行けばちかいですが

ガラは悪いと感じたことはないなあ。
物騒と感じたこともないです。

まあ庶民的な街です
南北線も結構いい駅通ってると思いますね
埼玉高速鉄道と接続して朝が混むようになったのは残念ですが笑
朝に数少ないですが王子神谷始発もあったりします

[72: 周辺住民さん]

私も引っ越してきた人間ですが、確かに、物騒だとは思いませんね。
ただ、暴走族がうるさいなーと(-.-)
団地が多いのでにぎやかですよね。確かに、得体のしれない方はいますが。。。。
サミットの前の通りを舗装してもらったらより良くなりますね。

[73: 匿名さん]

トランクルームは全戸についているようですね。
間取りによって、広さも変わるようですが。
トランクルームがあると、普段使わないものや大きな荷物をしまって
おくことができるので便利ですよね。
ゴルフバッグなどのスポーツ用品を入れておくのもいいですよね。

[74: 匿名さん]

モデルルームを見に行きましたが、きれいですね。
ただ、お部屋の風通しはどうなのでしょうか？あと、リビングインではない間取りの東と南が壁というのも気になります。。。

[75: 匿名さん]

A・Gタイプだったら風の通りは良いんじゃないかなぁと思います。
バルコニーからの風が抜けるのが共用通路側の窓だと、
中々大変なんじゃないかと思います。
ルーバー面格子になっているんでしょうか？
そうでないとプライバシーを守って風が通せないかと思います。

[76: 匿名さん]

近隣が気になってます。住宅展示場、ホンダの販売店、ユニクロ、消防署、など。

今まで普通の住宅街に住んでました。なにぶんこういった施設のそばに住むのは初めてなので想定外のことがあるかも、と心配してます。

消防署はだいたい想像がつきますが、主人が言うにはクルマのディーラーやユニクロは深夜にクルマの搬入やら商品搬入やらをするはず、住宅展示場も定期的に建物入れ替えの工事をするはず、と。
工事や夜間の搬入状況等、ご存知の方がいらっしゃいましたらご教示頂けないでしょうか？

[77: 周辺住民さん]

この近くに長く住んでいますが、ホンダの販売店の音が気になった事はありませんよ。
終電後に前を通る事もよくありますが、本当に静かなもんです。
騒音で問題になったら普通は営業しづらいでしょう。
ご心配だったら深夜にご自身で確認されたら安心しますよ。
真剣に探しているなら、人の感覚より自分が実際にどう感じるかが重要ですよね。
私はここは本当に住み良い街だと思いますよ？
夜はユニクロも住宅展示場も営業時間後は真っ暗で、音はしません。
してたら怖いですけどね。（笑）
消防署の人たちが訓練している声が聞こえてくる時はありますが、近隣の私たちを素早く助けてくれるためですし、深夜に訓練はしないですから、イヤだと思った事はいです。

[78: 匿名さん]

ホンダって別に昼もそこまで気になる音を立てていないような…。
搬入の車があるとは言っても、
スーパーとは違って色々な会社が何便も来るというのとは違うので、夜は基本静かですよ。
色々な時間帯や曜日に現地に行って、
納得がいくように調べておくと安心かもしれないですね。

[79: 匿名さん]

前の方のレスでファーストフードや喫茶店が少ないとの書き込みがありましたが、
確かにそうなんですよね...

現地を見に行って、ちょっとお茶がしたいときに困ります

全くないというわけではないですが
選択肢が少ないというか

まぁこちらに住むようになったら、
お茶なんて家で飲むのであまり支障はないかもしれないですが...

[80: 匿名]

王子駅にはスタバもドトールもアルよ！

[81: 購入検討中さん]

まだ、2LDKは残っていますか？

[82: 匿名さん]

王子駅の方に行けば結構ありますよね。
王子神谷自体はわりと地味な街なのであまりないですかね。
東十条よりの方にＵＣＣの喫茶店があったような…。

2期先着分は３ＬＤＫしかないようですね。
２ＬＤＫは実質どれくらいあるのでしょうか？？？
私も気になります。